Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Przemyśl (kod teryt: 1862)

20.11.2024
Cena brutto
154 000 zł
8 204
zł / m² lokalu
18,71 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 319 m². Łączna cena transakcji wyniosła 154 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Przemyśla (kod teryt: 1862).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (19 m²), budynek nr 1057_BUD (317 m²), budynek nr 1703_BUD (1 m²), działkę nr 1594 (319 m²), działkę nr 1603 (7 m²) oraz działkę nr 1608 (1 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

186201_1.0207.1608

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 186201_1.0207.1608Kod jednostki podziału terytorialnego: 186201

Plan ogólny Miasta Przemyśla

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 28,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 140,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

186201_1.0207.1594

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 186201_1.0207.1594Kod jednostki podziału terytorialnego: 186201

Plan ogólny Miasta Przemyśla

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 318,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 1 594,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

186201_1.0207.1603

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 186201_1.0207.1603Kod jednostki podziału terytorialnego: 186201

Plan ogólny Miasta Przemyśla

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 233,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 1 168,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 010 zł/m² 2021 21 transakcji
4 858 zł/m² 2022 69 transakcji
3 797 zł/m² 2023 36 transakcji
4 513 zł/m² 2024 34 transakcje
4 018 zł/m² 2025 35 transakcji
4 519 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Aleksandra Dworskiego, Przemyśl Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 207)

Sprzedane lokale w pobliżu – Przemyśl

do 1 km
Lokal 245 000 zł 14.05.2026 5 018 49 m² · 318 m Lokal 255 000 zł 09.04.2026 5 313 48 m² · 386 m Lokal 140 000 zł 03.04.2026 6 880 20 m² · 301 m Lokal 255 000 zł 01.04.2026 4 519 56 m² · 135 m Lokal 500 000 zł 27.03.2026 2 337 214 m² · 398 m Lokal 150 000 zł 05.03.2026 3 743 40 m² · 329 m Lokal 110 000 zł 29.12.2025 1 257 87 m² · 380 m Lokal 247 000 zł 15.12.2025 6 559 38 m² · 225 m Lokal 550 000 zł 08.12.2025 8 744 63 m² · 329 m Lokal 187 321 zł 19.11.2025 3 763 50 m² · 253 m Lokal 250 000 zł 29.10.2025 5 051 50 m² · 358 m Lokal 117 005 zł 27.10.2025 3 804 31 m² · 278 m Lokal 325 000 zł 10.10.2025 2 364 137 m² · 22 m Lokal 145 000 zł 17.09.2025 3 395 43 m² · 272 m Lokal 120 000 zł 12.09.2025 2 458 49 m² · 318 m Lokal 100 000 zł 21.08.2025 2 341 43 m² · 272 m Lokal 150 000 zł 21.08.2025 3 606 42 m² · 283 m Lokal 100 000 zł 12.08.2025 2 048 49 m² · 318 m Lokal 308 500 zł 05.08.2025 4 748 65 m² · 329 m Lokal 60 000 zł 22.07.2025 3 658 16 m² · 261 m Lokal 210 000 zł 22.07.2025 4 242 50 m² · 358 m Lokal 288 000 zł 26.06.2025 6 004 48 m² · 229 m Lokal 40 000 zł 25.06.2025 3 376 12 m² · 388 m Lokal 120 000 zł 17.06.2025 3 378 36 m² · 225 m Lokal 305 000 zł 16.06.2025 5 149 59 m² · 301 m Lokal 150 000 zł 11.06.2025 3 533 42 m² · 317 m Lokal 445 000 zł 09.06.2025 5 989 74 m² · 77 m Lokal 190 000 zł 03.06.2025 4 645 41 m² · 272 m Lokal 330 000 zł 20.05.2025 5 643 58 m² · 371 m Lokal 79 682 zł 14.05.2025 3 838 21 m² · 344 m Lokal 299 000 zł 23.04.2025 6 233 48 m² · 229 m Lokal 240 000 zł 23.04.2025 6 192 39 m² · 301 m Lokal 400 000 zł 17.04.2025 3 724 107 m² · 270 m Lokal 375 000 zł 28.03.2025 7 180 52 m² · 201 m Lokal 247 500 zł 17.03.2025 8 772 28 m² · 135 m Lokal 310 000 zł 07.03.2025 3 868 80 m² · 329 m Lokal 510 229 zł 28.02.2025 6 819 75 m² · 404 m Lokal 240 500 zł 12.02.2025 7 332 33 m² · 78 m Lokal 290 000 zł 23.01.2025 5 160 56 m² · 202 m Lokal 160 000 zł 27.12.2024 2 685 60 m² · 270 m Lokal 540 000 zł 16.12.2024 5 427 100 m² · 203 m Lokal 379 367 zł 12.12.2024 8 097 47 m² · 404 m Lokal 458 621 zł 12.12.2024 7 460 61 m² · 404 m Lokal 330 000 zł 11.12.2024 6 298 52 m² · 270 m Lokal 268 205 zł 27.11.2024 3 567 75 m² · 401 m Lokal 56 000 zł 04.11.2024 0 m² · 71 m Lokal 156 933 zł 21.10.2024 4 693 33 m² · 135 m Lokal 210 000 zł 06.09.2024 3 261 64 m² · 201 m Lokal 95 000 zł 28.08.2024 2 981 32 m² · 70 m Lokal 245 000 zł 01.08.2024 5 062 48 m² · 201 m Lokal 150 000 zł 30.07.2024 4 682 32 m² · 262 m Lokal 25 000 zł 15.07.2024 992 25 m² · 359 m Lokal 200 000 zł 14.06.2024 2 747 73 m² · 323 m Lokal 305 000 zł 27.05.2024 4 924 62 m² · 258 m Lokal 288 673 zł 30.04.2024 3 608 80 m² · 300 m Lokal 70 000 zł 30.04.2024 2 119 33 m² · 395 m Lokal 170 000 zł 26.04.2024 2 850 60 m² · 367 m Lokal 115 000 zł 26.04.2024 4 582 25 m² · 367 m Lokal 322 000 zł 22.04.2024 5 144 63 m² · 270 m Lokal 215 000 zł 28.03.2024 3 118 69 m² · 330 m Lokal 110 000 zł 22.03.2024 1 257 87 m² · 367 m Lokal 285 000 zł 15.03.2024 4 938 58 m² · 402 m Lokal 310 000 zł 01.03.2024 6 425 48 m² · 294 m Lokal 300 000 zł 21.02.2024 5 586 54 m² · 290 m Lokal 80 000 zł 21.02.2024 1 244 64 m² · 349 m Lokal 185 359 zł 21.02.2024 2 771 67 m² · 379 m Lokal 200 000 zł 07.02.2024 6 932 29 m² · 237 m Lokal 428 680 zł 07.02.2024 7 000 61 m² · 359 m Lokal 250 000 zł 26.01.2024 5 051 50 m² · 381 m Lokal 300 000 zł 16.01.2024 4 444 68 m² · 44 m Lokal 370 000 zł 03.01.2024 4 980 74 m² · 74 m Lokal 275 000 zł 02.01.2024 3 537 78 m² · 94 m Lokal 365 000 zł 11.12.2023 7 684 48 m² · 133 m Lokal 80 000 zł 08.12.2023 2 780 29 m² · 275 m Lokal 120 000 zł 28.11.2023 1 929 62 m² · 27 m Lokal 85 000 zł 16.11.2023 1 556 55 m² · 92 m Lokal 165 000 zł 14.11.2023 4 523 36 m² · 290 m Lokal 134 500 zł 07.11.2023 2 419 56 m² · 395 m Lokal 255 000 zł 30.10.2023 5 316 48 m² · 237 m Lokal 400 000 zł 27.10.2023 6 250 64 m² · 260 m Lokal 200 000 zł 27.10.2023 5 525 36 m² · 387 m Lokal 206 000 zł 24.10.2023 3 818 54 m² · 359 m Lokal 97 824 zł 19.10.2023 1 600 61 m² · 201 m Lokal 410 000 zł 11.10.2023 5 258 78 m² · 359 m Lokal 450 000 zł 05.10.2023 3 777 119 m² · 92 m Lokal 310 000 zł 28.09.2023 4 144 75 m² · 201 m Lokal 89 179 zł 20.09.2023 2 956 30 m² · 278 m Lokal 45 000 zł 14.09.2023 481 93 m² · 69 m Lokal 146 640 zł 11.09.2023 1 600 92 m² · 201 m Lokal 168 000 zł 03.08.2023 3 842 44 m² · 112 m Lokal 184 728 zł 21.06.2023 3 309 56 m² · 189 m Lokal 130 000 zł 14.06.2023 3 571 36 m² · 231 m Lokal 142 369 zł 07.06.2023 3 979 36 m² · 290 m Lokal 585 000 zł 23.05.2023 3 888 150 m² · 122 m Lokal 85 000 zł 19.05.2023 1 738 49 m² · 368 m Lokal 29 000 zł 28.04.2023 0 m² · 325 m Lokal 150 000 zł 27.04.2023 1 373 109 m² · 92 m Lokal 310 000 zł 21.04.2023 7 351 42 m² · 133 m Lokal 188 016 zł 12.04.2023 3 255 58 m² · 59 m Lokal 140 000 zł 31.03.2023 3 838 36 m² · 290 m Lokal 45 000 zł 23.03.2023 2 064 22 m² · 348 m Lokal 37 000 zł 01.03.2023 1 844 20 m² · 234 m Lokal 180 000 zł 24.02.2023 4 651 39 m² · 401 m Lokal 150 000 zł 17.02.2023 4 584 33 m² · 281 m Lokal 300 000 zł 13.02.2023 7 123 42 m² · 133 m Lokal 103 353 zł 08.02.2023 3 299 31 m² · 297 m Lokal 300 000 zł 13.01.2023 5 725 52 m² · 274 m Lokal 94 934 zł 12.01.2023 5 188 18 m² · 201 m Lokal 150 000 zł 02.01.2023 3 166 47 m² · 386 m Lokal 290 000 zł 30.12.2022 3 101 94 m² · 278 m Lokal 265 000 zł 29.12.2022 4 917 54 m² · 392 m Lokal 128 104 zł 20.12.2022 3 450 37 m² · 281 m Lokal 121 466 zł 14.12.2022 4 301 28 m² · 275 m Lokal 222 418 zł 14.12.2022 3 582 62 m² · 348 m Lokal 145 000 zł 17.11.2022 3 955 37 m² · 381 m Lokal 161 110 zł 10.11.2022 2 989 54 m² · 392 m Lokal 49 000 zł 25.10.2022 0 m² · 345 m Lokal 235 000 zł 21.10.2022 3 972 59 m² · 68 m Lokal 257 959 zł 05.10.2022 3 647 71 m² · 202 m Lokal 290 000 zł 29.09.2022 5 063 57 m² · 402 m Lokal 125 000 zł 22.09.2022 3 184 39 m² · 307 m Lokal 370 000 zł 15.09.2022 3 132 118 m² · 349 m Lokal 119 000 zł 07.09.2022 5 561 21 m² · 373 m Lokal 178 000 zł 16.08.2022 2 723 65 m² · 315 m Lokal 46 000 zł 05.08.2022 2 518 18 m² · 275 m Lokal 259 000 zł 07.07.2022 4 539 57 m² · 402 m Lokal 180 343 zł 27.06.2022 6 527 28 m² · 351 m Lokal 296 598 zł 27.06.2022 5 413 55 m² · 398 m Lokal 145 000 zł 14.06.2022 4 017 36 m² · 393 m Lokal 258 086 zł 13.06.2022 4 763 54 m² · 334 m Lokal 310 008 zł 13.06.2022 4 915 63 m² · 334 m Lokal 230 479 zł 13.06.2022 4 779 48 m² · 334 m Lokal 251 831 zł 13.06.2022 4 659 54 m² · 398 m Lokal 182 193 zł 03.06.2022 6 847 27 m² · 334 m Lokal 160 251 zł 02.06.2022 5 787 28 m² · 334 m Lokal 172 827 zł 02.06.2022 6 226 28 m² · 351 m Lokal 338 756 zł 02.06.2022 5 409 63 m² · 351 m Lokal 171 267 zł 30.05.2022 4 835 35 m² · 334 m Lokal 175 000 zł 30.05.2022 4 930 36 m² · 387 m Lokal 179 101 zł 30.05.2022 5 091 35 m² · 398 m Lokal 185 083 zł 25.05.2022 6 696 28 m² · 334 m Lokal 157 022 zł 25.05.2022 5 663 28 m² · 334 m Lokal 177 564 zł 25.05.2022 5 067 35 m² · 351 m Lokal 194 441 zł 25.05.2022 7 274 27 m² · 398 m Lokal 229 989 zł 23.05.2022 4 762 48 m² · 334 m Lokal 258 011 zł 23.05.2022 5 351 48 m² · 334 m Lokal 270 561 zł 23.05.2022 4 896 55 m² · 351 m Lokal 180 579 zł 19.05.2022 5 167 35 m² · 334 m Lokal 269 954 zł 19.05.2022 5 037 54 m² · 334 m Lokal 177 763 zł 19.05.2022 5 060 35 m² · 334 m Lokal 283 961 zł 19.05.2022 5 287 54 m² · 351 m Lokal 310 361 zł 19.05.2022 4 906 63 m² · 351 m Lokal 183 895 zł 19.05.2022 5 269 35 m² · 351 m Lokal 270 520 zł 19.05.2022 4 896 55 m² · 398 m Lokal 278 753 zł 18.05.2022 4 432 63 m² · 398 m Lokal 221 311 zł 16.05.2022 4 604 48 m² · 351 m Lokal 167 451 zł 16.05.2022 6 253 27 m² · 398 m Lokal 201 395 zł 16.05.2022 5 675 35 m² · 398 m Lokal 172 896 zł 16.05.2022 4 910 35 m² · 398 m Lokal 253 461 zł 13.05.2022 4 683 54 m² · 334 m Lokal 201 758 zł 12.05.2022 5 730 35 m² · 351 m Lokal 267 727 zł 12.05.2022 4 833 55 m² · 351 m Lokal 266 865 zł 12.05.2022 4 858 55 m² · 351 m Lokal 246 847 zł 12.05.2022 4 473 55 m² · 398 m Lokal 117 362 zł 11.05.2022 2 735 43 m² · 189 m Lokal 338 366 zł 10.05.2022 5 383 63 m² · 334 m Lokal 209 536 zł 29.04.2022 5 938 35 m² · 334 m Lokal 285 000 zł 07.04.2022 5 903 48 m² · 133 m Lokal 400 000 zł 06.04.2022 4 124 97 m² · 322 m Lokal 177 000 zł 29.03.2022 3 158 56 m² · 150 m Lokal 277 000 zł 16.02.2022 5 860 47 m² · 133 m Lokal 202 272 zł 09.02.2022 3 674 55 m² · 315 m Lokal 93 000 zł 18.01.2022 2 730 34 m² · 171 m Lokal 150 000 zł 17.01.2022 3 119 48 m² · 317 m Lokal 158 000 zł 13.01.2022 2 671 59 m² · 68 m Lokal 235 000 zł 13.01.2022 3 739 63 m² · 260 m Lokal 224 000 zł 12.01.2022 4 676 48 m² · 262 m Lokal 70 000 zł 03.01.2022 1 779 39 m² · 100 m Lokal 115 000 zł 30.12.2021 2 357 49 m² · 402 m Lokal 100 000 zł 14.12.2021 1 699 59 m² · 112 m Lokal 280 000 zł 14.12.2021 5 331 53 m² · 396 m Lokal 55 000 zł 01.12.2021 1 768 31 m² · 317 m Lokal 131 580 zł 24.11.2021 2 583 51 m² · 124 m Lokal 190 000 zł 19.11.2021 3 293 58 m² · 237 m Lokal 123 000 zł 28.10.2021 4 320 28 m² · 275 m Lokal 130 000 zł 28.10.2021 4 075 32 m² · 290 m Lokal 30 000 zł 26.10.2021 0 m² · 325 m Lokal 155 000 zł 20.10.2021 2 601 60 m² · 266 m Lokal 245 000 zł 20.10.2021 4 545 54 m² · 291 m Lokal 143 000 zł 19.10.2021 2 465 58 m² · 330 m Lokal 132 569 zł 06.10.2021 2 271 58 m² · 92 m Lokal 53 065 zł 06.10.2021 2 228 24 m² · 252 m Lokal 180 000 zł 28.09.2021 2 273 79 m² · 323 m Lokal 341 810 zł 28.09.2021 4 539 75 m² · 351 m Lokal 250 000 zł 14.09.2021 3 824 65 m² · 310 m Lokal 307 000 zł 30.08.2021 3 442 89 m² · 317 m Lokal 18 000 zł 03.08.2021 0 m² · 72 m Lokal 258 933 zł 30.07.2021 2 794 93 m² · 22 m Lokal 125 000 zł 30.07.2021 3 434 36 m² · 231 m Lokal 140 000 zł 27.07.2021 2 432 58 m² · 262 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
154 000 zł
Powierzchnia
18,71 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 154 000 zł 8 231 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +37,4% mediana: 5 989 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–42 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 224 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 97 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 37,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 989 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−24,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleksandra Dworskiego 18,7 m² · 2024-11 · 0 m 153 500 zł 8 204 zł/m² ul. Aleksandra Dworskiego 76,1 m² · 2025-10 · 22 m 230 000 zł 3 024 zł/m² ul. Aleksandra Dworskiego 61,4 m² · 2025-10 · 22 m 190 000 zł 3 095 zł/m² ul. Aleksandra Puszkina 74,3 m² · 2025-06 · 77 m 445 000 zł 5 989 zł/m² ul. Stanisława Niewiadomskiego 32,8 m² · 2025-02 · 78 m 240 500 zł 7 332 zł/m² ul. Stanisława Moniuszki 56,4 m² · 2026-04 · 135 m 255 000 zł 4 519 zł/m² ul. Stanisława Moniuszki 33,4 m² · 2024-10 · 135 m 156 933 zł 4 693 zł/m² ul. Stanisława Moniuszki 28,2 m² · 2025-03 · 135 m 247 500 zł 8 770 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Przemyśl

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 989 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
30,2%
Mieszkań w sprzedaży
88 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 142 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

67,8dB
PPH02, Przemyśl, ul. Bohaterów Getta 10
D_18_000337_001 · 569 m · 22.04.2022 Głośno
Dzień67,8 dB Noc59,9 dB
Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,8 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,9 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,4dB
PPH01, Przemyśl, ul. Wilczańska 25
D_18_000336_001 · 1 217 m · 22.04.2022 Głośno
Dzień67,4 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,4 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,4dB
PPH03, Przemyśl, ul. 3-go Maja 40
D_18_000338_001 · 1 953 m · 22.04.2022 Głośno
Dzień66,4 dB Noc58,6 dB
Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,4 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,6 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przemyśl ?
54 352 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przemyśl ?
-6,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przemyśl ?
8,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Przemyślu ?
10,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Przemyślu ?
8 157,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Przemyślu ?
87 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Przemyślu ?
29,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przemyśl ?
13 751,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przemyśl ?
52 833 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przemyśl ?
51 459 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Przemyśl; część danych: Przemyśl

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,7%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 569 metrów stąd, wyniósł 67,8 decybeli — głośno.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 97 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości