Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 31 października 2025 · ZELEWO

  • 31 października 2025
  • ZELEWO
  • 4 składniki

Cena łączna

159 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

121zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 305m²

Data aktu notarialnego

31 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 673 m²
Powierzchnia działki głównej
1 305 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
121 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/525
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ZELEWO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

31 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 159 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 82/31 (1 305 m²); pominęliśmy działki: 82/13 (244 m², droga, udział 1/8), 82/27 (734 m², droga, udział 1/8), 82/30 (390 m², droga, udział 1/8).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to ZELEWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 82/31 (1 305 m²), działkę nr 82/13 (244 m², udział 1/8, droga), działkę nr 82/27 (734 m², udział 1/8, droga) oraz działkę nr 82/30 (390 m², udział 1/8, droga).

Składniki transakcji

4 składniki

1 305 m² 121 zł/m² 3D
30,5 m² udział 1/8 3D
91,75 m² udział 1/8 3D
48,75 m² 10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

221507_2.0009.82/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0009.82/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 243,60 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221507_2.0009.82/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0009.82/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 733,32 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

221507_2.0009.82/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0009.82/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 303,55 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 47 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 39 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 98 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 94 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zelewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – ZELEWO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 10 lipca 2026, 168,7 m²

    -- brak danych --

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 168,7 m²
    • w odległości 520 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2026, 913 m²

    -- brak danych --

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 913 m²
    • w odległości 328 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2026, 18 200 m²

    -- brak danych --

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 200 m²
    • w odległości 528 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2026, 1 044 m²

    Zelewo, ulica Sienna

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 044 m²
    • w odległości 368 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2026, 886 m²

    -- brak danych --

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 886 m²
    • w odległości 218 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2025, 1 000 m²

    ZELEWO

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 429 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 4 300 m²

    ZELEWO

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 151 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2025, 1 011 m²

    ZELEWO

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 011 m²
    • w odległości 429 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lipca 2025, 1 147 m²

    ZELEWO

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 147 m²
    • w odległości 21 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2025, 1 106 m²

    ZELEWO

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 106 m²
    • w odległości 380 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 800 m²

    ZELEWO

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 174 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2024, 827 m²

    ZELEWO

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działki 827 m²
    • w odległości 231 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2024, 630 m²

    ZELEWO

    81 900 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 630 m²
    • w odległości 217 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2024, 1 267 m²

    ZELEWO

    126 700 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 267 m²
    • w odległości 632 m

  15. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 14 marca 2024, 1 005 m²

    ZELEWO

    137 600 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 530 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2024, 1 000 m²

    ZELEWO

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 345 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2024, 1 739 m²

    ZELEWO

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 739 m²
    • w odległości 353 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2024, 1 328 m²

    ZELEWO

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 328 m²
    • w odległości 624 m

  19. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2023, 1 022 m²

    ZELEWO

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 022 m²
    • w odległości 511 m

  20. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2023, 1 043 m²

    ZELEWO

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 043 m²
    • w odległości 520 m

  21. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 12 lipca 2023, 1 032 m²

    ZELEWO

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 032 m²
    • w odległości 520 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2023, 1 008 m²

    ZELEWO

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 008 m²
    • w odległości 839 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2023, 2 016 m²

    ZELEWO

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 016 m²
    • w odległości 360 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2023, 917 m²

    ZELEWO

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 917 m²
    • w odległości 659 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2023, 1 263 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 263 m²
    • w odległości 617 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2023, 1 003 m²

    ZELEWO, ulica DŁUGA

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 679 m

  27. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 14 grudnia 2022, 8 543 m²

    ZELEWO

    484 952 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 543 m²
    • w odległości 511 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2022, 200 m²

    ZELEWO

    49 150 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 200 m²
    • w odległości 206 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2022, 1 106 m²

    ZELEWO

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 106 m²
    • w odległości 137 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 1 549 m²

    ZELEWO

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 549 m²
    • w odległości 329 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 917 m²

    ZELEWO

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 917 m²
    • w odległości 659 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2022, 1 044 m²

    ZELEWO

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 044 m²
    • w odległości 409 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2022, 2 006 m²

    ZELEWO

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 006 m²
    • w odległości 730 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2022, 39 200 m²

    ZELEWO

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 200 m²
    • w odległości 584 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 781 m²

    ZELEWO

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 781 m²
    • w odległości 252 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 734 m²

    ZELEWO

    73 400 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 734 m²
    • w odległości 177 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 1 376 m²

    ZELEWO

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 376 m²
    • w odległości 63 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2021, 1 649 m²

    ZELEWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 649 m²
    • w odległości 257 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 3 338 m²

    ZELEWO

    126 850 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 338 m²
    • w odległości 356 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2021, 1 908 m²

    ZELEWO

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 908 m²
    • w odległości 368 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2021, 3 844 m²

    ZELEWO

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 844 m²
    • w odległości 73 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2021, 1 005 m²

    ZELEWO, ulica DŁUGA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 715 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2021, 1 056 m²

    ZELEWO

    47 520 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 056 m²
    • w odległości 794 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2021, 3 000 m²

    ZELEWO

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 45 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2021, 900 m²

    ZELEWO

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 747 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 673 m²: działka 82/31 ma 1 305 m², działka 82/13, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/8, ma 244 m², działka 82/27, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/8, ma 734 m², a działka 82/30, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/8, ma 390 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 305 m² działki 82/31.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 159 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl