Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 10 czerwca 2025
Cena łączna
115 000zł
Jedna cena za: 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
47zł/m²
Powierzchnia działki
2 439m²
Data aktu notarialnego
10 czerwca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 2 439 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 24 579 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
- 47 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 10 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
10 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 439 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 439 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 315 (2 439 m²), działkę nr 351 (48 m²) oraz działkę nr 378 (327 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0021.315
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
23SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN59SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0021.378
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
86SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0021.351
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
25SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN59SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Olsztyn, ulica Jesienna |
1 997 520 zł | 222 zł/m² | 9 009 m² | 25 czerwca 2026 | 720 m |
| Działka | 10 000 zł | 13 zł/m² | 762 m² | 10 czerwca 2026 | 733 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Jesienna |
1 997 520 zł | 222 zł/m² | 9 009 m² | 8 czerwca 2026 | 734 m |
| Działka | 16 950 zł | 30 zł/m² | 565 m² | 30 grudnia 2025 | 795 m |
| Działka | 243 000 zł | 12 zł/m² | 21 089 m² | 28 października 2025 | 843 m |
| Działka | 165 000 zł | 118 zł/m² | 1 403 m² | 15 października 2025 | 869 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Jesienna |
325 600 zł | 198 zł/m² | 1 644 m² | 12 maja 2025 | 785 m |
| Działka | 150 000 zł | 133 zł/m² | 1 124 m² | 23 kwietnia 2025 | 886 m |
| Działka | 51 000 zł | 51 zł/m² | 996 m² | 9 kwietnia 2025 | 904 m |
| Działka | 295 000 zł | 93 zł/m² | 3 187 m² | 4 lutego 2025 | 652 m |
| Działka | 240 000 zł | 109 zł/m² | 2 207 m² | 22 listopada 2024 | 652 m |
| Działka | 126 000 zł | 84 zł/m² | 1 505 m² | 26 lipca 2024 | 957 m |
| Działka | 150 000 zł | 182 zł/m² | 823 m² | 26 kwietnia 2024 | 784 m |
| Działka | 101 400 zł | 100 zł/m² | 1 014 m² | 6 października 2023 | 876 m |
| Działka | 100 000 zł | 62 zł/m² | 1 614 m² | 5 października 2023 | 705 m |
| Działka | 10 000 zł | 19 zł/m² | 529 m² | 24 lipca 2023 | 840 m |
| Działka | 3 000 zł | 124 zł/m² | 24 m² | 23 stycznia 2023 | 886 m |
| Działka | 5 235 zł | 6 zł/m² | 928 m² | 27 października 2022 | 395 m |
| Działka | 89 765 zł | 43 zł/m² | 2 103 m² | 6 października 2022 | 366 m |
| Działka | 84 500 zł | 27 zł/m² | 3 085 m² | 25 marca 2022 | 123 m |
| Działka | 65 000 zł | 4 zł/m² | 17 026 m² | 25 lutego 2022 | 741 m |
| Działka | 97 000 zł | 2 zł/m² | 59 770 m² | 4 lutego 2022 | 225 m |
| Działka | 139 000 zł | 26 zł/m² | 5 246 m² | 28 stycznia 2022 | 796 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Jesienna |
1 158 001 zł | 116 zł/m² | 9 992 m² | 21 grudnia 2021 | 704 m |
| Działka | 46 026 zł | 50 zł/m² | 926 m² | 29 listopada 2021 | 517 m |
| Działka | 112 500 zł | 31 zł/m² | 3 667 m² | 25 listopada 2021 | 869 m |
| Działka | 142 500 zł | 25 zł/m² | 5 632 m² | 5 listopada 2021 | 872 m |
| Działka | 135 500 zł | 35 zł/m² | 3 918 m² | 25 września 2021 | 869 m |
| Działka | 110 000 zł | 73 zł/m² | 1 501 m² | 20 września 2021 | 931 m |
| Działka | 5 000 zł | 0 zł/m² | 57 537 m² | 7 maja 2021 | 395 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Jesienna |
976 000 zł | 98 zł/m² | 9 961 m² | 26 czerwca 2020 | 789 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Wiosenna |
967 571 zł | 124 zł/m² | 7 799 m² | 18 grudnia 2012 | 922 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 439 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.