metroskop.pl
Z bonifikatą Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – Przemyśl (kod teryt: 1862)

19.11.2025
Cena brutto
187 321 zł
3 718
zł / m² lokalu
49,78 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 457 m². Łączna cena transakcji wyniosła 187 321 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Przemyśla (kod teryt: 1862).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_LOK (50 m²), budynek nr 721_BUD (456 m²), budynek nr 35_BUD (1 m²), działkę nr 561 (457 m²) oraz działkę nr 555 (28 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

186201_1.0207.555

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 186201_1.0207.555Kod jednostki podziału terytorialnego: 186201

Plan ogólny Miasta Przemyśla

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-07-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 127,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 5 638,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
71,25%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

186201_1.0207.561

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 186201_1.0207.561Kod jednostki podziału terytorialnego: 186201

Plan ogólny Miasta Przemyśla

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-07-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 458,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 2 291,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 010 zł/m² 2021 25 transakcji
3 739 zł/m² 2022 39 transakcji
4 144 zł/m² 2023 53 transakcje
4 878 zł/m² 2024 38 transakcji
4 870 zł/m² 2025 40 transakcji
4 716 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Adama Mickiewicza, Przemyśl Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 207)

Sprzedane lokale w pobliżu – Przemyśl

do 1 km
Lokal 245 000 zł 14.05.2026 5 018 49 m² · 381 m Lokal 245 000 zł 16.04.2026 4 066 60 m² · 487 m Lokal 232 000 zł 15.04.2026 4 007 58 m² · 387 m Lokal 361 000 zł 14.04.2026 6 097 59 m² · 414 m Lokal 140 000 zł 03.04.2026 6 880 20 m² · 477 m Lokal 255 000 zł 01.04.2026 4 519 56 m² · 387 m Lokal 238 000 zł 30.03.2026 6 450 37 m² · 289 m Lokal 213 963 zł 18.03.2026 3 792 56 m² · 487 m Lokal 60 000 zł 28.01.2026 1 797 33 m² · 472 m Lokal 223 000 zł 08.01.2026 4 914 45 m² · 308 m Lokal 110 000 zł 29.12.2025 1 257 87 m² · 376 m Lokal 310 000 zł 29.12.2025 5 579 56 m² · 422 m Lokal 40 000 zł 23.12.2025 0 m² · 337 m Lokal 50 000 zł 17.12.2025 0 m² · 382 m Lokal 247 000 zł 15.12.2025 6 559 38 m² · 310 m Lokal 250 000 zł 12.12.2025 4 270 59 m² · 481 m Lokal 150 000 zł 18.11.2025 2 116 71 m² · 459 m Lokal 230 000 zł 12.11.2025 6 088 38 m² · 395 m Lokal 380 000 zł 22.10.2025 5 837 65 m² · 422 m Lokal 420 000 zł 17.10.2025 6 688 63 m² · 409 m Lokal 325 000 zł 10.10.2025 2 364 137 m² · 260 m Lokal 230 000 zł 01.10.2025 7 384 31 m² · 359 m Lokal 145 000 zł 17.09.2025 3 395 43 m² · 333 m Lokal 195 000 zł 17.09.2025 3 777 52 m² · 350 m Lokal 120 000 zł 12.09.2025 2 458 49 m² · 381 m Lokal 100 000 zł 21.08.2025 2 341 43 m² · 333 m Lokal 150 000 zł 21.08.2025 3 606 42 m² · 346 m Lokal 267 000 zł 19.08.2025 4 623 58 m² · 355 m Lokal 100 000 zł 12.08.2025 2 048 49 m² · 381 m Lokal 77 500 zł 22.07.2025 0 m² · 411 m Lokal 60 000 zł 22.07.2025 3 658 16 m² · 413 m Lokal 293 000 zł 30.06.2025 4 814 61 m² · 481 m Lokal 288 000 zł 26.06.2025 6 004 48 m² · 480 m Lokal 120 000 zł 17.06.2025 3 378 36 m² · 310 m Lokal 305 000 zł 16.06.2025 5 149 59 m² · 467 m Lokal 445 000 zł 09.06.2025 5 989 74 m² · 311 m Lokal 135 000 zł 05.06.2025 2 615 52 m² · 350 m Lokal 190 000 zł 03.06.2025 4 645 41 m² · 361 m Lokal 240 000 zł 23.04.2025 6 192 39 m² · 477 m Lokal 299 000 zł 23.04.2025 6 233 48 m² · 480 m Lokal 275 000 zł 11.04.2025 4 926 56 m² · 414 m Lokal 400 000 zł 02.04.2025 6 339 63 m² · 490 m Lokal 375 000 zł 28.03.2025 7 180 52 m² · 436 m Lokal 247 500 zł 17.03.2025 8 772 28 m² · 387 m Lokal 200 000 zł 14.03.2025 3 762 53 m² · 359 m Lokal 196 000 zł 03.03.2025 2 655 74 m² · 299 m Lokal 270 000 zł 27.02.2025 5 037 54 m² · 460 m Lokal 550 000 zł 19.02.2025 4 955 111 m² · 488 m Lokal 240 500 zł 12.02.2025 7 332 33 m² · 328 m Lokal 349 000 zł 29.01.2025 7 465 47 m² · 245 m Lokal 290 000 zł 23.01.2025 5 160 56 m² · 361 m Lokal 540 000 zł 16.12.2024 5 427 100 m² · 445 m Lokal 100 000 zł 11.12.2024 1 355 74 m² · 299 m Lokal 254 500 zł 09.12.2024 5 387 47 m² · 414 m Lokal 154 000 zł 20.11.2024 8 231 19 m² · 253 m Lokal 56 000 zł 04.11.2024 0 m² · 310 m Lokal 156 933 zł 21.10.2024 4 693 33 m² · 387 m Lokal 102 459 zł 02.10.2024 4 397 23 m² · 359 m Lokal 300 000 zł 16.09.2024 5 060 59 m² · 460 m Lokal 210 000 zł 06.09.2024 3 261 64 m² · 436 m Lokal 95 000 zł 28.08.2024 2 981 32 m² · 318 m Lokal 245 000 zł 01.08.2024 5 062 48 m² · 361 m Lokal 150 000 zł 30.07.2024 4 682 32 m² · 330 m Lokal 375 500 zł 30.07.2024 7 465 50 m² · 438 m Lokal 285 000 zł 26.07.2024 6 889 41 m² · 351 m Lokal 25 000 zł 15.07.2024 992 25 m² · 491 m Lokal 370 000 zł 21.06.2024 5 929 62 m² · 455 m Lokal 200 000 zł 17.06.2024 4 980 40 m² · 387 m Lokal 200 000 zł 14.06.2024 2 747 73 m² · 370 m Lokal 285 000 zł 06.06.2024 5 137 55 m² · 454 m Lokal 305 000 zł 27.05.2024 4 924 62 m² · 323 m Lokal 300 500 zł 15.05.2024 4 839 62 m² · 423 m Lokal 288 673 zł 30.04.2024 3 608 80 m² · 57 m Lokal 170 000 zł 26.04.2024 2 850 60 m² · 336 m Lokal 115 000 zł 26.04.2024 4 582 25 m² · 336 m Lokal 322 000 zł 22.04.2024 5 144 63 m² · 289 m Lokal 165 000 zł 17.04.2024 3 717 44 m² · 470 m Lokal 260 000 zł 11.04.2024 5 476 47 m² · 423 m Lokal 234 000 zł 27.03.2024 4 971 47 m² · 423 m Lokal 110 000 zł 22.03.2024 1 257 87 m² · 368 m Lokal 310 000 zł 01.03.2024 6 425 48 m² · 349 m Lokal 300 000 zł 21.02.2024 5 586 54 m² · 477 m Lokal 200 000 zł 07.02.2024 6 932 29 m² · 488 m Lokal 428 680 zł 07.02.2024 7 000 61 m² · 491 m Lokal 245 000 zł 02.02.2024 4 023 61 m² · 388 m Lokal 300 000 zł 16.01.2024 4 444 68 m² · 277 m Lokal 370 000 zł 03.01.2024 4 980 74 m² · 310 m Lokal 275 000 zł 02.01.2024 3 537 78 m² · 345 m Lokal 365 000 zł 11.12.2023 7 684 48 m² · 386 m Lokal 120 000 zł 28.11.2023 1 929 62 m² · 255 m Lokal 265 000 zł 27.11.2023 5 650 47 m² · 454 m Lokal 85 000 zł 16.11.2023 1 556 55 m² · 267 m Lokal 125 000 zł 15.11.2023 2 546 49 m² · 478 m Lokal 165 000 zł 14.11.2023 4 523 36 m² · 477 m Lokal 180 000 zł 02.11.2023 1 833 98 m² · 486 m Lokal 255 000 zł 30.10.2023 5 316 48 m² · 488 m Lokal 400 000 zł 27.10.2023 6 250 64 m² · 318 m Lokal 206 000 zł 24.10.2023 3 818 54 m² · 491 m Lokal 97 824 zł 19.10.2023 1 600 61 m² · 241 m Lokal 410 000 zł 11.10.2023 5 258 78 m² · 491 m Lokal 450 000 zł 05.10.2023 3 777 119 m² · 344 m Lokal 310 000 zł 28.09.2023 4 144 75 m² · 361 m Lokal 330 000 zł 23.09.2023 5 288 62 m² · 455 m Lokal 45 000 zł 14.09.2023 481 93 m² · 317 m Lokal 132 000 zł 13.09.2023 5 144 26 m² · 459 m Lokal 146 640 zł 11.09.2023 1 600 92 m² · 241 m Lokal 250 000 zł 31.08.2023 5 237 48 m² · 414 m Lokal 315 000 zł 31.08.2023 5 016 63 m² · 438 m Lokal 275 100 zł 18.08.2023 5 601 49 m² · 410 m Lokal 104 479 zł 16.08.2023 3 367 31 m² · 395 m Lokal 168 000 zł 03.08.2023 3 842 44 m² · 353 m Lokal 140 966 zł 01.08.2023 3 826 37 m² · 485 m Lokal 210 000 zł 21.07.2023 4 275 49 m² · 410 m Lokal 240 000 zł 08.07.2023 5 111 47 m² · 312 m Lokal 184 728 zł 21.06.2023 3 309 56 m² · 288 m Lokal 130 000 zł 14.06.2023 3 571 36 m² · 298 m Lokal 295 000 zł 07.06.2023 4 518 65 m² · 423 m Lokal 142 369 zł 07.06.2023 3 979 36 m² · 477 m Lokal 240 000 zł 02.06.2023 5 116 47 m² · 454 m Lokal 585 000 zł 23.05.2023 3 888 150 m² · 372 m Lokal 150 000 zł 27.04.2023 1 373 109 m² · 267 m Lokal 310 000 zł 21.04.2023 7 351 42 m² · 386 m Lokal 188 016 zł 12.04.2023 3 255 58 m² · 312 m Lokal 140 000 zł 31.03.2023 3 838 36 m² · 477 m Lokal 90 000 zł 30.03.2023 4 790 19 m² · 312 m Lokal 45 000 zł 23.03.2023 2 064 22 m² · 391 m Lokal 202 000 zł 17.03.2023 5 658 36 m² · 455 m Lokal 160 000 zł 16.03.2023 4 494 36 m² · 455 m Lokal 37 000 zł 01.03.2023 1 844 20 m² · 474 m Lokal 200 000 zł 28.02.2023 4 253 47 m² · 277 m Lokal 180 000 zł 24.02.2023 4 651 39 m² · 405 m Lokal 150 000 zł 17.02.2023 4 584 33 m² · 475 m Lokal 270 000 zł 16.02.2023 5 357 50 m² · 455 m Lokal 300 000 zł 13.02.2023 7 123 42 m² · 386 m Lokal 103 353 zł 08.02.2023 3 299 31 m² · 463 m Lokal 195 000 zł 23.01.2023 5 621 35 m² · 381 m Lokal 94 934 zł 12.01.2023 5 188 18 m² · 361 m Lokal 150 000 zł 02.01.2023 3 166 47 m² · 454 m Lokal 265 000 zł 29.12.2022 4 917 54 m² · 408 m Lokal 128 104 zł 20.12.2022 3 450 37 m² · 475 m Lokal 230 000 zł 07.12.2022 4 019 57 m² · 326 m Lokal 161 110 zł 10.11.2022 2 989 54 m² · 408 m Lokal 235 000 zł 21.10.2022 3 972 59 m² · 249 m Lokal 9 940 zł 14.10.2022 1 199 8 m² · 469 m Lokal 257 959 zł 05.10.2022 3 647 71 m² · 436 m Lokal 125 000 zł 22.09.2022 3 184 39 m² · 441 m Lokal 310 000 zł 02.09.2022 4 960 63 m² · 438 m Lokal 200 000 zł 01.09.2022 6 364 31 m² · 367 m Lokal 260 000 zł 19.08.2022 3 527 74 m² · 284 m Lokal 178 000 zł 16.08.2022 2 723 65 m² · 477 m Lokal 73 000 zł 10.08.2022 2 360 31 m² · 485 m Lokal 162 000 zł 07.07.2022 3 671 44 m² · 306 m Lokal 24 000 zł 06.07.2022 0 m² · 375 m Lokal 165 000 zł 22.06.2022 4 554 36 m² · 459 m Lokal 148 900 zł 08.06.2022 3 908 38 m² · 306 m Lokal 255 000 zł 12.05.2022 3 744 68 m² · 324 m Lokal 117 362 zł 11.05.2022 2 735 43 m² · 288 m Lokal 285 000 zł 07.04.2022 5 903 48 m² · 386 m Lokal 400 000 zł 06.04.2022 4 124 97 m² · 464 m Lokal 129 000 zł 01.04.2022 2 517 51 m² · 358 m Lokal 177 000 zł 29.03.2022 3 158 56 m² · 345 m Lokal 102 500 zł 29.03.2022 3 074 33 m² · 396 m Lokal 245 000 zł 18.03.2022 4 842 51 m² · 455 m Lokal 129 000 zł 15.03.2022 2 563 50 m² · 293 m Lokal 277 000 zł 16.02.2022 5 860 47 m² · 386 m Lokal 107 000 zł 11.02.2022 4 642 23 m² · 326 m Lokal 290 000 zł 10.02.2022 4 662 62 m² · 455 m Lokal 202 272 zł 09.02.2022 3 674 55 m² · 477 m Lokal 144 600 zł 04.02.2022 3 000 48 m² · 416 m Lokal 316 743 zł 19.01.2022 3 046 104 m² · 315 m Lokal 93 000 zł 18.01.2022 2 730 34 m² · 280 m Lokal 150 000 zł 17.01.2022 3 119 48 m² · 382 m Lokal 158 000 zł 13.01.2022 2 671 59 m² · 249 m Lokal 235 000 zł 13.01.2022 3 739 63 m² · 318 m Lokal 224 000 zł 12.01.2022 4 676 48 m² · 330 m Lokal 70 000 zł 03.01.2022 1 779 39 m² · 338 m Lokal 100 000 zł 14.12.2021 1 699 59 m² · 353 m Lokal 280 000 zł 14.12.2021 5 331 53 m² · 450 m Lokal 125 000 zł 09.12.2021 3 744 33 m² · 293 m Lokal 55 000 zł 01.12.2021 1 768 31 m² · 382 m Lokal 131 580 zł 24.11.2021 2 583 51 m² · 360 m Lokal 190 000 zł 19.11.2021 3 293 58 m² · 488 m Lokal 182 000 zł 04.11.2021 3 753 49 m² · 467 m Lokal 130 000 zł 28.10.2021 4 075 32 m² · 477 m Lokal 198 000 zł 22.10.2021 3 569 55 m² · 483 m Lokal 155 000 zł 20.10.2021 2 601 60 m² · 15 m Lokal 53 065 zł 06.10.2021 2 228 24 m² · 1 m Lokal 132 569 zł 06.10.2021 2 271 58 m² · 267 m Lokal 180 000 zł 28.09.2021 2 273 79 m² · 370 m Lokal 235 000 zł 21.09.2021 4 297 55 m² · 438 m Lokal 250 000 zł 14.09.2021 3 824 65 m² · 490 m Lokal 120 000 zł 03.09.2021 1 720 70 m² · 396 m Lokal 307 000 zł 30.08.2021 3 442 89 m² · 382 m Lokal 208 000 zł 25.08.2021 5 241 40 m² · 351 m Lokal 18 000 zł 03.08.2021 0 m² · 310 m Lokal 258 933 zł 30.07.2021 2 794 93 m² · 260 m Lokal 125 000 zł 30.07.2021 3 434 36 m² · 298 m Lokal 173 000 zł 30.07.2021 1 020 170 m² · 371 m Lokal 140 000 zł 27.07.2021 2 432 58 m² · 330 m Lokal 145 000 zł 22.07.2021 2 446 59 m² · 459 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Adama Mickiewicza Województwo podkarpackie Powiat powiat Przemyśl Gmina Przemyśl Jednostka ewidencyjna Przemyśl - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 207 Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w Przemyślu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
187 321 zł
Powierzchnia
49,78 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 54 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 187 321 zł 3 763 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −20,8% mediana: 4 753 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 211 m ?
  • Cena o 20,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 68 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 753 zł/m²
Transakcje ?
54
Trend roczny ?
−0,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Adama Mickiewicza 49,8 m² · 2025-11 · 0 m 185 077 zł 3 718 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 46,8 m² · 2025-01 · 245 m 349 000 zł 7 465 zł/m² ul. Aleksandra Dworskiego 18,7 m² · 2024-11 · 253 m 153 500 zł 8 204 zł/m² ul. Aleksandra Dworskiego 76,1 m² · 2025-10 · 260 m 230 000 zł 3 024 zł/m² ul. Aleksandra Dworskiego 61,4 m² · 2025-10 · 260 m 190 000 zł 3 095 zł/m² ul. Stefana Czarnieckiego 36,9 m² · 2026-03 · 289 m 238 000 zł 6 450 zł/m² ul. Stefana Czarnieckiego 73,8 m² · 2025-03 · 299 m 196 000 zł 2 655 zł/m² ul. Stefana Czarnieckiego 73,8 m² · 2024-12 · 299 m 100 000 zł 1 355 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Przemyśl

sprawdzone 14.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 753 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
64,1%
Mieszkań w sprzedaży
88 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 53 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

67,8dB
PPH02, Przemyśl, ul. Bohaterów Getta 10
D_18_000337_001 · 358 m · 22.04.2022 Głośno
Dzień67,8 dB Noc59,9 dB
Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,8 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,9 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,4dB
PPH01, Przemyśl, ul. Wilczańska 25
D_18_000336_001 · 977 m · 22.04.2022 Głośno
Dzień67,4 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,4 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,4dB
PPH03, Przemyśl, ul. 3-go Maja 40
D_18_000338_001 · 1 863 m · 22.04.2022 Głośno
Dzień66,4 dB Noc58,6 dB
Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,4 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,6 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Przemyśl; część danych: Przemyśl

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przemyśl ?
54 352 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przemyśl ?
-6,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przemyśl ?
8,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Przemyślu ?
10,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Przemyślu ?
8 157,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Przemyślu ?
87 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Przemyślu ?
29,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Przemyślu ?
1,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przemyśl ?
13 751,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przemyśl ?
52 833 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przemyśl ?
51 459 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Przemyśl; część danych: Przemyśl

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,3%.
  • Płynność rynku: 54 porównywalne transakcje w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 358 metrów stąd, wyniósł 67,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 20,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości