Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
100 000 zł
5
zł / m²
20 298 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.10.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 298 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 298 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 728/89 (18 473 m²) oraz działkę nr 746/90 (1 825 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241005_5.0004.AR_4.728/89 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
728/89
Powierzchnia ewidencyjna
18 473 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0004.AR_4.746/90 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
746/90
Powierzchnia ewidencyjna
1 825 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0004.746/90Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
68 zł/m²
2021
12 transakcji
50 zł/m²
2022
9 transakcji
71 zł/m²
2023
4 transakcje
62 zł/m²
2024
2 transakcje
137 zł/m²
2025
2 transakcje
107 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 130 000 zł
26.05.2026
103
1 259 m² · 869 m
Działka 270 000 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza · 15.05.2026
264
1 023 m² · 621 m
Działka 198 550 zł
14.05.2026
190
1 046 m² · 849 m
Działka 123 000 zł
26.03.2026
107
1 152 m² · 783 m
Działka 180 000 zł
15.01.2026
105
1 711 m² · 735 m
Działka 250 000 zł
22.09.2025
107
2 331 m² · 626 m
Działka 89 211 zł
29.08.2025
78
1 150 m² · 978 m
Działka 160 000 zł
17.06.2025
163
979 m² · 289 m
Działka 125 000 zł
14.03.2025
532
235 m² · 867 m
Działka 121 660 zł
05.03.2025
110
1 106 m² · 766 m
Działka 13 000 zł
02.10.2024
4
3 128 m² · 559 m
Działka 120 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 27.06.2024
120
1 000 m² · 425 m
Działka 210 000 zł
09.11.2023
42
5 000 m² · 967 m
Działka 100 000 zł
18.09.2023
25
4 000 m² · 459 m
Działka 200 000 zł
22.06.2023
56
3 544 m² · 368 m
Działka 150 000 zł
21.03.2023
111
1 350 m² · 667 m
Działka 104 300 zł
02.03.2023
100
1 043 m² · 747 m
Działka 160 000 zł
29.11.2022
119
1 350 m² · 695 m
Działka 150 000 zł
28.11.2022
110
1 364 m² · 780 m
Działka 75 000 zł
Ćwiklice, ul. Grzybowa 16D · 08.11.2022
50
1 500 m² · 916 m
Działka 20 000 zł
29.08.2022
4
5 538 m² · 977 m
Działka 95 766 zł
22.08.2022
22
4 353 m² · 556 m
Działka 78 000 zł
05.07.2022
48
1 638 m² · 976 m
Działka 350 000 zł
10.06.2022
33
10 573 m² · 897 m
Działka 115 000 zł
21.02.2022
92
1 252 m² · 625 m
Działka 235 000 zł
27.01.2022
19
12 490 m² · 912 m
Działka 145 000 zł
20.01.2022
97
1 501 m² · 325 m
Działka 270 000 zł
28.12.2021
96
2 809 m² · 517 m
Działka 135 000 zł
21.12.2021
100
1 350 m² · 751 m
Działka 79 000 zł
06.12.2021
48
1 638 m² · 976 m
Działka 520 000 zł
02.12.2021
33
15 840 m² · 959 m
Działka 165 000 zł
30.11.2021
89
1 860 m² · 918 m
Działka 95 000 zł
06.10.2021
95
1 002 m² · 726 m
Działka 90 000 zł
09.09.2021
45
2 003 m² · 987 m
Działka 75 225 zł
22.06.2021
75
1 003 m² · 755 m
Działka 55 068 zł
19.05.2021
13
4 236 m² · 471 m
Działka 0 zł
29.04.2021
0
1 860 m² · 909 m
Działka 92 100 zł
20.04.2021
60
1 535 m² · 781 m
Działka 0 zł
09.04.2021
0
1 397 m² · 800 m
Działka 346 341 zł
08.04.2021
38
9 195 m² · 571 m
Działka 93 720 zł
05.03.2021
60
1 562 m² · 833 m
Działka 75 000 zł
01.02.2021
20
3 660 m² · 961 m
Działka 290 000 zł
22.01.2021
48
5 983 m² · 868 m
Działka 20 000 zł
08.01.2021
9
2 300 m² · 658 m
Działka 70 000 zł
21.12.2020
20
3 430 m² · 446 m
Działka 66 000 zł
23.11.2020
40
1 638 m² · 976 m
Działka 0 zł
15.09.2020
0
3 020 m² · 463 m
Działka 0 zł
24.08.2020
0
4 782 m² · 653 m
Działka 71 700 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 27 · 12.08.2020
75
956 m² · 995 m
Działka 19 000 zł
10.03.2020
4
4 400 m² · 956 m
Działka 0 zł
13.02.2020
0
4 785 m² · 264 m
Działka 96 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 99 · 06.02.2020
80
1 200 m² · 417 m
Działka 0 zł
Ćwiklice, ul. 11 Listopada 50B · 26.02.2019
0
2 803 m² · 953 m
Działka 70 000 zł
21.01.2019
47
1 498 m² · 379 m
Działka 9 240 zł
18.01.2019
60
154 m² · 699 m
Działka 0 zł
27.12.2018
0
1 743 m² · 775 m
Działka 480 zł
12.06.2018
60
8 m² · 378 m
Działka 0 zł
26.04.2018
0
248 m² · 872 m
Działka 4 000 zł
25.04.2018
16
248 m² · 872 m
Działka 80 000 zł
02.11.2017
80
1 000 m² · 892 m
Działka 0 zł
Ćwiklice, ul. Grzybowa 6A · 05.10.2017
0
3 244 m² · 540 m
Działka 63 360 zł
25.09.2017
45
1 403 m² · 546 m
Działka 56 400 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 12 · 05.09.2017
6
9 400 m² · 885 m
Działka 0 zł
01.09.2017
0
4 268 m² · 904 m
Działka 46 000 zł
17.07.2017
2
18 403 m² · 619 m
Działka 75 719 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 28B · 01.06.2017
74
1 026 m² · 774 m
Działka 47 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 74B · 31.03.2017
61
772 m² · 913 m
Działka 135 670 zł
21.11.2016
5
27 134 m² · 815 m
Działka 68 019 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 26 · 16.09.2016
62
1 106 m² · 863 m
Działka 68 019 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 28 · 27.07.2016
62
1 106 m² · 834 m
Działka 0 zł
09.05.2016
0
1 546 m² · 683 m
Działka 100 000 zł
02.03.2016
67
1 501 m² · 325 m
Działka 0 zł
23.02.2016
0
1 860 m² · 918 m
Działka — zł
17.12.2015
12 490 m² · 978 m
Działka — zł
15.12.2015
3 170 m² · 890 m
Działka 6 000 zł
13.10.2015
16
380 m² · 713 m
Działka 200 zł
12.10.2015
0
4 460 m² · 865 m
Działka 28 520 zł
21.09.2015
5
5 704 m² · 895 m
Działka 15 000 zł
22.07.2015
3
4 659 m² · 889 m
Działka 100 000 zł
09.04.2015
12
8 353 m² · 509 m
Działka 210 816 zł
13.02.2015
13
16 470 m² · 881 m
Działka 65 610 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 57 · 13.01.2015
55
1 187 m² · 979 m
Działka 316 800 zł
05.11.2014
20
15 840 m² · 959 m
Działka 155 000 zł
09.10.2014
31
5 070 m² · 869 m
Działka 35 100 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 98H · 04.08.2014
26
1 350 m² · 723 m
Działka 30 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 98H · 29.07.2014
22
1 350 m² · 723 m
Działka 8 100 zł
07.05.2014
4
2 040 m² · 730 m
Działka 7 700 zł
17.12.2013
3
2 660 m² · 270 m
Działka 70 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 22.10.2013
55
1 276 m² · 477 m
Działka 45 000 zł
19.08.2013
6
7 701 m² · 768 m
Działka 120 900 zł
04.03.2013
65
1 860 m² · 909 m
Działka 6 000 zł
15.02.2013
4
1 450 m² · 446 m
Działka 25 000 zł
29.11.2012
9
2 660 m² · 292 m
Działka 39 000 zł
26.10.2012
20
1 980 m² · 434 m
Działka 150 000 zł
09.10.2012
48
3 110 m² · 817 m
Działka 500 000 zł
19.09.2012
26
19 250 m² · 646 m
Działka 11 000 zł
01.08.2012
3
3 846 m² · 768 m
Działka 20 280 zł
11.07.2012
2
10 140 m² · 716 m
Działka 47 670 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 87C · 04.01.2012
70
681 m² · 592 m
Działka 66 240 zł
18.11.2011
6
11 040 m² · 876 m
Działka 11 688 zł
Jankowice, ul. Zacisze 4A · 18.10.2011
4
2 922 m² · 992 m
Działka 22 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 102H · 17.10.2011
5
4 368 m² · 426 m
Działka 10 000 zł
22.09.2011
2
4 513 m² · 347 m
Działka 185 000 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 29 · 22.09.2011
87
2 137 m² · 959 m
Działka 5 060 zł
08.07.2011
2
2 530 m² · 697 m
Działka 3 400 zł
06.06.2011
2
1 996 m² · 265 m
Działka 20 460 zł
09.02.2011
20
1 023 m² · 938 m
Działka 114 620 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 03.12.2010
4
28 655 m² · 641 m
Działka 7 000 zł
04.11.2010
2
3 082 m² · 877 m
Działka 80 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 74A · 15.10.2010
80
994 m² · 940 m
Działka 425 000 zł
06.10.2010
76
5 621 m² · 443 m
Działka 33 000 zł
12.08.2010
10
3 302 m² · 892 m
Działka 141 280 zł
09.06.2010
54
2 604 m² · 661 m
Działka 80 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 98H · 02.03.2010
59
1 350 m² · 723 m
Działka 300 000 zł
Ćwiklice, ul. Jagodowa 2 · 18.01.2010
407
738 m² · 469 m
Działka 409 265 zł
18.01.2010
18
22 774 m² · 745 m
Działka 20 000 zł
20.11.2009
4
4 659 m² · 889 m
Działka 487 308 zł
22.10.2009
91
5 348 m² · 520 m
Działka 58 000 zł
Ćwiklice, ul. Jagodowa 18 · 11.08.2009
40
1 450 m² · 324 m
Działka 60 040 zł
11.08.2009
40
1 501 m² · 325 m
Działka 47 720 zł
Ćwiklice, ul. Jagodowa 16 · 11.08.2009
40
1 193 m² · 336 m
Działka 149 280 zł
Ćwiklice, ul. Jagodowa 14 · 11.08.2009
73
2 032 m² · 357 m
Działka 187 440 zł
11.08.2009
169
1 111 m² · 402 m
Działka 55 209 zł
11.08.2009
3
18 235 m² · 668 m
Działka 224 246 zł
12.06.2009
30
7 490 m² · 616 m
Działka 340 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 102D · 09.04.2009
15
22 666 m² · 615 m
Działka 70 000 zł
18.02.2009
60
1 169 m² · 721 m
Działka 330 900 zł
28.11.2008
15
21 754 m² · 846 m
Działka 31 500 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 28.08.2008
30
1 050 m² · 608 m
Działka 43 500 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 28.08.2008
30
1 450 m² · 633 m
Działka 11 242 zł
25.08.2008
2
5 621 m² · 443 m
Działka 10 000 zł
04.04.2008
10
1 000 m² · 892 m
Działka 94 117 zł
01.04.2008
37
2 527 m² · 673 m
Działka 101 672 zł
21.01.2008
43
2 390 m² · 256 m
Działka 20 000 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza 55 · 14.11.2007
20
1 000 m² · 971 m
Działka 55 000 zł
02.11.2007
13
4 328 m² · 426 m
Działka 360 000 zł
07.09.2007
4
86 816 m² · 834 m
Działka 160 000 zł
27.08.2007
28
5 778 m² · 987 m
Działka 30 300 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 14.08.2007
4
7 883 m² · 602 m
Działka 40 000 zł
Jankowice, ul. Zacisze 18A · 29.06.2007
40
1 000 m² · 893 m
Działka 160 000 zł
28.06.2007
51
3 162 m² · 994 m
Działka 225 285 zł
27.03.2007
15
15 220 m² · 684 m
Działka 80 000 zł
12.03.2007
19
4 166 m² · 955 m
Działka 71 430 zł
07.11.2006
5
15 324 m² · 960 m
Działka 10 000 zł
04.08.2006
2
4 180 m² · 657 m
Działka 90 000 zł
04.08.2006
18
4 885 m² · 914 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 20 298 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.10.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
20 298 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−78,6%
mediana: 23 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
7–19
2
19–31
0
31–43
0
43–55
0
55–67
0
67–79
2
79–91
1
91–103
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 157 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 124 m ?
- Cena o 78,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
23 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+221,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Józefowiec
95 766 zł 22 zł/m²
Grobla
165 000 zł 89 zł/m²
Kolonia Podlesie
20 000 zł 4 zł/m²
Józefowiec
77 000 zł 90 zł/m²
Ćwiklice
45 000 zł 15 zł/m²
Bodzów
88 240 zł 110 zł/m²
Bodzów
8 000 zł 12 zł/m²
Jankowice
106 000 zł 24 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
65,5dB
P3 Jankowice ul. Żubrów
D_24_000439_001 · 1 789 m · 28.06.2022
Głośno
Dzień65,5 dB
Noc61,0 dB
Pełne dane pomiaru
Jankowice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,5 dB
- Data / okres
- 23.06.2022 – 28.06.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,0 dB
- Data / okres
- 23.06.2022 – 28.06.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 78,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 221,1%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 789 metrów stąd, wyniósł 65,5 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości