Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Przemyśl (kod teryt: 1862)

27.02.2026
Cena brutto
360 000 zł
8 861
zł / m² lokalu
40,57 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 246 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Przemyśla (kod teryt: 1862).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (41 m²), budynek nr 593_BUD (394 m²), działkę nr 681 (2 711 m²), działkę nr 682 (535 m²) oraz działkę nr 683 (11 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

186201_1.0212.681

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 186201_1.0212.681Kod jednostki podziału terytorialnego: 186201

Plan ogólny Miasta Przemyśla

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 712,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 13 561,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 2 712,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 9 493,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

186201_1.0212.682

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 186201_1.0212.682Kod jednostki podziału terytorialnego: 186201

Plan ogólny Miasta Przemyśla

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 535,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 2 678,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

186201_1.0212.683

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 186201_1.0212.683Kod jednostki podziału terytorialnego: 186201

Plan ogólny Miasta Przemyśla

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 4 990,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
99,94%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 686 zł/m² 2021 16 transakcji
4 400 zł/m² 2022 44 transakcje
4 436 zł/m² 2023 40 transakcji
5 026 zł/m² 2024 25 transakcji
6 524 zł/m² 2025 94 transakcje
4 954 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Juliusza Słowackiego, Przemyśl Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 212)

Sprzedane lokale w pobliżu – Przemyśl

do 1 km
Lokal 49 000 zł 08.05.2026 2 195 22 m² · 379 m Lokal 413 136 zł 08.05.2026 5 715 72 m² · 406 m Lokal 453 000 zł 16.04.2026 10 679 42 m² · 474 m Lokal 140 000 zł 14.04.2026 4 596 30 m² · 261 m Lokal 255 000 zł 09.04.2026 5 313 48 m² · 307 m Lokal 260 000 zł 03.04.2026 5 967 44 m² · 250 m Lokal 500 000 zł 27.03.2026 2 337 214 m² · 348 m Lokal 470 001 zł 19.03.2026 7 941 59 m² · 406 m Lokal 40 001 zł 19.03.2026 1 322 30 m² · 413 m Lokal 40 000 zł 26.02.2026 1 322 30 m² · 447 m Lokal 361 628 zł 09.02.2026 8 892 41 m² · 413 m Lokal 420 000 zł 06.02.2026 7 072 59 m² · 447 m Lokal 334 955 zł 05.02.2026 5 058 66 m² · 413 m Lokal 575 000 zł 05.02.2026 9 659 60 m² · 413 m Lokal 250 000 zł 29.12.2025 5 687 44 m² · 283 m Lokal 341 041 zł 22.12.2025 8 400 41 m² · 413 m Lokal 322 316 zł 17.12.2025 8 956 36 m² · 406 m Lokal 740 000 zł 17.12.2025 5 180 143 m² · 406 m Lokal 400 000 zł 10.12.2025 6 715 60 m² · 447 m Lokal 395 068 zł 05.12.2025 9 346 42 m² · 413 m Lokal 397 421 zł 05.12.2025 5 459 73 m² · 413 m Lokal 359 528 zł 28.11.2025 8 895 40 m² · 406 m Lokal 360 000 zł 21.11.2025 5 511 65 m² · 204 m Lokal 540 590 zł 06.11.2025 6 054 89 m² · 413 m Lokal 318 032 zł 07.10.2025 8 964 35 m² · 447 m Lokal 40 000 zł 06.10.2025 1 322 30 m² · 447 m Lokal 278 000 zł 02.10.2025 6 873 40 m² · 447 m Lokal 215 000 zł 22.09.2025 5 299 41 m² · 0 m Lokal 270 000 zł 04.09.2025 5 296 51 m² · 196 m Lokal 379 277 zł 02.09.2025 5 369 71 m² · 406 m Lokal 318 049 zł 02.09.2025 8 904 36 m² · 447 m Lokal 278 865 zł 01.09.2025 4 225 66 m² · 406 m Lokal 40 000 zł 10.07.2025 1 322 30 m² · 447 m Lokal 288 000 zł 26.06.2025 6 004 48 m² · 465 m Lokal 110 000 zł 18.06.2025 2 267 49 m² · 204 m Lokal 300 000 zł 04.06.2025 2 680 112 m² · 379 m Lokal 60 001 zł 09.05.2025 992 61 m² · 413 m Lokal 414 847 zł 09.05.2025 6 985 59 m² · 447 m Lokal 246 854 zł 09.05.2025 6 899 36 m² · 447 m Lokal 292 116 zł 09.05.2025 7 222 40 m² · 447 m Lokal 401 014 zł 09.05.2025 6 732 60 m² · 447 m Lokal 294 449 zł 09.05.2025 7 215 41 m² · 447 m Lokal 305 653 zł 06.05.2025 7 185 43 m² · 447 m Lokal 325 990 zł 23.04.2025 4 483 73 m² · 413 m Lokal 299 000 zł 23.04.2025 6 233 48 m² · 465 m Lokal 292 405 zł 17.04.2025 6 937 42 m² · 406 m Lokal 400 000 zł 17.04.2025 3 724 107 m² · 453 m Lokal 439 921 zł 14.04.2025 7 456 59 m² · 413 m Lokal 253 201 zł 09.04.2025 6 000 42 m² · 406 m Lokal 358 772 zł 02.04.2025 8 896 40 m² · 406 m Lokal 180 000 zł 31.03.2025 5 223 34 m² · 237 m Lokal 150 000 zł 27.03.2025 1 883 80 m² · 332 m Lokal 333 494 zł 25.03.2025 4 692 71 m² · 447 m Lokal 357 276 zł 25.03.2025 5 017 71 m² · 447 m Lokal 40 001 zł 24.03.2025 1 322 30 m² · 406 m Lokal 499 728 zł 10.03.2025 5 600 89 m² · 406 m Lokal 251 798 zł 06.03.2025 7 006 36 m² · 406 m Lokal 253 740 zł 06.03.2025 7 056 36 m² · 406 m Lokal 296 398 zł 06.03.2025 7 346 40 m² · 447 m Lokal 266 968 zł 25.02.2025 7 480 36 m² · 447 m Lokal 321 644 zł 21.02.2025 8 957 36 m² · 406 m Lokal 249 324 zł 14.02.2025 6 980 36 m² · 447 m Lokal 252 830 zł 12.02.2025 7 058 36 m² · 447 m Lokal 252 100 zł 12.02.2025 6 248 40 m² · 447 m Lokal 237 840 zł 12.02.2025 6 681 36 m² · 447 m Lokal 235 924 zł 12.02.2025 6 997 34 m² · 447 m Lokal 281 870 zł 11.02.2025 3 898 72 m² · 447 m Lokal 310 600 zł 11.02.2025 7 750 40 m² · 447 m Lokal 233 806 zł 10.02.2025 6 500 36 m² · 406 m Lokal 339 277 zł 10.02.2025 4 681 72 m² · 447 m Lokal 298 875 zł 07.02.2025 8 337 36 m² · 413 m Lokal 290 799 zł 06.02.2025 4 393 66 m² · 406 m Lokal 263 005 zł 06.02.2025 6 200 42 m² · 406 m Lokal 322 148 zł 06.02.2025 8 956 36 m² · 406 m Lokal 328 888 zł 06.02.2025 9 177 36 m² · 413 m Lokal 448 616 zł 06.02.2025 7 536 60 m² · 413 m Lokal 304 817 zł 05.02.2025 7 170 43 m² · 406 m Lokal 383 631 zł 05.02.2025 6 500 59 m² · 406 m Lokal 485 808 zł 05.02.2025 5 435 89 m² · 406 m Lokal 300 596 zł 05.02.2025 7 178 42 m² · 413 m Lokal 280 750 zł 05.02.2025 7 777 36 m² · 413 m Lokal 279 475 zł 05.02.2025 7 778 36 m² · 413 m Lokal 325 975 zł 04.02.2025 7 737 42 m² · 406 m Lokal 294 881 zł 03.02.2025 4 054 73 m² · 406 m Lokal 346 672 zł 03.02.2025 4 750 73 m² · 406 m Lokal 283 280 zł 03.02.2025 7 913 36 m² · 413 m Lokal 437 177 zł 31.01.2025 4 883 90 m² · 413 m Lokal 250 664 zł 31.01.2025 6 978 36 m² · 413 m Lokal 300 000 zł 29.01.2025 5 416 55 m² · 282 m Lokal 330 000 zł 09.01.2025 6 130 54 m² · 204 m Lokal 60 000 zł 08.01.2025 0 m² · 157 m Lokal 160 000 zł 27.12.2024 2 685 60 m² · 453 m Lokal 529 000 zł 23.12.2024 7 101 75 m² · 89 m Lokal 330 000 zł 11.12.2024 6 298 52 m² · 453 m Lokal 48 000 zł 05.12.2024 0 m² · 302 m Lokal 220 000 zł 22.11.2024 5 677 39 m² · 72 m Lokal 221 700 zł 08.11.2024 5 097 44 m² · 250 m Lokal 171 800 zł 08.11.2024 5 124 34 m² · 250 m Lokal 151 000 zł 30.10.2024 3 752 40 m² · 0 m Lokal 275 000 zł 29.10.2024 6 251 44 m² · 283 m Lokal 159 044 zł 09.10.2024 3 341 48 m² · 314 m Lokal 100 000 zł 12.09.2024 3 807 26 m² · 229 m Lokal 15 000 zł 19.07.2024 1 765 8 m² · 262 m Lokal 410 000 zł 11.06.2024 2 971 138 m² · 227 m Lokal 240 500 zł 10.05.2024 5 476 44 m² · 292 m Lokal 212 500 zł 09.05.2024 4 877 44 m² · 253 m Lokal 179 000 zł 24.04.2024 3 395 53 m² · 311 m Lokal 289 000 zł 12.04.2024 5 026 58 m² · 282 m Lokal 240 000 zł 26.03.2024 7 130 34 m² · 23 m Lokal 250 500 zł 20.03.2024 6 300 40 m² · 12 m Lokal 260 000 zł 20.03.2024 5 702 46 m² · 65 m Lokal 192 000 zł 20.02.2024 2 727 70 m² · 461 m Lokal 225 000 zł 16.02.2024 7 031 32 m² · 229 m Lokal 200 000 zł 07.02.2024 6 932 29 m² · 458 m Lokal 140 000 zł 26.01.2024 1 897 74 m² · 378 m Lokal 80 000 zł 08.12.2023 2 780 29 m² · 421 m Lokal 200 000 zł 16.11.2023 4 600 43 m² · 253 m Lokal 255 000 zł 30.10.2023 5 316 48 m² · 458 m Lokal 200 000 zł 27.10.2023 5 525 36 m² · 307 m Lokal 20 001 zł 27.10.2023 661 30 m² · 461 m Lokal 53 000 zł 24.10.2023 1 538 34 m² · 242 m Lokal 492 500 zł 28.08.2023 5 519 89 m² · 461 m Lokal 40 001 zł 28.08.2023 1 322 30 m² · 461 m Lokal 326 500 zł 11.08.2023 7 750 42 m² · 461 m Lokal 381 000 zł 01.08.2023 4 262 89 m² · 461 m Lokal 262 000 zł 01.08.2023 6 506 40 m² · 461 m Lokal 230 000 zł 24.07.2023 4 532 51 m² · 196 m Lokal 320 576 zł 06.07.2023 2 839 113 m² · 461 m Lokal 115 590 zł 31.05.2023 3 430 34 m² · 427 m Lokal 180 000 zł 30.05.2023 4 472 40 m² · 81 m Lokal 161 500 zł 09.05.2023 4 012 40 m² · 461 m Lokal 29 000 zł 28.04.2023 0 m² · 395 m Lokal 300 000 zł 13.04.2023 2 174 138 m² · 227 m Lokal 220 000 zł 13.04.2023 2 166 102 m² · 378 m Lokal 350 000 zł 08.03.2023 3 507 100 m² · 356 m Lokal 214 305 zł 03.03.2023 2 956 72 m² · 461 m Lokal 37 000 zł 01.03.2023 1 844 20 m² · 470 m Lokal 241 363 zł 17.02.2023 5 946 41 m² · 461 m Lokal 212 900 zł 14.02.2023 5 246 41 m² · 461 m Lokal 379 708 zł 09.02.2023 3 411 111 m² · 461 m Lokal 165 000 zł 07.02.2023 3 209 51 m² · 285 m Lokal 210 651 zł 07.02.2023 5 000 42 m² · 461 m Lokal 196 798 zł 17.01.2023 4 671 42 m² · 461 m Lokal 300 000 zł 13.01.2023 5 725 52 m² · 457 m Lokal 212 150 zł 13.01.2023 5 247 40 m² · 461 m Lokal 238 136 zł 09.01.2023 3 281 73 m² · 461 m Lokal 223 388 zł 04.01.2023 3 083 72 m² · 461 m Lokal 197 718 zł 04.01.2023 4 671 42 m² · 461 m Lokal 214 489 zł 29.12.2022 2 957 73 m² · 461 m Lokal 188 400 zł 29.12.2022 5 280 36 m² · 461 m Lokal 179 000 zł 28.12.2022 5 279 34 m² · 262 m Lokal 250 198 zł 23.12.2022 5 937 42 m² · 461 m Lokal 142 940 zł 23.12.2022 4 014 36 m² · 461 m Lokal 198 132 zł 22.12.2022 4 671 42 m² · 461 m Lokal 166 852 zł 22.12.2022 4 684 36 m² · 461 m Lokal 324 188 zł 22.12.2022 2 867 113 m² · 461 m Lokal 281 801 zł 21.12.2022 3 140 90 m² · 461 m Lokal 175 000 zł 19.12.2022 2 672 66 m² · 236 m Lokal 212 000 zł 16.12.2022 5 248 40 m² · 461 m Lokal 196 269 zł 16.12.2022 4 874 40 m² · 461 m Lokal 121 466 zł 14.12.2022 4 301 28 m² · 421 m Lokal 223 000 zł 14.12.2022 5 235 43 m² · 461 m Lokal 271 934 zł 13.12.2022 3 038 90 m² · 461 m Lokal 196 296 zł 13.12.2022 5 500 36 m² · 461 m Lokal 214 121 zł 07.12.2022 2 955 72 m² · 461 m Lokal 230 000 zł 06.12.2022 5 254 44 m² · 262 m Lokal 188 380 zł 06.12.2022 4 674 40 m² · 461 m Lokal 368 802 zł 06.12.2022 3 262 113 m² · 461 m Lokal 292 367 zł 30.11.2022 3 268 89 m² · 461 m Lokal 109 076 zł 23.11.2022 3 492 31 m² · 311 m Lokal 49 000 zł 25.10.2022 0 m² · 374 m Lokal 156 000 zł 06.10.2022 4 510 35 m² · 193 m Lokal 165 645 zł 28.09.2022 3 406 49 m² · 259 m Lokal 119 000 zł 07.09.2022 5 561 21 m² · 416 m Lokal 46 000 zł 05.08.2022 2 518 18 m² · 421 m Lokal 166 000 zł 15.07.2022 4 932 34 m² · 23 m Lokal 196 000 zł 24.06.2022 3 422 57 m² · 356 m Lokal 175 000 zł 30.05.2022 4 930 36 m² · 307 m Lokal 192 000 zł 24.05.2022 4 401 44 m² · 262 m Lokal 127 500 zł 23.05.2022 4 471 29 m² · 259 m Lokal 55 000 zł 20.04.2022 1 499 37 m² · 259 m Lokal 45 000 zł 04.03.2022 396 114 m² · 344 m Lokal 45 500 zł 19.01.2022 967 47 m² · 215 m Lokal 180 000 zł 14.01.2022 5 731 31 m² · 81 m Lokal 350 000 zł 14.01.2022 3 511 100 m² · 356 m Lokal 485 000 zł 12.01.2022 4 537 107 m² · 344 m Lokal 115 000 zł 30.12.2021 2 357 49 m² · 473 m Lokal 375 000 zł 15.12.2021 2 435 154 m² · 356 m Lokal 92 000 zł 19.11.2021 4 782 19 m² · 378 m Lokal 190 000 zł 19.11.2021 3 293 58 m² · 458 m Lokal 155 400 zł 05.11.2021 491 317 m² · 344 m Lokal 123 000 zł 28.10.2021 4 320 28 m² · 421 m Lokal 30 000 zł 26.10.2021 0 m² · 395 m Lokal 165 000 zł 14.10.2021 3 802 43 m² · 262 m Lokal 230 000 zł 29.09.2021 5 011 46 m² · 55 m Lokal 195 000 zł 21.09.2021 1 730 113 m² · 378 m Lokal 175 100 zł 15.09.2021 1 907 92 m² · 81 m Lokal 135 000 zł 07.09.2021 3 974 34 m² · 262 m Lokal 129 000 zł 20.07.2021 3 570 36 m² · 259 m Lokal 87 850 zł 14.07.2021 2 466 36 m² · 427 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
360 000 zł
Powierzchnia
40,57 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 360 000 zł 8 874 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +58,8% mediana: 5 588 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–134 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 153 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 58,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 588 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+40%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Juliusza Słowackiego 40,3 m² · 2024-10 · 0 m 138 890 zł 3 451 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 40,6 m² · 2025-09 · 0 m 214 500 zł 5 287 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 40,6 m² · 2026-02 · 0 m 359 500 zł 8 861 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 38,8 m² · 2024-11 · 72 m 219 500 zł 5 665 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 74,5 m² · 2024-12 · 89 m 529 000 zł 7 101 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 51 m² · 2025-09 · 196 m 270 000 zł 5 296 zł/m² ul. Zygmunta Sierakowskiego 65,3 m² · 2025-11 · 204 m 360 000 zł 5 511 zł/m² ul. Zygmunta Sierakowskiego 53,8 m² · 2025-01 · 204 m 330 000 zł 6 130 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Przemyśl

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 588 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
39,6%
Mieszkań w sprzedaży
88 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 59 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

67,8dB
PPH02, Przemyśl, ul. Bohaterów Getta 10
D_18_000337_001 · 1 256 m · 22.04.2022 Głośno
Dzień67,8 dB Noc59,9 dB
Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,8 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,9 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,4dB
PPH01, Przemyśl, ul. Wilczańska 25
D_18_000336_001 · 1 856 m · 22.04.2022 Głośno
Dzień67,4 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,4 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przemyśl ?
54 352 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przemyśl ?
-6,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przemyśl ?
8,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Przemyślu ?
10,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Przemyślu ?
8 157,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Przemyślu ?
87 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Przemyślu ?
29,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przemyśl ?
13 751,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przemyśl ?
52 833 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przemyśl ?
51 459 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Przemyśl; część danych: Przemyśl

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 58,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,0%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 256 metrów stąd, wyniósł 67,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 58,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości