Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
60 000 zł
13
zł / m²
4 490 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.12.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 490 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 13 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_5.0002.AR_2.58/35 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
58/35
Powierzchnia ewidencyjna
4 490 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
60 000 zł
Cena / m²
13 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0002.58/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m²
2020
2 transakcje
67 zł/m²
2021
8 transakcji
86 zł/m²
2022
5 transakcji
69 zł/m²
2023
2 transakcje
84 zł/m²
2025
6 transakcji
104 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 130 000 zł
26.05.2026
103
1 259 m² · 209 m
Działka 198 550 zł
14.05.2026
190
1 046 m² · 727 m
Działka 168 000 zł
27.04.2026
117
1 433 m² · 683 m
Działka 137 500 zł
26.03.2026
142
967 m² · 811 m
Działka 123 000 zł
05.03.2026
104
1 179 m² · 658 m
Działka 1 222 740 zł
11.02.2026
165
7 397 m² · 505 m
Działka 105 000 zł
05.02.2026
108
968 m² · 830 m
Działka 50 000 zł
18.11.2025
57
874 m² · 943 m
Działka 292 500 zł
02.10.2025
117
2 500 m² · 806 m
Działka 105 000 zł
25.09.2025
108
968 m² · 830 m
Działka 39 700 zł
23.09.2025
48
822 m² · 997 m
Działka 96 240 zł
29.08.2025
66
1 461 m² · 811 m
Działka 142 000 zł
21.07.2025
111
1 284 m² · 630 m
Działka 125 000 zł
14.03.2025
532
235 m² · 801 m
Działka 132 000 zł
08.04.2024
94
1 409 m² · 954 m
Działka 120 000 zł
13.09.2023
93
1 284 m² · 635 m
Działka 200 000 zł
22.06.2023
56
3 544 m² · 771 m
Działka 140 000 zł
21.06.2023
8
17 568 m² · 923 m
Działka 75 000 zł
Ćwiklice, ul. Grzybowa 16D · 08.11.2022
50
1 500 m² · 122 m
Działka 128 000 zł
26.09.2022
72
1 776 m² · 613 m
Działka 32 000 zł
21.03.2022
99
322 m² · 955 m
Działka 385 000 zł
10.02.2022
86
4 460 m² · 479 m
Działka 165 000 zł
30.11.2021
89
1 860 m² · 742 m
Działka 180 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 142 · 10.11.2021
58
3 101 m² · 652 m
Działka 95 000 zł
06.10.2021
95
1 002 m² · 483 m
Działka 204 000 zł
04.10.2021
75
2 720 m² · 456 m
Działka 75 225 zł
22.06.2021
75
1 003 m² · 451 m
Działka 30 000 zł
10.06.2021
25
1 190 m² · 782 m
Działka 0 zł
29.04.2021
0
1 860 m² · 722 m
Działka 75 000 zł
01.02.2021
20
3 660 m² · 536 m
Działka 290 000 zł
22.01.2021
48
5 983 m² · 157 m
Działka 20 000 zł
08.01.2021
9
2 300 m² · 441 m
Działka 60 000 zł
22.12.2020
27
2 197 m² · 749 m
Działka 70 000 zł
21.12.2020
20
3 430 m² · 854 m
Działka 0 zł
12.11.2020
0
5 788 m² · 650 m
Działka 0 zł
15.09.2020
0
3 020 m² · 745 m
Działka 77 314 zł
19.08.2020
58
1 333 m² · 960 m
Działka 159 000 zł
10.08.2020
40
3 960 m² · 680 m
Działka 0 zł
08.05.2020
0
2 240 m² · 697 m
Działka 0 zł
13.02.2020
0
4 785 m² · 841 m
Działka 325 300 zł
Miedźna, ul. Leśna 6Z · 26.09.2019
51
6 408 m² · 785 m
Działka 2 000 zł
18.03.2019
16
123 m² · 963 m
Działka 0 zł
18.03.2019
0
835 m² · 988 m
Działka 9 240 zł
18.01.2019
60
154 m² · 719 m
Działka 0 zł
27.12.2018
0
1 743 m² · 602 m
Działka 0 zł
Miedźna, ul. Topolowa 9A · 28.09.2018
0
1 100 m² · 863 m
Działka 0 zł
25.06.2018
0
5 178 m² · 943 m
Działka 0 zł
19.06.2018
0
3 334 m² · 643 m
Działka 0 zł
26.04.2018
0
248 m² · 603 m
Działka 4 000 zł
25.04.2018
16
248 m² · 603 m
Działka 0 zł
23.11.2017
0
144 m² · 902 m
Działka 80 000 zł
02.11.2017
80
1 000 m² · 595 m
Działka 0 zł
Ćwiklice, ul. Grzybowa 6A · 05.10.2017
0
3 244 m² · 669 m
Działka 50 000 zł
04.08.2017
18
2 831 m² · 602 m
Działka 46 000 zł
17.07.2017
2
18 403 m² · 479 m
Działka 0 zł
24.03.2017
0
12 020 m² · 967 m
Działka 0 zł
23.02.2016
0
1 860 m² · 742 m
Działka 26 600 zł
08.12.2015
2
14 890 m² · 567 m
Działka 10 000 zł
23.06.2015
44
225 m² · 821 m
Działka — zł
12.01.2015
5 560 m² · 314 m
Działka 70 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 22.10.2013
55
1 276 m² · 760 m
Działka 120 900 zł
04.03.2013
65
1 860 m² · 722 m
Działka 6 000 zł
15.02.2013
4
1 450 m² · 854 m
Działka 12 000 zł
07.12.2012
22
538 m² · 942 m
Działka 72 000 zł
26.11.2012
16
4 460 m² · 479 m
Działka 39 000 zł
26.10.2012
20
1 980 m² · 879 m
Działka 150 000 zł
09.10.2012
48
3 110 m² · 209 m
Działka 21 700 zł
20.09.2012
2
10 850 m² · 325 m
Działka 55 000 zł
31.05.2012
8
7 090 m² · 204 m
Działka 118 700 zł
27.02.2012
39
3 044 m² · 833 m
Działka 55 000 zł
13.01.2012
8
7 090 m² · 204 m
Działka 11 688 zł
Jankowice, ul. Zacisze 4A · 18.10.2011
4
2 922 m² · 935 m
Działka 22 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 102H · 17.10.2011
5
4 368 m² · 959 m
Działka 10 000 zł
22.09.2011
2
4 513 m² · 857 m
Działka 200 000 zł
03.08.2011
89
2 236 m² · 895 m
Działka 27 800 zł
24.11.2010
5
5 560 m² · 314 m
Działka 7 000 zł
04.11.2010
2
3 082 m² · 888 m
Działka 425 000 zł
06.10.2010
76
5 621 m² · 924 m
Działka 33 000 zł
12.08.2010
10
3 302 m² · 629 m
Działka 35 760 zł
12.08.2010
30
1 187 m² · 978 m
Działka 62 010 zł
Miedźna, ul. Leśna 6M · 29.06.2010
30
2 064 m² · 983 m
Działka 487 308 zł
22.10.2009
91
5 348 m² · 905 m
Działka 55 209 zł
11.08.2009
3
18 235 m² · 412 m
Działka 7 000 zł
07.08.2009
4
1 636 m² · 490 m
Działka 7 000 zł
03.07.2009
6
1 270 m² · 463 m
Działka 6 050 zł
20.05.2009
6
1 080 m² · 428 m
Działka 70 000 zł
18.02.2009
60
1 169 m² · 592 m
Działka 60 000 zł
08.10.2008
119
504 m² · 686 m
Działka 11 242 zł
25.08.2008
2
5 621 m² · 924 m
Działka 410 000 zł
Jankowice, ul. Zacisze · 02.07.2008
440
932 m² · 552 m
Działka 230 000 zł
10.06.2008
13
18 331 m² · 406 m
Działka 10 000 zł
04.04.2008
10
1 000 m² · 595 m
Działka 101 672 zł
21.01.2008
43
2 390 m² · 905 m
Działka 110 000 zł
02.11.2007
7
16 512 m² · 584 m
Działka 55 000 zł
02.11.2007
13
4 328 m² · 802 m
Działka 360 000 zł
07.09.2007
4
86 816 m² · 858 m
Działka 40 000 zł
Jankowice, ul. Zacisze 18A · 29.06.2007
40
1 000 m² · 621 m
Działka 160 000 zł
28.06.2007
51
3 162 m² · 584 m
Działka 80 000 zł
12.03.2007
19
4 166 m² · 826 m
Działka 71 430 zł
07.11.2006
5
15 324 m² · 675 m
Działka 90 000 zł
04.08.2006
18
4 885 m² · 141 m
Działka 80 000 zł
03.08.2006
23
3 405 m² · 597 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 490 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.12.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
4 490 m²
Cena za metr kwadratowy
13 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
13 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−89%
mediana: 121 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
69–80
0
80–90
0
90–101
0
101–112
2
112–122
1
122–133
0
133–143
1
143–154
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 65 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 143 m ?
- Cena o 89,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 90 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
121 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+22,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bodzów
292 500 zł 117 zł/m²
Bodzów
129 500 zł 161 zł/m²
Bodzów
97 000 zł 121 zł/m²
Bodzów
100 000 zł 125 zł/m²
Bodzów
50 000 zł 57 zł/m²
Bodzów
122 000 zł 109 zł/m²
Bodzów
122 100 zł 113 zł/m²
Bodzów
128 600 zł 104 zł/m²
Podlesie
7 395 zł 85 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 476 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 89,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości