Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 26 maja 2025

  • 26 maja 2025

Cena transakcyjna

4 400zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

31zł/m²

Powierzchnia działki

144m²

Data aktu notarialnego

26 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
31 zł/m²
Powierzchnia działki
144 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

26 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 144 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 400 zł, co daje 31 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren wód powierzchniowych śródlądowych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

144 m² 31 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0030.331/315Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

223SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 144,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 86,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 144,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wójtowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
180 000 zł 149 zł/m² 1 207 m² 31 lipca 2026 203 m
205 000 zł 135 zł/m² 1 516 m² 7 lipca 2026 323 m
189 000 zł 113 zł/m² 1 666 m² 24 kwietnia 2026 158 m
200 000 zł 166 zł/m² 1 208 m² 4 marca 2026 383 m
430 000 zł 309 zł/m² 1 393 m² 7 listopada 2025 234 m
202 000 zł 109 zł/m² 1 849 m² 22 sierpnia 2025 273 m
140 000 zł 95 zł/m² 1 474 m² 11 sierpnia 2025 381 m
120 000 zł 97 zł/m² 1 241 m² 4 sierpnia 2025 241 m
168 500 zł 125 zł/m² 1 348 m² 29 lipca 2025 267 m
165 550 zł 99 zł/m² 1 666 m² 17 lipca 2025 158 m
140 000 zł 123 zł/m² 1 134 m² 17 lipca 2025 331 m
154 000 zł 118 zł/m² 1 300 m² 9 lipca 2025 318 m
208 000 zł 118 zł/m² 1 756 m² 26 czerwca 2025 371 m
175 000 zł 105 zł/m² 1 670 m² 29 maja 2025 180 m
100 550 zł 100 zł/m² 1 003 m² 20 maja 2025 244 m
130 000 zł 115 zł/m² 1 131 m² 29 kwietnia 2025 319 m
126 000 zł 101 zł/m² 1 242 m² 29 kwietnia 2025 351 m
136 500 zł 110 zł/m² 1 242 m² 24 marca 2025 361 m
99 000 zł 151 zł/m² 654 m² 24 marca 2025 361 m
70 550 zł 54 zł/m² 1 310 m² 21 marca 2025 63 m
143 000 zł 139 zł/m² 1 026 m² 24 lutego 2025 161 m
150 000 zł 109 zł/m² 1 377 m² 17 lutego 2025 293 m
70 000 zł 61 zł/m² 1 143 m² 17 lutego 2025 295 m
140 000 zł 93 zł/m² 1 512 m² 13 stycznia 2025 249 m
135 000 zł 112 zł/m² 1 207 m² 20 grudnia 2024 203 m
136 500 zł 110 zł/m² 1 243 m² 26 listopada 2024 361 m
129 000 zł 128 zł/m² 1 005 m² 18 października 2024 281 m
100 550 zł 97 zł/m² 1 040 m² 12 sierpnia 2024 171 m
159 000 zł 100 zł/m² 1 594 m² 15 lipca 2024 212 m
156 655 zł 95 zł/m² 1 649 m² 3 kwietnia 2024 252 m
570 000 zł 569 zł/m² 1 001 m² 22 marca 2024 222 m
128 000 zł 99 zł/m² 1 298 m² 22 marca 2024 345 m
145 000 zł 93 zł/m² 1 560 m² 11 marca 2024 356 m
1 500 zł 19 zł/m² 80 m² 4 marca 2024 111 m
5 000 zł 27 zł/m² 188 m² 29 lutego 2024 65 m
180 000 zł 98 zł/m² 1 837 m² 1 lutego 2024 288 m
105 000 zł 131 zł/m² 800 m² 2 stycznia 2024 361 m
144 000 zł 128 zł/m² 1 125 m² 16 listopada 2023 277 m
135 000 zł 110 zł/m² 1 230 m² 19 października 2023 325 m
84 500 zł 106 zł/m² 800 m² 18 października 2023 328 m
135 000 zł 123 zł/m² 1 100 m² 17 października 2023 285 m
116 000 zł 102 zł/m² 1 134 m² 26 września 2023 216 m
100 000 zł 79 zł/m² 1 264 m² 30 sierpnia 2023 296 m
459 000 zł 447 zł/m² 1 026 m² 18 sierpnia 2023 134 m
17 775 zł 23 zł/m² 790 m² 18 sierpnia 2023 167 m
95 000 zł 81 zł/m² 1 180 m² 11 sierpnia 2023 297 m
12 300 zł 86 zł/m² 143 m² 3 sierpnia 2023 80 m
133 000 zł 119 zł/m² 1 115 m² 24 maja 2023 321 m
110 000 zł 76 zł/m² 1 440 m² 21 marca 2023 364 m
100 000 zł 81 zł/m² 1 239 m² 9 marca 2023 268 m
60 000 zł 40 zł/m² 1 501 m² 28 listopada 2022 373 m
565 000 zł 454 zł/m² 1 245 m² 25 listopada 2022 295 m
150 000 zł 55 zł/m² 2 704 m² 18 listopada 2022 298 m
105 000 zł 100 zł/m² 1 048 m² 15 września 2022 334 m
7 000 zł 13 zł/m² 553 m² 2 września 2022 109 m
8 250 zł 12 zł/m² 694 m² 4 lutego 2022 109 m
2 500 zł 30 zł/m² 84 m² 1 lutego 2022 206 m
2 700 zł 15 zł/m² 179 m² 20 stycznia 2022 132 m
112 000 zł 81 zł/m² 1 377 m² 7 stycznia 2022 293 m
73 600 zł 70 zł/m² 1 051 m² 8 października 2021 205 m
125 000 zł 125 zł/m² 1 001 m² 14 września 2021 378 m
127 500 zł 69 zł/m² 1 839 m² 10 września 2021 232 m
25 900 zł 49 zł/m² 528 m² 13 lipca 2021 262 m
82 200 zł 103 zł/m² 800 m² 28 czerwca 2021 361 m
100 000 zł 80 zł/m² 1 250 m² 24 czerwca 2021 101 m
319 000 zł 108 zł/m² 2 952 m² 10 czerwca 2021 321 m
110 000 zł 97 zł/m² 1 134 m² 8 czerwca 2021 313 m
73 600 zł 70 zł/m² 1 051 m² 19 maja 2021 205 m
90 000 zł 88 zł/m² 1 026 m² 18 maja 2021 134 m
60 000 zł 40 zł/m² 1 500 m² 13 maja 2021 361 m
120 000 zł 55 zł/m² 2 196 m² 13 kwietnia 2021 244 m
85 000 zł 57 zł/m² 1 479 m² 13 kwietnia 2021 303 m
600 000 zł 141 zł/m² 4 251 m² 13 kwietnia 2021 337 m
95 000 zł 83 zł/m² 1 146 m² 8 marca 2021 294 m
87 000 zł 72 zł/m² 1 208 m² 25 lutego 2021 383 m
500 000 zł 105 zł/m² 4 759 m² 24 lutego 2021 372 m
160 000 zł 76 zł/m² 2 097 m² 22 lutego 2021 349 m
89 000 zł 86 zł/m² 1 037 m² 11 lutego 2021 201 m
140 000 zł 75 zł/m² 1 870 m² 4 lutego 2021 177 m
80 000 zł 57 zł/m² 1 400 m² 2 lutego 2021 43 m
81 000 zł 79 zł/m² 1 026 m² 16 września 2020 161 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 001 m² 15 września 2020 222 m
118 000 zł 77 zł/m² 1 540 m² 9 września 2020 344 m
105 000 zł 81 zł/m² 1 304 m² 7 września 2020 135 m
163 000 zł 63 zł/m² 2 580 m² 7 sierpnia 2020 335 m
83 500 zł 65 zł/m² 1 286 m² 3 lipca 2020 114 m
85 000 zł 85 zł/m² 1 003 m² 17 czerwca 2020 349 m
94 000 zł 136 zł/m² 693 m² 16 czerwca 2020 152 m
80 000 zł 61 zł/m² 1 313 m² 7 kwietnia 2020 162 m
123 000 zł 80 zł/m² 1 537 m² 3 kwietnia 2020 46 m
85 000 zł 69 zł/m² 1 224 m² 3 kwietnia 2020 270 m
180 000 zł 65 zł/m² 2 754 m² 26 marca 2020 150 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 003 m² 26 marca 2020 248 m
70 000 zł 67 zł/m² 1 052 m² 16 marca 2020 205 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 003 m² 13 marca 2020 248 m
92 000 zł 77 zł/m² 1 190 m² 9 marca 2020 174 m
79 000 zł 79 zł/m² 1 002 m² 6 marca 2020 259 m
78 000 zł 68 zł/m² 1 142 m² 4 marca 2020 207 m
85 000 zł 76 zł/m² 1 119 m² 27 lutego 2020 257 m
80 000 zł 74 zł/m² 1 081 m² 26 lutego 2020 229 m
98 000 zł 69 zł/m² 1 420 m² 20 lutego 2020 234 m
80 000 zł 67 zł/m² 1 196 m² 31 stycznia 2020 196 m
82 500 zł 68 zł/m² 1 212 m² 28 stycznia 2020 172 m
85 000 zł 68 zł/m² 1 243 m² 24 stycznia 2020 110 m
84 000 zł 70 zł/m² 1 207 m² 17 stycznia 2020 204 m
80 000 zł 71 zł/m² 1 131 m² 31 grudnia 2019 319 m
88 000 zł 78 zł/m² 1 125 m² 20 grudnia 2019 251 m
87 000 zł 69 zł/m² 1 261 m² 17 grudnia 2019 179 m
80 000 zł 71 zł/m² 1 129 m² 25 listopada 2019 255 m
97 000 zł 72 zł/m² 1 353 m² 18 listopada 2019 133 m
319 000 zł 214 zł/m² 1 488 m² 18 listopada 2019 344 m
65 000 zł 64 zł/m² 1 018 m² 12 listopada 2019 228 m
90 000 zł 67 zł/m² 1 346 m² 7 listopada 2019 177 m
80 000 zł 67 zł/m² 1 191 m² 31 października 2019 156 m
85 000 zł 120 zł/m² 707,5 m² 29 października 2019 100 m
96 000 zł 70 zł/m² 1 378 m² 24 października 2019 70 m
480 000 zł 351 zł/m² 1 366 m² 17 października 2019 171 m
96 000 zł 71 zł/m² 1 361 m² 8 października 2019 43 m
90 000 zł 67 zł/m² 1 351 m² 4 października 2019 111 m
84 000 zł 69 zł/m² 1 214 m² 4 października 2019 129 m
80 000 zł 137 zł/m² 584 m² 2 października 2019 184 m
80 000 zł 67 zł/m² 1 194 m² 30 września 2019 79 m
78 000 zł 62 zł/m² 1 261 m² 25 września 2019 42 m
313 000 zł 277 zł/m² 1 131 m² 24 września 2019 312 m
85 000 zł 68 zł/m² 1 253 m² 19 czerwca 2019 134 m
60 000 zł 43 zł/m² 1 393 m² 19 czerwca 2019 234 m
150 000 zł 56 zł/m² 2 679 m² 3 czerwca 2019 117 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 002 m² 24 maja 2019 306 m
69 000 zł 65 zł/m² 1 063 m² 16 kwietnia 2019 224 m
134 000 zł 65 zł/m² 2 063 m² 9 kwietnia 2019 201 m
80 000 zł 69 zł/m² 1 157 m² 8 kwietnia 2019 140 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 001 m² 8 kwietnia 2019 222 m
68 000 zł 65 zł/m² 1 040 m² 28 marca 2019 111 m
67 000 zł 66 zł/m² 1 022 m² 22 marca 2019 199 m
60 000 zł 58 zł/m² 1 030 m² 18 marca 2019 276 m
135 000 zł 51 zł/m² 2 673 m² 18 marca 2019 312 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 005 m² 5 marca 2019 281 m
60 000 zł 57 zł/m² 1 061 m² 31 stycznia 2019 295 m
92 000 zł 52 zł/m² 1 785 m² 3 stycznia 2019 276 m
59 000 zł 59 zł/m² 1 002 m² 27 grudnia 2018 240 m
70 000 zł 67 zł/m² 1 047 m² 12 grudnia 2018 190 m
82 000 zł 105 zł/m² 780,5 m² 6 grudnia 2018 74 m
65 000 zł 57 zł/m² 1 142 m² 27 listopada 2018 276 m
55 000 zł 45 zł/m² 1 234 m² 16 listopada 2018 374 m
59 500 zł 59 zł/m² 1 014 m² 8 listopada 2018 230 m
62 500 zł 61 zł/m² 1 020 m² 15 października 2018 229 m
82 000 zł 61 zł/m² 1 355 m² 3 października 2018 312 m
75 000 zł 55 zł/m² 1 366 m² 20 września 2018 171 m
100 000 zł 73 zł/m² 1 372 m² 12 września 2018 158 m
70 000 zł 119 zł/m² 587 m² 17 sierpnia 2018 294 m
65 000 zł 54 zł/m² 1 204 m² 9 sierpnia 2018 299 m
77 000 zł 55 zł/m² 1 402 m² 31 lipca 2018 31 m
65 000 zł 130 zł/m² 501 m² 29 czerwca 2018 239 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 002 m² 29 czerwca 2018 241 m
130 000 zł 53 zł/m² 2 462 m² 27 czerwca 2018 151 m
56 000 zł 83 zł/m² 672 m² 14 czerwca 2018 21 m
70 000 zł 51 zł/m² 1 372 m² 16 maja 2018 158 m
147 600 zł 51 zł/m² 2 894 m² 27 kwietnia 2018 135 m
150 183 zł 37 zł/m² 4 070 m² 30 stycznia 2018 322 m
30 000 zł 19 zł/m² 1 575 m² 30 listopada 2017 63 m
77 000 zł 72 zł/m² 1 063 m² 8 listopada 2017 213 m
59 335 zł 56 zł/m² 1 051 m² 18 października 2017 201 m
55 255 zł 55 zł/m² 1 003 m² 18 października 2017 251 m
65 000 zł 53 zł/m² 1 233 m² 11 września 2017 307 m
55 000 zł 46 zł/m² 1 197 m² 14 czerwca 2017 241 m
36 000 zł 26 zł/m² 1 401 m² 7 czerwca 2017 290 m
95 054 zł 37 zł/m² 2 573 m² 5 maja 2017 301 m
130 000 zł 53 zł/m² 2 439 m² 15 lutego 2017 302 m
159 900 zł 48 zł/m² 3 329 m² 10 stycznia 2017 112 m
64 000 zł 56 zł/m² 1 138 m² 9 grudnia 2016 347 m
36 900 zł 37 zł/m² 1 006 m² 5 września 2016 146 m
128 000 zł 50 zł/m² 2 550 m² 5 września 2016 275 m
59 000 zł 55 zł/m² 1 074 m² 10 sierpnia 2016 163 m
1 660 500 zł 21 zł/m² 80 559 m² 29 lipca 2016 335 m
6 000 zł 14 zł/m² 419 m² 14 lipca 2016 186 m
50 000 zł 46 zł/m² 1 093 m² 21 czerwca 2016 217 m
53 000 zł 47 zł/m² 1 138 m² 15 marca 2016 347 m
52 000 zł 50 zł/m² 1 048 m² 15 marca 2016 364 m
46 740 zł 37 zł/m² 1 269 m² 1 października 2015 91 m
69 575 zł 55 zł/m² 1 257 m² 1 października 2015 116 m
96 826 zł 37 zł/m² 2 624 m² 21 sierpnia 2015 311 m
130 000 zł 88 zł/m² 1 471 m² 15 lipca 2015 321 m
65 745 zł 45 zł/m² 1 461 m² 12 czerwca 2015 267 m
55 000 zł 53 zł/m² 1 045 m² 24 lutego 2015 146 m
91 328 zł 37 zł/m² 2 475 m² 24 lutego 2015 341 m
55 000 zł 50 zł/m² 1 091 m² 24 lutego 2015 359 m
9 348 zł 246 zł/m² 38 m² 2 października 2012 328 m
42 000 zł 42 zł/m² 1 001 m² 3 sierpnia 2012 290 m
50 000 zł 44 zł/m² 1 125 m² 2 kwietnia 2012 246 m
45 750 zł 43 zł/m² 1 063 m² 5 stycznia 2012 373 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 514 m² 27 grudnia 2011 245 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 055 m² 9 listopada 2011 140 m
13 000 zł 5,91 zł/m² 2 200 m² 29 października 2010 349 m
66 911 zł 43 zł/m² 1 567 m² 17 stycznia 2008 274 m
29 475 zł 24 zł/m² 1 208 m² 14 sierpnia 2007 383 m
16 000 zł 13 zł/m² 1 207 m² 16 marca 2007 203 m
24 400 zł 16 zł/m² 1 507 m² 6 marca 2007 266 m
78 000 zł 51 zł/m² 1 535 m² 26 lutego 2007 318 m
18 300 zł 13 zł/m² 1 393 m² 26 stycznia 2007 234 m
27 000 zł 18 zł/m² 1 520 m² 11 stycznia 2007 222 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 144 m² sprzedano za 4 400 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl