Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Rybnik (kod teryt: 2473)
Cena brutto
125 000 zł
203
zł / m²
617 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji RYBNIK, ul. Ignacego Łukasiewicza, obejmującą działkę o powierzchni 617 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 125 000 zł (tj. 203 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Rybnika (kod teryt: 2473) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247301_1.0007.AR_1.1926/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1926/30
Powierzchnia ewidencyjna
617 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena brutto działki
125 000 zł
Cena / m²
203 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Rybnik (kod teryt: 2473)
Adres
RYBNIK, ul. Ignacego Łukasiewicza
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0007.AR_1.1926/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
109 zł/m²
2021
8 transakcji
68 zł/m²
2022
8 transakcji
96 zł/m²
2023
7 transakcji
44 zł/m²
2024
8 transakcji
106 zł/m²
2025
7 transakcji
343 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – RYBNIK, ul. Ignacego Łukasiewicza
do 1 km
Działka 450 000 zł
RYBNIK, ul. Pogodna · 17.03.2026
529
850 m² · 973 m
Działka 215 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 11.03.2026
215
999 m² · 987 m
Działka 845 004 zł
12.02.2026
157
5 390 m² · 971 m
Działka 400 000 zł
RYBNIK, ul. Pogodna · 22.12.2025
330
1 213 m² · 817 m
Działka 120 000 zł
30.07.2025
107
1 123 m² · 760 m
Działka 900 000 zł
RYBNIK, ul. Stefana Żeromskiego 57D · 12.06.2025
322
2 793 m² · 859 m
Działka 114 930 zł
RYBNIK, ul. Brzezińska · 10.04.2025
90
1 277 m² · 844 m
Działka 700 000 zł
10.04.2025
209
3 342 m² · 927 m
Działka 65 000 zł
19.03.2025
64
1 018 m² · 584 m
Działka 160 000 zł
RYBNIK, ul. Pogodna · 13.03.2025
106
1 511 m² · 960 m
Działka 22 500 zł
05.02.2025
52
436 m² · 794 m
Działka 7 700 zł
09.11.2024
10
770 m² · 534 m
Działka 60 000 zł
07.11.2024
14
4 351 m² · 904 m
Działka 82 500 zł
08.10.2024
45
1 850 m² · 798 m
Działka 100 000 zł
26.09.2024
136
733 m² · 392 m
Działka 120 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 20.06.2024
43
2 809 m² · 688 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Brzeziny Miejskie · 11.06.2024
98
1 020 m² · 925 m
Działka 170 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 27.05.2024
122
1 392 m² · 828 m
Działka 405 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 16.05.2024
176
2 298 m² · 691 m
Działka 60 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka 58A · 29.01.2024
71
842 m² · 370 m
Działka 5 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 11.01.2024
16
317 m² · 472 m
Działka 8 400 zł
RYBNIK, ul. Brzeziny Miejskie · 11.12.2023
47
180 m² · 521 m
Działka 728 000 zł
30.11.2023
149
4 899 m² · 644 m
Działka 90 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 29.11.2023
96
942 m² · 673 m
Działka 75 000 zł
RYBNIK, ul. Ignacego Łukasiewicza · 06.07.2023
9
8 617 m² · 117 m
Działka 140 125 zł
28.04.2023
95
1 475 m² · 600 m
Działka 154 000 zł
RYBNIK, ul. Ignacego Łukasiewicza 40 · 05.04.2023
90
1 704 m² · 279 m
Działka 10 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 16.03.2023
168
60 m² · 902 m
Działka 94 400 zł
06.12.2022
5
17 369 m² · 706 m
Działka 155 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 21.09.2022
114
1 358 m² · 471 m
Działka 20 480 zł
RYBNIK, ul. Pogodna · 04.07.2022
40
512 m² · 828 m
Działka 22 520 zł
RYBNIK, ul. Pogodna · 04.07.2022
40
563 m² · 850 m
Działka 73 360 zł
RYBNIK, ul. Pogodna · 04.07.2022
40
1 834 m² · 897 m
Działka 140 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 19.05.2022
166
845 m² · 473 m
Działka 410 000 zł
RYBNIK, ul. Pogodna · 20.04.2022
569
720 m² · 920 m
Działka 120 000 zł
RYBNIK, ul. Jaśminowa · 28.03.2022
26
4 658 m² · 938 m
Działka 170 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 01.03.2022
96
1 780 m² · 843 m
Działka 5 000 zł
25.02.2022
119
42 m² · 644 m
Działka 90 000 zł
RYBNIK, ul. Jaśminowa · 04.02.2022
57
1 567 m² · 970 m
Działka 147 600 zł
RYBNIK, ul. Pogodna · 17.11.2021
366
404 m² · 985 m
Działka 100 000 zł
27.10.2021
117
855 m² · 702 m
Działka 11 900 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 14.10.2021
100
119 m² · 902 m
Działka 43 000 zł
RYBNIK, ul. Brzeziny Miejskie · 27.07.2021
45
947 m² · 896 m
Działka 207 500 zł
RYBNIK, ul. Pogodna · 19.07.2021
125
1 666 m² · 918 m
Działka 270 000 zł
16.07.2021
147
1 842 m² · 404 m
Działka 97 370 zł
13.05.2021
130
749 m² · 415 m
Działka 123 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 16.03.2021
85
1 442 m² · 565 m
Działka 295 000 zł
RYBNIK · 15.03.2021
94
3 136 m² · 758 m
Działka 540 000 zł
RYBNIK, ul. Ignacego Łukasiewicza 38 · 11.12.2020
342
1 579 m² · 263 m
Działka 91 000 zł
RYBNIK, ul. Pogodna · 02.12.2020
130
700 m² · 970 m
Działka 232 320 zł
02.11.2020
80
2 904 m² · 88 m
Działka 90 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 15.10.2020
90
999 m² · 987 m
Działka 80 000 zł
RYBNIK · 14.10.2020
24
3 394 m² · 843 m
Działka 96 000 zł
RYBNIK, ul. Brzezińska · 29.09.2020
45
2 118 m² · 793 m
Działka 120 000 zł
29.07.2020
101
1 194 m² · 756 m
Działka 360 000 zł
24.06.2020
290
1 240 m² · 13 m
Działka 2 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 29.01.2020
1
1 429 m² · 656 m
Działka 132 500 zł
27.01.2020
14
9 240 m² · 788 m
Działka 175 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 17.01.2020
38
4 656 m² · 865 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Pogodna · 27.11.2019
124
807 m² · 985 m
Działka 80 000 zł
10.10.2019
67
1 194 m² · 756 m
Działka 550 000 zł
RYBNIK, ul. Stefana Żeromskiego · 30.09.2019
110
4 997 m² · 896 m
Działka 165 000 zł
RYBNIK, ul. Stefana Żeromskiego · 28.08.2019
110
1 497 m² · 984 m
Działka 105 000 zł
08.08.2019
43
2 445 m² · 236 m
Działka 160 000 zł
RYBNIK, ul. Pogodna · 06.08.2019
159
1 009 m² · 838 m
Działka 175 000 zł
25.06.2019
112
1 564 m² · 938 m
Działka 300 000 zł
17.06.2019
103
2 904 m² · 88 m
Działka 67 000 zł
10.01.2019
92
728 m² · 947 m
Działka 22 088 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 15.11.2018
22
1 004 m² · 864 m
Działka 115 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 17.09.2018
88
1 303 m² · 871 m
Działka 13 000 zł
RYBNIK, ul. Brzeziny Miejskie · 22.08.2018
63
205 m² · 686 m
Działka 4 994 zł
RYBNIK, ul. Brzeziny Miejskie · 16.07.2018
82
61 m² · 926 m
Działka 70 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 22.06.2018
85
828 m² · 379 m
Działka 75 000 zł
06.06.2018
88
855 m² · 702 m
Działka 120 000 zł
RYBNIK · 11.04.2018
107
1 123 m² · 803 m
Działka 350 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 27.03.2018
408
858 m² · 683 m
Działka 50 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 16.03.2018
70
714 m² · 600 m
Działka 350 000 zł
RYBNIK, ul. Ignacego Łukasiewicza · 03.01.2018
282
1 240 m² · 13 m
Działka 203 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 14.12.2017
479
424 m² · 678 m
Działka 350 000 zł
RYBNIK, ul. Brzezińska · 31.10.2017
87
4 010 m² · 695 m
Działka 180 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 08.09.2017
420
429 m² · 674 m
Działka 79 000 zł
RYBNIK, ul. Ignacego Łukasiewicza · 31.08.2017
100
790 m² · 215 m
Działka 60 000 zł
RYBNIK, ul. Brzeziny Miejskie · 22.08.2017
63
959 m² · 915 m
Działka 60 000 zł
RYBNIK, ul. Brzeziny Miejskie · 05.06.2017
64
934 m² · 897 m
Działka 291 500 zł
06.02.2017
297
981 m² · 737 m
Działka 121 000 zł
20.01.2017
114
1 065 m² · 236 m
Działka 90 000 zł
28.06.2016
48
1 893 m² · 906 m
Działka 15 000 zł
13.06.2016
60
250 m² · 809 m
Działka 12 000 zł
RYBNIK · 07.06.2016
12
1 000 m² · 671 m
Działka 105 000 zł
29.04.2016
123
853 m² · 676 m
Działka 15 000 zł
13.04.2016
13
1 129 m² · 694 m
Działka 195 300 zł
24.03.2016
93
2 100 m² · 477 m
Działka 70 000 zł
25.02.2016
27
2 546 m² · 647 m
Działka 179 200 zł
21.09.2015
100
1 792 m² · 870 m
Działka 42 800 zł
RYBNIK, ul. Stefana Żeromskiego · 10.09.2015
80
535 m² · 987 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 617 m² została zawarta za kwotę 125 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
125 000 zł
Powierzchnia
617 m²
Cena za metr kwadratowy
203 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
125 000 zł
203 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+66,4%
mediana: 122 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–50 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
73–100
2
100–126
1
126–153
1
153–179
Ta nieruchomość
1
179–206
0
206–232
0
232–259
1
259–285
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 48 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 125 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 66,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
122 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+48,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Ignacego Łukasiewicza
125 000 zł 203 zł/m²
Raszowiec
100 000 zł 136 zł/m²
Raszowiec
65 000 zł 64 zł/m²
Raszowiec
120 000 zł 107 zł/m²
ul. Pogodna
400 000 zł 330 zł/m²
ul. Brzezińska
114 930 zł 90 zł/m²
ul. Pogodna
160 000 zł 106 zł/m²
Raszowiec
845 004 zł 157 zł/m²
ul. Pochyła
140 000 zł 149 zł/m²
ul. Pochyła
136 000 zł 145 zł/m²
ul. Pochyła
100 000 zł 107 zł/m²
ul. Pochyła
110 000 zł 117 zł/m²
Kuźnia Ligocka
136 500 zł 215 zł/m²
ul. Brzezińska
120 000 zł 249 zł/m²
Ligota
650 000 zł 130 zł/m²
ul. Tadeusza Rejtana
196 000 zł 200 zł/m²
ul. Tadeusza Rejtana
213 000 zł 197 zł/m²
ul. Tadeusza Rejtana
199 000 zł 207 zł/m²
ul. Tadeusza Rejtana
183 000 zł 205 zł/m²
ul. Strażacka
177 222 zł 174 zł/m²
ul. Tkoczów
100 000 zł 166 zł/m²
ul. Tkoczów
43 800 zł 50 zł/m²
Gotartowice
20 000 zł 35 zł/m²
Huta Gotartowska
191 069 zł 75 zł/m²
Boguszowice
80 000 zł 51 zł/m²
Gotartowice
80 100 zł 114 zł/m²
ul. Wolna
20 000 zł 21 zł/m²
RYBNIK
21 383 zł 47 zł/m²
ul. Wolna
50 000 zł 11 zł/m²
Huta Gotartowska
60 000 zł 64 zł/m²
ul. Studzienna
100 000 zł 80 zł/m²
Boguszowice
32 000 zł 40 zł/m²
ul. Por. Kazimierza Ogrodowskiego
49 000 zł 81 zł/m²
ul. Studzienna
12 000 zł 44 zł/m²
ul. Studzienna
30 000 zł 57 zł/m²
ul. Stanisława Małachowskiego
1 035 zł 45 zł/m²
Boguszowice
150 000 zł 163 zł/m²
Boguszowice
170 000 zł 184 zł/m²
Ligota
5 000 zł 3 zł/m²
Kuźnia Ligocka
290 000 zł 189 zł/m²
ul. Gronowa
100 000 zł 123 zł/m²
ul. Osiedle Różane
280 000 zł 128 zł/m²
ul. Błękitna
130 000 zł 101 zł/m²
Boguszowice
174 240 zł 180 zł/m²
ul. Osiedle Różane
50 000 zł 294 zł/m²
ul. Stara
2 500 zł 81 zł/m²
RYBNIK
22 600 zł 20 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Rybnik
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 455 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 15 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 66,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 48,1%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 66,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości