metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i czterema budynkami od dewelopera – powiat mielecki (kod teryt: 1811)

29.09.2022
Cena brutto
410 000 zł
5 734
zł / m² lokalu
71,5 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.09.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 459 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mieleckiego (kod teryt: 1811). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (72 m²), budynek nr 1_BUD (72 m²), budynek nr 1_BUD (72 m²), budynek nr 1_BUD (72 m²), budynek nr 1_BUD (72 m²), działkę nr 3201/1 (471 m²), działkę nr 3201/2 (407 m²), działkę nr 3201/3 (393 m²), działkę nr 3201/4 (381 m²) oraz działkę nr 3201/8 (807 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

181101_1.0001.3201/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181101_1.0001.3201/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181101_1.0001.3201/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181101_1.0001.3201/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

181101_1.0001.3201/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181101_1.0001.3201/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 943 zł/m² 2021 10 transakcji
5 605 zł/m² 2022 33 transakcje
5 991 zł/m² 2023 23 transakcje
6 212 zł/m² 2024 16 transakcji
8 372 zł/m² 2025 21 transakcji
5 729 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Miasto)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat mielecki

do 1 km
Lokal 330 000 zł 15.01.2026 5 729 58 m² · 931 m Lokal 620 000 zł 29.12.2025 8 442 73 m² · 99 m Lokal 590 000 zł 29.12.2025 8 029 73 m² · 110 m Lokal 250 000 zł 17.12.2025 5 303 47 m² · 548 m Lokal 680 000 zł 04.12.2025 9 537 71 m² · 36 m Lokal 367 000 zł 08.10.2025 7 601 48 m² · 450 m Lokal 290 000 zł 04.09.2025 2 996 97 m² · 359 m Lokal 305 000 zł 30.07.2025 5 295 58 m² · 935 m Lokal 420 000 zł 29.06.2025 7 292 58 m² · 534 m Lokal 655 125 zł 19.05.2025 6 811 96 m² · 707 m Lokal 429 000 zł 08.05.2025 9 617 45 m² · 679 m Lokal 449 000 zł 16.04.2025 7 254 62 m² · 924 m Lokal 630 000 zł 26.03.2025 3 376 187 m² · 535 m Lokal 403 353 zł 12.03.2025 10 311 39 m² · 707 m Lokal 339 000 zł 03.03.2025 8 626 39 m² · 700 m Lokal 339 000 zł 02.03.2025 8 626 39 m² · 693 m Lokal 515 778 zł 19.02.2025 9 796 53 m² · 708 m Lokal 367 770 zł 17.02.2025 11 175 33 m² · 693 m Lokal 367 770 zł 17.02.2025 11 175 33 m² · 700 m Lokal 409 000 zł 06.02.2025 9 097 45 m² · 686 m Lokal 329 000 zł 06.02.2025 8 372 39 m² · 686 m Lokal 365 000 zł 19.12.2024 5 897 62 m² · 924 m Lokal 175 000 zł 31.07.2024 7 511 23 m² · 633 m Lokal 277 000 zł 22.07.2024 8 171 34 m² · 567 m Lokal 546 500 zł 03.07.2024 5 679 96 m² · 941 m Lokal 275 000 zł 27.06.2024 7 106 39 m² · 980 m Lokal 431 000 zł 21.03.2024 6 989 62 m² · 945 m Lokal 166 000 zł 18.03.2024 2 637 63 m² · 764 m Lokal 535 000 zł 27.02.2024 5 555 96 m² · 974 m Lokal 404 400 zł 14.02.2024 6 528 62 m² · 945 m Lokal 495 000 zł 05.02.2024 5 147 96 m² · 945 m Lokal 493 000 zł 21.01.2024 5 141 96 m² · 969 m Lokal 471 500 zł 17.01.2024 4 915 96 m² · 945 m Lokal 125 000 zł 16.01.2024 5 504 23 m² · 345 m Lokal 418 700 zł 10.01.2024 6 790 62 m² · 945 m Lokal 560 000 zł 03.01.2024 7 574 74 m² · 65 m Lokal 560 000 zł 02.01.2024 7 582 74 m² · 65 m Lokal 560 000 zł 27.12.2023 7 576 74 m² · 65 m Lokal 550 000 zł 26.12.2023 7 463 74 m² · 65 m Lokal 350 000 zł 20.11.2023 4 526 77 m² · 764 m Lokal 432 500 zł 12.11.2023 7 004 62 m² · 945 m Lokal 430 200 zł 07.11.2023 6 944 62 m² · 945 m Lokal 432 000 zł 06.11.2023 7 019 62 m² · 945 m Lokal 501 100 zł 29.10.2023 5 199 96 m² · 945 m Lokal 295 000 zł 23.10.2023 5 122 58 m² · 947 m Lokal 456 000 zł 27.08.2023 5 082 90 m² · 975 m Lokal 70 000 zł 10.08.2023 4 149 17 m² · 566 m Lokal 360 000 zł 23.05.2023 4 850 74 m² · 628 m Lokal 300 000 zł 04.05.2023 5 333 56 m² · 48 m Lokal 340 000 zł 04.05.2023 6 035 56 m² · 53 m Lokal 335 000 zł 03.05.2023 5 926 57 m² · 53 m Lokal 360 000 zł 27.04.2023 6 346 57 m² · 53 m Lokal 380 000 zł 26.04.2023 6 745 56 m² · 53 m Lokal 300 000 zł 26.04.2023 5 330 56 m² · 53 m Lokal 305 000 zł 26.04.2023 5 390 57 m² · 53 m Lokal 300 000 zł 25.04.2023 5 288 57 m² · 53 m Lokal 499 000 zł 23.04.2023 4 107 122 m² · 392 m Lokal 499 000 zł 15.02.2023 5 991 83 m² · 462 m Lokal 338 000 zł 12.02.2023 7 001 48 m² · 462 m Lokal 376 000 zł 27.12.2022 4 175 90 m² · 981 m Lokal 351 500 zł 22.12.2022 6 465 54 m² · 981 m Lokal 300 000 zł 20.12.2022 2 787 108 m² · 402 m Lokal 210 000 zł 20.12.2022 5 426 39 m² · 947 m Lokal 316 750 zł 20.12.2022 5 814 54 m² · 981 m Lokal 376 000 zł 20.12.2022 4 194 90 m² · 981 m Lokal 294 000 zł 19.12.2022 5 400 54 m² · 981 m Lokal 366 000 zł 19.12.2022 8 123 45 m² · 981 m Lokal 381 500 zł 18.12.2022 8 499 45 m² · 981 m Lokal 376 000 zł 15.12.2022 8 340 45 m² · 981 m Lokal 294 000 zł 15.12.2022 5 320 55 m² · 981 m Lokal 320 700 zł 14.12.2022 5 874 55 m² · 981 m Lokal 322 000 zł 14.12.2022 5 865 55 m² · 981 m Lokal 377 250 zł 14.12.2022 4 210 90 m² · 981 m Lokal 295 000 zł 12.12.2022 5 406 55 m² · 981 m Lokal 381 000 zł 12.12.2022 4 223 90 m² · 981 m Lokal 291 000 zł 08.12.2022 5 324 55 m² · 981 m Lokal 296 000 zł 07.12.2022 5 432 54 m² · 981 m Lokal 379 000 zł 07.12.2022 5 605 68 m² · 981 m Lokal 296 000 zł 05.12.2022 5 413 55 m² · 981 m Lokal 382 400 zł 05.12.2022 4 279 89 m² · 981 m Lokal 500 000 zł 24.11.2022 7 032 71 m² · 0 m Lokal 400 000 zł 28.09.2022 5 634 71 m² · 0 m Lokal 440 000 zł 28.09.2022 6 171 71 m² · 0 m Lokal 450 000 zł 28.09.2022 6 294 72 m² · 0 m Lokal 440 000 zł 27.09.2022 6 180 71 m² · 33 m Lokal 410 000 zł 27.09.2022 5 734 72 m² · 49 m Lokal 279 000 zł 04.09.2022 5 825 48 m² · 947 m Lokal 350 000 zł 18.07.2022 7 848 45 m² · 928 m Lokal 314 000 zł 25.04.2022 5 073 62 m² · 912 m Lokal 550 000 zł 24.03.2022 6 603 83 m² · 462 m Lokal 255 000 zł 21.03.2022 4 407 58 m² · 628 m Lokal 239 037 zł 16.03.2022 4 248 56 m² · 860 m Lokal 224 351 zł 21.12.2021 3 782 59 m² · 792 m Lokal 209 585 zł 25.11.2021 3 952 53 m² · 159 m Lokal 244 987 zł 25.11.2021 4 035 61 m² · 159 m Lokal 260 000 zł 25.11.2021 3 933 66 m² · 541 m Lokal 295 000 zł 25.10.2021 4 766 62 m² · 936 m Lokal 260 000 zł 13.10.2021 4 932 53 m² · 860 m Lokal 100 000 zł 11.10.2021 3 623 28 m² · 976 m Lokal 215 000 zł 29.09.2021 3 253 66 m² · 541 m Lokal 199 000 zł 18.08.2021 4 492 44 m² · 299 m Lokal 140 000 zł 17.08.2021 2 917 48 m² · 546 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat mielecki Gmina Mielec Jednostka ewidencyjna Mielec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Miasto Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie mieleckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
410 000 zł
Powierzchnia
71,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 410 000 zł 5 734 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 5 734 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 20 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 734 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+54,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zawale 71,5 m² · 2022-09 · 0 m 410 000 zł 5 734 zł/m² Zawale 71,3 m² · 2022-09 · 0 m 440 000 zł 6 171 zł/m² Zawale 71,5 m² · 2022-09 · 0 m 450 000 zł 6 294 zł/m² Zawale 71,1 m² · 2022-11 · 0 m 500 000 zł 7 032 zł/m² Zawale 71 m² · 2022-09 · 0 m 400 000 zł 5 634 zł/m² Zawale 71,2 m² · 2022-09 · 33 m 440 000 zł 6 180 zł/m² Zawale 71,5 m² · 2022-09 · 49 m 410 000 zł 5 734 zł/m² Zawale 60,7 m² · 2021-11 · 159 m 244 987 zł 4 035 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Mielec

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 734 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
67,4%
Mieszkań w sprzedaży
348 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 187 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,2dB
P26, Mielec
D_18_000379_001 · 332 m · 22.06.2022 Głośno
Dzień65,2 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru

Mielec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,2 dB
Data / okres
21.06.2022 – 22.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
21.06.2022 – 22.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,5dB
Punkt pomiarowy, Mielec, ul. Kilińskiego (2019)
D_18_000224_001 · 731 m · 15.07.2019 Głośno
Dzień65,5 dB Noc57,7 dB
Pełne dane pomiaru

Mielec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,5 dB
Data / okres
15.07.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,7 dB
Data / okres
02.08.2019 – 03.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,5dB
Mielec, ul. Mickiewicza (2019)
D_18_000225_001 · 901 m · 04.07.2019 Głośno
Dzień66,5 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Mielec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,5 dB
Data / okres
04.07.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
05.07.2019 – 06.07.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,2dB
Punkt pomiarowy nr 2, ul. K. Jagiellończyka, Mielec
D_18_000027_001 · 1 526 m · 25.07.2019 Głośno
Dzień65,2 dB Noc56,0 dB
Pełne dane pomiaru

Mielec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,2 dB
Data / okres
25.07.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,0 dB
Data / okres
01.08.2019 – 02.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,4dB
Punkt pomiarowy nr 5, al. Niepodległości, Mielec
D_18_000030_001 · 1 938 m · 08.08.2019 Głośno
Dzień67,4 dB Noc63,6 dB
Pełne dane pomiaru

Mielec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,4 dB
Data / okres
08.08.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,6 dB
Data / okres
09.08.2019 – 10.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mielec; część danych: powiat mielecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mielec ?
56 032 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mielec ?
-3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mielec ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mieleckim ?
6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mieleckim ?
8 050,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mieleckim ?
85,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mieleckim ?
13,3 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mielec ?
8 391,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mielec ?
55 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mielec ?
53 916 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mielec; część danych: powiat mielecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 54,5%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 332 metrów stąd, wyniósł 65,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-04-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości