metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż 39 budynków wraz z 44 działkami na wolnym rynku – Rzeszów (kod teryt: 1863)

11.03.2026
Cena brutto
19 303 904 zł
1 806
zł / m²
3 163,08 m²
Powierzchnia
44 działki i 39 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 44 działki i 39 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 163 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 690 m². Łączna cena transakcji wyniosła 19 303 904 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rzeszowa (kod teryt: 1863). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1385_BUD (75 m²), budynek nr 1386_BUD (75 m²), budynek nr 1387_BUD (75 m²), budynek nr 1388_BUD (75 m²), budynek nr 1389_BUD (76 m²), budynek nr 1390_BUD (76 m²), budynek nr 1391_BUD (76 m²), budynek nr 1392_BUD (75 m²), budynek nr 1393_BUD (75 m²), budynek nr 1394_BUD (75 m²), budynek nr 1395_BUD (76 m²), budynek nr 1396_BUD (76 m²), budynek nr 25_BUD (75 m²), budynek nr 26_BUD (75 m²), budynek nr 27_BUD (75 m²), budynek nr 28_BUD (75 m²), budynek nr 29_BUD (76 m²), budynek nr 30_BUD (76 m²), budynek nr 31_BUD (75 m²), budynek nr 32_BUD (76 m²), budynek nr 33_BUD (76 m²), budynek nr 34_BUD (76 m²), budynek nr 35_BUD (152 m²), budynek nr 36_BUD (87 m²), budynek nr 37_BUD (76 m²), budynek nr 38_BUD (87 m²), budynek nr 39_BUD (88 m²), budynek nr 40_BUD (88 m²), budynek nr 41_BUD (88 m²), budynek nr 42_BUD (88 m²), budynek nr 43_BUD (88 m²), budynek nr 44_BUD (76 m²), budynek nr 45_BUD (89 m²), budynek nr 46_BUD (88 m²), budynek nr 47_BUD (88 m²), budynek nr 48_BUD (88 m²), budynek nr 50_BUD (76 m²), budynek nr 51_BUD (75 m²), budynek nr 49_BUD (79 m²), działkę nr 1047/1 (170 m²), działkę nr 1047/10 (205 m²), działkę nr 1047/11 (175 m²), działkę nr 1047/12 (206 m²), działkę nr 1047/13 (218 m²), działkę nr 1047/14 (228 m²), działkę nr 1047/15 (222 m²), działkę nr 1047/16 (229 m²), działkę nr 1047/17 (225 m²), działkę nr 1047/18 (267 m²), działkę nr 1047/19 (246 m²), działkę nr 1047/2 (178 m²), działkę nr 1047/20 (244 m²), działkę nr 1047/21 (251 m²), działkę nr 1047/22 (246 m²), działkę nr 1047/23 (226 m²), działkę nr 1047/24 (356 m²), działkę nr 1047/3 (172 m²), działkę nr 1047/4 (178 m²), działkę nr 1047/5 (178 m²), działkę nr 1047/6 (187 m²), działkę nr 1047/7 (193 m²), działkę nr 1047/8 (200 m²), działkę nr 1047/9 (197 m²), działkę nr 1048/1 (380 m²), działkę nr 1048/10 (232 m²), działkę nr 1048/11 (229 m²), działkę nr 1048/12 (229 m²), działkę nr 1048/13 (197 m²), działkę nr 1048/14 (230 m²), działkę nr 1048/15 (540 m²), działkę nr 1048/16 (473 m²), działkę nr 1048/2 (257 m²), działkę nr 1048/3 (257 m²), działkę nr 1048/4 (239 m²), działkę nr 1048/5 (240 m²), działkę nr 1048/6 (196 m²), działkę nr 1048/7 (232 m²), działkę nr 1048/8 (232 m²), działkę nr 1048/9 (230 m²), działkę nr 516/21 (29 m²), działkę nr 516/23 (215 m²), działkę nr 516/24 (234 m²) oraz działkę nr 516/26 (622 m²).

Składniki transakcji

83 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

186301_1.0220.516/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 186301_1.0220.516/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

186301_1.0220.516/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 186301_1.0220.516/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

186301_1.0220.516/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 186301_1.0220.516/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 034 zł/m² 2021 3 transakcje
2 785 zł/m² 2022 14 transakcji
3 391 zł/m² 2023 10 transakcji
5 640 zł/m² 2024 39 transakcji
9 976 zł/m² 2025 30 transakcji
3 181 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy hr. Alfreda Potockiego, Rzeszów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RZESZÓW-ZAŁĘŻE)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rzeszów

do 1 km
Budynek 990 000 zł 29.01.2026 5 676 ~ 174 ~ m² · 782 m Budynek 1 400 000 zł 07.01.2026 8 637 ~ 162 ~ m² · 897 m Budynek 500 000 zł 30.12.2025 1 392 ~ 359 ~ m² · 254 m Budynek 1 500 000 zł 11.12.2025 7 266 ~ 206 ~ m² · 557 m Budynek 904 000 zł 01.12.2025 10 008 ~ 90 ~ m² · 934 m Budynek 500 000 zł 13.11.2025 2 906 ~ 172 ~ m² · 227 m Budynek 1 192 000 zł 02.09.2025 12 591 ~ 95 ~ m² · 433 m Budynek 882 000 zł 29.08.2025 5 796 ~ 152 ~ m² · 662 m Budynek 750 000 zł 20.08.2025 14 349 ~ 52 ~ m² · 443 m Budynek 1 000 000 zł 06.06.2025 10 526 ~ 95 ~ m² · 435 m Budynek 350 000 zł 13.05.2025 6 615 ~ 53 ~ m² · 801 m Budynek 845 000 zł 23.04.2025 9 945 ~ 85 ~ m² · 414 m Budynek 1 000 000 zł 26.03.2025 9 764 ~ 102 ~ m² · 221 m Budynek 599 000 zł 10.02.2025 10 879 ~ 55 ~ m² · 804 m Budynek 599 000 zł 06.02.2025 11 334 ~ 53 ~ m² · 796 m Budynek 599 000 zł 06.02.2025 11 300 ~ 53 ~ m² · 799 m Budynek 599 000 zł 06.02.2025 11 321 ~ 53 ~ m² · 802 m Budynek 599 000 zł 05.02.2025 10 787 ~ 56 ~ m² · 794 m Budynek 599 000 zł 05.02.2025 11 332 ~ 53 ~ m² · 795 m Budynek 599 000 zł 05.02.2025 11 321 ~ 53 ~ m² · 798 m Budynek 400 000 zł 27.01.2025 5 575 ~ 72 ~ m² · 552 m Budynek 1 070 000 zł 24.01.2025 11 706 ~ 91 ~ m² · 934 m Budynek 1 020 000 zł 20.12.2024 6 314 ~ 162 ~ m² · 564 m Budynek 107 926 zł 03.12.2024 942 ~ 115 ~ m² · 655 m Budynek 400 000 zł 04.10.2024 2 762 ~ 145 ~ m² · 578 m Budynek 150 000 zł 12.09.2024 9 585 ~ 16 ~ m² · 621 m Budynek 500 000 zł 11.09.2024 4 525 ~ 110 ~ m² · 732 m Budynek 50 000 zł 27.08.2024 1 566 ~ 32 ~ m² · 200 m Budynek 500 000 zł 08.08.2024 5 640 ~ 89 ~ m² · 106 m Budynek 1 300 000 zł 19.07.2024 7 045 ~ 185 ~ m² · 630 m Budynek 80 000 zł 27.06.2024 3 275 ~ 24 ~ m² · 151 m Budynek 720 000 zł 29.05.2024 7 578 ~ 95 ~ m² · 465 m Budynek 590 000 zł 27.05.2024 6 232 ~ 95 ~ m² · 436 m Budynek 1 785 000 zł 14.05.2024 4 890 ~ 365 ~ m² · 809 m Budynek 210 000 zł 04.04.2024 1 745 ~ 120 ~ m² · 546 m Budynek 750 000 zł 02.04.2024 7 281 ~ 103 ~ m² · 599 m Budynek 720 000 zł 22.03.2024 7 597 ~ 95 ~ m² · 463 m Budynek 659 000 zł 06.03.2024 6 825 ~ 97 ~ m² · 468 m Budynek 530 000 zł 22.02.2024 3 692 ~ 144 ~ m² · 917 m Budynek 620 000 zł 21.02.2024 6 410 ~ 97 ~ m² · 443 m Budynek 9 500 000 zł 26.01.2024 14 076 ~ 675 ~ m² · 267 m Budynek 549 000 zł 05.01.2024 5 803 ~ 95 ~ m² · 449 m Budynek 1 235 000 zł 20.12.2023 9 243 ~ 134 ~ m² · 201 m Budynek 800 000 zł 06.12.2023 6 106 ~ 131 ~ m² · 223 m Budynek 820 000 zł 01.12.2023 7 942 ~ 103 ~ m² · 591 m Budynek 650 000 zł 23.11.2023 7 500 ~ 87 ~ m² · 118 m Budynek 575 000 zł 15.11.2023 8 856 ~ 65 ~ m² · 506 m Budynek 800 000 zł 07.11.2023 861 m Budynek 569 000 zł 17.10.2023 475 m Budynek 550 000 zł 18.09.2023 605 m Budynek 1 175 000 zł 13.07.2023 197 m Budynek 2 889 zł 25.05.2023 431 m Budynek 1 000 000 zł 09.05.2023 842 m Budynek 1 350 000 zł 31.03.2023 743 m Budynek 478 000 zł 02.03.2023 475 m Budynek 260 000 zł 03.02.2023 895 m Budynek 517 000 zł 25.01.2023 475 m Budynek 564 700 zł 09.01.2023 475 m Budynek 464 000 zł 05.01.2023 475 m Budynek 464 000 zł 04.01.2023 475 m Budynek 486 000 zł 02.01.2023 475 m Budynek 1 000 000 zł 29.12.2022 277 m Budynek 477 000 zł 29.12.2022 444 m Budynek 474 000 zł 29.12.2022 475 m Budynek 511 240 zł 29.12.2022 475 m Budynek 350 000 zł 20.12.2022 694 m Budynek 100 000 zł 29.11.2022 4 918 20 m² · 340 m Budynek 376 000 zł 31.10.2022 455 m Budynek 446 000 zł 30.09.2022 457 m Budynek 426 000 zł 01.09.2022 454 m Budynek 446 000 zł 25.08.2022 447 m Budynek 398 000 zł 23.08.2022 451 m Budynek 412 080 zł 18.08.2022 448 m Budynek 376 000 zł 18.08.2022 453 m Budynek 448 000 zł 17.08.2022 449 m Budynek 376 000 zł 17.08.2022 451 m Budynek 456 000 zł 04.07.2022 449 m Budynek 400 000 zł 15.06.2022 943 m Budynek 500 000 zł 17.03.2022 128 m Budynek 290 000 zł 09.03.2022 449 m Budynek 459 000 zł 09.03.2022 463 m Budynek 469 000 zł 09.03.2022 644 m Budynek 300 000 zł 22.02.2022 395 m Budynek 459 000 zł 26.11.2021 635 m Budynek 400 000 zł 25.11.2021 658 m Budynek 400 000 zł 22.10.2021 681 m Budynek 800 000 zł 28.07.2021 176 m Budynek 820 000 zł 15.07.2021 676 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 44 działki i 39 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica hr. Alfreda Potockiego Województwo podkarpackie Powiat powiat Rzeszów Gmina Rzeszów Jednostka ewidencyjna Rzeszów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RZESZÓW-ZAŁĘŻE Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w Rzeszowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
19 303 904 zł
Powierzchnia
3 163,08 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 39 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 19 303 904 zł 6 103 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −20,1% mediana: 7 634 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 245 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 290 m ?
  • Cena o 20,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 143 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 634 zł/m²
Transakcje ?
39
Trend roczny ?
+3,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. hr. Alfreda Potockiego 79,5 m² · 2026-03 · 0 m 378 208 zł 4 760 zł/m² ul. hr. Alfreda Potockiego 88 m² · 2025-09 · 1012 m 676 800 zł 7 693 zł/m² ul. hr. Alfreda Potockiego 88,6 m² · 2025-10 · 1019 m 674 000 zł 7 609 zł/m² ul. hr. Alfreda Potockiego 88,1 m² · 2025-09 · 1026 m 676 000 zł 7 670 zł/m² ul. hr. Alfreda Potockiego 88 m² · 2025-08 · 1034 m 683 000 zł 7 759 zł/m² ul. hr. Alfreda Potockiego 87,4 m² · 2025-08 · 1041 m 669 000 zł 7 658 zł/m² ul. hr. Alfreda Potockiego 91,7 m² · 2026-04 · 1044 m 713 600 zł 7 783 zł/m² ul. hr. Alfreda Potockiego 87,6 m² · 2025-09 · 1048 m 669 000 zł 7 634 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Rzeszów

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
7 634 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
6,1%
Mieszkań w sprzedaży
5 007 od 48 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 217 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

59,1dB
Z3_P1
D_18_000235_001 · 1 774 m · 29.08.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień59,1 dB Noc54,7 dB
Pełne dane pomiaru

Rzeszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,1 dB
Data / okres
28.08.2019 – 29.08.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,7 dB
Data / okres
28.08.2019 – 29.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rzeszów; część danych: Rzeszów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rzeszów ?
199 436 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rzeszów ?
3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rzeszów ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rzeszowie ?
4,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rzeszowie ?
9 537,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rzeszowie ?
101,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rzeszowie ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rzeszowie ?
13,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rzeszów ?
11 847,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rzeszów ?
195 379 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rzeszów ?
191 631 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rzeszów; część danych: Rzeszów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,2%.
  • Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości