metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

23.10.2024 Tadeusza Kościuszki 11A, Bibice
Cena brutto
500 000 zł
mieszkanie: 500 000 zł
7 974
zł / m² lokalu
mieszkanie: 3 565 zł/m²
140,25 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 140,25 m²
2 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 140 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 470 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Kościuszki 11A, Bibice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (93 m²), lokal nr 2_LOK (47 m²), budynek nr 1_BUD (77 m²), budynek nr 1_BUD (77 m²), budynek nr 2_BUD (80 m²), budynek nr 2_BUD (80 m²), działkę nr 838/19 (735 m²) oraz działkę nr 838/19 (735 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.838/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 541 zł/m² 2021 2 transakcje
7 224 zł/m² 2022 8 transakcji
300 zł/m² 2023 30 transakcji
6 031 zł/m² 2024 4 transakcje
10 086 zł/m² 2025 7 transakcji
12 213 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Tadeusza Kościuszki 11A, Bibice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bibice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 11A

do 1 km
Lokal 815 000 zł 21.04.2026 15 899 51 m² · 909 m Lokal 1 130 000 zł Bibice, ul. Mokra 4A · 17.02.2026 8 527 133 m² · 662 m Lokal 939 000 zł 08.12.2025 15 835 59 m² · 870 m Lokal 799 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 24.10.2025 9 017 89 m² · 892 m Lokal 1 200 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 20.08.2025 10 086 119 m² · 899 m Lokal 720 000 zł 19.05.2025 14 207 51 m² · 870 m Lokal 1 150 000 zł Bibice, ul. Mokra 4A · 14.04.2025 8 841 130 m² · 683 m Lokal 995 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 10.03.2025 8 363 119 m² · 899 m Lokal 905 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 28.01.2025 13 281 68 m² · 892 m Lokal 460 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 20.12.2024 5 191 89 m² · 892 m Lokal 1 090 000 zł Bibice, ul. Mokra 4A · 21.11.2024 8 225 133 m² · 683 m Lokal 806 784 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 21.02.2024 6 872 117 m² · 899 m Lokal 284 000 zł 01.02.2024 4 812 59 m² · 870 m Lokal 637 608 zł 21.12.2023 7 306 87 m² · 832 m Lokal 710 000 zł 14.11.2023 8 157 87 m² · 809 m Lokal 680 000 zł 09.11.2023 7 782 87 m² · 794 m Lokal 652 733 zł 07.11.2023 7 474 87 m² · 802 m Lokal 676 733 zł 07.11.2023 7 759 87 m² · 809 m Lokal 760 000 zł 03.11.2023 8 255 92 m² · 408 m Lokal 713 733 zł 12.10.2023 8 182 87 m² · 802 m Lokal 647 608 zł 05.10.2023 7 409 87 m² · 816 m Lokal 735 000 zł 26.09.2023 8 404 87 m² · 794 m Lokal 698 608 zł 23.08.2023 7 991 87 m² · 824 m Lokal 656 000 zł 10.08.2023 7 512 87 m² · 824 m Lokal 708 733 zł 14.07.2023 8 113 87 m² · 832 m Lokal 200 000 zł 23.05.2023 4 582 44 m² · 455 m Lokal 683 733 zł 20.04.2023 7 837 87 m² · 816 m Lokal 660 000 zł 09.08.2022 7 168 92 m² · 408 m Lokal 640 000 zł 01.08.2022 6 951 92 m² · 414 m Lokal 200 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 07.07.2022 8 368 24 m² · 892 m Lokal 675 000 zł 29.06.2022 7 331 92 m² · 408 m Lokal 645 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 25.03.2022 7 279 89 m² · 892 m Lokal 710 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 28.02.2022 5 967 119 m² · 899 m Lokal 560 000 zł 16.02.2022 10 933 51 m² · 870 m Lokal 257 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 04.02.2022 5 192 50 m² · 892 m Lokal 389 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 29.09.2021 9 451 41 m² · 892 m Lokal 520 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 27.01.2021 7 631 68 m² · 892 m Lokal 490 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 30.11.2020 7 191 68 m² · 892 m Lokal 365 000 zł 29.10.2020 7 174 51 m² · 870 m Lokal 550 000 zł 27.10.2020 5 817 95 m² · 947 m Lokal 550 000 zł 02.10.2020 5 749 96 m² · 970 m Lokal 550 000 zł 30.09.2020 5 749 96 m² · 970 m Lokal 610 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 08.09.2020 5 127 119 m² · 899 m Lokal 515 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 31.01.2020 5 812 89 m² · 892 m Lokal 489 000 zł 22.01.2020 5 172 95 m² · 947 m Lokal 615 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 17.01.2020 5 169 119 m² · 899 m Lokal 250 088 zł 16.01.2020 4 915 51 m² · 870 m Lokal 390 000 zł 16.01.2020 6 587 59 m² · 870 m Lokal 309 000 zł 16.01.2020 6 020 51 m² · 870 m Lokal 308 000 zł 16.01.2020 5 179 59 m² · 870 m Lokal 300 000 zł 30.12.2019 3 437 87 m² · 455 m Lokal 290 000 zł 26.11.2019 5 662 51 m² · 870 m Lokal 310 000 zł 25.11.2019 6 082 51 m² · 870 m Lokal 417 000 zł 15.11.2019 4 656 90 m² · 870 m Lokal 445 000 zł 15.11.2019 5 062 88 m² · 870 m Lokal 280 000 zł 14.11.2019 5 525 51 m² · 870 m Lokal 251 428 zł 08.11.2019 4 905 51 m² · 870 m Lokal 295 000 zł 08.11.2019 4 920 60 m² · 870 m Lokal 262 710 zł 08.11.2019 5 081 52 m² · 870 m Lokal 309 000 zł 07.11.2019 5 197 59 m² · 870 m Lokal 299 000 zł 05.11.2019 5 890 51 m² · 870 m Lokal 270 000 zł 05.11.2019 5 307 51 m² · 870 m Lokal 284 000 zł 05.11.2019 4 812 59 m² · 870 m Lokal 309 000 zł 05.11.2019 5 253 59 m² · 870 m Lokal 460 000 zł 04.11.2019 5 205 88 m² · 870 m Lokal 348 000 zł 31.10.2019 5 903 59 m² · 870 m Lokal 307 000 zł 30.10.2019 5 199 59 m² · 870 m Lokal 420 000 zł 28.10.2019 4 725 89 m² · 870 m Lokal 295 000 zł 25.10.2019 5 788 51 m² · 870 m Lokal 309 000 zł 25.10.2019 5 183 60 m² · 870 m Lokal 275 000 zł 24.10.2019 5 348 51 m² · 870 m Lokal 309 000 zł 24.10.2019 6 095 51 m² · 870 m Lokal 289 000 zł 24.10.2019 4 819 60 m² · 870 m Lokal 290 000 zł 23.10.2019 5 726 51 m² · 870 m Lokal 412 000 zł 23.10.2019 4 699 88 m² · 870 m Lokal 279 000 zł 23.10.2019 4 705 59 m² · 870 m Lokal 270 000 zł 22.10.2019 4 575 59 m² · 870 m Lokal 299 000 zł 22.10.2019 5 066 59 m² · 870 m Lokal 314 000 zł 21.10.2019 5 318 59 m² · 870 m Lokal 299 000 zł 21.10.2019 5 836 51 m² · 870 m Lokal 430 000 zł 21.10.2019 4 878 88 m² · 870 m Lokal 279 000 zł 17.10.2019 4 724 59 m² · 870 m Lokal 309 000 zł 15.10.2019 6 058 51 m² · 870 m Lokal 397 000 zł 30.09.2019 6 600 60 m² · 455 m Lokal 195 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 24.07.2019 8 159 24 m² · 892 m Lokal 465 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 29.03.2019 3 908 119 m² · 899 m Lokal 339 000 zł 25.02.2019 5 586 61 m² · 455 m Lokal 342 000 zł 28.12.2018 5 606 61 m² · 455 m Lokal 440 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 05.11.2018 892 m Lokal 220 000 zł 26.10.2018 3 390 65 m² · 455 m Lokal 449 000 zł 02.08.2018 3 926 114 m² · 806 m Lokal 330 000 zł 16.06.2018 3 257 101 m² · 455 m Lokal 309 000 zł 18.04.2018 5 137 60 m² · 455 m Lokal 215 000 zł 05.03.2018 3 584 60 m² · 455 m Lokal 370 000 zł 30.01.2018 3 649 101 m² · 455 m Lokal 200 000 zł 30.12.2017 1 295 154 m² · 806 m Lokal 465 000 zł 27.12.2017 5 013 93 m² · 806 m Lokal 200 630 zł 20.12.2017 1 305 154 m² · 801 m Lokal 665 000 zł 06.12.2017 6 039 110 m² · 934 m Lokal 399 000 zł 17.08.2017 4 076 98 m² · 455 m Lokal 340 000 zł 09.08.2017 5 593 61 m² · 455 m Lokal 270 000 zł 10.07.2017 2 757 98 m² · 455 m Lokal 200 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 26.06.2017 892 m Lokal 340 000 zł 20.01.2017 5 602 61 m² · 455 m Lokal 485 000 zł 03.11.2016 4 366 111 m² · 956 m Lokal 464 000 zł 31.10.2016 4 214 110 m² · 956 m Lokal 465 000 zł 31.10.2016 4 223 110 m² · 956 m Lokal 493 164 zł 28.10.2016 934 m Lokal 439 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 27.04.2016 6 443 68 m² · 892 m Lokal 480 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 14.01.2016 892 m Lokal 445 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 04.01.2016 892 m Lokal 465 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 21.07.2015 3 908 119 m² · 899 m Lokal 360 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 12.02.2014 5 283 68 m² · 892 m Lokal 437 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 14.03.2013 4 932 89 m² · 892 m Lokal 410 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 07.03.2013 4 627 89 m² · 892 m Lokal 383 700 zł Bibice, ul. Mokra 4A · 18.05.2012 2 950 130 m² · 683 m Lokal 435 932 zł Zielonki, ul. Marzycieli 22P · 24.10.2011 3 999 109 m² · 890 m Lokal 530 000 zł Bibice, ul. Mokra 6 · 28.06.2011 4 109 129 m² · 498 m Lokal 151 900 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 25.05.2011 892 m Lokal 362 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 09.05.2011 4 085 89 m² · 892 m Lokal 149 200 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 29.03.2011 3 014 50 m² · 892 m Lokal 362 262 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 16.02.2011 892 m Lokal 229 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 15.02.2011 5 564 41 m² · 892 m Lokal 231 324 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 02.02.2011 892 m Lokal 229 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 31.12.2010 5 564 41 m² · 892 m Lokal 409 000 zł Bibice, ul. Mokra 6 · 30.12.2010 3 171 129 m² · 498 m Lokal 325 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 30.12.2010 4 770 68 m² · 892 m Lokal 540 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 30.12.2010 2 878 188 m² · 892 m Lokal 306 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 30.12.2010 4 68 m² · 892 m Lokal 358 900 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 21.12.2010 404 889 m² · 892 m Lokal 480 950 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 16.12.2010 3 747 128 m² · 892 m Lokal 412 200 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 16.12.2010 3 464 119 m² · 898 m Lokal 306 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 14.12.2010 4 491 68 m² · 892 m Lokal 1 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 10.12.2010 42 24 m² · 892 m Lokal 379 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 08.12.2010 5 562 68 m² · 892 m Lokal 335 400 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 07.12.2010 4 922 68 m² · 892 m Lokal 386 222 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 03.12.2010 4 260 91 m² · 892 m Lokal 408 360 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 25.11.2010 4 609 89 m² · 892 m Lokal 378 840 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 25.11.2010 5 560 68 m² · 892 m Lokal 344 500 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 29.10.2010 5 056 68 m² · 892 m Lokal 379 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 28.10.2010 4 277 89 m² · 892 m Lokal 306 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 28.10.2010 4 491 68 m² · 892 m Lokal 306 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 27.10.2010 4 491 68 m² · 892 m Lokal 359 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 27.10.2010 5 269 68 m² · 892 m Lokal 398 500 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 22.10.2010 5 100 78 m² · 892 m Lokal 439 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 13.10.2010 4 954 89 m² · 892 m Lokal 383 557 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 07.10.2010 5 629 68 m² · 892 m Lokal 435 566 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 06.10.2010 4 916 89 m² · 892 m Lokal 429 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 30.09.2010 4 841 89 m² · 892 m Lokal 355 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 20-20L · 21.09.2010 5 210 68 m² · 892 m Lokal 392 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 01.09.2010 3 339 117 m² · 898 m Lokal 472 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 01.09.2010 4 020 117 m² · 898 m Lokal 415 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 31.08.2010 3 488 119 m² · 898 m Lokal 239 925 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 20.07.2010 2 017 119 m² · 898 m Lokal 465 000 zł Bibice, ul. Mokra 6 · 09.06.2010 3 605 129 m² · 498 m Lokal 468 850 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 03.02.2010 3 941 119 m² · 898 m Lokal 429 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 20.01.2010 3 654 117 m² · 898 m Lokal 479 750 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 20.01.2010 4 086 117 m² · 898 m Lokal 473 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 14.01.2010 4 029 117 m² · 898 m Lokal 440 350 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 30.10.2009 3 701 119 m² · 898 m Lokal 501 600 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 30.10.2009 4 216 119 m² · 898 m Lokal 438 750 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 30.10.2009 3 737 117 m² · 898 m Lokal 468 350 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 29.10.2009 3 989 117 m² · 898 m Lokal 441 500 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 29.10.2009 3 760 117 m² · 898 m Lokal 465 000 zł Bibice, ul. Mokra 6 · 28.10.2009 3 605 129 m² · 498 m Lokal 483 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 28.10.2009 4 114 117 m² · 898 m Lokal 436 100 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 28.10.2009 3 714 117 m² · 898 m Lokal 425 000 zł 27.10.2009 3 572 119 m² · 797 m Lokal 453 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 27.10.2009 3 807 119 m² · 898 m Lokal 454 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 26.10.2009 3 816 119 m² · 898 m Lokal 449 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 26.10.2009 3 774 119 m² · 898 m Lokal 487 600 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 22.10.2009 4 098 119 m² · 898 m Lokal 470 450 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 22.10.2009 4 007 117 m² · 898 m Lokal 443 500 zł Bibice, ul. Mokra 6 · 19.10.2009 3 438 129 m² · 498 m Lokal 471 100 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 19.10.2009 3 959 119 m² · 898 m Lokal 456 858 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 16.10.2009 3 840 119 m² · 898 m Lokal 443 450 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 12.10.2009 3 727 119 m² · 898 m Lokal 435 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 09.10.2009 3 705 117 m² · 898 m Lokal 420 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 11.09.2009 3 530 119 m² · 898 m Lokal 501 100 zł Bibice, ul. Na Czekaj 8 · 08.09.2009 4 212 119 m² · 898 m Lokal 551 000 zł Bibice, ul. Mokra 4A · 16.04.2009 3 162 174 m² · 683 m Lokal 559 000 zł Bibice, ul. Mokra 4N · 12.03.2009 4 333 129 m² · 601 m Lokal 513 000 zł Bibice, ul. Mokra 4N · 26.02.2009 3 977 129 m² · 601 m Lokal 549 000 zł Bibice, ul. Mokra 4N · 18.02.2009 4 256 129 m² · 601 m Lokal 576 500 zł Bibice, ul. Mokra 4A · 18.02.2009 4 350 133 m² · 683 m Lokal 501 259 zł Bibice, ul. Mokra 4A · 11.02.2009 3 783 133 m² · 683 m Lokal 529 000 zł Bibice, ul. Mokra 4N · 10.02.2009 4 101 129 m² · 601 m Lokal 436 500 zł Bibice, ul. Mokra 4A · 05.02.2009 3 294 133 m² · 683 m Lokal 502 500 zł Bibice, ul. Mokra 4N · 03.02.2009 3 895 129 m² · 601 m Lokal 470 000 zł Bibice, ul. Mokra 4A · 30.01.2009 3 547 133 m² · 683 m Lokal 511 800 zł Bibice, ul. Mokra 4A · 30.01.2009 3 935 130 m² · 683 m Lokal 512 500 zł Bibice, ul. Mokra 4N · 29.01.2009 3 973 129 m² · 601 m Lokal 486 980 zł Bibice, ul. Mokra 4A · 29.01.2009 3 675 133 m² · 683 m Lokal 540 000 zł Bibice, ul. Mokra 4A · 26.01.2009 4 075 133 m² · 683 m Lokal 500 000 zł Bibice, ul. Mokra 4A · 22.01.2009 3 844 130 m² · 683 m Lokal 475 300 zł Bibice, ul. Mokra 4A · 22.01.2009 3 587 133 m² · 683 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Tadeusza Kościuszki Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Zielonki Jednostka ewidencyjna Zielonki - gmina wiejska, Bibice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bibice, Bibice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
140,25 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 500 000 zł 3 565 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −62,7% mediana: 9 551 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 284 m ?
  • Cena o 62,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 114 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 551 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+21,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tadeusza Kościuszki 47,3 m² · 2024-10 · 4 m 500 000 zł 10 569 zł/m² ul. Mokra 130,1 m² · 2025-04 · 651 m 1 150 000 zł 8 841 zł/m² ul. Mokra 132,5 m² · 2026-02 · 657 m 1 130 000 zł 8 527 zł/m² ul. Mokra 132,5 m² · 2024-11 · 662 m 1 090 000 zł 8 225 zł/m² ul. Marzycieli 68,1 m² · 2025-01 · 859 m 905 000 zł 13 281 zł/m² ul. Zielna 50,7 m² · 2025-05 · 866 m 720 000 zł 14 207 zł/m² ul. Zielna 59,3 m² · 2025-12 · 866 m 939 000 zł 15 835 zł/m² ul. Marzycieli 88,6 m² · 2024-12 · 904 m 460 000 zł 5 191 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 551 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
11,6%
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 349 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 62,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,1%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 62,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 114 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości