metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat mielecki (kod teryt: 1811)

25.11.2021
Cena brutto
209 585 zł
3 952
zł / m² lokalu
53,03 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.11.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 572 m². Łączna cena transakcji wyniosła 209 585 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mieleckiego (kod teryt: 1811). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (53 m²), budynek nr 1_BUD (53 m²), budynek nr 2_BUD (53 m²) oraz działkę nr 2440 (572 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181101_1.0001.2440Kod jednostki podziału terytorialnego: 181101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 035 zł/m² 2021 9 transakcji
5 734 zł/m² 2022 13 transakcji
5 991 zł/m² 2023 17 transakcji
7 511 zł/m² 2024 9 transakcji
8 372 zł/m² 2025 21 transakcji
5 729 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Miasto)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat mielecki

do 1 km
Lokal 330 000 zł 15.01.2026 5 729 58 m² · 961 m Lokal 620 000 zł 29.12.2025 8 442 73 m² · 127 m Lokal 590 000 zł 29.12.2025 8 029 73 m² · 127 m Lokal 250 000 zł 17.12.2025 5 303 47 m² · 395 m Lokal 680 000 zł 04.12.2025 9 537 71 m² · 143 m Lokal 367 000 zł 08.10.2025 7 601 48 m² · 404 m Lokal 290 000 zł 04.09.2025 2 996 97 m² · 256 m Lokal 305 000 zł 30.07.2025 5 295 58 m² · 999 m Lokal 420 000 zł 29.06.2025 7 292 58 m² · 506 m Lokal 655 125 zł 19.05.2025 6 811 96 m² · 552 m Lokal 429 000 zł 08.05.2025 9 617 45 m² · 524 m Lokal 449 000 zł 16.04.2025 7 254 62 m² · 912 m Lokal 630 000 zł 26.03.2025 3 376 187 m² · 400 m Lokal 403 353 zł 12.03.2025 10 311 39 m² · 552 m Lokal 339 000 zł 03.03.2025 8 626 39 m² · 544 m Lokal 339 000 zł 02.03.2025 8 626 39 m² · 538 m Lokal 515 778 zł 19.02.2025 9 796 53 m² · 553 m Lokal 367 770 zł 17.02.2025 11 175 33 m² · 538 m Lokal 367 770 zł 17.02.2025 11 175 33 m² · 544 m Lokal 409 000 zł 06.02.2025 9 097 45 m² · 531 m Lokal 329 000 zł 06.02.2025 8 372 39 m² · 531 m Lokal 365 000 zł 19.12.2024 5 897 62 m² · 912 m Lokal 185 000 zł 28.11.2024 7 582 24 m² · 883 m Lokal 167 000 zł 01.08.2024 6 929 24 m² · 854 m Lokal 175 000 zł 31.07.2024 7 511 23 m² · 582 m Lokal 277 000 zł 22.07.2024 8 171 34 m² · 524 m Lokal 166 000 zł 18.03.2024 2 637 63 m² · 635 m Lokal 125 000 zł 16.01.2024 5 504 23 m² · 192 m Lokal 560 000 zł 03.01.2024 7 574 74 m² · 130 m Lokal 560 000 zł 02.01.2024 7 582 74 m² · 130 m Lokal 560 000 zł 27.12.2023 7 576 74 m² · 130 m Lokal 550 000 zł 26.12.2023 7 463 74 m² · 130 m Lokal 350 000 zł 20.11.2023 4 526 77 m² · 635 m Lokal 70 000 zł 10.08.2023 4 149 17 m² · 547 m Lokal 360 000 zł 23.05.2023 4 850 74 m² · 587 m Lokal 340 000 zł 04.05.2023 6 035 56 m² · 177 m Lokal 300 000 zł 04.05.2023 5 333 56 m² · 189 m Lokal 335 000 zł 03.05.2023 5 926 57 m² · 177 m Lokal 360 000 zł 27.04.2023 6 346 57 m² · 177 m Lokal 380 000 zł 26.04.2023 6 745 56 m² · 177 m Lokal 300 000 zł 26.04.2023 5 330 56 m² · 177 m Lokal 305 000 zł 26.04.2023 5 390 57 m² · 177 m Lokal 300 000 zł 25.04.2023 5 288 57 m² · 177 m Lokal 499 000 zł 23.04.2023 4 107 122 m² · 260 m Lokal 499 000 zł 15.02.2023 5 991 83 m² · 416 m Lokal 338 000 zł 12.02.2023 7 001 48 m² · 416 m Lokal 300 000 zł 20.12.2022 2 787 108 m² · 246 m Lokal 500 000 zł 24.11.2022 7 032 71 m² · 159 m Lokal 410 000 zł 29.09.2022 5 734 72 m² · 159 m Lokal 400 000 zł 28.09.2022 5 634 71 m² · 159 m Lokal 440 000 zł 28.09.2022 6 171 71 m² · 159 m Lokal 450 000 zł 28.09.2022 6 294 72 m² · 159 m Lokal 410 000 zł 27.09.2022 5 734 72 m² · 135 m Lokal 440 000 zł 27.09.2022 6 180 71 m² · 142 m Lokal 350 000 zł 18.07.2022 7 848 45 m² · 907 m Lokal 314 000 zł 25.04.2022 5 073 62 m² · 905 m Lokal 550 000 zł 24.03.2022 6 603 83 m² · 416 m Lokal 255 000 zł 21.03.2022 4 407 58 m² · 587 m Lokal 239 037 zł 16.03.2022 4 248 56 m² · 857 m Lokal 224 351 zł 21.12.2021 3 782 59 m² · 673 m Lokal 244 987 zł 25.11.2021 4 035 61 m² · 0 m Lokal 260 000 zł 25.11.2021 3 933 66 m² · 402 m Lokal 295 000 zł 25.10.2021 4 766 62 m² · 995 m Lokal 260 000 zł 13.10.2021 4 932 53 m² · 857 m Lokal 100 000 zł 13.10.2021 4 149 24 m² · 882 m Lokal 215 000 zł 29.09.2021 3 253 66 m² · 402 m Lokal 199 000 zł 18.08.2021 4 492 44 m² · 141 m Lokal 140 000 zł 17.08.2021 2 917 48 m² · 394 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat mielecki Gmina Mielec Jednostka ewidencyjna Mielec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Miasto Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie mieleckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
209 585 zł
Powierzchnia
53,03 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 209 585 zł 3 952 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −31,1% mediana: 5 734 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 116 m ?
  • Cena o 31,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 734 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+49,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zawale 60,7 m² · 2021-11 · 0 m 244 987 zł 4 035 zł/m² Zawale 53 m² · 2021-11 · 0 m 209 585 zł 3 952 zł/m² Zawale 71,5 m² · 2022-09 · 135 m 410 000 zł 5 734 zł/m² Zawale 71,2 m² · 2022-09 · 142 m 440 000 zł 6 180 zł/m² Zawale 71,5 m² · 2022-09 · 159 m 410 000 zł 5 734 zł/m² Zawale 71,3 m² · 2022-09 · 159 m 440 000 zł 6 171 zł/m² Zawale 71,5 m² · 2022-09 · 159 m 450 000 zł 6 294 zł/m² Zawale 71,1 m² · 2022-11 · 159 m 500 000 zł 7 032 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Mielec

sprawdzone 07.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 734 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
67,4%
Mieszkań w sprzedaży
348 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 165 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,2dB
P26, Mielec
D_18_000379_001 · 301 m · 22.06.2022 Głośno
Dzień65,2 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru

Mielec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,2 dB
Data / okres
21.06.2022 – 22.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
21.06.2022 – 22.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,5dB
Mielec, ul. Mickiewicza (2019)
D_18_000225_001 · 773 m · 04.07.2019 Głośno
Dzień66,5 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Mielec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,5 dB
Data / okres
04.07.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
05.07.2019 – 06.07.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,5dB
Punkt pomiarowy, Mielec, ul. Kilińskiego (2019)
D_18_000224_001 · 832 m · 15.07.2019 Głośno
Dzień65,5 dB Noc57,7 dB
Pełne dane pomiaru

Mielec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,5 dB
Data / okres
15.07.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,7 dB
Data / okres
02.08.2019 – 03.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,2dB
Punkt pomiarowy nr 2, ul. K. Jagiellończyka, Mielec
D_18_000027_001 · 1 473 m · 25.07.2019 Głośno
Dzień65,2 dB Noc56,0 dB
Pełne dane pomiaru

Mielec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,2 dB
Data / okres
25.07.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,0 dB
Data / okres
01.08.2019 – 02.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,4dB
Punkt pomiarowy nr 5, al. Niepodległości, Mielec
D_18_000030_001 · 1 852 m · 08.08.2019 Głośno
Dzień67,4 dB Noc63,6 dB
Pełne dane pomiaru

Mielec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,4 dB
Data / okres
08.08.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,6 dB
Data / okres
09.08.2019 – 10.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mielec; część danych: powiat mielecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mielec ?
56 032 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mielec ?
-3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mielec ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mieleckim ?
6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mieleckim ?
8 050,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mieleckim ?
85,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mieleckim ?
13,3 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mielec ?
8 391,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mielec ?
55 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mielec ?
53 916 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mielec; część danych: powiat mielecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 49,1%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 301 metrów stąd, wyniósł 65,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 31,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-04-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości