Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 5 kwietnia 2019

  • 5 kwietnia 2019
  • 3 składniki

Cena łączna

75 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 553zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,28m²

Data aktu notarialnego

5 kwietnia 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 553 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,28 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 kwietnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_32358
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

5 kwietnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 48,28 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 348 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48,28 m²), budynek oraz działkę nr 9/9 (348 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

48,28 m² 1 553 zł/m²
348 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0003.9/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 347,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 521,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 899 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 5 441 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 277 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 739 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bark Wrócikowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
WRÓCIKOWO
 340 000 zł 6 250 zł/m² 54,4 m² 26 sierpnia 2026 96 m
Lokal
BARCZEWO, ulica WARMIŃSKA
 310 000 zł 6 072 zł/m² 51,05 m² 21 sierpnia 2026 964 m
71 000 zł 4 025 zł/m² 17,64 m² 20 lipca 2026 40 m
36 000 zł 1 410 zł/m² 51,05 m², udział 1/2 12 czerwca 2026 964 m
60 000 zł 2 125 zł/m² 56,47 m², udział 1/2 6 maja 2026 964 m
55 000 zł 2 619 zł/m² 20,81 m² 6 lutego 2026 973 m
278 000 zł 5 516 zł/m² 50,4 m² 26 listopada 2025 72 m
350 000 zł 6 434 zł/m² 54,4 m² 21 listopada 2025 96 m
180 000 zł 5 962 zł/m² 30,19 m² 7 listopada 2025 964 m
380 000 zł 9 089 zł/m² 41,7 m² 21 sierpnia 2025 973 m
365 000 zł 4 163 zł/m² 87,67 m² 22 kwietnia 2025 995 m
350 000 zł 8 097 zł/m² 43,1 m² 13 marca 2025 973 m
145 000 zł 4 048 zł/m² 35,82 m² 12 marca 2025 918 m
280 000 zł 5 333 zł/m² 52,5 m² 14 stycznia 2025 150 m
410 000 zł 7 450 zł/m² 55,03 m² 18 października 2024 973 m
180 000 zł 3 946 zł/m² 45,62 m² 13 sierpnia 2024 999 m
255 000 zł 7 058 zł/m² 36,13 m² 31 lipca 2024 877 m
295 000 zł 6 277 zł/m² 47 m² 24 maja 2024 904 m
290 000 zł 6 222 zł/m² 46,61 m² 10 kwietnia 2024 935 m
190 000 zł 4 750 zł/m² 40 m² 2 kwietnia 2024 964 m
492 500 zł 7 190 zł/m² 68,5 m² 11 marca 2024 973 m
6 375 zł 136 zł/m² 47,03 m² 8 grudnia 2023 967 m
200 000 zł 3 676 zł/m² 54,4 m² 14 listopada 2023 96 m
150 000 zł 5 519 zł/m² 27,18 m² 9 listopada 2023 959 m
440 160 zł 5 333 zł/m² 82,51 m² 2 listopada 2023 973 m
229 000 zł 6 415 zł/m² 35,7 m² 26 października 2023 918 m
305 000 zł 5 456 zł/m² 55,9 m² 24 października 2023 959 m
95 000 zł 1 080 zł/m² 83,3 m² 20 października 2023 879 m
195 000 zł 2 029 zł/m² 96,11 m² 13 października 2023 945 m
123 000 zł 6 460 zł/m² 19,04 m² 12 kwietnia 2023 959 m
280 000 zł 5 426 zł/m² 51,6 m² 19 stycznia 2023 964 m
155 000 zł 4 005 zł/m² 38,7 m² 22 grudnia 2022 40 m
120 000 zł 2 553 zł/m² 47 m² 5 sierpnia 2022 904 m
168 000 zł 4 151 zł/m² 57,81 m², udział 7/10 6 czerwca 2022 875 m
280 000 zł 5 957 zł/m² 47 m² 22 marca 2022 904 m
130 000 zł 2 919 zł/m² 44,53 m² 30 września 2021 987 m
375 000 zł 3 956 zł/m² 94,74 m² 29 września 2021 973 m
430 000 zł 6 296 zł/m² 68,3 m² 23 lipca 2021 973 m
246 000 zł 5 899 zł/m² 41,7 m² 19 lutego 2021 972 m
100 000 zł 2 253 zł/m² 44,38 m² 2 lutego 2021 987 m
270 000 zł 3 784 zł/m² 71,33 m² 22 lipca 2020 972 m
252 000 zł 4 898 zł/m² 51,45 m² 29 czerwca 2020 972 m
365 000 zł 5 351 zł/m² 68,21 m² 22 maja 2020 999 m
310 000 zł 4 021 zł/m² 77,1 m² 15 kwietnia 2020 904 m
4 950 zł 104 zł/m² 46,09 m² 11 marca 2020 935 m
162 000 zł 3 528 zł/m² 45,92 m² 6 marca 2020 987 m
4 600 zł 97 zł/m² 45,99 m² 4 marca 2020 976 m
175 000 zł 1 706 zł/m² 102,59 m² 1 października 2019 952 m
145 000 zł 3 174 zł/m² 45,68 m² 31 maja 2019 987 m
174 000 zł 4 144 zł/m² 41,99 m² 27 maja 2019 875 m
138 000 zł 2 273 zł/m² 60,72 m² 11 kwietnia 2019 869 m
95 400 zł 1 070 zł/m² 89,2 m² 23 stycznia 2019 884 m
255 000 zł 3 700 zł/m² 68,92 m² 8 stycznia 2019 999 m
130 000 zł 1 862 zł/m² 69,82 m² 31 grudnia 2018 935 m
135 000 zł 2 838 zł/m² 47,57 m² 24 września 2018 935 m
235 979 zł 2 860 zł/m² 82,51 m² 9 sierpnia 2018 972 m
165 000 zł 3 198 zł/m² 51,6 m² 12 lipca 2018 964 m
253 719 zł 2 700 zł/m² 93,97 m² 27 kwietnia 2018 972 m
220 853 zł 3 231 zł/m² 68,35 m² 8 marca 2018 972 m
46 000 zł 1 045 zł/m² 44,03 m² 2 marca 2018 972 m
270 606 zł 2 659 zł/m² 101,77 m² 24 stycznia 2018 972 m
148 176 zł 2 880 zł/m² 51,45 m² 22 stycznia 2018 972 m
100 000 zł 1 905 zł/m² 52,5 m² 17 stycznia 2018 150 m
129 562 zł 3 360 zł/m² 38,56 m² 8 stycznia 2018 972 m
138 782 zł 3 220 zł/m² 43,1 m² 29 grudnia 2017 972 m
186 509 zł 2 880 zł/m² 64,76 m² 22 grudnia 2017 972 m
214 000 zł 3 133 zł/m² 68,3 m² 22 grudnia 2017 972 m
44 000 zł 1 057 zł/m² 41,62 m² 22 grudnia 2017 972 m
199 382 zł 2 880 zł/m² 69,23 m² 5 grudnia 2017 972 m
133 440 zł 3 200 zł/m² 41,7 m² 5 grudnia 2017 972 m
218 037 zł 3 190 zł/m² 68,35 m² 1 grudnia 2017 972 m
44 000 zł 1 057 zł/m² 41,62 m² 1 grudnia 2017 972 m
211 202 zł 3 090 zł/m² 68,35 m² 1 grudnia 2017 972 m
158 486 zł 2 880 zł/m² 55,03 m² 1 grudnia 2017 972 m
175 553 zł 3 254 zł/m² 53,95 m² 1 grudnia 2017 972 m
177 098 zł 3 240 zł/m² 54,66 m² 1 grudnia 2017 972 m
140 245 zł 3 260 zł/m² 43,02 m² 29 listopada 2017 972 m
232 202 zł 2 830 zł/m² 82,05 m² 28 listopada 2017 972 m
133 023 zł 3 190 zł/m² 41,7 m² 28 listopada 2017 972 m
49 000 zł 1 020 zł/m² 48,03 m² 28 listopada 2017 972 m
129 600 zł 3 361 zł/m² 38,56 m² 28 listopada 2017 972 m
174 798 zł 3 240 zł/m² 53,95 m² 28 listopada 2017 972 m
49 000 zł 1 020 zł/m² 48,03 m² 28 listopada 2017 972 m
247 337 zł 2 985 zł/m² 82,86 m² 28 listopada 2017 972 m
247 955 zł 3 022 zł/m² 82,05 m² 24 listopada 2017 972 m
177 879 zł 2 946 zł/m² 60,38 m² 24 listopada 2017 972 m
222 488 zł 3 248 zł/m² 68,5 m² 24 listopada 2017 972 m
144 585 zł 3 364 zł/m² 42,98 m² 24 listopada 2017 972 m
221 770 zł 3 247 zł/m² 68,3 m² 24 listopada 2017 972 m
140 154 zł 3 361 zł/m² 41,7 m² 24 listopada 2017 972 m
106 196 zł 3 298 zł/m² 32,2 m² 17 listopada 2017 972 m
93 000 zł 2 013 zł/m² 46,2 m² 10 października 2017 999 m
190 000 zł 1 749 zł/m² 108,63 m² 30 sierpnia 2017 0 m
155 000 zł 1 768 zł/m² 87,67 m² 14 czerwca 2017 995 m
230 916 zł 2 800 zł/m² 82,47 m² 14 czerwca 2017 999 m
230 000 zł 2 789 zł/m² 82,47 m² 29 maja 2017 999 m
245 000 zł 2 646 zł/m² 92,6 m² 9 maja 2017 999 m
214 718 zł 3 120 zł/m² 68,82 m² 18 kwietnia 2017 999 m
40 000 zł 908 zł/m² 44,03 m² 18 kwietnia 2017 999 m
192 000 zł 3 062 zł/m² 62,7 m² 31 marca 2017 952 m
215 030 zł 3 120 zł/m² 68,92 m² 20 lutego 2017 999 m
110 000 zł 3 819 zł/m² 28,8 m² 15 lutego 2017 39 m
136 000 zł 3 200 zł/m² 42,5 m² 6 lutego 2017 999 m
206 071 zł 2 990 zł/m² 68,92 m² 3 lutego 2017 999 m
11 825 zł 101 zł/m² 82,2 m² 31 stycznia 2017 984 m
215 030 zł 3 120 zł/m² 68,92 m² 23 stycznia 2017 999 m
122 945 zł 3 150 zł/m² 39,03 m² 30 grudnia 2016 999 m
213 342 zł 3 100 zł/m² 68,82 m² 28 grudnia 2016 999 m
128 760 zł 3 002 zł/m² 42,89 m² 28 grudnia 2016 999 m
38 000 zł 1 826 zł/m² 20,81 m² 28 grudnia 2016 999 m
173 736 zł 3 157 zł/m² 55,04 m² 28 grudnia 2016 999 m
39 620 zł 825 zł/m² 48,03 m² 28 grudnia 2016 999 m
176 128 zł 3 200 zł/m² 55,04 m² 28 grudnia 2016 999 m
166 747 zł 2 820 zł/m² 59,13 m² 27 grudnia 2016 999 m
154 198 zł 2 820 zł/m² 54,68 m² 20 grudnia 2016 999 m
205 772 zł 2 990 zł/m² 68,82 m² 16 grudnia 2016 999 m
103 584 zł 3 200 zł/m² 32,37 m² 14 grudnia 2016 999 m
220 586 zł 2 650 zł/m² 83,24 m² 14 grudnia 2016 999 m
140 839 zł 2 790 zł/m² 50,48 m² 14 grudnia 2016 999 m
259 514 zł 2 550 zł/m² 101,77 m² 14 grudnia 2016 999 m
43 000 zł 895 zł/m² 48,03 m² 14 grudnia 2016 999 m
136 000 zł 3 200 zł/m² 42,5 m² 9 grudnia 2016 999 m
170 624 zł 3 100 zł/m² 55,04 m² 9 grudnia 2016 999 m
122 945 zł 3 150 zł/m² 39,03 m² 6 grudnia 2016 999 m
174 130 zł 2 750 zł/m² 63,32 m² 5 grudnia 2016 999 m
184 167 zł 2 700 zł/m² 68,21 m² 5 grudnia 2016 999 m
129 030 zł 3 004 zł/m² 42,95 m² 2 grudnia 2016 999 m
133 875 zł 3 150 zł/m² 42,5 m² 30 listopada 2016 999 m
95 000 zł 2 652 zł/m² 35,82 m² 30 września 2016 904 m
130 000 zł 2 897 zł/m² 44,88 m² 2 sierpnia 2016 999 m
170 000 zł 2 648 zł/m² 64,2 m² 6 czerwca 2016 936 m
7 690 zł 167 zł/m² 46,08 m² 22 marca 2016 958 m
75 000 zł 1 565 zł/m² 47,93 m² 21 grudnia 2015 976 m
110 000 zł 1 368 zł/m² 80,4 m² 15 grudnia 2015 984 m
170 000 zł 2 677 zł/m² 63,5 m² 30 września 2015 52 m
115 000 zł 2 423 zł/m² 47,46 m² 11 czerwca 2015 958 m
100 000 zł 1 406 zł/m² 71,1 m² 5 czerwca 2015 0 m
108 270 zł 2 299 zł/m² 47,1 m² 21 stycznia 2015 976 m
150 000 zł 2 976 zł/m² 50,4 m² 15 października 2014 72 m
119 000 zł 3 333 zł/m² 35,7 m² 6 sierpnia 2014 918 m
140 000 zł 2 941 zł/m² 47,6 m² 22 lipca 2014 958 m
45 000 zł 941 zł/m² 47,82 m² 15 lipca 2014 935 m
87 000 zł 2 031 zł/m² 42,83 m² 16 kwietnia 2014 877 m
100 000 zł 2 825 zł/m² 35,4 m² 11 marca 2014 877 m
83 000 zł 1 189 zł/m² 69,82 m² 14 lutego 2014 935 m
170 000 zł 2 799 zł/m² 60,73 m² 23 września 2013 875 m
130 000 zł 2 519 zł/m² 51,6 m² 27 listopada 2012 964 m
155 000 zł 2 776 zł/m² 55,83 m² 27 czerwca 2012 958 m
90 000 zł 1 978 zł/m² 45,5 m² 12 kwietnia 2012 904 m
140 000 zł 2 960 zł/m² 47,3 m² 23 marca 2012 877 m
97 000 zł 2 077 zł/m² 46,7 m² 20 grudnia 2011 935 m
200 000 zł 3 604 zł/m² 55,5 m² 15 kwietnia 2011 904 m
166 000 zł 3 532 zł/m² 47 m² 27 sierpnia 2010 904 m
91 960 zł 2 538 zł/m² 36,23 m² 15 lipca 2010 999 m
88 800 zł 2 461 zł/m² 36,09 m² 18 czerwca 2010 987 m
115 000 zł 2 220 zł/m² 51,8 m² 26 lutego 2010 987 m
45 000 zł 1 034 zł/m² 43,53 m² 27 stycznia 2010 959 m
195 000 zł 3 042 zł/m² 64,1 m² 27 stycznia 2010 959 m
90 000 zł 2 244 zł/m² 40,1 m² 27 stycznia 2010 959 m
120 700 zł 2 148 zł/m² 56,2 m² 5 listopada 2009 877 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 48,28 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 kwietnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 kwietnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl