Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 13 października 2022 · Tymienica

  • 13 października 2022
  • Tymienica

Cena transakcyjna

160 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

7,63zł/m²

Powierzchnia działki

20 962m²

Data aktu notarialnego

13 października 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
7,63 zł/m²
Powierzchnia działki
20 962 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
39082
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Tymienica
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

13 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Tymienica, obejmującą działkę o powierzchni 20 962 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł, co daje 7,63 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

20 962 m² 7,63 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0024.75Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

69SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17 005,86 m² z 20 933,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,76% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 927,37 m² z 20 933,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 933,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 933,23 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TYMIENICA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Tymienica

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2026, 1 194 m²

    Boczki 32

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 194 m²
    • w odległości 588 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2026, 47 195 m²

    Boczki

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 8,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 195 m²
    • w odległości 867 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2024, 9 267 m²

    Boczki

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 267 m²
    • w odległości 768 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2022, 1 018 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 018 m²
    • w odległości 791 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2021, 20 059 m²

    Boczki

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 059 m²
    • w odległości 577 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2020, 19 292 m²

    Boczki

    88 750 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 292 m²
    • w odległości 953 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2020, 40 683 m²

    Boczki

    184 400 złCena za metr kwadratowy: 4,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 683 m²
    • w odległości 956 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2020, 1 943 m²

    Tymienica 14

    43 500 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 943 m²
    • w odległości 411 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2019, 1 265 m²

    Boczki 32

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 265 m²
    • w odległości 676 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lipca 2018, 25 284 m²

    Boczki

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 284 m²
    • w odległości 385 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lutego 2018, 81 281 m²

    Boczki

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 3,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 281 m²
    • w odległości 692 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2016, 11 601 m²

    Ostrów 20

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 601 m²
    • w odległości 996 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2016, 2 073 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 073 m²
    • w odległości 807 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 18 798 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 798 m²
    • w odległości 964 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2016, 4 936 m²

    Boczki

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 936 m²
    • w odległości 751 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2015, 40 983 m²

    Boczki

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 983 m²
    • w odległości 697 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2014, 19 292 m²

    Boczki

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 292 m²
    • w odległości 953 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2014, 21 390 m²

    Boczki

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 390 m²
    • w odległości 598 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2014, 20 593 m²

    Boczki

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 593 m²
    • w odległości 697 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2014, 10 117 m²

    Tymienica 7

    36 250 złCena za metr kwadratowy: 3,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 117 m²
    • w odległości 756 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2013, 12 928 m²

    Ostrów

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 928 m²
    • w odległości 966 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2013, 20 390 m²

    Boczki

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 390 m²
    • w odległości 414 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2013, 5 464 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 464 m²
    • w odległości 403 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2012, 11 898 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 898 m²
    • w odległości 813 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2011, 1 000 m²

    Boczki 21a

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 967 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2011, 51 128 m²

    Boczki

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 128 m²
    • w odległości 654 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2011, 21 557 m²

    Boczki

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 557 m²
    • w odległości 985 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2010, 4 936 m²

    Boczki

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 936 m²
    • w odległości 751 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2010, 32 673 m²

    Boczki 28

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 673 m²
    • w odległości 607 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2010, 8 521 m²

    Boczki 35

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 521 m²
    • w odległości 891 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2005, 43 437 m²

    Boczki 32

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 437 m²
    • w odległości 523 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Tymienica?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 20 962 m² sprzedano za 160 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl