Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat drawski

Akt notarialny z 31 stycznia 2025

  • 31 stycznia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

196 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

93zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 052m²

Data aktu notarialnego

31 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat drawski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 942 m²
Powierzchnia działki głównej
2 052 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
93 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1008878
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat drawski

Podsumowanie transakcji

31 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 196 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 361/16 (2 052 m²); działkę 376/12 (890 m², udział 2/24) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu drawskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 361/16 (2 052 m²) oraz działkę nr 376/12 (890 m², udział 2/24, niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

2 052 m² 93 zł/m² 3D
74,17 m² 81 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320301_5.0072.361/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320301_5.0072.361/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 320301

Plan ogólny gminy Czaplinek

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

143SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 050,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 820,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 050,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy CzaplinekNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 050,88 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-03
Uchwała uchwalająca
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 050,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320301_5.0072.376/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320301_5.0072.376/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 320301

Plan ogólny gminy Czaplinek

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

143SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie453,08 m² z 897,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

42SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 49,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie444,91 m² z 897,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług gastronomiiteren usług turystyki
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
45,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 897,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy CzaplinekNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 897,99 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-03
Uchwała uchwalająca
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 897,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Głęboczek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat drawski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 3 779 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 779 m²
    • w odległości 932 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 7 696 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 696 m²
    • w odległości 697 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2023, 74,17 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 74,17 m²
    • w odległości 54 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2023, 74,17 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 74,17 m²
    • w odległości 54 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2023, 1 057 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 057 m²
    • w odległości 80 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2022, 1 010 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 99 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 2 017 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 017 m²
    • w odległości 133 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2022, 1 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 386 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2022, 3 169 m²

    228 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 169 m²
    • w odległości 893 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2022, 25 027 m²

    Głęboczek

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 027 m²
    • w odległości 521 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 806 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 806 m²
    • w odległości 107 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2022, 7 951 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 951 m²
    • w odległości 764 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 7 696 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 696 m²
    • w odległości 697 m

  14. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 stycznia 2022, 159 800 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 9,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 159 800 m²
    • w odległości 860 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 3 248 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 248 m²
    • w odległości 910 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2021, 3 264 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 264 m²
    • w odległości 872 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2021, 3 248 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 248 m²
    • w odległości 910 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2021, 583,33 m²

    Głęboczek

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 583,33 m²
    • w odległości 74 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 33 800 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 800 m²
    • w odległości 757 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2020, 2 969 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 969 m²
    • w odległości 728 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2019, 1 208 m²

    Głęboczek

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 208 m²
    • w odległości 59 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2018, 3 779 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 779 m²
    • w odległości 932 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 marca 2016, 2 912 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 912 m²
    • w odległości 99 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2015, 2 127 m²

    7 375 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 127 m²
    • w odległości 83 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2015, 22 500 m²

    Głęboczek

    248 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 500 m²
    • w odległości 628 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2015, 1 975 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 975 m²
    • w odległości 403 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2015, 3 500 m²

    Głęboczek

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 3,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 74 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2013, 890 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 890 m²
    • w odległości 90 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2013, 3 779 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 779 m²
    • w odległości 932 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2013, 12 034 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 4,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 034 m²
    • w odległości 302 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2012, 7 400 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 7,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 934 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2010, 2 969 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 969 m²
    • w odległości 728 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2009, 1 098 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 098 m²
    • w odległości 57 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2009, 12 034 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 7,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 034 m²
    • w odległości 302 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2005, 3 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 547 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2004, 4 000 m²

    5 800 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 360 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 942 m²: działka 361/16 ma 2 052 m², a działka 376/12, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 2/24, ma 890 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 052 m² działki 361/16.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 196 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl