Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat średzki

Akt notarialny z 16 maja 2023 · Wiosenna 18, Lutynia

  • 16 maja 2023
  • Wiosenna 18, Lutynia
  • 3 składniki

Cena łączna

603 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

561zł/m²

Powierzchnia budynku

73,61m²

Data aktu notarialnego

16 maja 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 075 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
561 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
29269
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Wiosenna 18, Lutynia
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

16 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 075 m². Łączna cena transakcji wyniosła 603 200 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to Wiosenna 18, Lutynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (74 m²), działkę nr 227/1 (842 m²) oraz działkę nr 227/21 (233 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

74 ~ m² 8 192 ~ zł/m²? 3D
842 m² 3D
233 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021803_5.0013.227/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0013.227/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 840,89 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

021803_5.0013.227/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0013.227/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 232,73 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 3 902 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2021 2 228 zł/m² 48 transakcji
  3. 2022 3 989 zł/m² 45 transakcji
  4. 2023 7 946 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  5. 2024 8 654 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2025 674 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lutynia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lutynia, ulica Wiosenna 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
718 500 zł 2 102 ~ zł/m² 342 ~ m² 26 września 2025 367 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna
999 000 zł 13 551 ~ zł/m² 74 ~ m² 29 sierpnia 2025 51 m
130 199 zł 222 ~ zł/m² 586 ~ m² 7 sierpnia 2025 654 m
Budynek
Lutynia, ulica Kościuszki 22
25 000 zł 436 ~ zł/m² 57 ~ m² 27 czerwca 2025 516 m
Budynek
Lutynia, ulica Kościuszki 22
17 500 zł 204 ~ zł/m² 86 ~ m² 5 marca 2025 514 m
550 000 zł 10 062 ~ zł/m² 55 ~ m² 23 października 2024 854 m
Budynek
Lutynia, ulica Jasna -
1 250 000 zł 7 094 ~ zł/m² 176 ~ m² 17 lipca 2024 760 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna 16
819 900 zł 11 126 ~ zł/m² 74 ~ m² 22 maja 2024 11 m
1 450 000 zł 8 847 ~ zł/m² 164 ~ m² 23 kwietnia 2024 773 m
Budynek
Wróblowice, ulica Wodna 2d
850 000 zł 9 053 ~ zł/m² 94 ~ m² 13 marca 2024 797 m
360 000 zł 3 845 ~ zł/m² 94 ~ m² 8 lutego 2024 600 m
Budynek
Lutynia, ulica Truskawkowa 9
940 000 zł 5 860 ~ zł/m² 160 ~ m² 26 października 2023 882 m
Budynek
Lutynia, ulica Promienna -
1 300 000 zł 8 885 ~ zł/m² 146 ~ m² 18 października 2023 832 m
Budynek
Lutynia, ulica Kasztanowa -
1 175 000 zł 6 920 ~ zł/m² 170 ~ m² 14 września 2023 978 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna 8
615 200 zł 8 354 ~ zł/m² 74 ~ m² 2 sierpnia 2023 45 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna 12
615 200 zł 8 336 ~ zł/m² 74 ~ m² 27 lipca 2023 28 m
Budynek
Lutynia, ulica Kościelna 4I
560 200 zł 8 439 ~ zł/m² 66 ~ m² 27 lipca 2023 389 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna
595 200 zł 8 105 ~ zł/m² 73 ~ m² 26 lipca 2023 34 m
Budynek
Lutynia, ulica Brzozowa 9
1 130 000 zł 8 799 ~ zł/m² 128 ~ m² 17 lipca 2023 970 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna
549 200 zł 7 453 ~ zł/m² 74 ~ m² 11 maja 2023 11 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna 14
600 200 zł 8 157 ~ zł/m² 74 ~ m² 24 kwietnia 2023 17 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna
569 200 zł 7 729 ~ zł/m² 74 ~ m² 20 kwietnia 2023 36 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna 17
569 200 zł 7 729 ~ zł/m² 74 ~ m² 19 kwietnia 2023 36 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna
580 200 zł 7 885 ~ zł/m² 74 ~ m² 23 marca 2023 35 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna
589 200 zł 8 008 ~ zł/m² 74 ~ m² 23 marca 2023 44 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna 13
592 400 zł 8 042 ~ zł/m² 74 ~ m² 22 marca 2023 38 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna
569 200 zł 7 721 ~ zł/m² 74 ~ m² 20 marca 2023 48 m
Budynek
Lutynia, ulica Oliwkowa
1 390 000 zł 8 889 ~ zł/m² 156 ~ m² 4 stycznia 2023 849 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna
549 200 zł 7 458 ~ zł/m² 74 ~ m² 18 listopada 2022 68 m
Budynek
Lutynia, ulica Szczęśliwa 24
200 000 zł 3 989 ~ zł/m² 50 ~ m² 7 listopada 2022 445 m
24 932 zł 46 ~ zł/m² 541 ~ m² 27 października 2022 341 m
25 000 zł 1 266 ~ zł/m² 20 ~ m² 25 października 2022 330 m
Budynek
Wróblowice, ulica Wodna 1a
940 000 zł 9 785 ~ zł/m² 96 ~ m² 25 lipca 2022 785 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna 5
539 200 zł 7 317 ~ zł/m² 74 ~ m² 21 czerwca 2022 62 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna
549 200 zł 7 464 ~ zł/m² 74 ~ m² 31 maja 2022 56 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna 3
539 200 zł 7 322 ~ zł/m² 74 ~ m² 30 maja 2022 71 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiosenna
548 200 zł 7 456 ~ zł/m² 74 ~ m² 30 maja 2022 77 m
632 000 zł 3 481 ~ zł/m² 182 ~ m² 24 maja 2022 728 m
Budynek
Lutynia, ulica Kościuszki 17
270 000 zł 1 480 ~ zł/m² 182 ~ m² 18 maja 2022 657 m
170 000 zł 1 653 ~ zł/m² 103 ~ m² 12 maja 2022 478 m
Budynek
Lutynia, ulica Kościuszki 24
400 000 zł 3 998 ~ zł/m² 100 ~ m² 25 lutego 2022 532 m
Budynek
Lutynia, ulica Szkolna 10
1 150 000 zł 7 657 ~ zł/m² 150 ~ m² 18 stycznia 2022 818 m
850 000 zł 4 339 ~ zł/m² 196 ~ m² 3 stycznia 2022 793 m
50 000 zł 92 ~ zł/m² 541 ~ m² 30 grudnia 2021 341 m
50 000 zł 92 ~ zł/m² 541 ~ m² 30 grudnia 2021 363 m
Budynek
Wróblowice, ulica Janusza III 4
11 781 910 zł 6 905 ~ zł/m² 1 706 ~ m² 22 grudnia 2021 156 m
Budynek
Lutynia, ulica Pionierów 19
762 000 zł 6 728 ~ zł/m² 113 ~ m² 30 września 2021 940 m
760 000 zł 4 336 ~ zł/m² 175 ~ m² 8 czerwca 2021 974 m
Budynek
Lutynia, ulica Kościelna 7
250 000 zł 4 539 ~ zł/m² 55 ~ m² 30 kwietnia 2021 459 m
Budynek
Lutynia, ulica Wrzosowa 1B
599 000 zł 6 476 ~ zł/m² 93 ~ m² 7 kwietnia 2021 731 m
Budynek
Lutynia, ulica Wrzosowa 1A
599 000 zł 6 465 ~ zł/m² 93 ~ m² 2 kwietnia 2021 724 m
Budynek
Lutynia, ulica Wrzosowa 1B
133 500 zł 721 ~ zł/m² 185 ~ m² 9 września 2020 731 m
Budynek
Lutynia, ulica Kościuszki 9a
300 000 zł 1 887 ~ zł/m² 159 ~ m² 19 sierpnia 2020 777 m
Budynek
Lutynia, ulica Południowa 3A
745 000 zł 4 962 ~ zł/m² 150 ~ m² 14 sierpnia 2020 972 m
Budynek
Wróblowice, ulica Wróblowicka 12
335 000 zł 3 902 ~ zł/m² 86 ~ m² 30 lipca 2020 143 m
Budynek
Lutynia, ulica Polna 12
1 201 000 zł 8 272 ~ zł/m² 145 ~ m² 27 maja 2020 901 m
Budynek
Lutynia, ulica Partyzantów 3
900 000 zł 6 343 ~ zł/m² 142 ~ m² 15 maja 2020 820 m
Budynek
Lutynia, ulica Wschodnia 3A
550 000 zł 4 522 ~ zł/m² 122 ~ m² 31 stycznia 2020 986 m
Budynek
Lutynia, ulica Promienna -
850 000 zł 6 016 ~ zł/m² 141 ~ m² 10 października 2019 856 m
Budynek
Wróblowice, ulica Radosna 13/1,13/2
411 000 zł 1 081 ~ zł/m² 380 ~ m² 4 września 2019 706 m
Budynek
Lutynia, ulica Pogodna 6B
990 000 zł 6 203 ~ zł/m² 160 ~ m² 29 sierpnia 2019 159 m
Budynek
Wróblowice, ulica Wodna 1b
600 000 zł 6 726 ~ zł/m² 89 ~ m² 14 sierpnia 2019 786 m
Budynek
Wróblowice, ulica Przyjazna 7
580 000 zł 1 080 ~ zł/m² 537 ~ m² 28 marca 2019 614 m
Budynek
Lutynia, ulica Kościuszki 12A
185 000 zł 1 536 ~ zł/m² 120 ~ m² 20 listopada 2018 615 m
Budynek
Wróblowice, ulica Mieszka I 10
62 000 zł 698 ~ zł/m² 89 ~ m² 20 września 2018 572 m
400 000 zł 2 414 ~ zł/m² 166 ~ m² 16 sierpnia 2018 515 m
Budynek
Wróblowice, ulica Przyjazna 1
450 000 zł 838 ~ zł/m² 537 ~ m² 16 lipca 2018 614 m
Budynek
Wróblowice, ulica Wodna 2d
610 000 zł 6 497 ~ zł/m² 94 ~ m² 12 czerwca 2018 797 m
Budynek
Lutynia, ulica Szczęśliwa -
380 000 zł 3 347 ~ zł/m² 114 ~ m² 29 maja 2018 543 m
Budynek
Lutynia, ulica Kościuszki 13
300 000 zł 1 142 ~ zł/m² 263 ~ m² 25 kwietnia 2018 722 m
320 000 zł 1 154 ~ zł/m² 277 ~ m² 5 kwietnia 2018 415 m
Budynek
Lutynia, ulica Promienna 7
500 000 zł 3 577 ~ zł/m² 140 ~ m² 9 marca 2018 909 m
Budynek
Lutynia, ulica Piastowska 12
432 000 zł 3 163 ~ zł/m² 137 ~ m² 23 lutego 2018 676 m
Budynek
Lutynia, ulica Kościuszki 35A
35 000 zł 123 ~ zł/m² 284 ~ m² 11 stycznia 2018 498 m
180 000 zł 971 ~ zł/m² 185 ~ m² 23 października 2017 537 m
Budynek
Lutynia, ulica Tęczowa 10
445 000 zł 3 174 ~ zł/m² 140 ~ m² 11 lipca 2017 544 m
Budynek
Lutynia, ulica Kościuszki 20
35 000 zł 1 616 ~ zł/m² 22 ~ m² 29 czerwca 2017 536 m
Budynek
Lutynia, ulica Kościuszki 73
160 000 zł 977 ~ zł/m² 164 ~ m² 21 czerwca 2017 714 m
Budynek
Lutynia, ulica Tęczowa 3
498 500 zł 5 516 ~ zł/m² 90 ~ m² 3 kwietnia 2017 558 m
Budynek
Wróblowice, ulica Wodna 1a
585 000 zł 6 089 ~ zł/m² 96 ~ m² 5 stycznia 2017 785 m
520 000 zł 4 535 ~ zł/m² 115 ~ m² 22 grudnia 2016 533 m
Budynek
Wróblowice, ulica Mieszka I 10
370 000 zł 4 165 ~ zł/m² 89 ~ m² 8 listopada 2016 572 m
Budynek
Lutynia, ulica Szkolna 8
485 000 zł 2 902 ~ zł/m² 167 ~ m² 21 października 2016 792 m
Budynek
Lutynia, ulica Konwaliowa 11
485 000 zł 5 106 ~ zł/m² 95 ~ m² 3 października 2016 928 m
Budynek
Wróblowice, ulica Mieszka I 16
350 000 zł 3 931 ~ zł/m² 89 ~ m² 30 czerwca 2016 579 m
Budynek
Wróblowice, ulica Mieszka I 22
360 000 zł 4 059 ~ zł/m² 89 ~ m² 29 czerwca 2016 586 m
Budynek
Wróblowice, ulica Mieszka I 20
398 000 zł 4 474 ~ zł/m² 89 ~ m² 20 czerwca 2016 583 m
Budynek
Wróblowice, ulica Pogodna -
364 000 zł 4 096 ~ zł/m² 89 ~ m² 17 czerwca 2016 568 m
Budynek
Wróblowice, ulica Pogodna -
415 000 zł 4 505 ~ zł/m² 92 ~ m² 17 czerwca 2016 574 m
Budynek
Wróblowice, ulica Radosna -
505 000 zł 5 646 ~ zł/m² 89 ~ m² 7 kwietnia 2016 754 m
Budynek
Lutynia, ulica Kościuszki 61
93 470 zł 211 ~ zł/m² 443 ~ m² 5 kwietnia 2016 581 m
Budynek
Wróblowice, ulica Mieszka I 2
420 000 zł 4 745 ~ zł/m² 89 ~ m² 31 marca 2016 566 m
Budynek
Wróblowice, ulica Mieszka I 18
369 000 zł 4 137 ~ zł/m² 89 ~ m² 30 grudnia 2015 581 m
Budynek
Wróblowice, ulica Radosna -
241 800 zł 636 ~ zł/m² 380 ~ m² 23 października 2014 706 m
Budynek
Lutynia, ulica Szczęśliwa 24
415 000 zł 2 070 ~ zł/m² 200 ~ m² 30 września 2014 445 m
Budynek
Wróblowice, ulica Przyjazna 23
430 000 zł 3 475 zł/m² 124 m² 18 września 2014 626 m
Budynek
Wróblowice, ulica Przyjazna 15
390 000 zł 3 145 zł/m² 124 m² 9 kwietnia 2014 621 m
Budynek
Wróblowice, ulica Przyjazna 11
420 000 zł 3 394 zł/m² 124 m² 4 lutego 2014 614 m
450 000 zł 4 190 zł/m² 107 m² 28 stycznia 2014 796 m
200 000 zł 2 117 ~ zł/m² 94 ~ m² 13 listopada 2013 935 m
Budynek
Miękinia, ulica Radosna 2
370 000 zł 3 816 ~ zł/m² 97 ~ m² 20 grudnia 2012 742 m
Budynek
Wróblowice, ulica Radosna -
465 000 zł 3 694 zł/m² 126 m² 5 listopada 2012 758 m
Budynek
Wróblowice, ulica Radosna -
460 000 zł 5 143 ~ zł/m² 89 ~ m² 29 czerwca 2012 754 m
Budynek
Wróblowice, ulica Radosna 14
460 000 zł 5 092 ~ zł/m² 90 ~ m² 26 czerwca 2012 756 m
Budynek
Wróblowice, ulica Radosna 16
45 067 zł 479 ~ zł/m² 94 ~ m² 20 czerwca 2012 758 m
Budynek
Wróblowice, ulica Radosna 4
460 000 zł 5 103 ~ zł/m² 90 ~ m² 30 marca 2012 743 m
185 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2011 515 m
Budynek
Wróblowice, ulica Wodna 2a
485 000 zł 3 853 zł/m² 126 m² 13 grudnia 2011 793 m
Budynek
Wróblowice, ulica Wodna 2c
420 000 zł 3 401 zł/m² 123 m² 8 grudnia 2011 796 m
Budynek
Wróblowice, ulica Wodna 1d
470 000 zł 3 734 zł/m² 126 m² 6 grudnia 2011 788 m
Budynek
Wróblowice, ulica Wodna 2d
430 000 zł 3 416 zł/m² 126 m² 1 grudnia 2011 786 m
Budynek
Lutynia, ulica Wiatrakowa 3
1 250 000 zł 1 764 ~ zł/m² 709 ~ m² 15 listopada 2011 978 m
Budynek
Wróblowice, ulica Wodna 2b
440 000 zł 3 563 zł/m² 123 m² 3 października 2011 795 m
Budynek
Wróblowice, ulica Wodna 1c
420 000 zł 3 401 zł/m² 123 m² 17 sierpnia 2011 787 m
Budynek
Wróblowice, ulica Wodna 1a
490 000 zł 5 100 ~ zł/m² 96 ~ m² 9 sierpnia 2011 785 m
Budynek
Lutynia, ulica Kościelna 30
140 000 zł 1 194 ~ zł/m² 117 ~ m² 1 kwietnia 2011 435 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 74 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 603 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl