Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 15 maja 2026

  • 15 maja 2026

Cena transakcyjna

178 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

133zł/m²

Powierzchnia działki

1 338m²

Data aktu notarialnego

15 maja 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
133 zł
Powierzchnia
1 338 m²
Powierzchnia gruntu
1 338 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

15 maja 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 338 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 178 000 zł (tj. 133 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 338 m² 133 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0016.194/80Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 336,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 336,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 60 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  2. 2022 78 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  3. 2023 38 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  4. 2024 59 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 55 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 90 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Różnowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 589 001 zł 112 zł/m² 5 268 m² 10 sierpnia 2026 681 m
Działka 569 001 zł 158 zł/m² 3 607 m² 6 sierpnia 2026 587 m
Działka 779 001 zł 333 zł/m² 2 338 m² 4 sierpnia 2026 565 m
Działka 1 250 000 zł 1 098 zł/m² 1 138 m² 3 sierpnia 2026 707 m
Działka 579 001 zł 161 zł/m² 3 607 m² 15 lipca 2026 556 m
Działka 779 001 zł 216 zł/m² 3 607 m² 15 lipca 2026 681 m
Działka 170 000 zł 116 zł/m² 1 464 m² 3 lipca 2026 443 m
Działka 169 001 zł 125 zł/m² 1 352 m² 16 czerwca 2026 506 m
Działka 350 000 zł 122 zł/m² 2 858 m² 29 maja 2026 671 m
Działka 2 000 zł 1 zł/m² 2 260 m² 29 maja 2026 953 m
Działka 198 330 zł 33 zł/m² 6 010 m² 15 maja 2026 497 m
Działka 155 000 zł 111 zł/m² 1 395 m² 30 kwietnia 2026 474 m
Działka 640 000 zł 127 zł/m² 5 023 m² 23 kwietnia 2026 543 m
Działka 300 000 zł 619 zł/m² 484 m² 17 kwietnia 2026 695 m
Działka 120 000 zł 87 zł/m² 1 387 m² 10 kwietnia 2026 350 m
Działka 99 066 zł 33 zł/m² 3 002 m² 10 kwietnia 2026 563 m
Działka 125 000 zł 81 zł/m² 1 552 m² 6 marca 2026 348 m
Działka 95 000 zł 64 zł/m² 1 487 m² 26 lutego 2026 317 m
Działka 137 000 zł 94 zł/m² 1 459 m² 8 stycznia 2026 484 m
Działka 145 000 zł 111 zł/m² 1 312 m² 16 grudnia 2025 374 m
Działka 1 650 zł 25 zł/m² 66 m² 27 listopada 2025 671 m
Działka 190 000 zł 233 zł/m² 817 m² 19 listopada 2025 861 m
Działka 97 458 zł 32 zł/m² 3 019 m² 10 października 2025 458 m
Działka 93 730 zł 31 zł/m² 3 003 m² 9 października 2025 499 m
Działka 70 000 zł 35 zł/m² 2 009 m² 7 października 2025 291 m
Działka 83 000 zł 28 zł/m² 3 009 m² 29 września 2025 408 m
Działka 84 000 zł 28 zł/m² 3 011 m² 29 września 2025 460 m
Działka 144 000 zł 96 zł/m² 1 502 m² 26 września 2025 740 m
Działka 100 000 zł 33 zł/m² 3 014 m² 25 września 2025 506 m
Działka 175 001 zł 128 zł/m² 1 363 m² 30 lipca 2025 506 m
Działka 17 490 zł 6 zł/m² 2 898 m² 10 lipca 2025 619 m
Działka 293 200 zł 125 zł/m² 2 344 m² 8 lipca 2025 679 m
Działka 140 000 zł 93 zł/m² 1 510 m² 3 czerwca 2025 904 m
Działka 25 788 zł 8 zł/m² 3 142 m² 12 maja 2025 419 m
Działka 90 000 zł 82 zł/m² 1 103 m² 18 kwietnia 2025 642 m
Działka 83 000 zł 27 zł/m² 3 039 m² 3 kwietnia 2025 679 m
Działka 133 000 zł 88 zł/m² 1 508 m² 11 marca 2025 924 m
Działka 115 000 zł 78 zł/m² 1 480 m² 5 lutego 2025 286 m
Działka 190 000 zł 118 zł/m² 1 609 m² 27 stycznia 2025 803 m
Działka 275 000 zł 90 zł/m² 3 062 m² 15 stycznia 2025 929 m
Działka 1 968 000 zł 324 zł/m² 6 074 m² 9 stycznia 2025 587 m
Działka 580 000 zł 36 zł/m² 16 161 m² 23 grudnia 2024 766 m
Działka 80 000 zł 59 zł/m² 1 359 m² 11 grudnia 2024 783 m
Działka 135 000 zł 90 zł/m² 1 502 m² 10 grudnia 2024 699 m
Działka 105 000 zł 26 zł/m² 4 084 m² 5 grudnia 2024 937 m
Działka 135 000 zł 95 zł/m² 1 414 m² 13 listopada 2024 440 m
Działka 425 000 zł 59 zł/m² 7 161 m² 6 listopada 2024 911 m
Działka 60 580 zł 20 zł/m² 3 029 m² 4 listopada 2024 920 m
Działka 85 000 zł 26 zł/m² 3 266 m² 28 października 2024 522 m
Działka 530 000 zł 115 zł/m² 4 616 m² 15 października 2024 729 m
Działka 148 000 zł 49 zł/m² 3 001 m² 11 października 2024 630 m
Działka 11 820 zł 3 zł/m² 3 694 m² 27 września 2024 400 m
Działka 60 000 zł 18 zł/m² 3 361 m² 12 września 2024 959 m
Działka 105 000 zł 66 zł/m² 1 600 m² 9 sierpnia 2024 381 m
Działka 102 068 zł 34 zł/m² 3 002 m² 1 sierpnia 2024 479 m
Działka 100 000 zł 156 zł/m² 641 m² 10 lipca 2024 377 m
Działka 137 000 zł 109 zł/m² 1 252 m² 27 czerwca 2024 730 m
Działka 96 416 zł 32 zł/m² 3 013 m² 25 czerwca 2024 397 m
Działka 140 000 zł 96 zł/m² 1 454 m² 18 czerwca 2024 48 m
Działka 100 000 zł 65 zł/m² 1 530 m² 17 czerwca 2024 938 m
Działka 300 000 zł 305 zł/m² 983 m² 24 kwietnia 2024 675 m
Działka 185 230 zł 31 zł/m² 6 030 m² 17 kwietnia 2024 280 m
Działka 165 000 zł 214 zł/m² 771 m² 28 marca 2024 549 m
Działka 100 000 zł 67 zł/m² 1 482 m² 23 lutego 2024 275 m
Działka 94 000 zł 37 zł/m² 2 528 m² 16 lutego 2024 711 m
Działka 104 000 zł 68 zł/m² 1 529 m² 14 lutego 2024 961 m
Działka 4 008 314 zł 294 zł/m² 13 626 m² 12 lutego 2024 496 m
Działka 78 165 zł 24 zł/m² 3 215 m² 24 stycznia 2024 670 m
Działka 22 924 zł 97 zł/m² 236 m² 23 stycznia 2024 541 m
Działka 18 270 zł 6 zł/m² 3 023 m² 5 grudnia 2023 648 m
Działka 125 000 zł 136 zł/m² 922 m² 17 listopada 2023 915 m
Działka 105 000 zł 72 zł/m² 1 467 m² 15 listopada 2023 459 m
Działka 105 000 zł 34 zł/m² 3 052 m² 11 października 2023 761 m
Działka 211 960 zł 35 zł/m² 6 056 m² 20 września 2023 307 m
Działka 180 000 zł 120 zł/m² 1 500 m² 7 września 2023 685 m
Działka 2 355 450 zł 301 zł/m² 7 829 m² 22 sierpnia 2023 945 m
Działka 245 000 zł 217 zł/m² 1 128 m² 24 lipca 2023 403 m
Działka 120 000 zł 95 zł/m² 1 259 m² 18 lipca 2023 589 m
Działka 105 000 zł 104 zł/m² 1 013 m² 7 lipca 2023 84 m
Działka 144 000 zł 142 zł/m² 1 012 m² 19 czerwca 2023 545 m
Działka 96 192 zł 32 zł/m² 3 006 m² 14 czerwca 2023 541 m
Działka 110 000 zł 143 zł/m² 771 m² 7 czerwca 2023 549 m
Działka 116 200 zł 85 zł/m² 1 362 m² 1 czerwca 2023 204 m
Działka 103 320 zł 36 zł/m² 2 907 m² 1 czerwca 2023 870 m
Działka 265 000 zł 94 zł/m² 2 820 m² 8 maja 2023 623 m
Działka 168 510 zł 142 zł/m² 1 183 m² 28 kwietnia 2023 727 m
Działka 234 749 zł 31 zł/m² 7 510 m² 25 kwietnia 2023 522 m
Działka 83 460 zł 28 zł/m² 3 014 m² 21 marca 2023 442 m
Działka 80 736 zł 27 zł/m² 3 007 m² 21 marca 2023 447 m
Działka 90 030 zł 30 zł/m² 3 001 m² 21 marca 2023 569 m
Działka 83 390 zł 28 zł/m² 3 019 m² 21 marca 2023 717 m
Działka 420 000 zł 93 zł/m² 4 526 m² 31 stycznia 2023 719 m
Działka 98 400 zł 45 zł/m² 2 183 m² 30 stycznia 2023 911 m
Działka 96 768 zł 32 zł/m² 3 024 m² 26 stycznia 2023 359 m
Działka 84 336 zł 28 zł/m² 3 012 m² 26 stycznia 2023 389 m
Działka 43 394 zł 128 zł/m² 338 m² 26 stycznia 2023 505 m
Działka 75 150 zł 25 zł/m² 3 006 m² 24 stycznia 2023 393 m
Działka 22 643 zł 8 zł/m² 3 019 m² 24 stycznia 2023 420 m
Działka 90 780 zł 30 zł/m² 3 026 m² 24 stycznia 2023 502 m
Działka 21 431 zł 7 zł/m² 3 000 m² 24 stycznia 2023 603 m
Działka 40 000 zł 14 zł/m² 2 858 m² 18 stycznia 2023 677 m
Działka 100 000 zł 41 zł/m² 2 419 m² 18 stycznia 2023 678 m
Działka 360 000 zł 240 zł/m² 1 500 m² 5 stycznia 2023 753 m
Działka 202 102 zł 34 zł/m² 6 032 m² 28 grudnia 2022 305 m
Działka 96 224 zł 32 zł/m² 3 007 m² 28 grudnia 2022 344 m
Działka 99 168 zł 32 zł/m² 3 099 m² 22 grudnia 2022 345 m
Działka 22 530 zł 8 zł/m² 3 004 m² 22 grudnia 2022 399 m
Działka 168 616 zł 28 zł/m² 6 022 m² 22 grudnia 2022 486 m
Działka 87 000 zł 44 zł/m² 1 969 m² 21 grudnia 2022 373 m
Działka 181 388 zł 30 zł/m² 6 044 m² 19 grudnia 2022 309 m
Działka 52 867 zł 9 zł/m² 6 042 m² 19 grudnia 2022 337 m
Działka 21 142 zł 7 zł/m² 3 004 m² 19 grudnia 2022 617 m
Działka 96 768 zł 32 zł/m² 3 024 m² 16 grudnia 2022 330 m
Działka 42 150 zł 30 zł/m² 1 405 m² 15 grudnia 2022 871 m
Działka 110 000 zł 72 zł/m² 1 528 m² 14 grudnia 2022 581 m
Działka 841 320 zł 124 zł/m² 6 761 m² 3 października 2022 633 m
Działka 100 000 zł 99 zł/m² 1 013 m² 16 września 2022 84 m
Działka 554 705 zł 120 zł/m² 4 615 m² 14 września 2022 668 m
Działka 8 000 zł 44 zł/m² 180 m² 1 września 2022 470 m
Działka 450 000 zł 1 493 zł/m² 301 m² 8 sierpnia 2022 398 m
Działka 101 280 zł 240 zł/m² 422 m² 26 lipca 2022 533 m
Działka 105 000 zł 117 zł/m² 896 m² 26 lipca 2022 541 m
Działka 270 000 zł 90 zł/m² 3 016 m² 26 lipca 2022 589 m
Działka 75 000 zł 37 zł/m² 2 042 m² 27 maja 2022 936 m
Działka 147 000 zł 49 zł/m² 3 000 m² 21 kwietnia 2022 901 m
Działka 500 000 zł 36 zł/m² 13 886 m² 5 kwietnia 2022 512 m
Działka 430 000 zł 97 zł/m² 4 449 m² 5 kwietnia 2022 586 m
Działka 230 000 zł 107 zł/m² 2 146 m² 31 marca 2022 183 m
Działka 257 070 zł 187 zł/m² 1 372 m² 28 marca 2022 701 m
Działka 246 615 zł 186 zł/m² 1 329 m² 28 marca 2022 725 m
Działka 246 615 zł 189 zł/m² 1 307 m² 28 marca 2022 750 m
Działka 144 450 zł 150 zł/m² 963 m² 4 marca 2022 621 m
Działka 210 000 zł 58 zł/m² 3 649 m² 2 marca 2022 970 m
Działka 60 500 zł 20 zł/m² 3 025 m² 20 stycznia 2022 884 m
Działka 160 746 zł 79 zł/m² 2 042 m² 30 grudnia 2021 936 m
Działka 25 838 zł 9 zł/m² 3 022 m² 24 listopada 2021 951 m
Działka 211 560 zł 146 zł/m² 1 454 m² 10 listopada 2021 677 m
Działka 1 146 000 zł 84 zł/m² 13 622 m² 10 listopada 2021 818 m
Działka 7 920 zł 40 zł/m² 198 m² 19 października 2021 349 m
Działka 7 800 zł 40 zł/m² 195 m² 19 października 2021 420 m
Działka 7 400 zł 40 zł/m² 183 m² 19 października 2021 445 m
Działka 121 150 zł 79 zł/m² 1 539 m² 19 października 2021 929 m
Działka 175 969 zł 80 zł/m² 2 201 m² 21 września 2021 810 m
Działka 30 000 zł 10 zł/m² 2 858 m² 13 września 2021 677 m
Działka 60 000 zł 41 zł/m² 1 452 m² 2 września 2021 231 m
Działka 129 500 zł 764 zł/m² 170 m² 24 sierpnia 2021 762 m
Działka 95 000 zł 62 zł/m² 1 521 m² 17 sierpnia 2021 435 m
Działka 80 000 zł 59 zł/m² 1 363 m² 12 sierpnia 2021 41 m
Działka 95 000 zł 81 zł/m² 1 172 m² 10 sierpnia 2021 550 m
Działka 77 000 zł 58 zł/m² 1 334 m² 9 sierpnia 2021 198 m
Działka 51 544 zł 17 zł/m² 3 032 m² 9 sierpnia 2021 786 m
Działka 56 916 zł 36 zł/m² 1 581 m² 9 sierpnia 2021 843 m
Działka 138 940 zł 79 zł/m² 1 765 m² 9 sierpnia 2021 889 m
Działka 2 000 zł 11 zł/m² 182 m² 4 sierpnia 2021 730 m
Działka 123 615 zł 82 zł/m² 1 500 m² 3 sierpnia 2021 753 m
Działka 125 543 zł 167 zł/m² 751 m² 3 sierpnia 2021 875 m
Działka 121 763 zł 80 zł/m² 1 523 m² 3 sierpnia 2021 885 m
Działka 10 000 zł 7 zł/m² 1 343 m² 27 lipca 2021 631 m
Działka 67 500 zł 74 zł/m² 918 m² 22 lipca 2021 33 m
Działka 120 000 zł 75 zł/m² 1 591 m² 22 lipca 2021 576 m
Działka 80 000 zł 47 zł/m² 1 700 m² 7 lipca 2021 795 m
Działka 80 000 zł 60 zł/m² 1 338 m² 1 lipca 2021 0 m
Działka 3 950 000 zł 98 zł/m² 40 264 m² 29 czerwca 2021 613 m
Działka 135 410 zł 111 zł/m² 1 219 m² 28 czerwca 2021 630 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 338 m² sprzedano za 178 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 178 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl