Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

14.03.2025
Cena brutto
125 000
532
zł / m²
235,11 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 235 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 235 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/9.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 559/19 (130 m²) oraz działkę nr 567/19 (105 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241005_5.0004.559/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0004.559/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241005_5.0004.567/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0004.567/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
82 zł/m² 2021 10 transakcji
36 zł/m² 2022 6 transakcji
225 zł/m² 2023 3 transakcje
113 zł/m² 2024 2 transakcje
85 zł/m² 2025 2 transakcje
190 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jankowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński

do 1 km
Działka 130 000 zł 26.05.2026 103 1 259 m² · 837 m Działka 270 000 zł Jankowice, ul. Przyśnicza · 15.05.2026 264 1 023 m² · 728 m Działka 198 550 zł 14.05.2026 190 1 046 m² · 74 m Działka 21 600 zł 14.10.2025 120 180 m² · 907 m Działka 1 100 zł 14.08.2025 50 22 m² · 991 m Działka 18 000 zł 18.10.2024 26 701 m² · 883 m Działka 13 000 zł 02.10.2024 4 3 128 m² · 411 m Działka 220 000 zł Jankowice, ul. Dzika 9 · 15.01.2024 221 996 m² · 807 m Działka 223 000 zł 14.11.2023 225 990 m² · 784 m Działka 100 000 zł 19.10.2023 5 20 298 m² · 867 m Działka 460 000 zł Jankowice, ul. Baziowa 1G · 19.10.2023 468 982 m² · 944 m Działka 100 000 zł 18.09.2023 25 4 000 m² · 804 m Działka 200 000 zł 22.06.2023 56 3 544 m² · 927 m Działka 140 000 zł 21.06.2023 8 17 568 m² · 484 m Działka 60 000 zł 21.12.2022 13 4 490 m² · 801 m Działka 30 000 zł 14.12.2022 4 6 814 m² · 541 m Działka 75 000 zł Ćwiklice, ul. Grzybowa 16D · 08.11.2022 50 1 500 m² · 788 m Działka 91 000 zł 12.10.2022 70 1 300 m² · 705 m Działka 500 000 zł Jankowice, ul. Złote Łany 133B · 28.09.2022 90 5 539 m² · 927 m Działka 95 766 zł 22.08.2022 22 4 353 m² · 755 m Działka 78 000 zł 05.07.2022 48 1 638 m² · 627 m Działka 120 000 zł 11.05.2022 114 1 056 m² · 464 m Działka 79 000 zł 06.12.2021 48 1 638 m² · 627 m Działka 165 000 zł 30.11.2021 89 1 860 m² · 89 m Działka 95 000 zł 06.10.2021 95 1 002 m² · 971 m Działka 605 861 zł 09.07.2021 101 5 991 m² · 918 m Działka 75 225 zł 22.06.2021 75 1 003 m² · 967 m Działka 55 068 zł 19.05.2021 13 4 236 m² · 718 m Działka 110 000 zł Jankowice, ul. Baziowa 1G · 30.04.2021 112 982 m² · 944 m Działka 0 zł 29.04.2021 0 1 860 m² · 100 m Działka 13 900 zł 28.04.2021 100 139 m² · 841 m Działka 92 100 zł 20.04.2021 60 1 535 m² · 646 m Działka 346 341 zł 08.04.2021 38 9 195 m² · 675 m Działka 93 720 zł 05.03.2021 60 1 562 m² · 654 m Działka 290 000 zł 22.01.2021 48 5 983 m² · 731 m Działka 0 zł 12.01.2021 0 551 m² · 877 m Działka 20 000 zł 08.01.2021 9 2 300 m² · 852 m Działka 66 000 zł 23.11.2020 40 1 638 m² · 627 m Działka 0 zł 15.09.2020 0 3 020 m² · 988 m Działka 71 700 zł Jankowice, ul. Przyśnicza 27 · 12.08.2020 75 956 m² · 931 m Działka 59 250 zł 12.08.2020 75 790 m² · 941 m Działka 0 zł Jankowice, ul. Złote Łany 95D · 02.04.2020 0 300 m² · 413 m Działka 0 zł 13.02.2020 0 4 785 m² · 904 m Działka 0 zł 14.11.2019 0 4 200 m² · 775 m Działka 40 000 zł Jankowice, ul. Baziowa 1D · 30.10.2019 14 2 899 m² · 990 m Działka 87 000 zł Jankowice, ul. Złote Łany 95D · 25.06.2019 73 1 200 m² · 413 m Działka 85 000 zł 17.06.2019 29 2 927 m² · 952 m Działka 125 000 zł 24.05.2019 32 3 951 m² · 912 m Działka 2 000 zł 18.03.2019 16 123 m² · 201 m Działka 0 zł 18.03.2019 0 835 m² · 208 m Działka 1 356 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 19.02.2019 0 38 781 m² · 989 m Działka 61 540 zł 04.09.2018 4 15 385 m² · 954 m Działka 0 zł Jankowice, ul. Akacjowa 9 · 28.06.2018 0 796 m² · 781 m Działka 22 630 zł 08.06.2018 5 4 526 m² · 681 m Działka 80 000 zł 27.04.2018 28 2 899 m² · 985 m Działka 0 zł 26.04.2018 0 248 m² · 201 m Działka 4 000 zł 25.04.2018 16 248 m² · 201 m Działka 20 000 zł 14.12.2017 58 346 m² · 884 m Działka 80 000 zł 02.11.2017 80 1 000 m² · 214 m Działka 0 zł Ćwiklice, ul. Grzybowa 6A · 05.10.2017 0 3 244 m² · 983 m Działka 56 400 zł Jankowice, ul. Przyśnicza 12 · 05.09.2017 6 9 400 m² · 968 m Działka 46 000 zł 17.07.2017 2 18 403 m² · 462 m Działka 75 719 zł Jankowice, ul. Przyśnicza 28B · 01.06.2017 74 1 026 m² · 703 m Działka 839 zł Pszczyna, ul. Lotników · 28.04.2017 0 34 309 m² · 989 m Działka 68 019 zł Jankowice, ul. Przyśnicza 26 · 16.09.2016 62 1 106 m² · 720 m Działka 68 019 zł Jankowice, ul. Przyśnicza 28 · 27.07.2016 62 1 106 m² · 713 m Działka 0 zł Jankowice, ul. Baziowa 1D · 13.06.2016 0 1 686 m² · 990 m Działka 0 zł 23.02.2016 0 1 860 m² · 89 m Działka 121 468 zł 11.02.2016 4 30 367 m² · 780 m Działka 14 785 zł 28.12.2015 90 165 m² · 985 m Działka 26 600 zł 08.12.2015 2 14 890 m² · 567 m Działka 50 000 zł 26.08.2015 10 4 837 m² · 536 m Działka 10 000 zł 23.06.2015 44 225 m² · 182 m Działka — zł 25.05.2015 8 063 m² · 956 m Działka 66 000 zł Jankowice, ul. Żubrów 92A · 24.04.2015 79 838 m² · 979 m Działka 100 000 zł 09.04.2015 12 8 353 m² · 776 m Działka 120 000 zł Jankowice, ul. Dzika · 13.03.2015 93 1 284 m² · 981 m Działka 5 930 zł 12.03.2015 10 593 m² · 403 m Działka 65 610 zł Jankowice, ul. Przyśnicza 57 · 13.01.2015 55 1 187 m² · 481 m Działka — zł 23.12.2014 1 641 m² · 826 m Działka — zł 06.10.2014 679 m² · 874 m Działka 5 628 zł Jankowice, ul. Złote Łany 85C · 05.03.2014 7 804 m² · 698 m Działka 7 700 zł 17.12.2013 3 2 660 m² · 956 m Działka 160 000 zł 24.10.2013 63 2 535 m² · 419 m Działka 24 000 zł 24.10.2013 19 1 234 m² · 442 m Działka 75 000 zł 27.06.2013 72 1 046 m² · 979 m Działka — zł 20.06.2013 6 m² · 335 m Działka — zł 20.06.2013 26 m² · 355 m Działka 307 371 zł Jankowice, ul. Złote Łany · 29.04.2013 67 4 585 m² · 780 m Działka 298 025 zł Jankowice, ul. Złote Łany · 18.04.2013 65 4 585 m² · 780 m Działka 120 900 zł 04.03.2013 65 1 860 m² · 100 m Działka 12 000 zł 07.12.2012 22 538 m² · 183 m Działka 3 816 zł 06.12.2012 0 34 535 m² · 989 m Działka 25 000 zł 29.11.2012 9 2 660 m² · 971 m Działka 2 000 zł 02.11.2012 29 69 m² · 975 m Działka 150 000 zł 09.10.2012 48 3 110 m² · 716 m Działka 500 000 zł 19.09.2012 26 19 250 m² · 725 m Działka 120 100 zł 25.07.2012 46 2 638 m² · 926 m Działka 60 000 zł 15.06.2012 60 1 000 m² · 466 m Działka 55 000 zł 31.05.2012 8 7 090 m² · 952 m Działka 30 000 zł Jankowice, ul. Złote Łany · 18.05.2012 38 780 m² · 837 m Działka 4 500 zł 14.02.2012 82 55 m² · 973 m Działka 55 000 zł 13.01.2012 8 7 090 m² · 952 m Działka 352 000 zł Jankowice, ul. Złote Łany 131 · 12.01.2012 117 3 016 m² · 848 m Działka 11 688 zł Jankowice, ul. Zacisze 4A · 18.10.2011 4 2 922 m² · 159 m Działka 62 540 zł 22.09.2011 32 1 976 m² · 804 m Działka 185 000 zł Jankowice, ul. Przyśnicza 29 · 22.09.2011 87 2 137 m² · 831 m Działka 10 000 zł 22.09.2011 2 4 513 m² · 995 m Działka 200 000 zł 03.08.2011 89 2 236 m² · 187 m Działka 20 460 zł 09.02.2011 20 1 023 m² · 711 m Działka 7 000 zł 04.11.2010 2 3 082 m² · 89 m Działka 40 080 zł Jankowice, ul. Akacjowa 34A · 08.09.2010 60 668 m² · 934 m Działka 185 940 zł 18.08.2010 213 874 m² · 987 m Działka 50 000 zł 12.04.2010 17 2 999 m² · 440 m Działka 15 000 zł 12.04.2010 72 207 m² · 968 m Działka 8 970 zł 22.03.2010 9 949 m² · 860 m Działka 8 000 zł 22.03.2010 15 536 m² · 877 m Działka 205 560 zł Jankowice, ul. Kasztanowa 23 · 22.12.2009 107 1 926 m² · 771 m Działka 236 860 zł 22.12.2009 375 632 m² · 772 m Działka 5 300 zł 22.12.2009 8 656 m² · 815 m Działka 161 346 zł 23.11.2009 139 1 157 m² · 985 m Działka 366 330 zł Jankowice, ul. Dzika 12 · 23.11.2009 254 1 443 m² · 994 m Działka 4 350 zł 28.10.2009 30 145 m² · 377 m Działka 205 560 zł Jankowice, ul. Kasztanowa 23 · 08.09.2009 107 1 926 m² · 771 m Działka 55 209 zł 11.08.2009 3 18 235 m² · 499 m Działka 25 000 zł 14.07.2009 402 62 m² · 641 m Działka 100 000 zł Jankowice, ul. Złote Łany · 01.12.2008 322 311 m² · 992 m Działka 74 700 zł Jankowice, ul. Dzika 2B · 20.10.2008 30 2 490 m² · 608 m Działka 67 830 zł Jankowice, ul. Dzika 2C · 20.10.2008 30 2 261 m² · 654 m Działka 52 380 zł 25.09.2008 30 1 746 m² · 936 m Działka 410 000 zł Jankowice, ul. Zacisze · 02.07.2008 440 932 m² · 330 m Działka 4 200 zł 03.06.2008 20 210 m² · 750 m Działka 10 000 zł 04.04.2008 10 1 000 m² · 214 m Działka 15 610 zł Jankowice, ul. Złote Łany 116B · 10.03.2008 10 1 561 m² · 582 m Działka 101 672 zł 21.01.2008 43 2 390 m² · 964 m Działka 118 625 zł Jankowice, ul. Złote Łany 75 · 05.12.2007 140 845 m² · 812 m Działka 57 550 zł 05.12.2007 80 716 m² · 985 m Działka 20 000 zł Jankowice, ul. Przyśnicza 55 · 14.11.2007 20 1 000 m² · 496 m Działka 24 290 zł 14.11.2007 35 694 m² · 877 m Działka 7 659 zł 11.10.2007 3 2 553 m² · 897 m Działka 160 000 zł 27.08.2007 28 5 778 m² · 850 m Działka 40 000 zł Jankowice, ul. Zacisze 18A · 29.06.2007 40 1 000 m² · 189 m Działka 7 000 zł Jankowice, ul. Złote Łany 111 · 29.06.2007 2 2 823 m² · 466 m Działka 68 000 zł Jankowice, ul. Złote Łany 131 · 16.05.2007 22 3 034 m² · 838 m Działka 80 000 zł 12.03.2007 19 4 166 m² · 88 m Działka 87 260 zł 04.12.2006 115 758 m² · 708 m Działka 1 000 zł 15.11.2006 0 3 615 m² · 873 m Działka 38 060 zł Jankowice, ul. Złote Łany 156a · 27.09.2006 23 1 635 m² · 504 m Działka 90 000 zł 04.08.2006 18 4 885 m² · 670 m Działka 80 000 zł 03.08.2006 23 3 405 m² · 302 m Działka 9 000 zł 30.05.2006 2 4 651 m² · 867 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
125 000 zł
Powierzchnia
235,11 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 125 000 zł 532 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +354,4% mediana: 117 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–98 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 269 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 274 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 354,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
117 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+45%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 250 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

65,5dB
P3 Jankowice ul. Żubrów
D_24_000439_001 · 1 876 m · 28.06.2022 Głośno
Dzień65,5 dB Noc61,0 dB
Pełne dane pomiaru

Jankowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,5 dB
Data / okres
23.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,0 dB
Data / okres
23.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 354,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,0%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 876 metrów stąd, wyniósł 65,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 354,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości