Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 298 — Częstochowa, ul. Władysława Łokietka, Częstochowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
272 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
497,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
298 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 134 transakcje.
Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 272 zł/m², a mediana metrażu 497,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 28 | 235 zł/m² | 170 000 zł | 480,0 m² |
| Działki rolne | 15 | 241 zł/m² | 300 000 zł | 211,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | — | — | 235,0 m² |
| Budynki | 81 | 5 146 zł/m² | 420 000 zł | 81,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Częstochowa; część danych: CzęstochowaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie w 2025 r.: 8 485 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Częstochowa mieszkało 201 439 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 472 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Częstochowie 21,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,7 do 21,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Częstochowie w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 603 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 139,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Częstochowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Częstochowa ubyły 472 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Częstochowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | Kazimierza Wielkiego, Częstochowa Działka 81/12 | 280 000 zł | 329 zł/m² ? | 850,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2026 | Bolesława Chrobrego, Częstochowa Działka 10/2 | 135 000 zł | 272 zł/m² ? | 497,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.03.2025 | Bolesława Chrobrego, Częstochowa Działka 26/2 | 150 000 zł | 230 zł/m² ? | 651,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2025 | Aleja Bohaterów Monte Cassino, Częstochowa Działka 148/5 | 22 000 zł | 710 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2024 | Aleja Bohaterów Monte Cassino, Częstochowa Działka 147/14 | — | — | 598,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2024 | Aleja Bohaterów Monte Cassino, Częstochowa Działka 148/12 | — | — | 398,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2024 | Aleja Bohaterów Monte Cassino, Częstochowa Działka 147/16 | — | — | 98,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2024 | Aleja Bohaterów Monte Cassino, Częstochowa Działka 147/15 | — | — | 480,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.08.2024 | Kazimierza Wielkiego, Częstochowa Działka 81/11 | 162 240 zł | 240 zł/m² ? | 676,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2024 | Częstochowa Działka 155/39 | 6 826 500 zł | 85 331 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.