Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)
Cena brutto
238 000 zł
168
zł / m²
1 418 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Chwałowice, ul. Słoneczna 6, obejmującą działkę o powierzchni 1 418 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 238 000 zł (tj. 168 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021503_5.0003.255/40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
255/40
Powierzchnia ewidencyjna
1 418 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
238 000 zł
Cena / m²
168 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Adres
Chwałowice, ul. Słoneczna 6
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0003.255/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
82 zł/m²
2020
10 transakcji
85 zł/m²
2021
9 transakcji
86 zł/m²
2022
11 transakcji
90 zł/m²
2023
10 transakcji
116 zł/m²
2024
11 transakcji
115 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Chwałowice, ul. Słoneczna 6
do 1 km
Działka 275 000 zł
26.11.2025
92
2 996 m² · 204 m
Działka 100 000 zł
04.07.2025
121
826 m² · 141 m
Działka 91 000 zł
27.02.2025
115
792 m² · 570 m
Działka 190 000 zł
09.12.2024
126
1 509 m² · 789 m
Działka 80 000 zł
Dębina, ul. Akacjowa · 25.10.2024
85
938 m² · 735 m
Działka 162 000 zł
07.10.2024
108
1 506 m² · 926 m
Działka 252 600 zł
Dębina, ul. Akacjowa 40 · 28.08.2024
228
1 110 m² · 725 m
Działka 300 000 zł
19.08.2024
77
3 911 m² · 241 m
Działka 97 000 zł
01.07.2024
116
838 m² · 775 m
Działka 189 000 zł
14.06.2024
126
1 502 m² · 940 m
Działka 130 000 zł
23.02.2024
45
2 900 m² · 469 m
Działka 100 000 zł
22.02.2024
93
1 073 m² · 426 m
Działka 157 500 zł
19.01.2024
163
964 m² · 971 m
Działka 157 500 zł
19.01.2024
163
966 m² · 973 m
Działka 120 000 zł
07.01.2024
105
1 147 m² · 376 m
Działka 109 980 zł
19.12.2023
130
846 m² · 314 m
Działka 150 000 zł
07.12.2023
94
1 597 m² · 168 m
Działka 125 000 zł
Chwałowice, ul. Jałowcowa 3 · 23.10.2023
125
1 000 m² · 411 m
Działka 140 920 zł
18.10.2023
38
3 703 m² · 460 m
Działka 270 000 zł
09.10.2023
90
2 996 m² · 136 m
Działka 150 000 zł
01.09.2023
86
1 741 m² · 646 m
Działka 130 000 zł
07.08.2023
89
1 454 m² · 682 m
Działka 130 000 zł
15.07.2023
90
1 448 m² · 180 m
Działka 833 000 zł
17.05.2023
85
9 800 m² · 248 m
Działka 159 999 zł
Dębina, ul. Akacjowa · 12.04.2023
49
3 243 m² · 655 m
Działka 125 000 zł
08.12.2022
86
1 455 m² · 664 m
Działka 200 zł
Dębina, ul. Akacjowa · 06.12.2022
100
2 m² · 713 m
Działka 135 000 zł
21.10.2022
7
19 900 m² · 934 m
Działka 145 000 zł
29.09.2022
119
1 222 m² · 379 m
Działka 110 000 zł
26.09.2022
123
892 m² · 571 m
Działka 80 000 zł
Dębina, ul. Akacjowa · 22.09.2022
27
2 924 m² · 713 m
Działka 111 330 zł
22.09.2022
34
3 243 m² · 713 m
Działka 30 000 zł
20.09.2022
48
630 m² · 857 m
Działka 97 000 zł
02.09.2022
78
1 246 m² · 195 m
Działka 15 000 zł
31.08.2022
3
5 700 m² · 538 m
Działka 110 000 zł
14.06.2022
105
1 052 m² · 817 m
Działka 89 000 zł
28.04.2022
4
22 500 m² · 449 m
Działka 113 000 zł
Chwałowice, ul. Główna 189 · 28.03.2022
86
1 318 m² · 227 m
Działka 145 000 zł
11.01.2022
72
2 022 m² · 394 m
Działka 117 700 zł
23.08.2021
31
3 796 m² · 460 m
Działka 160 001 zł
Chwałowice, ul. Jałowcowa 12 · 19.07.2021
58
2 775 m² · 314 m
Działka 95 000 zł
12.07.2021
89
1 072 m² · 206 m
Działka 153 000 zł
07.07.2021
79
1 930 m² · 810 m
Działka 76 330 zł
18.06.2021
22
3 517 m² · 460 m
Działka 135 000 zł
24.05.2021
90
1 500 m² · 784 m
Działka 80 000 zł
Chwałowice, ul. Akacjowa 22 · 20.05.2021
97
821 m² · 648 m
Działka 47 000 zł
19.05.2021
28
1 700 m² · 627 m
Działka 141 000 zł
Chwałowice, ul. Słoneczna 2A · 17.05.2021
85
1 661 m² · 101 m
Działka 136 000 zł
Chwałowice, ul. Główna 179 · 07.05.2021
81
1 680 m² · 105 m
Działka 115 000 zł
04.03.2021
70
1 635 m² · 666 m
Działka 100 000 zł
04.03.2021
48
2 091 m² · 987 m
Działka 88 000 zł
Dębina, ul. Polna 8H · 02.03.2021
47
1 876 m² · 967 m
Działka 175 000 zł
24.02.2021
93
1 876 m² · 967 m
Działka 218 600 zł
22.02.2021
100
2 186 m² · 71 m
Działka 85 000 zł
Chwałowice, ul. Krótka 6 · 07.12.2020
81
1 044 m² · 87 m
Działka 180 000 zł
27.10.2020
60
2 996 m² · 208 m
Działka 90 000 zł
Chwałowice, ul. Akacjowa 22 · 15.10.2020
110
821 m² · 648 m
Działka 72 000 zł
06.10.2020
81
892 m² · 614 m
Działka 122 000 zł
Chwałowice, ul. Słoneczna 14 · 02.09.2020
81
1 500 m² · 118 m
Działka 129 000 zł
24.08.2020
65
1 981 m² · 897 m
Działka 78 000 zł
Chwałowice, ul. Klonowa 4 · 24.07.2020
92
846 m² · 491 m
Działka 100 000 zł
Dębina, ul. Akacjowa 40 · 08.06.2020
90
1 110 m² · 725 m
Działka 78 518 zł
Chwałowice, ul. Sokola 24 · 14.02.2020
83
946 m² · 947 m
Działka 74 451 zł
Chwałowice, ul. Sokola 24 · 14.02.2020
83
897 m² · 954 m
Działka 72 000 zł
Chwałowice, ul. Dębowa 2A · 29.11.2019
57
1 253 m² · 167 m
Działka 125 000 zł
Chwałowice, ul. Jałowcowa 14 · 25.10.2019
43
2 897 m² · 384 m
Działka 64 500 zł
18.10.2019
67
964 m² · 65 m
Działka 60 000 zł
14.06.2019
40
1 506 m² · 369 m
Działka 100 zł
Dębina, ul. Akacjowa · 17.01.2019
50
2 m² · 713 m
Działka 48 000 zł
18.09.2018
50
965 m² · 355 m
Działka 60 000 zł
Dębina, ul. Akacjowa 21 · 14.09.2018
64
940 m² · 724 m
Działka 40 000 zł
30.08.2018
3
15 578 m² · 995 m
Działka 93 000 zł
Chwałowice, ul. Słoneczna 16 · 23.08.2018
62
1 500 m² · 150 m
Działka 66 000 zł
Chwałowice, ul. Główna 135 · 21.08.2018
73
902 m² · 565 m
Działka 115 550 zł
24.07.2018
40
2 906 m² · 388 m
Działka 80 000 zł
Chwałowice, ul. Jałowcowa 18 · 06.07.2018
34
2 319 m² · 389 m
Działka 120 000 zł
21.06.2018
112
1 071 m² · 292 m
Działka 89 500 zł
Chwałowice, ul. Wiśniowa 3 · 23.05.2018
99
900 m² · 304 m
Działka 140 000 zł
21.05.2018
5
28 200 m² · 560 m
Działka 15 000 zł
Chwałowice, ul. Kasztanowa 7 · 24.04.2018
20
764 m² · 452 m
Działka 97 000 zł
Chwałowice, ul. Akacjowa 14 · 04.09.2017
61
1 595 m² · 607 m
Działka 180 000 zł
Chwałowice, ul. Jałowcowa 24 · 25.05.2017
59
3 050 m² · 461 m
Działka 74 200 zł
Chwałowice, ul. Jałowcowa 20 · 23.05.2017
49
1 524 m² · 393 m
Działka 42 000 zł
20.04.2017
39
1 071 m² · 292 m
Działka 52 000 zł
Chwałowice, ul. Wiśniowa 4 · 30.03.2017
55
952 m² · 341 m
Działka 54 000 zł
Chwałowice, ul. Wiśniowa 3 · 21.03.2017
60
900 m² · 304 m
Działka 45 000 zł
Chwałowice, ul. Główna 157 · 03.03.2017
39
1 163 m² · 379 m
Działka 70 000 zł
23.01.2017
22
3 193 m² · 317 m
Działka 52 500 zł
Chwałowice, ul. Cisowa 5 · 18.01.2017
58
900 m² · 305 m
Działka 49 000 zł
22.11.2016
55
894 m² · 982 m
Działka 160 000 zł
05.09.2016
83
1 938 m² · 980 m
Działka 55 500 zł
Chwałowice, ul. Akacjowa 5 · 22.08.2016
56
992 m² · 641 m
Działka 55 000 zł
28.07.2016
61
902 m² · 549 m
Działka 95 000 zł
07.06.2016
97
980 m² · 677 m
Działka 60 000 zł
26.04.2016
20
3 046 m² · 445 m
Działka 30 000 zł
26.04.2016
18
1 654 m² · 461 m
Działka 59 000 zł
Chwałowice, ul. Główna 102 · 26.02.2016
66
891 m² · 593 m
Działka 350 000 zł
Chwałowice, ul. Leśna 8 · 12.01.2016
318
1 100 m² · 794 m
Działka 270 000 zł
12.08.2015
70
3 837 m² · 188 m
Działka 135 000 zł
12.08.2015
35
3 837 m² · 231 m
Działka 11 510 zł
19.06.2015
19
609 m² · 319 m
Działka 40 000 zł
Chwałowice, ul. Wiśniowa 5 · 17.04.2015
40
1 003 m² · 315 m
Działka 65 800 zł
31.10.2014
63
1 039 m² · 135 m
Działka 85 000 zł
Chwałowice, ul. Akacjowa 15 · 24.06.2014
94
901 m² · 688 m
Działka 57 000 zł
Chwałowice, ul. Wiśniowa 6 · 06.11.2013
50
1 144 m² · 356 m
Działka 62 000 zł
15.10.2013
77
804 m² · 621 m
Działka 43 000 zł
10.10.2013
34
1 261 m² · 750 m
Działka 87 300 zł
23.05.2013
45
1 940 m² · 920 m
Działka 110 000 zł
Chwałowice, ul. Jodłowa 8 · 31.08.2012
122
900 m² · 304 m
Działka 510 000 zł
16.12.2011
506
1 007 m² · 654 m
Działka 710 000 zł
22.11.2011
457
1 555 m² · 608 m
Działka 165 000 zł
Dębina, ul. Akacjowa 9 · 20.06.2011
83
1 987 m² · 875 m
Działka 250 000 zł
Chwałowice 7 · 08.04.2011
249
1 006 m² · 647 m
Działka 110 000 zł
Dębina, ul. Wierzbowa 7 · 31.01.2011
79
1 390 m² · 700 m
Działka 88 000 zł
Chwałowice 12 · 18.01.2011
85
1 035 m² · 347 m
Działka 95 000 zł
06.12.2010
83
1 139 m² · 742 m
Działka 220 000 zł
Chwałowice, ul. Jodłowa 1 · 24.11.2010
244
900 m² · 189 m
Działka 80 000 zł
Dębina, ul. Wierzbowa 3 · 07.07.2010
63
1 262 m² · 733 m
Działka 80 000 zł
Chwałowice, ul. Jodłowa 8 · 08.04.2010
89
900 m² · 304 m
Działka 120 000 zł
03.03.2010
80
1 500 m² · 784 m
Działka 90 000 zł
Chwałowice, ul. Główna 171 · 04.01.2010
99
909 m² · 147 m
Działka 95 000 zł
13.12.2009
113
843 m² · 554 m
Działka 60 000 zł
Chwałowice, ul. Jodłowa 15 · 26.08.2009
75
800 m² · 396 m
Działka 90 000 zł
Chwałowice, ul. Jodłowa 17 · 07.08.2009
71
1 260 m² · 426 m
Działka 80 000 zł
Dębina, ul. Wierzbowa 5 · 27.05.2009
63
1 263 m² · 717 m
Działka 105 000 zł
Chwałowice, ul. Jałowcowa 8 · 15.04.2009
81
1 300 m² · 323 m
Działka 165 000 zł
12.01.2009
110
1 500 m² · 182 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 418 m² została zawarta za kwotę 238 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 238 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
238 000 zł
Powierzchnia
1 418 m²
Cena za metr kwadratowy
168 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
238 000 zł
168 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+36,6%
mediana: 123 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–64 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
96–110
1
110–125
1
125–140
0
140–154
Ta nieruchomość
1
154–169
0
169–183
0
183–198
1
198–213
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 151 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 133 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 36,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
123 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+4,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Słoneczna
238 000 zł 168 zł/m²
Łaźno
100 000 zł 121 zł/m²
Łaźno
275 000 zł 92 zł/m²
ul. Akacjowa
252 600 zł 228 zł/m²
Dębina
190 000 zł 126 zł/m²
Dębina
162 000 zł 108 zł/m²
Dębina
180 000 zł 145 zł/m²
Dębina
130 000 zł 117 zł/m²
Dębina
150 000 zł 134 zł/m²
Dębina
144 900 zł 132 zł/m²
Miłocice Małe
300 000 zł 15 zł/m²
Chwałowice
155 000 zł 157 zł/m²
Chwałowice
183 810 zł 165 zł/m²
Chwałowice
135 000 zł 130 zł/m²
Chwałowice
194 000 zł 121 zł/m²
Chwałowice
180 000 zł 157 zł/m²
Miłocice Małe
30 000 zł 5 zł/m²
Miłocice Małe
27 000 zł 5 zł/m²
Dębina
60 000 zł 6 zł/m²
Chwałowice
250 000 zł 58 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 353 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 105 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
30,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 116 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 536 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 36,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 36,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości