Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 01.12.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

01.12.2021 ulica Brzoskwiniowa, Warszawa

Cena brutto

13 000 zł

317

zł / m²

41 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Warszawa, ul. ulica Brzoskwiniowa, obejmującą działkę o powierzchni 41 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 13 000 zł (tj. 317 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy (kod teryt: 1465) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 317 zł

Powierzchnia 41 m²

Powierzchnia gruntu 41 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 01.12.2021

Kupujący Samorząd

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres ulica Brzoskwiniowa, Warszawa

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Warszawa (kod teryt: 1465)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu ulica Brzoskwiniowa, Warszawa

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

146514_8.1162.57/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

57/13

Powierzchnia ewidencyjna

41 m²

Cena brutto działki

13 000 zł

Cena / m²

317 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

01.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Warszawa (kod teryt: 1465)

Adres

Warszawa, ul. ulica Brzoskwiniowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1162.57/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

12 zł/m² 2021 26 transakcji

0 zł/m² 2022 59 transakcji

531 zł/m² 2023 23 transakcje

638 zł/m² 2024 17 transakcji

243 zł/m² 2025 13 transakcji

107 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu ulica Brzoskwiniowa, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-11-62)

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Brzoskwiniowa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Warszawa?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 41 m² została zawarta za kwotę 13 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica ulica Brzoskwiniowa Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Wawer - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-11-62, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

13 000 zł

Powierzchnia

41 m²

Cena za metr kwadratowy

317 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 13 000 zł 317 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +1485,4% mediana: 20 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–13 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 1–42

0 42–83

0 83–124

0 124–165

0 165–206

0 206–247

0 247–288

Ta nieruchomość 2 288–329

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 62 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 1 485,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

20 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+2300%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. ulica Brzoskwiniowa 41 m² · 2021-12 · 0 m ul. ulica Brzoskwiniowa 27 m² · 2021-12 · 22 m ul. ulica Brzoskwiniowa 41 m² · 2023-05 · 288 m Kolonia Borków 1 407 m² · 2022-01 · 314 m Kolonia Borków 1 230 m² · 2022-01 · 319 m Kolonia Zerzeń 2 759 m² · 2022-08 · 391 m ul. ulica Borków 3 802 m² · 2023-03 · 641 m ul. ulica Borków 744 m² · 2021-11 · 687 m Borków 2 037 m² · 2021-11 · 699 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-10 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-05 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-02 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2021-09 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-03 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-10 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-01 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2021-12 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-02 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2021-10 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-03 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-09 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-02 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-05 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-10 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-06 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-03 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2021-12 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-04 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-09 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2021-09 · 703 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-05 · 703 m Kolonia Borków 1 084 m² · 2022-03 · 715 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-10 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-08 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-06 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-08 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-08 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-07 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-07 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-07 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-06 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-11 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-07 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-08 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-11 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-07 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-09 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-09 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-08 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-07 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-08 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-09 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-09 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-09 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-09 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-08 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-08 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-06 · 752 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-07 · 752 m ul. ulica Przyjacielska 3 616 m² · 2021-09 · 771 m ul. ulica Przyjacielska 3 616 m² · 2022-03 · 771 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-05 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-09 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-04 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-06 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-02 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-05 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-02 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-05 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-10 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2021-12 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2021-10 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2021-12 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-10 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-10 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-02 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-03 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2021-09 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-03 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-09 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-01 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-03 · 779 m Kolonia Borków 419 m² · 2021-09 · 779 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-10 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-09 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-08 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-09 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-09 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-09 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-08 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-08 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-08 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-07 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-07 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-08 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-06 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-06 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-06 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-07 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-08 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-11 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-08 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-07 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-11 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-07 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-07 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-09 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-09 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-07 · 814 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-08 · 814 m Zerzeń 222 m² · 2023-04 · 964 m Borków 753 m² · 2023-04 · 993 m Borków 1 402 m² · 2021-11 · 1010 m Borków 1 492 m² · 2021-11 · 1020 m Borków 1 429 m² · 2021-11 · 1030 m Zerzeń 156 m² · 2022-06 · 1054 m ul. ulica Cylichowska 222 m² · 2021-11 · 1059 m Międzylesie 200 m² · 2026-01 · 1074 m Borków 3 739 m² · 2022-09 · 1078 m ul. ulica Zerzeńska 3 739 m² · 2022-10 · 1078 m Borków 2 985 m² · 2021-11 · 1079 m Szelągowizna 726 m² · 2022-11 · 1089 m Kolonia Zerzeń 305 m² · 2022-10 · 1162 m ul. ulica Zasadowa 600 m² · 2021-10 · 1252 m ul. ulica Scalona 1 575 m² · 2021-09 · 1255 m ul. ulica Malowana 1 568 m² · 2022-02 · 1277 m Wólka Zerzeńska 603 m² · 2021-12 · 1283 m Zagóźdź 625 m² · 2023-05 · 1310 m Zagóźdź 625 m² · 2021-10 · 1310 m Zagóźdź 625 m² · 2021-10 · 1310 m Zagóźdź 625 m² · 2021-10 · 1310 m Zagóźdź 625 m² · 2021-10 · 1310 m Zagóźdź 625 m² · 2022-01 · 1310 m Zagóźdź 625 m² · 2022-08 · 1310 m Wólka Zerzeńska 392 m² · 2022-11 · 1318 m Wólka Zerzeńska 1 002 m² · 2022-01 · 1322 m ul. ulica Wacława Wojtyszki 587 m² · 2022-02 · 1335 m Zerzeń 1 302 m² · 2022-10 · 1335 m Zagóźdź 2 123 m² · 2022-01 · 1365 m Zagóźdź 272 m² · 2022-08 · 1376 m ul. ulica Wacława Wojtyszki 370 m² · 2022-08 · 1384 m Wólka Zerzeńska 1 554 m² · 2022-01 · 1387 m ul. ulica Wacława Wojtyszki 301 m² · 2022-01 · 1397 m ul. ulica Wacława Wojtyszki 301 m² · 2023-02 · 1397 m ul. ulica Wacława Wojtyszki 301 m² · 2022-07 · 1397 m Zbójna Góra 1 350 m² · 2023-08 · 1426 m ul. ulica Lipcowa 2 161 m² · 2022-11 · 1431 m Zagóźdź 1 437 m² · 2022-08 · 1439 m Wólka Zerzeńska 697 m² · 2022-01 · 1440 m Zagóźdź 2 263 m² · 2021-10 · 1446 m Zagóźdź 2 263 m² · 2023-05 · 1446 m Zagóźdź 2 263 m² · 2022-01 · 1446 m Zagóźdź 2 263 m² · 2021-10 · 1446 m Zagóźdź 2 263 m² · 2021-10 · 1446 m Zagóźdź 2 263 m² · 2021-10 · 1446 m Wólka Zerzeńska 777 m² · 2023-02 · 1465 m Wólka Zerzeńska 845 m² · 2021-11 · 1469 m Zagóźdź 728 m² · 2021-12 · 1470 m Zagóźdź 2 248 m² · 2022-08 · 1478 m ul. ulica Borowiecka 2 286 m² · 2022-07 · 1488 m ul. ulica Borowiecka 2 286 m² · 2022-01 · 1488 m ul. ulica Borowiecka 2 286 m² · 2023-02 · 1488 m Zagóźdź 28 m² · 2022-11 · 1549 m Borków 446 m² · 2021-10 · 1590 m Borków 446 m² · 2021-10 · 1590 m Borków 446 m² · 2021-10 · 1590 m Borków 446 m² · 2021-10 · 1590 m Zagóźdź 112 m² · 2021-10 · 1595 m Zagóźdź 112 m² · 2021-10 · 1595 m Zagóźdź 112 m² · 2023-05 · 1595 m Zagóźdź 112 m² · 2022-01 · 1595 m Zagóźdź 112 m² · 2021-10 · 1595 m Zagóźdź 112 m² · 2022-08 · 1595 m Zagóźdź 112 m² · 2021-10 · 1595 m Wólka Zerzeńska 135 m² · 2021-11 · 1600 m Zerzeń 850 m² · 2022-01 · 1603 m ul. ulica Edmunda Jankowskiego 384 m² · 2022-01 · 1606 m Wólka Zerzeńska 1 210 m² · 2021-11 · 1627 m Zerzeń 238 m² · 2022-01 · 1632 m Wólka Zerzeńska 279 m² · 2021-11 · 1634 m Wólka Zerzeńska 472 m² · 2021-11 · 1637 m Wólka Zerzeńska 867 m² · 2021-12 · 1639 m Wólka Zerzeńska 270 m² · 2021-11 · 1642 m Wólka Zerzeńska 355 m² · 2021-10 · 1644 m Wólka Zerzeńska 938 m² · 2022-02 · 1647 m Sadul 307 m² · 2022-01 · 1779 m ul. ulica Morawska 3 497 m² · 2022-11 · 1875 m ul. ulica Śnieguliczki 1 108 m² · 2021-11 · 1883 m Sadul 1 962 m² · 2022-09 · 1890 m Sadul 1 962 m² · 2022-08 · 1890 m Sadul 1 390 m² · 2022-05 · 1909 m Sadul 1 390 m² · 2021-12 · 1909 m Sadul 1 390 m² · 2021-09 · 1909 m Kuligów 626 m² · 2022-03 · 1937 m ul. ulica Chodzieska 1 785 m² · 2022-07 · 1955 m ul. ulica Wiązana 27 m² · 2023-07 · 1982 m Kuligów 4 000 m² · 2021-10 · 1992 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 123 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

69,8dB

D10 - ul. Patriotów w Warszawie

D_14_000525_002 · 887 m · 24.02.2022 Głośno

Dzień69,8 dB Noc63,5 dB

Pełne dane pomiaru

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,8 dB
Data / okres: 23.02.2022 – 24.02.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,5 dB
Data / okres: 23.02.2022 – 24.02.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

90 524 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

3,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

0 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?

1,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?

11 688,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?

124,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?

26,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?

11,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

0 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

0 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1 485,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2 300,0%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 887 metrów stąd, wyniósł 69,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 1 485,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.