Obręb ewidencyjny · pszczyński

Ceny mieszkań pszczyński — obręb ewidencyjny Jankowice (Jankowice, ul. Złote Łany)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Jankowice 241005_5.0004 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 176 zł/m²

+161,1% r/r

Mediana ceny całkowitej

483 000 zł

Mediana metrażu

66,1 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 25 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Jankowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 877 transakcji.

Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 176 zł/m², a mediana metrażu 66,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	46	3 200 zł/m²	220 000 zł	68,0 m²
Działki budowlane	129	105 zł/m²	130 000 zł	902,0 m²
Działki rolne	222	38 zł/m²	60 120 zł	1 200,0 m²
Działki pozostałe	312	30 zł/m²	46 513 zł	1 008,6 m²
Budynki	197	2 440 zł/m²	255 000 zł	105,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 417 zł/m²

Mediana: Powiat ? 417 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -0,4%

Zmiana 1 rok ? +161,1%

Zmiana 2 lata ? +161,1%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -0,4%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat pszczyński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 8 333 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 46 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 28 041 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 145 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,1 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 220 000 zł
Mediana ceny za m²: 3 200 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 68,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 010 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 333 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat pszczyński
Liczba mieszkań w próbie: 46

Cena całego mieszkania 220 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 72 123 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 99 991 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +8,1%

Saldo migracji 2025 +145 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim

8 333 zł+147,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

88,8%+7,6

Stopa bezrobocia?

3,6%-1,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,2%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

28 041 +8,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

13 72248,9%+8,0%

Kobiety?

14 31951,1%+8,2%

Wiek

0-14 lat?

5 04618,0%+4,0%

15-29 lat?

4 97517,7%-6,7%

30-44 lata?

6 24422,3%+3,2%

45-64 lata?

7 33526,2%+10,1%

65+?

4 44115,8%+46,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyło 145 osób przez migracje w 2025 r.

+145 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

5,2

Migracje wewnętrzne na 1000?

5,0+0,2

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

382

Wymeldowania?

237

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pszczyńskim

13,9-5,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,0+0,3

Wodociąg?

27 817+8,4%

Kanalizacja?

11 934+9,8%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
12.05.2026	Zagajniki 19H, Jankowice Lokal 1_LOK	435 000 zł	7 957 zł/m² ?	54,7 m² ?	1/1 ?	3	1
12.05.2026	Zagajniki 19H, Jankowice Lokal 2_LOK	475 000 zł	7 856 zł/m² ?	60,5 m² ?	1/1 ?	3	—
17.04.2026	Złoty Kłos 17, Jankowice Lokal 1_LOK	515 000 zł	6 578 zł/m² ?	78,3 m² ?	1/1 ?	3	1
17.04.2026	Złoty Kłos 17A, Jankowice Lokal 1_LOK	510 000 zł	7 937 zł/m² ?	64,3 m² ?	1/1 ?	3	1
19.03.2026	Złoty Kłos 9, Jankowice Lokal 2_LOK	739 000 zł	9 483 zł/m² ?	77,9 m² ?	1/1 ?	0	2
16.03.2026	Wielo Droga 6C, Jankowice Lokal 2_LOK	561 925 zł	6 500 zł/m² ?	86,5 m² ?	1/1 ?	4	1
06.02.2026	Wielo Droga 6C, Jankowice Lokal 1_LOK	580 000 zł	7 923 zł/m² ?	73,2 m² ?	1/1 ?	3	1
29.01.2026	Złoty Kłos 11A, Jankowice Lokal 2_LOK	470 000 zł	7 433 zł/m² ?	63,2 m² ?	1/1 ?	3	1
14.01.2026	Wielo Droga 6B, Jankowice Lokal 2_LOK	590 000 zł	6 825 zł/m² ?	86,5 m² ?	1/1 ?	4	2
14.01.2026	Wielo Droga 6B, Jankowice Lokal 1_LOK	510 000 zł	6 977 zł/m² ?	73,1 m² ?	1/1 ?	4	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie pszczyńskim