metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

15.03.2024 Jana Olbrachta, Częstochowa
Cena brutto
605 000 zł
1 501
zł / m²
129 m²
Powierzchnia
2 działki i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.03.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 129 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 403 m². Łączna cena transakcji wyniosła 605 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Jana Olbrachta, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 171_BUD (17 m²), budynek nr 472_BUD (22 m²), budynek nr 48_BUD (81 m²), budynek nr 500_BUD (9 m²), działkę nr 83/3 (333 m²) oraz działkę nr 83/34 (70 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0298.83/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0298.83/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0298.83/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0298.83/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 186 zł/m² 2021 44 transakcje
3 943 zł/m² 2022 30 transakcji
6 379 zł/m² 2023 36 transakcji
4 567 zł/m² 2024 30 transakcji
3 859 zł/m² 2025 16 transakcji
25 337 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Olbrachta, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 298)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Jana Olbrachta

do 1 km
Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły · 26.05.2026 6 433 ~ 109 ~ m² · 270 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 23.12.2025 1 224 ~ 90 ~ m² · 184 m Budynek 820 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 23.12.2025 7 957 ~ 103 ~ m² · 358 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrówki · 10.12.2025 1 120 ~ 89 ~ m² · 378 m Budynek 345 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrówki · 19.08.2025 1 450 ~ 238 ~ m² · 385 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Jana Olbrachta · 23.05.2025 8 214 ~ 61 ~ m² · 235 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Chrobrego · 24.04.2025 3 647 ~ 145 ~ m² · 107 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły · 30.12.2024 4 994 ~ 120 ~ m² · 476 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły · 26.11.2024 2 089 ~ 57 ~ m² · 492 m Budynek 419 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska · 06.06.2024 6 050 ~ 69 ~ m² · 116 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 29.05.2024 4 572 ~ 101 ~ m² · 246 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Batorego · 10.05.2024 1 034 ~ 126 ~ m² · 480 m Budynek 1 500 600 zł Częstochowa, ul. 1 Maja · 08.05.2024 763 ~ 1 967 ~ m² · 499 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły · 10.04.2024 2 654 ~ 121 ~ m² · 268 m Budynek 1 400 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Bohaterów Monte Cassino · 05.03.2024 683 ~ 2 049 ~ m² · 256 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Batorego · 05.03.2024 486 ~ 82 ~ m² · 478 m Budynek 775 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 01.03.2024 3 500 ~ 221 ~ m² · 217 m Budynek 1 100 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 08.02.2024 20 634 53 m² · 536 m Budynek 150 000 zł 29.12.2023 401 ~ 374 ~ m² · 530 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka · 07.12.2023 1 502 ~ 186 ~ m² · 56 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka · 25.08.2023 3 458 ~ 136 ~ m² · 498 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Wielkiego · 05.06.2023 5 198 ~ 125 ~ m² · 348 m Budynek 415 000 zł Częstochowa, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego · 11.04.2023 3 044 ~ 136 ~ m² · 427 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska · 04.04.2023 552 ~ 91 ~ m² · 295 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego · 04.04.2023 2 144 ~ 177 ~ m² · 440 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska · 15.03.2023 2 520 ~ 20 ~ m² · 515 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska · 30.09.2022 757 ~ 159 ~ m² · 295 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego · 27.09.2022 826 ~ 266 ~ m² · 452 m Budynek 734 500 zł Częstochowa, ul. 1 Maja · 31.08.2022 2 079 ~ 353 ~ m² · 458 m Budynek 37 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska · 22.08.2022 1 865 ~ 20 ~ m² · 515 m Budynek 83 333 zł Częstochowa, ul. Mieszka Starego · 27.07.2022 4 430 ~ 19 ~ m² · 235 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Batorego · 05.05.2022 4 428 ~ 45 ~ m² · 494 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Jana Olbrachta · 08.04.2022 2 481 ~ 60 ~ m² · 126 m Budynek 640 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka · 20.01.2022 6 335 ~ 101 ~ m² · 47 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego · 20.01.2022 488 ~ 133 ~ m² · 418 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Chrobrego · 07.12.2021 5 014 ~ 110 ~ m² · 301 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska · 06.12.2021 933 ~ 21 ~ m² · 515 m Budynek 107 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Warneńczyka · 25.11.2021 1 801 ~ 59 ~ m² · 544 m Budynek 12 000 000 zł Częstochowa · 21.10.2021 997 ~ 12 032 ~ m² · 523 m Budynek 419 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska · 12.10.2021 6 050 ~ 69 ~ m² · 124 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Chrobrego · 01.10.2021 3 751 117 m² · 343 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka · 02.07.2021 4 157 ~ 101 ~ m² · 47 m Budynek 785 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Chrobrego · 28.06.2021 4 136 ~ 190 ~ m² · 460 m Budynek 272 000 zł 31.03.2021 252 ~ 1 079 ~ m² · 337 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka · 18.03.2021 2 623 ~ 76 ~ m² · 365 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Mieszka Starego 20 · 17.02.2021 1 625 ~ 129 ~ m² · 397 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 13 · 05.02.2021 1 064 ~ 207 ~ m² · 205 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska · 26.01.2021 4 915 37 m² · 353 m Budynek 232 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Chrobrego · 05.01.2021 1 937 ~ 120 ~ m² · 301 m Budynek 432 500 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 40 · 05.01.2021 3 301 ~ 131 ~ m² · 366 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka · 16.09.2020 799 ~ 75 ~ m² · 453 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego · 22.04.2020 2 678 ~ 93 ~ m² · 543 m Budynek 395 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Chrobrego · 05.03.2020 5 115 ~ 77 ~ m² · 359 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 36 · 19.12.2019 1 485 ~ 222 ~ m² · 322 m Budynek 395 000 zł Częstochowa, ul. Jana Olbrachta 21 · 28.11.2019 4 168 ~ 95 ~ m² · 111 m Budynek 172 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 29.10.2019 3 480 ~ 49 ~ m² · 467 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Słowiańska 13 · 28.10.2019 1 397 ~ 100 ~ m² · 325 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka · 25.10.2019 1 685 ~ 125 ~ m² · 242 m Budynek 33 968 zł Częstochowa, ul. Aleja Bohaterów Monte Cassino · 03.10.2019 282 ~ 121 ~ m² · 160 m Budynek 2 951 750 zł Częstochowa, ul. 1 Maja · 21.08.2019 1 356 ~ 2 177 ~ m² · 426 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska · 29.04.2019 1 438 ~ 83 ~ m² · 406 m Budynek 345 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska · 08.04.2019 1 045 ~ 330 ~ m² · 119 m Budynek 507 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Wielkiego 33 · 18.02.2019 2 744 ~ 185 ~ m² · 437 m Budynek 590 000 zł Częstochowa, ul. Jana Olbrachta 72/74 · 30.01.2019 4 383 ~ 135 ~ m² · 523 m Budynek 132 500 zł Częstochowa, ul. Piastowska · 24.01.2019 2 103 ~ 63 ~ m² · 59 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Chrobrego 45 · 26.10.2018 1 640 ~ 159 ~ m² · 378 m Budynek 7 143 zł Częstochowa, ul. Piastowska 78 · 10.10.2018 333 ~ 21 ~ m² · 515 m Budynek 42 857 zł Częstochowa, ul. Piastowska 78 · 30.07.2018 333 ~ 129 ~ m² · 515 m Budynek 159 000 zł Częstochowa, ul. Poniatowskiego · 26.04.2018 1 947 ~ 82 ~ m² · 536 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 78 · 17.04.2018 919 ~ 38 ~ m² · 515 m Budynek 230 000 zł 28.02.2018 3 276 ~ 70 ~ m² · 326 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 21 · 20.02.2018 949 ~ 190 ~ m² · 84 m Budynek 8 659 zł Częstochowa, ul. 1 Maja · 21.12.2017 380 ~ 23 ~ m² · 450 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 27 · 28.06.2017 974 ~ 72 ~ m² · 259 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 77 · 14.06.2017 439 ~ 137 ~ m² · 481 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 15 · 29.12.2016 1 319 ~ 106 ~ m² · 110 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 6 · 08.11.2016 795 ~ 126 ~ m² · 142 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Poniatowskiego 17 · 12.09.2016 226 ~ 177 ~ m² · 440 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Jana Olbrachta 16 · 23.06.2016 2 211 ~ 106 ~ m² · 71 m Budynek 868 898 zł Częstochowa, ul. Piastowska · 21.06.2016 1 922 ~ 452 ~ m² · 317 m Budynek 24 500 zł Częstochowa, ul. Władysława Warneńczyka 19 · 27.04.2016 894 ~ 27 ~ m² · 368 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Jana Olbrachta 40 · 31.03.2016 1 922 ~ 78 ~ m² · 258 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Wielkiego 10 · 19.11.2015 4 129 ~ 97 ~ m² · 65 m Budynek 144 000 zł Częstochowa, ul. 1 Maja · 20.07.2015 1 324 ~ 109 ~ m² · 422 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły 38A · 21.05.2015 2 081 ~ 120 ~ m² · 476 m Budynek 1 055 000 zł Częstochowa, ul. 1 Maja · 27.02.2015 2 102 ~ 502 ~ m² · 428 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Chrobrego 37 · 30.12.2014 2 052 ~ 97 ~ m² · 301 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły 30a · 22.12.2014 5 603 ~ 57 ~ m² · 399 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Wazów · 22.12.2014 1 409 ~ 46 ~ m² · 528 m Budynek 247 500 zł Częstochowa, ul. Piastowska 79 · 09.06.2014 845 ~ 293 ~ m² · 495 m Budynek 7 500 zł Częstochowa, ul. Piastowska 77 · 07.01.2014 439 ~ 17 ~ m² · 481 m Budynek 1 080 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Chrobrego 38 · 08.08.2013 3 522 ~ 307 ~ m² · 407 m Budynek 2 706 000 zł Częstochowa, ul. Filomatów 36A · 28.02.2013 1 425 ~ 1 899 ~ m² · 406 m Budynek 1 845 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Bohaterów Monte Cassino 40 · 18.12.2012 1 800 ~ 1 025 ~ m² · 304 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Poniatowskiego 35 · 25.10.2012 1 011 ~ 188 ~ m² · 526 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 40 · 22.10.2012 1 908 ~ 131 ~ m² · 366 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły · 28.09.2012 3 053 ~ 111 ~ m² · 288 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Mieszka Starego 4C · 27.08.2012 816 ~ 135 ~ m² · 281 m Budynek 2 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrówki 17 · 16.08.2012 75 ~ 27 ~ m² · 385 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrówki 17 · 01.08.2012 313 ~ 80 ~ m² · 385 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 42 · 24.07.2012 2 569 ~ 125 ~ m² · 382 m Budynek 146 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 13a · 31.05.2012 1 235 ~ 118 ~ m² · 144 m Budynek 375 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Wielkiego 13 · 15.05.2012 2 413 ~ 155 ~ m² · 135 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 22 · 24.01.2012 1 104 ~ 63 ~ m² · 116 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły 9 · 09.01.2012 1 631 ~ 159 ~ m² · 245 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Jana Olbrachta 16 · 28.12.2011 3 198 ~ 106 ~ m² · 71 m Budynek 3 690 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Bohaterów Monte Cassino 40 · 22.12.2011 2 631 ~ 1 403 ~ m² · 378 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 36 · 05.12.2011 1 503 ~ 193 ~ m² · 318 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Mieszka Starego 4a · 02.12.2011 1 644 ~ 158 ~ m² · 314 m Budynek 285 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 35 · 21.11.2011 2 007 ~ 142 ~ m² · 358 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 57 · 18.08.2011 1 107 ~ 289 ~ m² · 317 m Budynek 87 500 zł Częstochowa, ul. Poniatowskiego 10 · 28.07.2011 864 ~ 101 ~ m² · 452 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 52 · 27.05.2011 3 705 ~ 121 ~ m² · 498 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Warneńczyka 23 · 21.04.2011 1 703 ~ 100 ~ m² · 389 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Poniatowskiego 10 · 13.04.2011 592 ~ 17 ~ m² · 452 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Chrobrego 30/32 · 11.04.2011 4 011 ~ 110 ~ m² · 301 m Budynek 69 500 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły 30a · 09.03.2011 1 666 ~ 42 ~ m² · 399 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 57 · 23.12.2010 1 038 ~ 289 ~ m² · 317 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły 22 · 16.12.2010 3 415 ~ 66 ~ m² · 334 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Chrobrego 37 · 17.09.2010 1 670 ~ 120 ~ m² · 301 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły 7A · 24.08.2010 1 955 ~ 153 ~ m² · 207 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Warneńczyka 50 · 18.03.2010 2 558 ~ 117 ~ m² · 490 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 17 · 02.09.2009 494 ~ 122 ~ m² · 135 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Poniatowskiego 27 · 12.08.2009 388 ~ 52 ~ m² · 487 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 28 · 14.07.2009 1 444 ~ 125 ~ m² · 242 m Budynek 255 000 zł Częstochowa, ul. Poniatowskiego 31 · 10.07.2009 1 492 ~ 171 ~ m² · 500 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Jana Olbrachta 35 · 29.06.2009 6 485 ~ 62 ~ m² · 220 m Budynek 64 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Batorego 8 · 13.05.2009 906 ~ 71 ~ m² · 502 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Warneńczyka 25 · 27.02.2009 1 067 ~ 70 ~ m² · 401 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły 5 · 29.12.2008 1 188 ~ 42 ~ m² · 236 m Budynek 4 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 78 · 06.11.2008 388 ~ 10 ~ m² · 515 m Budynek 3 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 78 · 27.10.2008 378 ~ 8 ~ m² · 515 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Olbrachta 47 · 23.09.2008 1 868 ~ 107 ~ m² · 404 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły 53 · 17.09.2008 1 179 ~ 13 ~ m² · 525 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrówki 23/25 · 04.09.2008 1 513 ~ 86 ~ m² · 403 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 78 · 04.09.2008 525 ~ 38 ~ m² · 515 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Poniatowskiego 23 · 18.08.2008 1 003 ~ 145 ~ m² · 467 m Budynek 16 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 16 · 28.07.2008 234 ~ 68 ~ m² · 142 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Batorego 29 · 25.07.2008 517 ~ 68 ~ m² · 529 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 62 · 21.07.2008 594 ~ 168 ~ m² · 401 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Warneńczyka 12 · 17.06.2008 1 517 ~ 343 ~ m² · 363 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 78 · 29.05.2008 822 ~ 37 ~ m² · 515 m Budynek 133 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Warneńczyka 15 · 06.05.2008 1 677 ~ 79 ~ m² · 351 m Budynek 16 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 16 · 31.01.2008 234 ~ 68 ~ m² · 142 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 32/34 · 11.01.2008 938 ~ 128 ~ m² · 294 m Budynek 14 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Warneńczyka 39 · 27.12.2007 454 ~ 31 ~ m² · 508 m Budynek 14 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Warneńczyka 39 · 04.12.2007 454 ~ 31 ~ m² · 508 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Mieszka Starego 38B · 19.11.2007 375 ~ 13 ~ m² · 459 m Budynek 245 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 8A · 13.09.2007 1 149 ~ 213 ~ m² · 107 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 43/45 · 13.06.2007 829 ~ 181 ~ m² · 407 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 31 · 22.05.2007 579 ~ 104 ~ m² · 77 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 36 · 26.04.2007 449 ~ 145 ~ m² · 318 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Jana Olbrachta 35a · 13.04.2007 2 464 ~ 61 ~ m² · 235 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 13 · 23.03.2007 329 ~ 152 ~ m² · 94 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 13 · 29.09.2006 1 392 101 m² · 205 m Budynek 139 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 24 · 01.09.2006 925 150 m² · 204 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Olbrachta 22 · 18.08.2006 1 662 120 m² · 113 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 18 · 14.07.2006 1 339 75 m² · 197 m Budynek 9 792 zł Częstochowa, ul. Piastowska 72a · 13.07.2006 845 12 m² · 456 m Budynek 1 750 000 zł Częstochowa, ul. 1 Maja · 30.06.2006 957 1 829 m² · 260 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Olbrachta 22 · 22.06.2006 1 662 120 m² · 113 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Chrobrego 33 · 22.06.2006 1 617 108 m² · 253 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 40 · 08.05.2006 267 131 m² · 366 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Mieszka Starego 19 · 05.04.2006 928 70 m² · 476 m Budynek 144 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły 22 · 20.02.2006 2 186 66 m² · 334 m Budynek 72 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 16 · 26.01.2006 1 253 57 m² · 179 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Olbrachta 35 · 25.01.2006 4 929 30 m² · 235 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły 21 · 29.12.2005 1 077 111 m² · 288 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Poniatowskiego 23 · 21.12.2005 277 72 m² · 467 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły 12 · 01.12.2005 636 189 m² · 283 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 33 · 24.11.2005 487 82 m² · 341 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Mieszka Starego 40 · 02.11.2005 672 89 m² · 529 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 26 · 31.08.2005 483 135 m² · 226 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 20 · 12.08.2005 682 15 m² · 163 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły 12 · 05.08.2005 643 54 m² · 288 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 28 · 21.06.2005 802 62 m² · 242 m Budynek 4 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrówki 29 · 15.06.2005 113 35 m² · 419 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Batorego 21 · 27.04.2005 179 112 m² · 503 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 52 · 15.03.2005 1 235 121 m² · 498 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 31 · 03.02.2005 318 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Poniatowskiego 20 · 01.02.2005 326 107 m² · 481 m Budynek 108 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 16 · 27.01.2005 1 253 86 m² · 179 m Budynek 4 640 000 zł 27.01.2005 294 15 759 m² · 529 m Budynek 73 412 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły 53 · 06.01.2005 824 89 m² · 525 m Budynek 33 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 8 · 27.12.2004 1 429 23 m² · 164 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Wielkiego 40 · 22.12.2004 589 204 m² · 523 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 31 · 21.12.2004 1 333 90 m² · 405 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Olbrachta 53 · 05.11.2004 1 816 165 m² · 493 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Jagiełły 38A · 02.10.2004 583 120 m² · 476 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 13 · 30.09.2004 263 76 m² · 94 m Budynek 49 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 61 · 30.09.2004 257 191 m² · 367 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 28a · 14.09.2004 639 102 m² · 253 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 45 · 02.09.2004 674 148 m² · 486 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Wielkiego 40 · 26.07.2004 245 20 m² · 523 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 13 · 21.05.2004 158 76 m² · 94 m Budynek 14 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 83 · 01.04.2004 108 130 m² · 543 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Chrobrego 22/24 · 06.02.2004 2 365 17 m² · 203 m Budynek 62 000 zł Częstochowa, ul. Olbrachta 24 · 28.11.2003 1 175 53 m² · 127 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Mieszka Starego 14B · 23.10.2003 488 123 m² · 311 m Budynek 69 000 zł Częstochowa, ul. Mieszka Starego 11 · 07.10.2003 335 206 m² · 434 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jana Olbrachta Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 298, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
605 000 zł
Powierzchnia
129 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 605 000 zł 4 690 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −40,9% mediana: 7 937 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 213 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 144 m ?
  • Cena o 40,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 113 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 181 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 937 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+116,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bolesława Chrobrego 130,2 m² · 2025-04 · 98 m 530 000 zł 4 072 zł/m² ul. Jana Olbrachta 60,9 m² · 2025-05 · 230 m 500 000 zł 8 214 zł/m² ul. Władysława Jagiełły 79,3 m² · 2026-05 · 271 m 700 000 zł 8 823 zł/m² ul. Królewska 103,1 m² · 2025-12 · 327 m 820 000 zł 7 957 zł/m² ul. Dąbrówki 130 m² · 2025-08 · 393 m 345 000 zł 2 654 zł/m² ul. Dąbrówki 108 m² · 2025-08 · 393 m 345 000 zł 3 196 zł/m² ul. Władysława Jagiełły 75,8 m² · 2024-12 · 466 m 600 000 zł 7 916 zł/m² ul. Władysława Jagiełły 44,4 m² · 2024-12 · 480 m 600 000 zł 13 529 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 937 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
16,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 189 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 40,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 116,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości