Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 2 listopada 2021
Cena łączna
38 920zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
1 927zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
20,2m²
Udział 1/2 w lokalu o powierzchni użytkowej 40,4 m²
Data aktu notarialnego
2 listopada 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
- 1 927 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 20,2 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 listopada 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/2
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
2 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 20,2 m² (udział 1/2 w lokalu o powierzchni użytkowej 40,4 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 491 m². Łączna cena transakcji wyniosła 38 920 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40,4 m², udział 1/2), budynek nr 1, budynek nr 2 oraz działkę nr 373 (491 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 000 zł | 5 382 zł/m² | 35,3 m² | 10 lipca 2026 | 961 m | |
| 180 000 zł | 4 478 zł/m² | 40,2 m² | 25 czerwca 2026 | 26 m | |
| 150 000 zł | 5 000 zł/m² | 30 m² | 12 czerwca 2026 | 996 m | |
| 245 000 zł | 4 602 zł/m² | 53,24 m² | 3 czerwca 2026 | 681 m | |
| 360 000 zł | 4 343 zł/m² | 82,89 m² | 3 czerwca 2026 | 715 m | |
| 132 000 zł | 4 034 zł/m² | 32,72 m² | 28 maja 2026 | 727 m | |
| 395 000 zł | 6 620 zł/m² | 59,67 m² | 18 kwietnia 2026 | 964 m | |
| 690 000 zł | 5 206 zł/m² | 132,54 m² | 13 lutego 2026 | 831 m | |
| 160 000 zł | 4 856 zł/m² | 32,95 m² | 13 lutego 2026 | 961 m | |
| 420 000 zł | 5 593 zł/m² | 75,09 m² | 19 listopada 2025 | 964 m | |
| 500 000 zł | 3 325 zł/m² | 150,39 m² | 19 września 2025 | 831 m | |
| 132 000 zł | 4 034 zł/m² | 32,72 m² | 10 września 2025 | 727 m | |
| 150 000 zł | 4 910 zł/m² | 30,55 m² | 25 sierpnia 2025 | 961 m | |
| 349 000 zł | 6 094 zł/m² | 57,27 m² | 4 sierpnia 2025 | 137 m | |
| 190 000 zł | 2 836 zł/m² | 67 m² | 4 sierpnia 2025 | 355 m | |
| 74 000 zł | 3 212 zł/m² | 23,04 m² | 25 lipca 2025 | 974 m | |
| 153 500 zł | 2 291 zł/m² | 67 m² | 4 czerwca 2025 | 355 m | |
| 682 000 zł | 2 410 zł/m² | 282,93 m² | 13 maja 2025 | 831 m | |
| 347 000 zł | 5 686 zł/m² | 61,03 m² | 24 kwietnia 2025 | 964 m | |
| 169 000 zł | 5 335 zł/m² | 31,68 m² | 4 grudnia 2024 | 905 m | |
| 450 000 zł | 7 406 zł/m² | 60,76 m² | 7 października 2024 | 912 m | |
| 178 000 zł | 5 268 zł/m² | 33,79 m² | 14 sierpnia 2024 | 715 m | |
| 180 000 zł | 4 385 zł/m² | 41,05 m² | 14 sierpnia 2024 | 961 m | |
| 20 000 zł | 5 249 zł/m² | 38,1 m², udział 1/10 | 23 lipca 2024 | 912 m | |
| 145 000 zł | 2 935 zł/m² | 49,4 m² | 28 czerwca 2024 | 80 m | |
| 131 500 zł | 4 151 zł/m² | 31,68 m² | 5 marca 2024 | 905 m | |
| 215 000 zł | 4 399 zł/m² | 48,88 m² | 17 stycznia 2024 | 681 m | |
| 182 000 zł | 5 824 zł/m² | 31,25 m² | 22 grudnia 2023 | 961 m | |
| 392 000 zł | 5 219 zł/m² | 75,11 m² | 28 listopada 2023 | 964 m | |
| 365 000 zł | 4 353 zł/m² | 83,85 m² | 1 września 2023 | 964 m | |
| 320 000 zł | 4 780 zł/m² | 66,94 m² | 12 kwietnia 2023 | 989 m | |
| 420 000 zł | 4 639 zł/m² | 90,53 m² | 10 marca 2023 | 749 m | |
| 250 000 zł | 5 146 zł/m² | 48,58 m² | 9 lutego 2023 | 681 m | |
| 185 000 zł | 4 252 zł/m² | 43,51 m² | 16 listopada 2022 | 850 m | |
| 413 110 zł | 1 262 zł/m² | 327,28 m² | 26 lipca 2022 | 831 m | |
| 210 000 zł | 4 612 zł/m² | 45,53 m² | 7 lipca 2022 | 681 m | |
| 161 000 zł | 3 279 zł/m² | 49,1 m² | 6 lipca 2022 | 961 m | |
| 320 000 zł | 6 702 zł/m² | 47,75 m² | 27 kwietnia 2022 | 830 m | |
| 100 000 zł | 3 643 zł/m² | 27,45 m² | 11 kwietnia 2022 | 961 m | |
| 71 535 zł | 1 468 zł/m² | 48,73 m² | 29 września 2021 | 830 m | |
| 167 000 zł | 3 176 zł/m² | 52,59 m² | 27 września 2021 | 648 m | |
| 170 000 zł | 4 294 zł/m² | 39,59 m² | 17 września 2021 | 0 m | |
| 75 000 zł | 820 zł/m² | 91,49 m² | 7 września 2021 | 25 m | |
| 250 000 zł | 4 464 zł/m² | 56 m² | 20 sierpnia 2021 | 533 m | |
| 120 000 zł | 2 120 zł/m² | 56,6 m² | 30 lipca 2021 | 176 m | |
| 81 823 zł | 1 380 zł/m² | 59,28 m² | 21 lipca 2021 | 879 m | |
| 65 485 zł | 1 423 zł/m² | 46,02 m² | 20 maja 2021 | 743 m | |
| 180 000 zł | 4 010 zł/m² | 44,89 m² | 5 maja 2021 | 678 m | |
| 198 000 zł | 2 786 zł/m² | 71,06 m² | 15 kwietnia 2021 | 380 m | |
| 128 000 zł | 3 215 zł/m² | 39,81 m² | 23 marca 2021 | 10 m | |
| 140 000 zł | 3 681 zł/m² | 38,03 m² | 4 marca 2021 | 646 m | |
| 165 000 zł | 3 143 zł/m² | 52,5 m² | 15 stycznia 2021 | 966 m | |
| 130 000 zł | 2 453 zł/m² | 53 m² | 15 października 2020 | 18 m | |
| 220 000 zł | 4 570 zł/m² | 48,14 m² | 14 października 2020 | 678 m | |
| 180 000 zł | 2 941 zł/m² | 61,2 m² | 2 października 2020 | 865 m | |
| 80 000 zł | 3 085 zł/m² | 51,85 m², udział 1/2 | 16 września 2020 | 896 m | |
| 67 578 zł | 1 330 zł/m² | 50,81 m² | 24 czerwca 2020 | 727 m | |
| 240 000 zł | 4 286 zł/m² | 56 m² | 19 maja 2020 | 525 m | |
| 100 000 zł | 2 526 zł/m² | 39,59 m² | 4 marca 2020 | 10 m | |
| 80 000 zł | 2 619 zł/m² | 30,55 m² | 6 lutego 2020 | 950 m | |
| 150 000 zł | 3 898 zł/m² | 38,48 m² | 16 stycznia 2020 | 865 m | |
| 125 000 zł | 3 125 zł/m² | 40 m² | 29 listopada 2019 | 32 m | |
| 48 000 zł | 1 287 zł/m² | 74,6 m², udział 1/2 | 18 października 2019 | 110 m | |
| 100 000 zł | 2 630 zł/m² | 38,03 m² | 1 października 2019 | 646 m | |
| 165 000 zł | 2 380 zł/m² | 69,33 m² | 12 września 2019 | 937 m | |
| 200 000 zł | 3 846 zł/m² | 52 m² | 19 sierpnia 2019 | 525 m | |
| 130 000 zł | 3 308 zł/m² | 39,3 m² | 11 kwietnia 2019 | 413 m | |
| 120 000 zł | 1 955 zł/m² | 61,38 m² | 8 stycznia 2019 | 996 m | |
| 33 565 zł | 872 zł/m² | 38,48 m² | 4 grudnia 2018 | 865 m | |
| 120 000 zł | 2 136 zł/m² | 56,18 m² | 10 października 2018 | 727 m | |
| 30 000 zł | 379 zł/m² | 79,2 m² | 29 sierpnia 2018 | 28 m | |
| 100 000 zł | 3 091 zł/m² | 32,35 m² | 20 lipca 2018 | 950 m | |
| 175 000 zł | 1 584 zł/m² | 110,46 m² | 26 czerwca 2018 | 653 m | |
| 105 000 zł | 2 977 zł/m² | 35,27 m² | 30 marca 2018 | 29 m | |
| 130 000 zł | 1 943 zł/m² | 66,9 m² | 19 marca 2018 | 996 m | |
| 17 000 zł | 1 030 zł/m² | 16,5 m² | 15 marca 2018 | 937 m | |
| 250 000 zł | 2 969 zł/m² | 84,2 m² | 29 stycznia 2018 | 966 m | |
| 90 000 zł | 2 839 zł/m² | 31,7 m² | 30 października 2017 | 950 m | |
| 190 500 zł | 1 881 zł/m² | 101,3 m² | 28 września 2017 | 368 m | |
| 111 300 zł | 2 769 zł/m² | 40,2 m² | 16 sierpnia 2017 | 32 m | |
| 265 000 zł | 3 114 zł/m² | 85,1 m² | 5 maja 2017 | 758 m | |
| 95 000 zł | 2 827 zł/m² | 33,6 m² | 28 kwietnia 2017 | 75 m | |
| 87 500 zł | 1 332 zł/m² | 65,7 m² | 21 kwietnia 2017 | 651 m | |
| 153 000 zł | 3 305 zł/m² | 46,3 m² | 12 kwietnia 2017 | 28 m | |
| 186 000 zł | 3 174 zł/m² | 58,6 m² | 11 kwietnia 2017 | 177 m | |
| 80 000 zł | 2 525 zł/m² | 31,68 m² | 19 stycznia 2017 | 906 m | |
| 145 000 zł | 2 288 zł/m² | 63,37 m² | 9 sierpnia 2016 | 29 m | |
| 220 000 zł | 2 861 zł/m² | 76,9 m² | 5 maja 2016 | 413 m | |
| 85 000 zł | 1 514 zł/m² | 56,13 m² | 27 kwietnia 2016 | 727 m | |
| 195 000 zł | 3 209 zł/m² | 60,76 m² | 30 marca 2016 | 913 m | |
| 150 000 zł | 1 810 zł/m² | 82,89 m² | 14 marca 2016 | 710 m | |
| 160 000 zł | 2 489 zł/m² | 64,29 m² | 2 marca 2016 | 29 m | |
| 125 000 zł | 1 225 zł/m² | 102 m² | 20 listopada 2015 | 758 m | |
| 135 000 zł | 2 389 zł/m² | 56,5 m² | 6 listopada 2015 | 651 m | |
| 193 000 zł | 3 701 zł/m² | 52,15 m² | 15 września 2015 | 966 m | |
| 83 000 zł | 2 767 zł/m² | 30 m² | 24 kwietnia 2015 | 996 m | |
| 70 000 zł | 1 054 zł/m² | 66,43 m² | 21 stycznia 2015 | 653 m | |
| 150 000 zł | 2 394 zł/m² | 62,66 m² | 10 września 2014 | 29 m | |
| 55 000 zł | 815 zł/m² | 67,46 m² | 22 sierpnia 2014 | 913 m | |
| 155 000 zł | 1 644 zł/m² | 94,28 m² | 17 czerwca 2014 | 653 m | |
| 120 000 zł | 661 zł/m² | 181,6 m² | 25 kwietnia 2014 | 651 m | |
| 98 000 zł | 2 626 zł/m² | 37,32 m² | 12 marca 2014 | 29 m | |
| 150 000 zł | 1 673 zł/m² | 89,67 m² | 25 lutego 2014 | 996 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?
Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 40,4 m². Kupiono udział 1/2, któremu odpowiada 20,2 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 920 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 listopada 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 listopada 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.