Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 16 listopada 2021 · ulica Lipkowska 49, Warszawa

  • 16 listopada 2021
  • ulica Lipkowska 49, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 142zł/m²

Powierzchnia budynku

64,16m²

Data aktu notarialnego

16 listopada 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
788 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 142 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
446116
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ulica Lipkowska 49, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

16 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 788 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Lipkowska 49, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (64 m²) oraz działkę nr 17 (788 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

64 ~ m² 14 027 ~ zł/m²?
788 m² 1 142 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1206.17Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 653 zł/m² 44 transakcje
  2. 2022 4 679 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 290 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 814 zł/m² 38 transakcji
  5. 2025 8 447 zł/m² 43 transakcje
  6. 2026 8 888 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-12-06)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Lipkowska 49

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 47
 780 000 zł 32 500 ~ zł/m² 24 ~ m² 25 czerwca 2026 264 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipkowska 63
 1 850 000 zł 9 737 zł/m² 190 m² 23 czerwca 2026 228 m
Budynek
Warszawa, ulica Ezopa 71B
 4 100 000 zł 18 041 ~ zł/m² 227 ~ m² 13 maja 2026 404 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 18A
 880 000 zł 7 564 ~ zł/m² 116 ~ m² 29 kwietnia 2026 783 m
1 700 000 zł 64 370 ~ zł/m² 26 ~ m² 17 kwietnia 2026 925 m
2 625 000 zł 20 152 ~ zł/m² 130 ~ m² 15 kwietnia 2026 685 m
Budynek
Warszawa, ulica Patriotów 184
 500 000 zł 8 038 ~ zł/m² 62 ~ m² 20 marca 2026 855 m
Budynek
Warszawa, ulica Sobierajska 34
 915 000 zł 6 552 ~ zł/m² 140 ~ m² 30 stycznia 2026 205 m
Budynek
Warszawa, ulica Wolęcińska 40
 408 000 zł 6 035 ~ zł/m² 68 ~ m² 21 listopada 2025 169 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 54
 960 000 zł 4 413 ~ zł/m² 218 ~ m² 29 września 2025 725 m
Budynek
Warszawa, ulica Wolęcińska 40
 80 375 zł 9 114 ~ zł/m² 9 ~ m² 24 września 2025 169 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipkowska 14
 110 000 zł 10 843 ~ zł/m² 10 ~ m² 23 września 2025 793 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 37A
 2 619 600 zł 15 132 ~ zł/m² 173 ~ m² 1 września 2025 607 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 52
 3 000 000 zł 9 123 ~ zł/m² 329 ~ m² 20 sierpnia 2025 703 m
Budynek
Warszawa, ulica Bachusa 15
 1 400 000 zł 4 588 ~ zł/m² 305 ~ m² 23 lipca 2025 980 m
Budynek
Warszawa, ulica Liścienia 48
 1 570 000 zł 54 628 ~ zł/m² 29 ~ m² 10 lipca 2025 866 m
Budynek
Warszawa, ulica Sobierajska 23
 1 425 000 zł 12 778 ~ zł/m² 112 ~ m² 27 czerwca 2025 274 m
1 425 000 zł 12 248 ~ zł/m² 116 ~ m² 27 czerwca 2025 300 m
Budynek
Warszawa, ulica Łabędzia 29
 100 000 zł 4 636 ~ zł/m² 22 ~ m² 4 czerwca 2025 310 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 50
 1 517 000 zł 13 232 ~ zł/m² 115 ~ m² 11 kwietnia 2025 678 m
700 000 zł 36 213 ~ zł/m² 19 ~ m² 28 marca 2025 491 m
2 000 000 zł 14 485 ~ zł/m² 138 ~ m² 28 marca 2025 919 m
1 760 000 zł 19 682 ~ zł/m² 89 ~ m² 3 marca 2025 228 m
1 780 000 zł 19 875 ~ zł/m² 90 ~ m² 27 stycznia 2025 238 m
1 715 000 zł 19 175 ~ zł/m² 89 ~ m² 18 grudnia 2024 184 m
1 880 000 zł 21 034 ~ zł/m² 89 ~ m² 18 grudnia 2024 194 m
Budynek
Warszawa, ulica Patriotów 176
 1 320 000 zł 12 982 ~ zł/m² 102 ~ m² 18 grudnia 2024 939 m
Budynek
Warszawa, ulica Łabędzia 37
 3 085 000 zł 5 599 zł/m² 551 m² 18 listopada 2024 259 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 60
 1 700 000 zł 20 190 ~ zł/m² 84 ~ m² 25 października 2024 881 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyleśna 15
 1 830 000 zł 6 679 zł/m² 274 m² 19 sierpnia 2024 63 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 54A
 850 000 zł 9 520 ~ zł/m² 89 ~ m² 12 sierpnia 2024 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Łabędzia 26
 1 820 000 zł 18 552 ~ zł/m² 98 ~ m² 7 sierpnia 2024 457 m
Budynek
Warszawa, ulica Żarecka 6
 2 101 200 zł 71 787 ~ zł/m² 29 ~ m² 6 sierpnia 2024 804 m
Budynek
Warszawa, ulica Pajęcza 58
 1 650 000 zł 13 575 ~ zł/m² 122 ~ m² 15 lipca 2024 559 m
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 6
 552 580 zł 2 257 ~ zł/m² 245 ~ m² 9 lipca 2024 823 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 41
 1 700 000 zł 7 003 ~ zł/m² 243 ~ m² 28 czerwca 2024 616 m
Budynek
Warszawa, ulica Warsztatowa 23
 1 950 000 zł 11 119 ~ zł/m² 175 ~ m² 26 kwietnia 2024 518 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilgi 35A
 220 000 zł 16 122 ~ zł/m² 14 ~ m² 5 marca 2024 960 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 55
 1 895 000 zł 56 601 ~ zł/m² 33 ~ m² 28 lutego 2024 812 m
Budynek
Warszawa, ulica Łabędzia 59
 2 570 000 zł 12 806 ~ zł/m² 201 ~ m² 22 lutego 2024 251 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilgi 33
 1 500 000 zł 13 380 ~ zł/m² 112 ~ m² 29 listopada 2023 988 m
Budynek
Warszawa, ulica Pajęcza 5A
 1 700 000 zł 11 279 ~ zł/m² 151 ~ m² 13 października 2023 775 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilgi 5
 150 000 zł 5 290 ~ zł/m² 28 ~ m² 4 października 2023 974 m
Budynek
Warszawa, ulica Pajęcza 2A
 2 320 000 zł 8 040 zł/m² 289 m² 14 lipca 2023 842 m
Budynek
Warszawa, ulica Łabędzia 17C
 2 400 000 zł 15 978 zł/m² 150 m² 10 maja 2023 555 m
Budynek
Warszawa, ulica Wisełki 11
 1 230 000 zł 12 686 ~ zł/m² 97 ~ m² 22 marca 2023 885 m
Budynek
Warszawa, ulica Trakt Napoleoński 38E
 820 000 zł 11 326 ~ zł/m² 72 ~ m² 20 marca 2023 476 m
Budynek
Warszawa, ulica Łabędzia 17B
 2 630 000 zł 7 284 zł/m² 361 m² 21 października 2022 587 m
Budynek
Warszawa, ulica Wisełki 16
 837 000 zł 11 325 ~ zł/m² 74 ~ m² 1 września 2022 880 m
Budynek
Warszawa, ulica Wisełki 16
 837 000 zł 11 325 ~ zł/m² 74 ~ m² 1 września 2022 880 m
Budynek
Warszawa, ulica Warsztatowa 15
 1 430 000 zł 7 946 ~ zł/m² 180 ~ m² 31 sierpnia 2022 547 m
Budynek
Warszawa, ulica Pajęcza 2
 800 000 zł 6 757 ~ zł/m² 118 ~ m² 29 sierpnia 2022 856 m
Budynek
Warszawa, ulica Wisełki 25
 2 500 000 zł 10 390 ~ zł/m² 241 ~ m² 1 lutego 2022 819 m
Budynek
Warszawa, ulica Wolęcińska 76
 2 000 000 zł 11 834 ~ zł/m² 169 ~ m² 3 listopada 2021 346 m
Budynek
Warszawa, ulica Łabędzia 47
 1 870 000 zł 6 516 zł/m² 287 m² 19 października 2021 178 m
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 51
 1 320 000 zł 5 705 ~ zł/m² 231 ~ m² 19 października 2021 259 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 54
 250 000 zł 1 128 ~ zł/m² 222 ~ m² 7 października 2021 826 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 48
 2 100 000 zł 6 478 ~ zł/m² 324 ~ m² 27 września 2021 809 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 58
 1 025 000 zł 8 301 zł/m² 123 m² 17 sierpnia 2021 726 m
Budynek
Warszawa, ulica Ezopa 7
 1 910 000 zł 6 220 ~ zł/m² 307 ~ m² 10 sierpnia 2021 835 m
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 24
 3 100 000 zł 11 495 ~ zł/m² 270 ~ m² 23 czerwca 2021 595 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipkowska 64
 2 450 000 zł 8 044 ~ zł/m² 305 ~ m² 14 czerwca 2021 201 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipkowska 7
 1 050 000 zł 12 420 ~ zł/m² 85 ~ m² 28 maja 2021 831 m
Budynek
Warszawa, ulica Szczytnowska 34A
 1 200 000 zł 6 781 ~ zł/m² 177 ~ m² 18 maja 2021 641 m
Budynek
Warszawa, ulica Pajęcza 30
 980 000 zł 5 152 ~ zł/m² 190 ~ m² 11 maja 2021 442 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 7
 1 350 000 zł 9 212 ~ zł/m² 147 ~ m² 26 kwietnia 2021 833 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 28
 470 000 zł 2 309 ~ zł/m² 204 ~ m² 16 kwietnia 2021 792 m
Budynek
Warszawa, ulica Marty 51
 250 000 zł 1 987 ~ zł/m² 126 ~ m² 31 marca 2021 697 m
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 43
 2 400 000 zł 6 791 zł/m² 353 m² 11 marca 2021 274 m
Budynek
Warszawa, ulica Pajęcza 27
 400 000 zł 4 018 ~ zł/m² 100 ~ m² 21 grudnia 2020 500 m
Budynek
Warszawa, ulica Ezopa 50
 2 000 000 zł 9 378 ~ zł/m² 213 ~ m² 1 grudnia 2020 170 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 53
 1 220 000 zł 4 379 ~ zł/m² 279 ~ m² 19 października 2020 790 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipkowska 36A
 1 100 000 zł 5 625 ~ zł/m² 196 ~ m² 14 października 2020 381 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 23
 1 116 000 zł 7 363 ~ zł/m² 152 ~ m² 2 października 2020 672 m
Budynek
Warszawa, ulica Bachusa 32
 3 000 000 zł 10 333 ~ zł/m² 290 ~ m² 14 sierpnia 2020 989 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilgi 11
 1 150 000 zł 9 526 ~ zł/m² 121 ~ m² 22 lipca 2020 937 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyleśna 9
 50 000 zł 605 ~ zł/m² 83 ~ m² 1 lipca 2020 162 m
Budynek
Warszawa, ulica Juliusza Osterwy 38
 1 490 000 zł 7 904 ~ zł/m² 189 ~ m² 4 maja 2020 378 m
Budynek
Warszawa, ulica Pajęcza 6A
 730 000 zł 7 183 ~ zł/m² 102 ~ m² 26 marca 2020 769 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 43
 570 000 zł 5 858 ~ zł/m² 97 ~ m² 6 marca 2020 626 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 43
 115 000 zł 1 182 ~ zł/m² 97 ~ m² 6 marca 2020 626 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 43
 40 000 zł 411 ~ zł/m² 97 ~ m² 5 marca 2020 626 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyleśna 5
 970 000 zł 6 524 ~ zł/m² 149 ~ m² 28 stycznia 2020 222 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 71
 250 000 zł 9 466 ~ zł/m² 26 ~ m² 18 grudnia 2019 925 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 28
 1 830 000 zł 8 990 ~ zł/m² 204 ~ m² 7 listopada 2019 792 m
Budynek
Warszawa, ulica Wisełki 7
 1 100 000 zł 7 868 ~ zł/m² 140 ~ m² 6 listopada 2019 897 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 64
 770 000 zł 5 346 ~ zł/m² 144 ~ m² 24 października 2019 892 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 54
 100 000 zł 451 ~ zł/m² 222 ~ m² 8 października 2019 826 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipkowska 38A
 450 000 zł 4 523 ~ zł/m² 100 ~ m² 3 sierpnia 2019 345 m
Budynek
Warszawa, ulica Wolęcińska 8
 1 700 000 zł 4 189 ~ zł/m² 406 ~ m² 16 lipca 2019 914 m
Budynek
Warszawa, ulica Wolęcińska
 1 700 000 zł 20 826 ~ zł/m² 82 ~ m² 16 lipca 2019 914 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 26A
 900 000 zł 6 533 ~ zł/m² 138 ~ m² 5 lipca 2019 799 m
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 7
 1 640 000 zł 9 086 ~ zł/m² 180 ~ m² 27 maja 2019 831 m
Budynek
Warszawa, ulica Patriotów 245
 1 300 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2019 996 m
Budynek
Warszawa, ulica Marty 23
 850 000 zł 2 900 ~ zł/m² 293 ~ m² 4 grudnia 2018 812 m
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 37
 1 000 000 zł 4 226 ~ zł/m² 237 ~ m² 23 listopada 2018 344 m
Budynek
Warszawa, ulica Szczytnowska 4
 3 750 000 zł 21 357 ~ zł/m² 176 ~ m² 14 listopada 2018 837 m
Budynek
Warszawa, ulica Wolęcińska 18
 270 000 zł 1 537 ~ zł/m² 176 ~ m² 27 września 2018 543 m
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 15
 2 175 000 zł 8 279 ~ zł/m² 263 ~ m² 30 sierpnia 2018 622 m
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 54
 1 960 000 zł 7 568 ~ zł/m² 259 ~ m² 22 czerwca 2018 294 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilgi 27
 1 750 000 zł 12 303 ~ zł/m² 142 ~ m² 5 czerwca 2018 941 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 5
 645 000 zł 6 442 ~ zł/m² 100 ~ m² 9 kwietnia 2018 849 m
Budynek
Warszawa, ulica Marty
 560 000 zł 3 238 ~ zł/m² 173 ~ m² 15 listopada 2017 711 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego
 790 000 zł 6 707 ~ zł/m² 118 ~ m² 1 września 2017 784 m
Budynek
Warszawa, ulica Bachusa 32
 709 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 998 m
Budynek
Warszawa, ulica Wolęcińska 78
 1 000 000 zł 2 998 ~ zł/m² 334 ~ m² 9 sierpnia 2017 401 m
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 22
 58 000 zł 687 ~ zł/m² 84 ~ m² 5 czerwca 2017 612 m
Budynek
Warszawa, ulica Szczytnowska 4
 2 325 000 zł 13 241 ~ zł/m² 176 ~ m² 10 marca 2017 837 m
Budynek
Warszawa, ulica Wolęcińska 16
 700 000 zł 5 977 ~ zł/m² 117 ~ m² 3 lutego 2017 579 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 64 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl