Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
8 działek i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech budynków wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 21 kwietnia 2021 · Jowisza 88, KOZERKI

  • 21 kwietnia 2021
  • Jowisza 88, KOZERKI
  • 11 składników

Cena łączna

2 635 121zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek i 3 budynki

Powierzchnia działek

28 565m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

21 kwietnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
11
Skład transakcji
8 działek i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
28 565 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
92 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14430
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Jowisza 88, KOZERKI
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

21 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 565 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 635 121 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Jowisza 88, KOZERKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 228/1 (6 398 m²), działkę nr 228/2 (3 100 m²), działkę nr 228/3 (3 100 m²), działkę nr 228/4 (3 100 m²), działkę nr 228/5 (3 100 m²), działkę nr 228/6 (3 166 m²), działkę nr 228/7 (5 008 m²) oraz działkę nr 228/8 (1 593 m²).

Składniki transakcji

11 składników

6 398 m² 412 zł/m² 3D
3 100 m² 3D
3 100 m² 3D
3 100 m² 3D
3 100 m² 3D
3 166 m² 3D
5 008 m² 3D
1 593 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

140504_5.0015.228/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0015.228/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

214SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 096,31 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 6 192,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,6%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 096,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

140504_5.0015.228/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0015.228/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

214SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 096,89 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 6 193,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
96,08%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 096,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

140504_5.0015.228/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0015.228/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

214SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 136,89 m² z 6 377,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

74SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie240,37 m² z 6 377,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 377,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 228/1

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 228/2

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 228/3

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 228/4

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 228/5

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 228/6

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 228/7

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 228/8

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 7 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kozerki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KOZERKI, ulica Jowisza 88

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 czerwca 2026

    CHYLICE, ulica Szwajcarska 17

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2026

    Władków, ulica Polarna 56

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2026

    CHYLICE, ulica Słoneczna 20

    1 320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 870 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 października 2025

    CHYLICE, ulica Włoska 3

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 czerwca 2025

    CHYLICE, ulica Tatrzańska

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 maja 2025

    Władków, ulica Polarna 32

    1 320 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 października 2024

    1 020 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 kwietnia 2024

    KOZERKI, ulica Jowisza 78

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 235 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z 12 działkami, 20 listopada 2023

    6 055 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 895 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2023

    CHYLICE, ulica Alpejska 97

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 7 marca 2023

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2022

    PODKOWA LEŚNA, ulica Bukowa 10

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 listopada 2021

    CHYLICE, ulica Włoska 9

    343 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 października 2021

    Władków, ulica JOWISZA 57C

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2021

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2021, 118,7 m²

    CHYLICE, ulica Alpejska 81

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 7 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,7 m²
    • w odległości 790 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 marca 2021

    337 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 725 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 lutego 2021

    Władków, ulica JOWISZA 55

    199 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2020, 128 m²

    CHYLICE, ulica Alpejska 90

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 078 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128 m²
    • w odległości 598 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2020

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2020

    CHYLICE, ulica Szwajcarska 11

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2020

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2020, 161,5 m²

    CHYLICE, ulica Alpejska 73

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 4 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161,5 m²
    • w odległości 857 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 października 2019

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 30 września 2019

    Władków, ulica JOWISZA 73

    200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2018, 134,5 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 4 312 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,5 m²
    • w odległości 624 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2018

    Władków, ulica Polarna

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2017

    CHYLICE, ulica Włoska 15A

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 933 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2017

    BUDY GRZYBEK, ulica Alpejska 105F

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2017, 101,2 m²

    405 500 złCena za metr kwadratowy: 4 007 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,2 m²
    • w odległości 604 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2015

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2015, 155,22 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 3 350 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,22 m²
    • w odległości 643 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z ośmioma działkami, 27 lutego 2015

    1 037 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2013

    23 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 635 121 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl