Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
85 000 zł
58
zł / m²
1 472 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Zagórnik, ul. Skornicka, obejmującą działkę o powierzchni 1 472 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł (tj. 58 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121801_5.0007.1261/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1261/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 472 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
85 000 zł
Cena / m²
58 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Adres
Zagórnik, ul. Skornicka
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0007.1261/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
36 zł/m²
2021
1 transakcja
45 zł/m²
2022
3 transakcje
432 zł/m²
2023
1 transakcja
129 zł/m²
2024
1 transakcja
46 zł/m²
2025
5 transakcji
45 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Zagórnik, ul. Skornicka
do 1 km
Działka 30 000 zł
13.05.2026
6
5 251 m² · 164 m
Działka 147 000 zł
08.05.2026
97
1 513 m² · 859 m
Działka 109 000 zł
30.04.2026
91
1 200 m² · 861 m
Działka 100 000 zł
15.04.2026
85
1 178 m² · 148 m
Działka 50 000 zł
13.04.2026
77
646 m² · 68 m
Działka 40 000 zł
Zagórnik, ul. Skornicka · 31.03.2026
5
8 806 m² · 177 m
Działka 86 000 zł
25.03.2026
80
1 078 m² · 837 m
Działka 44 034 zł
19.02.2026
129
342 m² · 825 m
Działka 120 000 zł
18.11.2025
382
314 m² · 849 m
Działka 125 000 zł
18.11.2025
398
314 m² · 894 m
Działka 30 000 zł
07.11.2025
115
261 m² · 904 m
Działka 125 000 zł
29.10.2025
55
2 287 m² · 870 m
Działka 130 000 zł
28.10.2025
414
314 m² · 879 m
Działka 115 000 zł
13.10.2025
87
1 326 m² · 336 m
Działka 48 300 zł
03.09.2025
15
3 220 m² · 766 m
Działka 250 000 zł
15.07.2025
117
2 130 m² · 655 m
Działka 40 000 zł
10.07.2025
46
875 m² · 509 m
Działka 220 000 zł
26.05.2025
276
798 m² · 872 m
Działka 1 670 zł
30.12.2024
133
13 m² · 974 m
Działka 30 000 zł
26.05.2023
217
139 m² · 339 m
Działka 30 000 zł
05.01.2023
68
443 m² · 484 m
Działka 130 000 zł
19.12.2022
46
2 853 m² · 859 m
Działka 18 000 zł
12.09.2022
13
1 417 m² · 585 m
Działka 15 000 zł
22.04.2022
14
1 098 m² · 783 m
Działka 15 000 zł
20.09.2021
25
608 m² · 638 m
Działka 75 000 zł
13.09.2021
42
1 766 m² · 973 m
Działka 180 000 zł
30.06.2021
57
3 154 m² · 283 m
Działka 55 000 zł
14.04.2021
36
1 529 m² · 192 m
Działka 6 615 zł
05.01.2021
3
2 205 m² · 55 m
Działka 42 500 zł
25.09.2020
49
867 m² · 430 m
Działka 55 000 zł
16.09.2020
29
1 895 m² · 667 m
Działka 48 000 zł
03.09.2020
47
1 015 m² · 974 m
Działka 52 000 zł
01.09.2020
60
872 m² · 446 m
Działka 45 240 zł
26.08.2020
30
1 508 m² · 839 m
Działka 12 000 zł
10.08.2020
4
3 019 m² · 549 m
Działka 7 500 zł
23.04.2020
1
9 503 m² · 124 m
Działka 70 000 zł
12.03.2020
47
1 501 m² · 767 m
Działka 67 500 zł
21.02.2020
20
3 340 m² · 97 m
Działka 44 300 zł
05.11.2019
7
6 563 m² · 795 m
Działka 40 000 zł
17.07.2019
45
893 m² · 891 m
Działka 115 000 zł
05.07.2019
16
7 061 m² · 765 m
Działka 12 000 zł
19.06.2019
20
615 m² · 913 m
Działka 6 000 zł
14.06.2019
8
723 m² · 961 m
Działka 45 000 zł
16.05.2019
25
1 814 m² · 744 m
Działka 85 000 zł
04.04.2019
50
1 684 m² · 741 m
Działka 19 500 zł
18.02.2019
21
940 m² · 652 m
Działka 9 500 zł
03.01.2019
10
957 m² · 979 m
Działka 5 448 zł
21.12.2018
42
129 m² · 980 m
Działka 45 000 zł
22.08.2018
19
2 427 m² · 943 m
Działka 35 940 zł
Rzyki · 29.05.2018
30
1 198 m² · 707 m
Działka 38 001 zł
Zagórnik · 22.05.2018
39
985 m² · 951 m
Działka 10 000 zł
Zagórnik · 28.02.2018
38
266 m² · 753 m
Działka 1 000 zł
Zagórnik · 28.02.2018
5
221 m² · 936 m
Działka 45 000 zł
Zagórnik · 20.02.2018
24
1 899 m² · 995 m
Działka 36 000 zł
Zagórnik · 17.01.2018
60
600 m² · 935 m
Działka 49 900 zł
Rzyki · 29.11.2017
50
998 m² · 857 m
Działka 52 000 zł
Sułkowice · 28.09.2017
47
1 095 m² · 685 m
Działka 4 000 zł
Zagórnik · 25.07.2017
6
706 m² · 607 m
Działka 30 000 zł
Zagórnik · 26.04.2017
30
1 001 m² · 938 m
Działka 5 488 zł
Zagórnik · 08.03.2017
28
196 m² · 317 m
Działka 50 000 zł
Zagórnik · 27.02.2017
39
1 279 m² · 564 m
Działka 67 000 zł
Sułkowice · 15.12.2016
4
15 611 m² · 898 m
Działka 55 000 zł
Sułkowice · 04.11.2016
35
1 562 m² · 732 m
Działka 42 500 zł
Sułkowice · 28.10.2016
50
847 m² · 772 m
Działka 50 000 zł
Zagórnik · 11.07.2016
41
1 211 m² · 229 m
Działka 32 000 zł
Sułkowice · 19.04.2016
21
1 490 m² · 422 m
Działka 64 000 zł
Zagórnik · 14.01.2016
33
1 918 m² · 959 m
Działka 45 000 zł
Sułkowice · 16.12.2015
27
1 684 m² · 741 m
Działka 30 090 zł
Zagórnik · 26.10.2015
30
1 003 m² · 933 m
Działka 36 000 zł
Zagórnik · 27.08.2015
29
1 259 m² · 396 m
Działka 2 500 zł
Zagórnik · 04.05.2015
2
1 404 m² · 643 m
Działka 1 000 zł
Zagórnik · 15.04.2015
6
164 m² · 557 m
Działka 501 zł
Zagórnik · 09.04.2015
5
99 m² · 566 m
Działka 35 000 zł
Zagórnik · 23.02.2015
11
3 048 m² · 192 m
Działka 30 000 zł
Zagórnik · 03.07.2014
14
2 098 m² · 192 m
Działka 110 000 zł
Zagórnik, ul. Skornicka 44 · 28.04.2014
72
1 524 m² · 158 m
Działka 8 000 zł
Zagórnik · 24.02.2014
9
893 m² · 156 m
Działka 157 000 zł
Zagórnik, ul. Oazowa 6 · 22.01.2013
418
376 m² · 896 m
Działka 206 000 zł
Rzyki · 19.11.2012
121
1 704 m² · 869 m
Działka 31 000 zł
Zagórnik · 27.07.2012
21
1 506 m² · 731 m
Działka 180 000 zł
Zagórnik, ul. Hulakówka 1 · 19.06.2012
568
317 m² · 656 m
Działka 38 000 zł
Zagórnik · 18.05.2012
31
1 211 m² · 229 m
Działka 235 000 zł
Zagórnik · 14.05.2012
521
451 m² · 852 m
Działka 27 000 zł
Sułkowice · 04.05.2012
26
1 042 m² · 687 m
Działka 30 000 zł
Zagórnik · 08.02.2012
12
2 538 m² · 862 m
Działka 35 300 zł
Zagórnik · 06.02.2012
18
1 986 m² · 204 m
Działka 20 000 zł
Sułkowice · 25.01.2012
23
885 m² · 824 m
Działka 288 zł
Rzyki · 14.12.2011
18
16 m² · 548 m
Działka 30 000 zł
Rzyki · 20.10.2011
18
1 707 m² · 735 m
Działka 32 000 zł
Zagórnik · 14.09.2011
33
981 m² · 948 m
Działka 17 000 zł
Sułkowice · 29.07.2011
17
982 m² · 588 m
Działka — zł
Sułkowice · 23.11.2010
1 690 m² · 725 m
Działka — zł
Rzyki · 10.11.2010
1 704 m² · 869 m
Działka — zł
Zagórnik · 07.09.2010
758 m² · 692 m
Działka — zł
Zagórnik · 06.05.2010
103 m² · 898 m
Działka — zł
Rzyki · 22.01.2010
2 015 m² · 448 m
Działka — zł
Zagórnik · 07.07.2009
1 420 m² · 888 m
Działka — zł
Zagórnik · 19.06.2009
2 746 m² · 541 m
Działka — zł
Sułkowice · 24.11.2008
9 385 m² · 765 m
Działka — zł
Zagórnik · 14.01.2008
1 186 m² · 549 m
Działka — zł
Zagórnik · 29.11.2007
340 m² · 672 m
Działka — zł
Zagórnik · 29.11.2007
1 479 m² · 731 m
Działka 22 500 zł
Rzyki · 25.10.2006
6
3 686 m² · 698 m
Działka 7 000 zł
Sułkowice · 21.09.2006
7
998 m² · 799 m
Działka 15 000 zł
Zagórnik · 01.09.2006
8
1 959 m² · 954 m
Działka 8 500 zł
Sułkowice · 21.08.2006
8
1 026 m² · 948 m
Działka 3 500 zł
Zagórnik · 18.12.2003
3
1 045 m² · 986 m
Działka 14 463 zł
Zagórnik · 17.12.2003
9
1 607 m² · 982 m
Działka 4 000 zł
Rzyki · 16.12.2003
7
557 m² · 937 m
Działka 8 000 zł
Zagórnik · 30.10.2003
2
3 388 m² · 766 m
Działka 300 zł
Zagórnik · 23.09.2003
1
234 m² · 773 m
Działka 300 zł
Zagórnik · 23.09.2003
1
252 m² · 800 m
Działka 5 500 zł
Zagórnik · 07.08.2003
5
1 010 m² · 520 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 472 m² została zawarta za kwotę 85 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
1 472 m²
Cena za metr kwadratowy
58 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
85 000 zł
58 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−0,4%
mediana: 58 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
5–31
Ta nieruchomość
2
31–58
0
58–84
1
84–111
2
111–137
0
137–164
0
164–190
1
190–217
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 25 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 239 m ?
- Cena o 0,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
58 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−22,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Skornicka
85 000 zł 58 zł/m²
ul. Skornicka
38 500 zł 5 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
ul. Skornicka
1 500 zł 6 zł/m²
Kocurówka
40 000 zł 46 zł/m²
Transakcja
44 034 zł 129 zł/m²
Transakcja
84 000 zł 124 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 5 zł/m²
Skornica
220 000 zł 276 zł/m²
Budówka
460 000 zł 130 zł/m²
Budówka
196 000 zł 120 zł/m²
Zagórnik
50 000 zł 58 zł/m²
Smolcówka
79 050 zł 85 zł/m²
Smolcówka
3 300 zł 150 zł/m²
Sabudy
114 000 zł 124 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
Miarkówka
205 000 zł 86 zł/m²
Miarkówka
120 000 zł 100 zł/m²
Miarkówka
146 500 zł 81 zł/m²
Biadasów Drugi
50 000 zł 35 zł/m²
Miarkówka
130 000 zł 99 zł/m²
Transakcja
40 000 zł 45 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,4%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości