Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
198 550 zł
190
zł / m²
1 046 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.05.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 046 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 198 550 zł (tj. 190 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_5.0004.566/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
566/19
Powierzchnia ewidencyjna
1 046 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
198 550 zł
Cena / m²
190 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0004.566/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
75 zł/m²
2021
9 transakcji
36 zł/m²
2022
6 transakcji
125 zł/m²
2023
2 transakcje
112 zł/m²
2024
2 transakcje
120 zł/m²
2025
1 transakcja
184 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 130 000 zł
26.05.2026
103
1 259 m² · 765 m
Działka 270 000 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza · 15.05.2026
264
1 023 m² · 766 m
Działka 21 600 zł
14.10.2025
120
180 m² · 979 m
Działka 125 000 zł
14.03.2025
532
235 m² · 74 m
Działka 18 000 zł
18.10.2024
26
701 m² · 956 m
Działka 13 000 zł
02.10.2024
4
3 128 m² · 436 m
Działka 220 000 zł
Jankowice, ul. Dzika 9 · 15.01.2024
221
996 m² · 831 m
Działka 223 000 zł
14.11.2023
225
990 m² · 809 m
Działka 100 000 zł
19.10.2023
5
20 298 m² · 849 m
Działka 100 000 zł
18.09.2023
25
4 000 m² · 826 m
Działka 200 000 zł
22.06.2023
56
3 544 m² · 882 m
Działka 140 000 zł
21.06.2023
8
17 568 m² · 490 m
Działka 60 000 zł
21.12.2022
13
4 490 m² · 727 m
Działka 30 000 zł
14.12.2022
4
6 814 m² · 589 m
Działka 75 000 zł
Ćwiklice, ul. Grzybowa 16D · 08.11.2022
50
1 500 m² · 715 m
Działka 91 000 zł
12.10.2022
70
1 300 m² · 771 m
Działka 500 000 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 133B · 28.09.2022
90
5 539 m² · 984 m
Działka 95 766 zł
22.08.2022
22
4 353 m² · 786 m
Działka 78 000 zł
05.07.2022
48
1 638 m² · 693 m
Działka 120 000 zł
11.05.2022
114
1 056 m² · 537 m
Działka 79 000 zł
06.12.2021
48
1 638 m² · 693 m
Działka 165 000 zł
30.11.2021
89
1 860 m² · 69 m
Działka 95 000 zł
06.10.2021
95
1 002 m² · 907 m
Działka 605 861 zł
09.07.2021
101
5 991 m² · 970 m
Działka 75 225 zł
22.06.2021
75
1 003 m² · 901 m
Działka 55 068 zł
19.05.2021
13
4 236 m² · 742 m
Działka 0 zł
29.04.2021
0
1 860 m² · 62 m
Działka 13 900 zł
28.04.2021
100
139 m² · 914 m
Działka 92 100 zł
20.04.2021
60
1 535 m² · 699 m
Działka 346 341 zł
08.04.2021
38
9 195 m² · 709 m
Działka 93 720 zł
05.03.2021
60
1 562 m² · 711 m
Działka 290 000 zł
22.01.2021
48
5 983 m² · 658 m
Działka 0 zł
12.01.2021
0
551 m² · 949 m
Działka 20 000 zł
08.01.2021
9
2 300 m² · 788 m
Działka 66 000 zł
23.11.2020
40
1 638 m² · 693 m
Działka 0 zł
15.09.2020
0
3 020 m² · 938 m
Działka 71 700 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 27 · 12.08.2020
75
956 m² · 989 m
Działka 0 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 95D · 02.04.2020
0
300 m² · 487 m
Działka 0 zł
13.02.2020
0
4 785 m² · 866 m
Działka 0 zł
14.11.2019
0
4 200 m² · 802 m
Działka 87 000 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 95D · 25.06.2019
73
1 200 m² · 487 m
Działka 125 000 zł
24.05.2019
32
3 951 m² · 986 m
Działka 2 000 zł
18.03.2019
16
123 m² · 263 m
Działka 0 zł
18.03.2019
0
835 m² · 276 m
Działka 0 zł
Jankowice, ul. Akacjowa 9 · 28.06.2018
0
796 m² · 854 m
Działka 22 630 zł
08.06.2018
5
4 526 m² · 751 m
Działka 0 zł
26.04.2018
0
248 m² · 129 m
Działka 4 000 zł
25.04.2018
16
248 m² · 129 m
Działka 20 000 zł
14.12.2017
58
346 m² · 941 m
Działka 80 000 zł
02.11.2017
80
1 000 m² · 144 m
Działka 0 zł
Ćwiklice, ul. Grzybowa 6A · 05.10.2017
0
3 244 m² · 928 m
Działka 46 000 zł
17.07.2017
2
18 403 m² · 400 m
Działka 75 719 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 28B · 01.06.2017
74
1 026 m² · 754 m
Działka 68 019 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 26 · 16.09.2016
62
1 106 m² · 777 m
Działka 68 019 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 28 · 27.07.2016
62
1 106 m² · 768 m
Działka 0 zł
23.02.2016
0
1 860 m² · 69 m
Działka 121 468 zł
11.02.2016
4
30 367 m² · 842 m
Działka 26 600 zł
08.12.2015
2
14 890 m² · 520 m
Działka 50 000 zł
26.08.2015
10
4 837 m² · 599 m
Działka 10 000 zł
23.06.2015
44
225 m² · 199 m
Działka 100 000 zł
09.04.2015
12
8 353 m² · 803 m
Działka 5 930 zł
12.03.2015
10
593 m² · 453 m
Działka 65 610 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 57 · 13.01.2015
55
1 187 m² · 551 m
Działka — zł
23.12.2014
1 641 m² · 900 m
Działka — zł
06.10.2014
679 m² · 942 m
Działka 5 628 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 85C · 05.03.2014
7
804 m² · 772 m
Działka 7 700 zł
17.12.2013
3
2 660 m² · 959 m
Działka 160 000 zł
24.10.2013
63
2 535 m² · 464 m
Działka 24 000 zł
24.10.2013
19
1 234 m² · 489 m
Działka 70 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 22.10.2013
55
1 276 m² · 964 m
Działka — zł
20.06.2013
6 m² · 383 m
Działka — zł
20.06.2013
26 m² · 400 m
Działka 307 371 zł
Jankowice, ul. Złote Łany · 29.04.2013
67
4 585 m² · 844 m
Działka 298 025 zł
Jankowice, ul. Złote Łany · 18.04.2013
65
4 585 m² · 844 m
Działka 120 900 zł
04.03.2013
65
1 860 m² · 62 m
Działka 12 000 zł
07.12.2012
22
538 m² · 244 m
Działka 25 000 zł
29.11.2012
9
2 660 m² · 975 m
Działka 150 000 zł
09.10.2012
48
3 110 m² · 644 m
Działka 21 700 zł
20.09.2012
2
10 850 m² · 997 m
Działka 500 000 zł
19.09.2012
26
19 250 m² · 765 m
Działka 120 100 zł
25.07.2012
46
2 638 m² · 960 m
Działka 60 000 zł
15.06.2012
60
1 000 m² · 539 m
Działka 55 000 zł
31.05.2012
8
7 090 m² · 880 m
Działka 30 000 zł
Jankowice, ul. Złote Łany · 18.05.2012
38
780 m² · 908 m
Działka 55 000 zł
13.01.2012
8
7 090 m² · 880 m
Działka 352 000 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 131 · 12.01.2012
117
3 016 m² · 903 m
Działka 11 688 zł
Jankowice, ul. Zacisze 4A · 18.10.2011
4
2 922 m² · 224 m
Działka 62 540 zł
22.09.2011
32
1 976 m² · 872 m
Działka 185 000 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 29 · 22.09.2011
87
2 137 m² · 891 m
Działka 10 000 zł
22.09.2011
2
4 513 m² · 953 m
Działka 200 000 zł
03.08.2011
89
2 236 m² · 230 m
Działka 20 460 zł
09.02.2011
20
1 023 m² · 773 m
Działka 7 000 zł
04.11.2010
2
3 082 m² · 162 m
Działka 50 000 zł
12.04.2010
17
2 999 m² · 506 m
Działka 8 970 zł
22.03.2010
9
949 m² · 933 m
Działka 8 000 zł
22.03.2010
15
536 m² · 949 m
Działka 205 560 zł
Jankowice, ul. Kasztanowa 23 · 22.12.2009
107
1 926 m² · 844 m
Działka 236 860 zł
22.12.2009
375
632 m² · 845 m
Działka 5 300 zł
22.12.2009
8
656 m² · 888 m
Działka 161 346 zł
23.11.2009
139
1 157 m² · 996 m
Działka 4 350 zł
28.10.2009
30
145 m² · 450 m
Działka 205 560 zł
Jankowice, ul. Kasztanowa 23 · 08.09.2009
107
1 926 m² · 844 m
Działka 55 209 zł
11.08.2009
3
18 235 m² · 432 m
Działka 25 000 zł
14.07.2009
402
62 m² · 704 m
Działka 74 700 zł
Jankowice, ul. Dzika 2B · 20.10.2008
30
2 490 m² · 630 m
Działka 67 830 zł
Jankowice, ul. Dzika 2C · 20.10.2008
30
2 261 m² · 676 m
Działka 52 380 zł
25.09.2008
30
1 746 m² · 994 m
Działka 410 000 zł
Jankowice, ul. Zacisze · 02.07.2008
440
932 m² · 272 m
Działka 4 200 zł
03.06.2008
20
210 m² · 798 m
Działka 10 000 zł
04.04.2008
10
1 000 m² · 144 m
Działka 15 610 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 116B · 10.03.2008
10
1 561 m² · 653 m
Działka 101 672 zł
21.01.2008
43
2 390 m² · 928 m
Działka 118 625 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 75 · 05.12.2007
140
845 m² · 882 m
Działka 20 000 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 55 · 14.11.2007
20
1 000 m² · 566 m
Działka 24 290 zł
14.11.2007
35
694 m² · 951 m
Działka 55 000 zł
02.11.2007
13
4 328 m² · 963 m
Działka 7 659 zł
11.10.2007
3
2 553 m² · 962 m
Działka 160 000 zł
27.08.2007
28
5 778 m² · 910 m
Działka 40 000 zł
Jankowice, ul. Zacisze 18A · 29.06.2007
40
1 000 m² · 121 m
Działka 7 000 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 111 · 29.06.2007
2
2 823 m² · 534 m
Działka 68 000 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 131 · 16.05.2007
22
3 034 m² · 893 m
Działka 80 000 zł
12.03.2007
19
4 166 m² · 129 m
Działka 87 260 zł
04.12.2006
115
758 m² · 781 m
Działka 1 000 zł
15.11.2006
0
3 615 m² · 944 m
Działka 38 060 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 156a · 27.09.2006
23
1 635 m² · 534 m
Działka 90 000 zł
04.08.2006
18
4 885 m² · 596 m
Działka 80 000 zł
03.08.2006
23
3 405 m² · 252 m
Działka 9 000 zł
30.05.2006
2
4 651 m² · 923 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 046 m² została zawarta za kwotę 198 550 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 198 550 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.05.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
198 550 zł
Powierzchnia
1 046 m²
Cena za metr kwadratowy
190 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
198 550 zł
190 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+65,2%
mediana: 115 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–79 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
70–87
1
87–104
3
104–121
2
121–138
0
138–154
1
154–171
0
171–188
Ta nieruchomość
1
188–205
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 237 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 65,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
115 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+47,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podlesie
7 395 zł 85 zł/m²
Bodzów
292 500 zł 117 zł/m²
Bodzów
129 500 zł 161 zł/m²
Bodzów
97 000 zł 121 zł/m²
Bodzów
100 000 zł 125 zł/m²
Bodzów
50 000 zł 57 zł/m²
Podlesie
220 000 zł 241 zł/m²
Bodzów
122 000 zł 109 zł/m²
Bodzów
122 100 zł 113 zł/m²
Bodzów
128 600 zł 104 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 315 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 65,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 47,7%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 65,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości