Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 23 kwietnia 2026 · NYSKA 35, GRABIN
Cena łączna
150 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 370zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
44,51m²
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 7 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 370 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 44,51 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 145F0FB4F5754B97A0091CC65D3CD859
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- NYSKA 35, GRABIN
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
23 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 44,51 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 980 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to NYSKA 35, GRABIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44,51 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 221/14 (5 980 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – GRABIN, ulica NYSKA 35
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
GRABIN, ulica KRÓTKA 20,20a,20b,20c |
295 000 zł | 4 622 zł/m² | 63,82 m² | 1 lipca 2024 | 85 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica NYSKA 84 |
195 000 zł | 3 354 zł/m² | 58,14 m² | 1 lipca 2024 | 331 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica KRÓTKA 22 |
95 000 zł | 1 621 zł/m² | 58,6 m² | 5 września 2022 | 150 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica NYSKA 62 |
130 442 zł | 829 zł/m² | 157,32 m² | 5 listopada 2021 | 340 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica NYSKA 33,35 |
125 000 zł | 2 217 zł/m² | 56,38 m² | 18 października 2021 | 0 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica KRÓTKA 22 |
80 000 zł | 1 778 zł/m² | 45 m² | 12 marca 2021 | 150 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica NYSKA 33,35 |
80 000 zł | 1 419 zł/m² | 56,38 m² | 4 stycznia 2021 | 40 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica KRÓTKA 20,20a,20b,20c |
140 000 zł | 2 616 zł/m² | 53,51 m² | 4 września 2020 | 56 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica KRÓTKA 20,20a,20b,20c |
100 000 zł | 1 580 zł/m² | 63,3 m² | 31 sierpnia 2020 | 89 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica NYSKA 33,35 |
100 000 zł | 1 774 zł/m² | 56,38 m² | 21 maja 2020 | 0 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica NYSKA 84 |
130 000 zł | 2 512 zł/m² | 51,75 m² | 15 listopada 2019 | 308 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica KRÓTKA 20,20a,20b,20c |
135 000 zł | 2 115 zł/m² | 63,82 m² | 26 czerwca 2019 | 56 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica NYSKA 33,35 |
50 000 zł | 1 123 zł/m² | 44,51 m² | 19 grudnia 2018 | 0 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica NYSKA 33,35 |
89 000 zł | 1 579 zł/m² | 56,38 m² | 4 grudnia 2015 | 40 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica KRÓTKA 18 |
70 000 zł | 1 257 zł/m² | 55,69 m² | 10 czerwca 2010 | 186 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica NYSKA 88 |
115 000 zł | 1 056 zł/m² | 108,88 m² | 25 maja 2009 | 121 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica KRÓTKA 20 |
125 000 zł | 1 546 zł/m² | 80,85 m² | 16 stycznia 2009 | 91 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica NYSKA 3 |
72 220 zł | 831 zł/m² | 86,86 m² | 29 grudnia 2008 | 649 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica DŁUGA 53 |
25 000 zł | 485 zł/m² | 51,5 m² | 8 grudnia 2008 | 256 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica NYSKA 33,35 |
105 000 zł | 1 862 zł/m² | 56,38 m² | 5 czerwca 2008 | 31 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica NYSKA 33,35 |
35 000 zł | 621 zł/m² | 56,38 m² | brak danych | 31 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica NYSKA 33,35 |
80 000 zł | 1 419 zł/m² | 56,38 m² | brak danych | 40 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica KRÓTKA 20,20a,20b,20c |
125 000 zł | 1 975 zł/m² | 63,3 m² | brak danych | 91 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica NYSKA 3 |
40 000 zł | 707 zł/m² | 56,56 m² | brak danych | 649 m |
|
Lokal
GRABIN, ulica NYSKA 3 |
50 000 zł | 884 zł/m² | 56,56 m² | brak danych | 649 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 44,51 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.