Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)
Cena brutto
260 000 zł
4 147
zł / m² lokalu
62,69 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.04.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 262 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego (kod teryt: 1001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 77_LOK (63 m²), budynek nr 530_BUD (944 m²) oraz działkę nr 396 (4 262 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
100101_1.0014.530_BUD.77_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
77_LOK
Numer kondygnacji
9
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Powierzchnia przynależna
3 m²
Cena brutto
260 000 zł
Cena / m²
4 147 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
13.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)
Id budynku
100101_1.0014.530_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
530_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
13.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)
Id działki
100101_1.0014.396 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
396
Powierzchnia ewidencyjna
4 262 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
13.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0014.396Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101
Plan ogólny miasta Bełchatowa
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
63SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 246,37 m² z 4 258,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 10 646 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
52SI - Strefa infrastrukturalna
SIPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie12,03 m² z 4 258,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 1 703,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 167 zł/m²
2021
16 transakcji
4 235 zł/m²
2022
15 transakcji
4 716 zł/m²
2023
12 transakcji
4 828 zł/m²
2024
22 transakcje
5 497 zł/m²
2025
12 transakcji
5 751 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat bełchatowski
do 1 km
Lokal 380 000 zł
26.05.2026
6 062
63 m² · 51 m
Lokal 340 000 zł
27.04.2026
5 303
64 m² · 56 m
Lokal 305 000 zł
21.04.2026
4 864
63 m² · 0 m
Lokal 410 000 zł
13.04.2026
6 540
63 m² · 0 m
Lokal 360 000 zł
07.01.2026
5 998
60 m² · 121 m
Lokal 345 000 zł
05.01.2026
5 503
63 m² · 51 m
Lokal 305 000 zł
30.10.2025
5 075
60 m² · 160 m
Lokal 132 972 zł
23.10.2025
2 213
60 m² · 171 m
Lokal 450 000 zł
01.10.2025
5 787
78 m² · 0 m
Lokal 327 000 zł
26.09.2025
5 216
63 m² · 51 m
Lokal 340 000 zł
26.09.2025
5 657
60 m² · 171 m
Lokal 430 000 zł
06.08.2025
5 968
72 m² · 166 m
Lokal 303 000 zł
14.04.2025
5 423
56 m² · 51 m
Lokal 345 000 zł
05.04.2025
5 503
63 m² · 0 m
Lokal 367 900 zł
27.02.2025
5 770
64 m² · 82 m
Lokal 100 000 zł
27.01.2025
3 190
31 m² · 0 m
Lokal 330 000 zł
23.01.2025
5 491
60 m² · 166 m
Lokal 335 000 zł
02.01.2025
5 595
60 m² · 91 m
Lokal 357 000 zł
20.12.2024
4 987
72 m² · 171 m
Lokal 97 531 zł
18.12.2024
1 740
56 m² · 91 m
Lokal 260 000 zł
18.12.2024
4 343
60 m² · 91 m
Lokal 134 832 zł
10.12.2024
1 740
78 m² · 126 m
Lokal 143 351 zł
27.11.2024
1 844
78 m² · 0 m
Lokal 350 000 zł
31.10.2024
5 489
64 m² · 82 m
Lokal 290 000 zł
25.10.2024
4 825
60 m² · 171 m
Lokal 335 000 zł
18.10.2024
5 096
66 m² · 126 m
Lokal 365 000 zł
11.10.2024
4 830
76 m² · 91 m
Lokal 390 000 zł
16.09.2024
6 489
60 m² · 166 m
Lokal 404 000 zł
12.09.2024
6 722
60 m² · 171 m
Lokal 220 000 zł
11.09.2024
3 661
60 m² · 171 m
Lokal 370 000 zł
09.09.2024
4 774
78 m² · 126 m
Lokal 360 000 zł
28.08.2024
5 990
60 m² · 171 m
Lokal 343 000 zł
21.05.2024
5 380
64 m² · 51 m
Lokal 288 000 zł
08.05.2024
4 492
64 m² · 56 m
Lokal 465 000 zł
11.04.2024
5 262
88 m² · 171 m
Lokal 300 000 zł
19.03.2024
5 666
53 m² · 0 m
Lokal 260 000 zł
28.02.2024
4 326
60 m² · 171 m
Lokal 319 000 zł
22.02.2024
6 025
53 m² · 0 m
Lokal 399 000 zł
08.02.2024
4 542
88 m² · 126 m
Lokal 300 000 zł
29.01.2024
4 164
72 m² · 166 m
Lokal 230 000 zł
07.12.2023
4 344
53 m² · 0 m
Lokal 240 000 zł
27.09.2023
3 993
60 m² · 166 m
Lokal 335 000 zł
22.09.2023
5 225
64 m² · 56 m
Lokal 319 000 zł
02.08.2023
5 089
63 m² · 82 m
Lokal 330 000 zł
21.07.2023
5 176
64 m² · 51 m
Lokal 220 000 zł
04.07.2023
5 202
42 m² · 82 m
Lokal 80 546 zł
26.06.2023
1 125
72 m² · 171 m
Lokal 237 000 zł
23.06.2023
3 697
64 m² · 56 m
Lokal 345 000 zł
21.04.2023
5 503
63 m² · 0 m
Lokal 260 000 zł
05.04.2023
4 326
60 m² · 171 m
Lokal 269 000 zł
13.02.2023
4 291
63 m² · 82 m
Lokal 310 000 zł
03.01.2023
5 363
58 m² · 171 m
Lokal 285 000 zł
28.12.2022
4 445
64 m² · 56 m
Lokal 210 000 zł
13.12.2022
3 294
64 m² · 82 m
Lokal 57 496 zł
13.12.2022
1 166
49 m² · 171 m
Lokal 265 000 zł
25.10.2022
4 409
60 m² · 171 m
Lokal 335 000 zł
12.10.2022
5 344
63 m² · 0 m
Lokal 309 000 zł
21.09.2022
5 533
56 m² · 56 m
Lokal 180 000 zł
27.07.2022
4 327
42 m² · 121 m
Lokal 240 000 zł
17.05.2022
3 828
63 m² · 51 m
Lokal 270 000 zł
20.04.2022
4 235
64 m² · 51 m
Lokal 210 000 zł
15.04.2022
3 350
63 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
14.04.2022
4 785
63 m² · 0 m
Lokal 215 000 zł
11.04.2022
3 850
56 m² · 56 m
Lokal 215 000 zł
25.03.2022
3 430
63 m² · 0 m
Lokal 350 000 zł
08.03.2022
4 501
78 m² · 0 m
Lokal 275 000 zł
03.01.2022
3 842
72 m² · 171 m
Lokal 160 000 zł
24.09.2021
2 914
55 m² · 126 m
Lokal 316 000 zł
10.08.2021
4 415
72 m² · 171 m
Lokal 217 908 zł
28.06.2021
2 812
78 m² · 126 m
Lokal 290 000 zł
11.06.2021
3 742
78 m² · 124 m
Lokal 181 903 zł
09.06.2021
2 767
66 m² · 126 m
Lokal 285 000 zł
26.05.2021
3 982
72 m² · 169 m
Lokal 188 692 zł
05.05.2021
2 636
72 m² · 171 m
Lokal 283 000 zł
27.04.2021
4 514
63 m² · 10 m
Lokal 295 000 zł
27.04.2021
4 915
60 m² · 116 m
Lokal 115 181 zł
26.04.2021
2 769
42 m² · 166 m
Lokal 265 000 zł
20.04.2021
3 419
78 m² · 124 m
Lokal 186 670 zł
11.03.2021
2 840
66 m² · 126 m
Lokal 126 366 zł
12.02.2021
2 563
49 m² · 176 m
Lokal 145 000 zł
08.02.2021
3 486
42 m² · 169 m
Lokal 237 000 zł
08.02.2021
4 100
58 m² · 169 m
Lokal 120 000 zł
20.01.2021
2 885
42 m² · 169 m
Lokal 230 000 zł
05.12.2020
3 588
64 m² · 61 m
Lokal 270 000 zł
03.11.2020
4 107
66 m² · 124 m
Lokal 183 196 zł
15.10.2020
2 787
66 m² · 124 m
Lokal 169 615 zł
28.09.2020
2 404
71 m² · 61 m
Lokal 215 000 zł
25.09.2020
3 429
63 m² · 10 m
Lokal 325 000 zł
10.09.2020
4 194
78 m² · 124 m
Lokal 300 000 zł
26.06.2020
4 785
63 m² · 88 m
Lokal 250 000 zł
14.05.2020
4 176
60 m² · 86 m
Lokal 177 000 zł
25.03.2020
3 168
56 m² · 58 m
Lokal 172 000 zł
12.03.2020
2 504
69 m² · 86 m
Lokal 240 000 zł
12.11.2019
3 828
63 m² · 58 m
Lokal 165 000 zł
23.09.2019
3 934
42 m² · 169 m
Lokal 164 179 zł
20.09.2019
2 497
66 m² · 124 m
Lokal 210 000 zł
10.06.2019
3 294
64 m² · 58 m
Lokal 232 000 zł
21.05.2019
4 152
56 m² · 61 m
Lokal 180 000 zł
17.05.2019
2 871
63 m² · 10 m
Lokal 167 000 zł
15.04.2019
3 978
42 m² · 116 m
Lokal 190 000 zł
28.02.2019
3 174
60 m² · 86 m
Lokal 145 265 zł
27.02.2019
2 317
63 m² · 10 m
Lokal 240 000 zł
26.02.2019
2 716
88 m² · 169 m
Lokal 140 000 zł
25.02.2019
2 552
55 m² · 10 m
Lokal 195 000 zł
04.02.2019
3 245
60 m² · 169 m
Lokal 200 000 zł
24.01.2019
3 332
60 m² · 116 m
Lokal 277 500 zł
05.11.2018
3 140
88 m² · 169 m
Lokal 190 000 zł
20.09.2018
3 031
63 m² · 10 m
Lokal 179 000 zł
10.09.2018
2 978
60 m² · 169 m
Lokal 146 554 zł
14.08.2018
2 439
60 m² · 169 m
Lokal 205 000 zł
10.08.2018
2 864
72 m² · 169 m
Lokal 126 819 zł
09.08.2018
2 214
57 m² · 124 m
Lokal 200 000 zł
01.03.2018
3 190
63 m² · 10 m
Lokal 185 000 zł
24.01.2018
2 886
64 m² · 61 m
Lokal 195 000 zł
17.01.2018
3 683
53 m² · 10 m
Lokal 185 000 zł
07.12.2017
3 311
56 m² · 58 m
Lokal 165 000 zł
13.11.2017
2 953
56 m² · 88 m
Lokal 140 000 zł
06.11.2017
2 233
63 m² · 10 m
Lokal 185 000 zł
26.09.2017
2 448
76 m² · 86 m
Lokal 190 000 zł
27.03.2017
2 452
78 m² · 124 m
Lokal 188 000 zł
15.03.2017
2 999
63 m² · 10 m
Lokal 175 000 zł
15.03.2017
2 923
60 m² · 86 m
Lokal 155 000 zł
15.11.2016
2 472
63 m² · 58 m
Lokal 187 000 zł
12.10.2016
3 532
53 m² · 10 m
Lokal 242 000 zł
26.08.2016
3 381
72 m² · 169 m
Lokal 160 000 zł
22.07.2016
2 864
56 m² · 61 m
Lokal 140 000 zł
28.06.2016
2 233
63 m² · 10 m
Lokal 160 000 zł
09.06.2016
2 509
64 m² · 58 m
Lokal 155 000 zł
16.05.2016
2 774
56 m² · 61 m
Lokal 147 000 zł
16.05.2016
2 631
56 m² · 61 m
Lokal 168 000 zł
04.05.2016
2 445
69 m² · 86 m
Lokal 193 000 zł
27.04.2016
2 679
72 m² · 169 m
Lokal 222 000 zł
20.04.2016
2 855
78 m² · 10 m
Lokal 175 755 zł
31.12.2015
2 268
78 m² · 124 m
Lokal 180 000 zł
21.12.2015
2 738
66 m² · 124 m
Lokal 180 000 zł
22.10.2015
2 812
64 m² · 61 m
Lokal 123 000 zł
19.06.2015
2 933
42 m² · 176 m
Lokal 150 000 zł
11.06.2015
2 393
63 m² · 58 m
Lokal 200 000 zł
29.04.2015
3 332
60 m² · 116 m
Lokal 225 000 zł
07.04.2015
2 903
78 m² · 124 m
Lokal 140 000 zł
07.03.2015
2 506
56 m² · 61 m
Lokal 182 000 zł
17.02.2015
2 354
77 m² · 86 m
Lokal 157 000 zł
16.02.2015
2 193
72 m² · 169 m
Lokal 152 000 zł
03.02.2015
2 721
56 m² · 61 m
Lokal 95 000 zł
31.01.2015
2 265
42 m² · 176 m
Lokal 123 000 zł
05.01.2015
2 930
42 m² · 116 m
Lokal 188 651 zł
18.12.2014
2 434
78 m² · 124 m
Lokal 175 000 zł
02.09.2014
2 792
63 m² · 58 m
Lokal 160 000 zł
30.06.2014
2 864
56 m² · 61 m
Lokal 156 000 zł
25.06.2014
2 447
64 m² · 88 m
Lokal 155 000 zł
08.04.2014
2 472
63 m² · 10 m
Lokal 177 500 zł
27.03.2014
2 831
63 m² · 10 m
Lokal 160 000 zł
10.12.2013
2 235
72 m² · 169 m
Lokal 100 000 zł
29.11.2013
2 384
42 m² · 169 m
Lokal 175 000 zł
14.11.2013
2 445
72 m² · 176 m
Lokal 200 000 zł
02.10.2013
2 263
88 m² · 169 m
Lokal 115 786 zł
29.05.2013
2 375
49 m² · 124 m
Lokal 194 408 zł
15.05.2013
2 499
78 m² · 10 m
Lokal 143 000 zł
29.04.2013
2 508
57 m² · 124 m
Lokal 172 500 zł
26.03.2013
2 874
60 m² · 116 m
Lokal 140 000 zł
05.02.2013
2 506
56 m² · 61 m
Lokal 100 000 zł
21.01.2013
1 667
60 m² · 116 m
Lokal 161 000 zł
03.01.2013
2 568
63 m² · 10 m
Lokal 140 000 zł
28.08.2012
2 644
53 m² · 10 m
Lokal 156 000 zł
22.08.2012
2 596
60 m² · 169 m
Lokal 190 000 zł
13.06.2012
2 980
64 m² · 58 m
Lokal 168 000 zł
23.04.2012
2 556
66 m² · 124 m
Lokal 140 000 zł
20.01.2012
2 644
53 m² · 10 m
Lokal 165 000 zł
14.10.2011
3 116
53 m² · 10 m
Lokal 105 000 zł
29.09.2011
2 130
49 m² · 169 m
Lokal 255 000 zł
17.08.2011
3 539
72 m² · 169 m
Lokal 152 082 zł
27.07.2011
2 385
64 m² · 88 m
Lokal 145 000 zł
04.07.2011
2 941
49 m² · 169 m
Lokal 200 000 zł
28.06.2011
3 341
60 m² · 86 m
Lokal 160 000 zł
14.06.2011
2 864
56 m² · 61 m
Lokal 169 000 zł
16.05.2011
3 025
56 m² · 61 m
Lokal 240 000 zł
31.01.2011
3 353
72 m² · 169 m
Lokal 209 000 zł
17.01.2011
2 901
72 m² · 169 m
Lokal 160 000 zł
07.09.2010
2 768
58 m² · 169 m
Lokal 0 zł
05.07.2010
0
1 m² · 124 m
Lokal 92 000 zł
25.03.2010
2 192
42 m² · 116 m
Lokal 155 000 zł
19.03.2010
2 472
63 m² · 10 m
Lokal 210 000 zł
09.02.2010
2 390
88 m² · 124 m
Lokal 90 000 zł
04.01.2010
1 404
64 m² · 61 m
Lokal 190 000 zł
30.12.2009
2 654
72 m² · 169 m
Lokal 150 000 zł
04.11.2009
2 833
53 m² · 10 m
Lokal 175 000 zł
05.08.2009
2 316
76 m² · 86 m
Lokal 200 000 zł
10.07.2009
2 572
78 m² · 10 m
Lokal 108 500 zł
11.12.2008
2 188
50 m² · 169 m
Lokal 82 500 zł
10.12.2008
1 983
42 m² · 169 m
Lokal 153 500 zł
25.11.2008
2 688
57 m² · 86 m
Lokal 170 000 zł
05.11.2008
2 374
72 m² · 169 m
Lokal 145 000 zł
31.10.2008
2 207
66 m² · 124 m
Lokal 135 000 zł
08.07.2008
2 153
63 m² · 10 m
Lokal 120 000 zł
04.07.2008
1 914
63 m² · 10 m
Lokal 85 000 zł
04.06.2008
1 356
63 m² · 10 m
Lokal 170 000 zł
25.04.2008
2 381
71 m² · 116 m
Lokal 102 500 zł
12.03.2008
2 067
50 m² · 169 m
Lokal 130 000 zł
20.02.2008
1 979
66 m² · 124 m
Lokal 95 000 zł
14.02.2008
1 699
56 m² · 61 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości