metroskop.pl
Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami w trybie bezprzetargowym – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

05.04.2024 Wrocławska, Prochowice
Cena brutto
950 000 zł
19
zł / m²
241,77 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.04.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 242 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 50 975 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209). Adres przypisany do transakcji to Wrocławska, Prochowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 694_BUD (242 m²), działkę nr 450/2 (27 264 m²) oraz działkę nr 451/3 (23 711 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020907_4.0003.450/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020907_4.0003.450/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020907_4.0003.451/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020907_4.0003.451/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 020907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 173 zł/m² 2021 11 transakcji
5 597 zł/m² 2022 7 transakcji
5 182 zł/m² 2023 13 transakcji
4 980 zł/m² 2024 20 transakcji
3 600 zł/m² 2025 15 transakcji
2 483 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wrocławska, Prochowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 3)

Sprzedane budynki w pobliżu – Prochowice, ul. Wrocławska

do 1 km
Budynek 1 800 000 zł Prochowice, ul. Polna 8 · 20.03.2026 1 008 ~ 1 786 ~ m² · 681 m Budynek 450 000 zł Prochowice, ul. Wojska Polskiego 49 · 13.03.2026 3 854 ~ 117 ~ m² · 919 m Budynek 664 450 zł 12.02.2026 583 ~ 1 140 ~ m² · 786 m Budynek 270 000 zł Prochowice, ul. Niepodległości 46 · 11.09.2025 2 229 ~ 121 ~ m² · 640 m Budynek 510 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 29 · 19.08.2025 2 549 ~ 200 ~ m² · 738 m Budynek 400 000 zł 22.07.2025 283 ~ 1 416 ~ m² · 832 m Budynek 150 000 zł Prochowice, ul. Wojska Polskiego 34 · 07.05.2025 2 538 ~ 59 ~ m² · 814 m Budynek 1 050 000 zł Prochowice, ul. Rogowska 16 · 06.05.2025 5 132 ~ 205 ~ m² · 217 m Budynek 520 000 zł Prochowice, ul. Niepodległości 30 · 04.04.2025 4 766 ~ 109 ~ m² · 769 m Budynek 300 000 zł Prochowice, ul. Powstańców Wielkopolskich 7 · 05.12.2024 3 286 ~ 91 ~ m² · 830 m Budynek 490 000 zł Prochowice, ul. Wojska Polskiego 40 · 09.09.2024 5 407 ~ 91 ~ m² · 864 m Budynek 630 000 zł Prochowice, ul. Jaworowska 27 · 20.08.2024 3 357 ~ 188 ~ m² · 900 m Budynek 650 000 zł Prochowice, ul. Powstańców Warszawy 25 · 05.08.2024 6 908 ~ 94 ~ m² · 621 m Budynek 600 000 zł Prochowice, ul. Jaworowska 27 · 15.07.2024 3 198 ~ 188 ~ m² · 900 m Budynek 740 000 zł Prochowice, ul. Rumiankowa 11 · 20.06.2024 10 396 ~ 71 ~ m² · 530 m Budynek 300 000 zł 03.06.2024 227 ~ 1 321 ~ m² · 785 m Budynek 96 000 zł 20.02.2024 781 ~ 123 ~ m² · 938 m Budynek 2 885 000 zł Prochowice, ul. Polna 2 · 31.01.2024 4 323 ~ 667 ~ m² · 562 m Budynek 300 000 zł Prochowice, ul. Polna 4 · 27.12.2023 1 522 ~ 197 ~ m² · 588 m Budynek 220 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 24 · 22.12.2023 2 757 ~ 80 ~ m² · 707 m Budynek 800 000 zł Prochowice, ul. Mieszka I 33C · 20.07.2023 7 013 ~ 114 ~ m² · 800 m Budynek 510 000 zł Prochowice, ul. Niepodległości 16 · 12.07.2023 4 352 ~ 117 ~ m² · 853 m Budynek 400 000 zł Prochowice, ul. Powstańców Warszawy 13 · 27.03.2023 2 964 ~ 135 ~ m² · 655 m Budynek 499 000 zł Prochowice, ul. Powstańców Wielkopolskich 3 · 04.04.2022 4 667 ~ 107 ~ m² · 866 m Budynek 380 000 zł Prochowice, ul. Niepodległości 21 · 08.03.2022 5 596 ~ 68 ~ m² · 901 m Budynek 740 000 zł Prochowice, ul. Piastów 10 · 28.02.2022 4 140 ~ 179 ~ m² · 647 m Budynek 750 000 zł Prochowice, ul. Powstańców Warszawy 26 · 20.01.2022 5 918 ~ 127 ~ m² · 572 m Budynek 599 000 zł Prochowice, ul. Piastów 4 · 26.11.2021 3 514 ~ 170 ~ m² · 625 m Budynek 250 000 zł Prochowice, ul. Sybiraków 2 · 15.10.2021 1 445 ~ 173 ~ m² · 767 m Budynek 57 250 zł Prochowice, ul. Polna 4 · 27.05.2021 581 ~ 99 ~ m² · 588 m Budynek 270 000 zł Prochowice, ul. Wrocławska · 09.04.2021 1 173 ~ 230 ~ m² · 708 m Budynek 75 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 33 · 18.01.2021 711 ~ 105 ~ m² · 696 m Budynek 480 000 zł 05.10.2020 2 310 ~ 208 ~ m² · 771 m Budynek 370 000 zł Prochowice, ul. Wrocławska 30 · 27.07.2020 2 712 ~ 136 ~ m² · 869 m Budynek 435 000 zł Prochowice, ul. Niepodległości 14 · 02.07.2020 6 133 ~ 71 ~ m² · 861 m Budynek 350 000 zł Prochowice, ul. Niepodległości 37 · 02.06.2020 3 966 ~ 88 ~ m² · 686 m Budynek 300 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 29 · 25.05.2020 1 500 ~ 200 ~ m² · 738 m Budynek 365 000 zł Prochowice, ul. Niepodległości 50 · 07.04.2020 2 508 ~ 146 ~ m² · 600 m Budynek 1 350 000 zł 07.11.2019 480 ~ 2 813 ~ m² · 981 m Budynek 80 000 zł Prochowice, ul. Niepodległości 50 · 22.02.2019 550 ~ 146 ~ m² · 600 m Budynek 3 000 zł 17.10.2017 2 309 ~ 1 ~ m² · 997 m Budynek 170 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 29 · 24.04.2017 850 ~ 200 ~ m² · 738 m Budynek 400 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 24a · 10.11.2016 1 585 ~ 252 ~ m² · 782 m Budynek 565 000 zł Prochowice, ul. II Armii Wojska Polskiego 22 · 20.09.2016 4 016 ~ 141 ~ m² · 744 m Budynek 385 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 10 · 19.07.2016 13 285 ~ 29 ~ m² · 883 m Budynek 345 000 zł Prochowice, ul. II Armii Wojska Polskiego 29 · 17.06.2016 2 595 ~ 133 ~ m² · 774 m Budynek 60 000 zł 13.05.2016 49 ~ 1 237 ~ m² · 716 m Budynek 260 000 zł Prochowice, ul. II Armii Wojska Polskiego 25 · 26.04.2016 1 907 ~ 136 ~ m² · 748 m Budynek 170 000 zł Prochowice, ul. II Armii Wojska Polskiego 55 · 15.04.2016 1 751 ~ 97 ~ m² · 973 m Budynek 800 000 zł Prochowice, ul. Polna 8 · 04.01.2016 448 ~ 1 786 ~ m² · 681 m Budynek 130 000 zł Prochowice, ul. Mieszka I 21 · 27.07.2015 1 069 ~ 122 ~ m² · 890 m Budynek 280 000 zł Prochowice, ul. Przodowników Pracy 6 · 01.07.2015 2 828 99 m² · 774 m Budynek 80 000 zł Prochowice, ul. Polna 25 · 04.02.2015 94 ~ 851 ~ m² · 929 m Budynek 180 000 zł Prochowice, ul. Marsz. Roli- Żymierskiego 5 · 12.04.2014 2 402 ~ 75 ~ m² · 945 m Budynek 151 000 zł Prochowice, ul. Śląska 13 · 02.12.2013 1 404 ~ 108 ~ m² · 986 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wrocławska Województwo dolnośląskie Powiat powiat legnicki Gmina Prochowice Jednostka ewidencyjna Prochowice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 3, Prochowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie legnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
950 000 zł
Powierzchnia
241,77 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 950 000 zł 3 929 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −25,4% mediana: 5 269 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 25,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 136 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 269 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−8,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rogowska 204,6 m² · 2025-05 · 218 m 1 050 000 zł 5 132 zł/m² ul. Niepodległości 121,1 m² · 2025-09 · 641 m 270 000 zł 2 229 zł/m² ul. Polna 101,7 m² · 2026-03 · 687 m 1 800 000 zł 17 706 zł/m² ul. Polna 1 684 m² · 2026-03 · 692 m 1 800 000 zł 1 069 zł/m² ul. Jagiellońska 58,4 m² · 2025-08 · 726 m 510 000 zł 8 732 zł/m² ul. Jagiellońska 141,7 m² · 2025-08 · 744 m 510 000 zł 3 600 zł/m² ul. Niepodległości 24,2 m² · 2025-04 · 770 m 520 000 zł 21 515 zł/m² ul. Jaworowska 969,3 m² · 2026-02 · 773 m 664 450 zł 685 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 220 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat legnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 445 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?
8 276,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?
25,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 467 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,5%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 25,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości