Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 30 czerwca 2025

  • 30 czerwca 2025

Cena transakcyjna

240 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

174zł/m²

Powierzchnia działki

1 382m²

Data aktu notarialnego

30 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
174 zł/m²
Powierzchnia działki
1 382 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

30 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 382 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 240 000 zł, co daje 174 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 382 m² 174 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281411_2.0013.60/59Kod jednostki podziału terytorialnego: 281411

Plan ogólny gminy Stawiguda

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-27
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

494SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 382,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 414,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 382,73 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 328 769 zł 369 zł/m² 3 601 m² 25 sierpnia 2026 176 m
80 000 zł 141 zł/m² 566 m² 6 sierpnia 2026 98 m
8 400 zł 2,38 zł/m² 3 532 m² 22 lipca 2026 605 m
8 400 zł 143 zł/m² 58,87 m² 22 lipca 2026 612 m
7 600 zł 129 zł/m² 58,87 m² 16 lipca 2026 612 m
770 000 zł 226 zł/m² 3 407 m² 19 maja 2026 735 m
730 620 zł 369 zł/m² 1 980 m² 21 kwietnia 2026 138 m
200 000 zł 86 zł/m² 2 326 m² 17 marca 2026 131 m
8 600 zł 146 zł/m² 58,87 m² 15 października 2025 612 m
8 600 zł 146 zł/m² 58,87 m² 15 października 2025 612 m
8 600 zł 146 zł/m² 58,87 m² 15 października 2025 612 m
50 000 zł 113 zł/m² 441 m² 13 sierpnia 2025 146 m
146 000 zł 132 zł/m² 1 105 m² 1 sierpnia 2025 108 m
324 000 zł 200 zł/m² 1 623 m² 22 lipca 2025 179 m
1 325 940 zł 252 zł/m² 5 268 m² 27 czerwca 2025 445 m
1 005 000 zł 64 zł/m² 15 762 m² 2 czerwca 2025 200 m
784 000 zł 77 zł/m² 10 153 m² 21 maja 2025 134 m
427 760 zł 680 zł/m² 629 m² 15 kwietnia 2025 243 m
376 000 zł 200 zł/m² 1 880 m² 11 marca 2025 127 m
370 000 zł 89 zł/m² 4 143 m² 11 marca 2025 224 m
400 000 zł 265 zł/m² 1 509 m² 4 marca 2025 762 m
578 100 zł 1 431 zł/m² 404 m² 14 lutego 2025 258 m
1 000 000 zł 179 zł/m² 5 581 m² 11 lutego 2025 176 m
460 000 zł 314 zł/m² 1 463 m² 21 stycznia 2025 450 m
500 000 zł 74 zł/m² 6 769 m² 17 stycznia 2025 59 m
500 000 zł 245 zł/m² 2 037 m² 17 stycznia 2025 217 m
370 000 zł 100 zł/m² 3 707 m² 14 stycznia 2025 53 m
153 000 zł 176 zł/m² 867 m² 23 grudnia 2024 164 m
81 726 zł 191 zł/m² 427 m² 23 grudnia 2024 176 m
350 000 zł 190 zł/m² 1 844 m² 23 grudnia 2024 203 m
100 000 zł 8,86 zł/m² 11 290 m² 5 grudnia 2024 147 m
996 300 zł 91 zł/m² 10 934 m² 5 grudnia 2024 149 m
1 300 000 zł 1 286 zł/m² 1 011 m² 1 sierpnia 2024 266 m
450 000 zł 48 zł/m² 9 291 m² 7 czerwca 2024 230 m
844 000 zł 275 zł/m² 3 066 m² 24 kwietnia 2024 399 m
946 000 zł 194 zł/m² 4 881 m² 24 kwietnia 2024 399 m
314 500 zł 178 zł/m² 1 765 m² 24 kwietnia 2024 762 m
1 300 000 zł 585 zł/m² 2 224 m² 21 marca 2024 108 m
530 000 zł 948 zł/m² 559 m² 11 marca 2024 250 m
251 000 zł 250 zł/m² 1 004 m² 16 lutego 2024 713 m
443 000 zł 149 zł/m² 2 975 m² 29 grudnia 2023 710 m
369 000 zł 89 zł/m² 4 143 m² 30 listopada 2023 224 m
2 850 000 zł 492 zł/m² 5 794 m² 31 października 2023 418 m
246 000 zł 97 zł/m² 2 524 m² 25 października 2023 766 m
447 228 zł 213 zł/m² 2 100 m² 31 lipca 2023 688 m
495 000 zł 321 zł/m² 1 544 m² 21 lipca 2023 527 m
450 000 zł 318 zł/m² 1 417 m² 21 lipca 2023 715 m
200 000 zł 155 zł/m² 1 294 m² 16 czerwca 2023 735 m
650 000 zł 508 zł/m² 1 280 m² 11 października 2022 230 m
968 500 zł 1 234 zł/m² 785 m² 26 września 2022 292 m
96 945 zł 355 zł/m² 273 m² 22 lipca 2022 779 m
160 000 zł 8,89 zł/m² 17 988 m² 1 lipca 2022 622 m
211 417 zł 34 zł/m² 6 233 m² 30 czerwca 2022 570 m
405 422 zł 53 zł/m² 7 621 m² 28 czerwca 2022 399 m
117 000 zł 200 zł/m² 585 m² 14 czerwca 2022 89 m
160 000 zł 40 zł/m² 4 025 m² 14 czerwca 2022 216 m
344 400 zł 43 zł/m² 8 050 m² 8 czerwca 2022 216 m
428 775 zł 61 zł/m² 7 085 m² 27 maja 2022 715 m
4 900 000 zł 215 zł/m² 22 800 m² 10 maja 2022 783 m
221 260 zł 12 zł/m² 18 299 m² 27 kwietnia 2022 713 m
560 000 zł 866 zł/m² 647 m² 20 grudnia 2021 313 m
150 000 zł 7,48 zł/m² 20 053 m² 9 grudnia 2021 644 m
471 026 zł 365 zł/m² 1 289 m² 22 listopada 2021 382 m
378 845 zł 111 zł/m² 3 403 m² 17 listopada 2021 274 m
500 000 zł 1 779 zł/m² 281 m² 3 listopada 2021 313 m
500 000 zł 547 zł/m² 914 m² 15 października 2021 313 m
580 000 zł 825 zł/m² 703 m² 12 października 2021 350 m
455 000 zł 1 319 zł/m² 345 m² 25 sierpnia 2021 361 m
50 000 zł 307 zł/m² 162,66 m² 9 sierpnia 2021 690 m
455 000 zł 1 135 zł/m² 401 m² 16 lipca 2021 299 m
519 677 zł 185 zł/m² 2 809 m² 15 lipca 2021 89 m
1 988 580 zł 149 zł/m² 13 312 m² 9 lipca 2021 774 m
2 123 251 zł 258 zł/m² 8 219 m² 22 czerwca 2021 272 m
455 000 zł 1 104 zł/m² 412 m² 8 czerwca 2021 340 m
457 053 zł 1 135 zł/m² 401 m² 31 maja 2021 292 m
209 352 zł 132 zł/m² 1 586 m² 27 maja 2021 666 m
170 280 zł 132 zł/m² 1 290 m² 27 maja 2021 689 m
285 000 zł 43 zł/m² 6 617 m² 6 maja 2021 715 m
975 000 zł 179 zł/m² 5 451 m² 30 kwietnia 2021 668 m
218 000 zł 34 zł/m² 6 363 m² 9 kwietnia 2021 715 m
548 039 zł 157 zł/m² 3 486 m² 8 kwietnia 2021 313 m
221 850 zł 45 zł/m² 4 981 m² 17 marca 2021 710 m
268 950 zł 51 zł/m² 5 295 m² 10 marca 2021 672 m
374 500 zł 74 zł/m² 5 080 m² 3 marca 2021 652 m
469 000 zł 811 zł/m² 578 m² 2 marca 2021 285 m
470 000 zł 795 zł/m² 591 m² 19 lutego 2021 347 m
400 000 zł 62 zł/m² 6 463 m² 19 lutego 2021 399 m
480 410 zł 827 zł/m² 581 m² 18 lutego 2021 307 m
4 500 zł 76 zł/m² 58,87 m² 17 lutego 2021 605 m
9 000 zł 76 zł/m² 117,73 m² 17 lutego 2021 612 m
9 000 zł 76 zł/m² 117,73 m² 17 lutego 2021 612 m
170 000 zł 9,36 zł/m² 18 163 m² 17 lutego 2021 742 m
263 550 zł 52 zł/m² 5 102 m² 15 lutego 2021 489 m
240 000 zł 13 zł/m² 18 665 m² 11 lutego 2021 773 m
469 000 zł 780 zł/m² 601 m² 8 lutego 2021 328 m
345 000 zł 158 zł/m² 2 185 m² 5 lutego 2021 403 m
170 000 zł 9,36 zł/m² 18 170 m² 22 stycznia 2021 713 m
171 000 zł 9,98 zł/m² 17 128 m² 21 stycznia 2021 726 m
150 000 zł 20 zł/m² 7 673 m² 31 grudnia 2020 399 m
814 000 zł 105 zł/m² 7 784 m² 30 grudnia 2020 399 m
508 000 zł 65 zł/m² 7 864 m² 21 grudnia 2020 399 m
455 000 zł 1 102 zł/m² 413 m² 11 grudnia 2020 335 m
300 500 zł 46 zł/m² 6 489 m² 10 grudnia 2020 412 m
400 000 zł 4 524 zł/m² 88,41 m² 9 grudnia 2020 348 m
129 000 zł 7,17 zł/m² 17 988 m² 6 listopada 2020 600 m
111 000 zł 19 zł/m² 5 960 m² 6 listopada 2020 622 m
4 000 zł 68 zł/m² 58,87 m² 5 listopada 2020 612 m
4 000 zł 68 zł/m² 58,87 m² 22 października 2020 612 m
4 000 zł 68 zł/m² 58,87 m² 29 września 2020 612 m
1 900 000 zł 7 745 zł/m² 245,32 m² 25 września 2020 468 m
4 000 zł 68 zł/m² 58,87 m² 23 września 2020 612 m
4 000 zł 68 zł/m² 58,87 m² 23 września 2020 612 m
4 500 zł 76 zł/m² 58,87 m² 21 września 2020 612 m
382 819 zł 188 zł/m² 2 036 m² 17 września 2020 350 m
4 500 zł 76 zł/m² 58,87 m² 17 września 2020 612 m
4 500 zł 76 zł/m² 58,87 m² 16 września 2020 612 m
200 000 zł 23 zł/m² 8 686 m² 11 września 2020 399 m
72 000 zł 68 zł/m² 1 059,6 m² 10 września 2020 612 m
325 000 zł 49 zł/m² 6 642 m² 31 sierpnia 2020 632 m
66 670 zł 16 zł/m² 4 134 m² 13 sierpnia 2020 612 m
565 000 zł 638 zł/m² 885 m² 28 maja 2020 261 m
145 000 zł 19 zł/m² 7 504 m² 26 maja 2020 399 m
145 000 zł 19 zł/m² 7 510 m² 19 maja 2020 560 m
562 329 zł 141 zł/m² 3 978 m² 14 maja 2020 347 m
90 000 zł 68 zł/m² 1 321 m² 28 kwietnia 2020 72 m
425 000 zł 41 zł/m² 10 304 m² 8 kwietnia 2020 399 m
250 000 zł 28 zł/m² 8 959 m² 8 kwietnia 2020 532 m
215 000 zł 146 zł/m² 1 468 m² 20 lutego 2020 632 m
255 000 zł 128 zł/m² 1 994 m² 31 stycznia 2020 572 m
584 015 zł 141 zł/m² 4 151 m² 21 listopada 2019 321 m
150 500 zł 29 zł/m² 5 200 m² 25 października 2019 715 m
194 000 zł 2 395 zł/m² 80,99 m² 19 września 2019 531 m
31 050 zł 133 zł/m² 234 m² 11 września 2019 657 m
1 zł brak danych 4 477 m² 23 sierpnia 2019 373 m
640 000 zł 62 zł/m² 10 339 m² 31 lipca 2019 373 m
285 000 zł 195 zł/m² 1 462 m² 15 maja 2019 611 m
243 050 zł 155 zł/m² 1 567 m² 16 kwietnia 2019 578 m
200 000 zł 1 935 zł/m² 103,38 m² 18 stycznia 2019 589 m
180 000 zł 28 zł/m² 6 538 m² 18 stycznia 2019 622 m
240 000 zł 2 791 zł/m² 86 m² 29 listopada 2018 363 m
312 528 zł 157 zł/m² 1 987 m² 23 sierpnia 2018 534 m
77 400 zł 150 zł/m² 516 m² 23 lipca 2018 521 m
340 000 zł 156 zł/m² 2 185 m² 27 czerwca 2018 403 m
10 785 zł 28 zł/m² 384 m² 20 czerwca 2018 191 m
57 408 zł 24 zł/m² 2 392 m² 20 czerwca 2018 218 m
4 920 zł 24 zł/m² 205 m² 23 maja 2018 274 m
280 000 zł 150 zł/m² 1 865 m² 6 lutego 2018 491 m
94 000 zł 50 zł/m² 1 865 m² 6 września 2017 491 m
170 000 zł 132 zł/m² 1 291 m² 19 maja 2017 768 m
142 000 zł 23 zł/m² 6 063 m² 21 kwietnia 2017 692 m
1 500 000 zł 301 zł/m² 4 986 m² 21 marca 2017 532 m
200 000 zł 32 zł/m² 6 265 m² 29 lipca 2016 444 m
20 000 zł 163 zł/m² 123 m² 14 października 2015 644 m
10 000 zł 92 zł/m² 109 m² 24 września 2015 653 m
245 000 zł 40 zł/m² 6 055 m² 20 kwietnia 2015 490 m
150 000 zł 236 zł/m² 635 m² 1 kwietnia 2015 554 m
166 000 zł 27 zł/m² 6 055 m² 5 września 2014 490 m
159 000 zł 34 zł/m² 4 724 m² 21 sierpnia 2014 490 m
200 000 zł 42 zł/m² 4 724 m² 11 lutego 2014 490 m
380 000 zł 1 759 zł/m² 216 m² 16 stycznia 2014 744 m
356 500 zł 1 577 zł/m² 226 m² 24 maja 2013 757 m
389 000 zł 1 737 zł/m² 224 m² 16 maja 2013 764 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 051 m² 27 czerwca 2012 496 m
220 000 zł 147 zł/m² 1 495 m² 15 marca 2012 463 m
495 000 zł 1 167 zł/m² 424 m² 17 października 2011 744 m
245 500 zł 135 zł/m² 1 814 m² 30 września 2011 622 m
433 037 zł 2 005 zł/m² 216 m² 25 sierpnia 2011 744 m
440 000 zł 1 438 zł/m² 306 m² 25 sierpnia 2011 744 m
150 000 zł 139 zł/m² 1 081 m² 19 sierpnia 2011 470 m
300 000 zł 60 zł/m² 4 986 m² 1 sierpnia 2011 583 m
1 870 000 zł 752 zł/m² 2 486 m² 29 lipca 2011 779 m
430 000 zł 147 zł/m² 1 544 m² 27 czerwca 2011 527 m
25 000 zł 25 zł/m² 1 019 m² 14 kwietnia 2011 300 m
1 100 000 zł 286 zł/m² 3 844 m² 7 grudnia 2010 376 m
200 500 zł 33 zł/m² 6 009 m² 5 października 2010 490 m
215 000 zł 35 zł/m² 6 169 m² 5 października 2010 513 m
275 040 zł 36 zł/m² 7 583 m² 28 września 2010 601 m
176 760 zł 23 zł/m² 7 528 m² 10 września 2010 453 m
510 000 zł 142 zł/m² 3 584 m² 7 stycznia 2010 331 m
324 360 zł 50 zł/m² 6 526 m² 9 grudnia 2009 580 m
275 040 zł 44 zł/m² 6 252 m² 9 grudnia 2009 601 m
1 000 zł 15 zł/m² 64,71 m² 17 września 2009 490 m
240 000 zł 175 zł/m² 1 375 m² 17 września 2009 556 m
240 000 zł 38 zł/m² 6 278 m² 7 września 2009 363 m
268 150 zł 42 zł/m² 6 454 m² 2 września 2009 348 m
250 000 zł 39 zł/m² 6 384 m² 17 sierpnia 2009 401 m
110 000 zł 96 zł/m² 1 146 m² 27 lipca 2009 62 m
225 250 zł 37 zł/m² 6 055 m² 10 lipca 2009 490 m
70 000 zł 69 zł/m² 1 017 m² 17 czerwca 2009 397 m
223 800 zł 150 zł/m² 1 492 m² 21 maja 2008 589 m
170 000 zł 136 zł/m² 1 251 m² 19 maja 2008 31 m
300 000 zł 30 zł/m² 9 972 m² 14 marca 2008 532 m
158 722 zł brak danych brak danych 22 października 2007 490 m
330 620 zł brak danych brak danych 22 października 2007 490 m
161 650 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2007 490 m
97 600 zł 13 zł/m² 7 408 m² 24 kwietnia 2007 503 m
130 000 zł 23 zł/m² 5 763 m² 12 marca 2007 373 m
111 800 zł 100 zł/m² 1 118 m² 22 grudnia 2006 418 m
73 200 zł 39 zł/m² 1 890 m² 8 listopada 2006 269 m
5 807 zł 24 zł/m² 238 m² 2 listopada 2006 272 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 382 m² sprzedano za 240 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl