Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 30 marca 2004 · Czerniejewo

  • 30 marca 2004
  • Czerniejewo
  • 2 składniki

Cena łączna

106 500zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 191 500 zł

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

839zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

127m²

Data aktu notarialnego

30 marca 2004

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
191 500 zł
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
839 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
127 m²
Powierzchnia działki
606,87 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 marca 2004
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Pełny adres
Czerniejewo
Powiat
powiat gnieźnieński
Oznaczenie
178C34BC649D44AAB4A5854175EE854A

Podsumowanie transakcji

30 marca 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 127 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 606,87 m². Łączna cena transakcji wyniosła 106 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Czerniejewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 127 m²) oraz działkę nr 952 (606,87 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

127 m² 669 zł/m²
606,87 m² 175 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300302_4.0001.952Kod jednostki podziału terytorialnego: 300302

Plan ogólny gminy Czerniejewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

150SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 606,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 485,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 606,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Czerniejewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 606,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalająca XXXII/199/26Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Czerniejewo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 sierpnia 2026

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 476 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2026

    Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 11

    470 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 448 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2026

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 152 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 listopada 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 listopada 2025

    Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 1

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 436 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 listopada 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    460 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 444 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 czerwca 2025

    Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 6

    460 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 440 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 czerwca 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    460 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 442 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 kwietnia 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 437 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 kwietnia 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 438 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 kwietnia 2025

    Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 4

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 438 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 31 marca 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    494 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 450 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 10 września 2024

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2024

    Czerniejewo, ulica Polna 50

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 czerwca 2024

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 31 maja 2024

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 4 kwietnia 2024

    Czerniejewo, osiedle Papieża Jana Pawła II

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 541 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2024

    Czerniejewo, Osiedle Nadziei

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  20. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 31 lipca 2023

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  21. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 15 czerwca 2023

    24 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 maja 2023

    Czerniejewo, ulica Kraszewskiego 49

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 55 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2022

    Czerniejewo, Osiedle Nadziei

    209 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 czerwca 2022

    Czerniejewo, Osiedle Nadziei

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 grudnia 2021

    Czerniejewo, ulica Okrężna

    446 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2021

    Czerniejewo, Osiedle Nadziei

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 929 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2021

    Czerniejewo, osiedle Papieża Jana Pawła II

    3 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 597 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2021

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 588 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2021

    Czerniejewo, ulica Kochanowskiego

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 127 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2021

    Czerniejewo, ulica Konopnickiej

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 233 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2021

    Czerniejewo, ulica Kochanowskiego

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 115 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2020

    Czerniejewo, ulica Żeromskiego

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2020

    Czerniejewo, ulica Żeromskiego

    36 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 196 m

  35. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 listopada 2019

    Czerniejewo, ulica Polna

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2019

    20 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 maja 2018

    Czerniejewo, ulica Orzeszkowej 33

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2017

    Czerniejewo, ulica Konopnickiej 23

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 370 m

  39. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 5 maja 2017

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    890 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2016

    Czerniejewo, ulica Powstańców Wlkp.

    1 924 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2016

    Czerniejewo, Osiedle Nadziei

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 października 2015

    Czerniejewo, ulica Marii Konopnickiej

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lutego 2014

    Czerniejewo, ulica Orzeszkowej 33

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2014

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  45. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 grudnia 2013

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2013

    1 479 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 588 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2012, 182,7 m²

    Czerniejewo, ulica Krótka 1

    16 533 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 182,7 m²
    • w odległości 938 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2012

    Czerniejewo, ulica Pałacowa 13

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2011

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2011, 25 m²

    104 430 złCena za metr kwadratowy: 4 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • w odległości 716 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2010

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2010, 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 401 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2004, 180 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • w odległości 78 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2004, 90 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 000 m²
    • w odległości 805 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2004, 140 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 855 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2004

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 111 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2004, 110 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 870 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2004, 220 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 372 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2003, 263 m²

    119 200 złCena za metr kwadratowy: 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 263 m²
    • w odległości 808 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2003, 96 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 901 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 155 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    460 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Czerniejewo, ulica Powstańców Wlkp.

    6 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 127 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 106 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 marca 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 marca 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl