Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

19.03.2025
Cena brutto
20 000
161
zł / m²
124 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 124 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 161 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121703_2.0303.1911/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 121703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m² 2021 10 transakcji
139 zł/m² 2022 6 transakcji
71 zł/m² 2023 14 transakcji
106 zł/m² 2024 8 transakcji
109 zł/m² 2025 11 transakcji
97 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzegi)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański

do 1 km
Działka 75 260 zł 13.08.2026 20 3 763 m² · 174 m Działka 120 000 zł 31.07.2026 179 670 m² · 820 m Działka 27 000 zł 17.06.2026 8 3 369 m² · 417 m Działka 59 000 zł 15.06.2026 20 2 972 m² · 818 m Działka 20 000 zł 01.06.2026 33 603 m² · 975 m Działka 35 000 zł 14.05.2026 7 4 879 m² · 480 m Działka 180 000 zł 30.01.2026 160 1 125 m² · 870 m Działka 1 400 000 zł 09.01.2026 553 2 531 m² · 999 m Działka 80 000 zł 08.01.2026 181 442 m² · 726 m Działka 55 000 zł 07.01.2026 44 1 242 m² · 973 m Działka 150 220 zł 03.12.2025 290 518 m² · 833 m Działka 40 000 zł 20.11.2025 85 473 m² · 731 m Działka 55 000 zł 07.11.2025 108 507 m² · 574 m Działka 185 000 zł 08.10.2025 142 1 302 m² · 364 m Działka 45 000 zł 07.10.2025 53 855 m² · 508 m Działka 53 000 zł 07.10.2025 50 1 054 m² · 730 m Działka 20 000 zł 25.08.2025 108 185 m² · 930 m Działka 90 000 zł 22.08.2025 150 601 m² · 735 m Działka 120 000 zł 17.07.2025 214 560 m² · 839 m Działka 67 000 zł 08.04.2025 109 613 m² · 934 m Działka 9 900 zł 04.04.2025 15 645 m² · 855 m Działka 30 000 zł 04.11.2024 105 287 m² · 807 m Działka 29 890 zł 11.10.2024 70 427 m² · 860 m Działka 198 000 zł 04.10.2024 93 2 118 m² · 317 m Działka 150 000 zł 25.09.2024 108 1 391 m² · 93 m Działka 94 800 zł 13.09.2024 49 1 937 m² · 765 m Działka 75 000 zł 29.08.2024 58 1 302 m² · 746 m Działka 300 000 zł 15.07.2024 214 1 402 m² · 32 m Działka 100 000 zł 10.07.2024 132 756 m² · 717 m Działka 80 000 zł 14.06.2024 128 625 m² · 907 m Działka 60 700 zł 14.06.2024 100 607 m² · 941 m Działka 198 600 zł 24.05.2024 300 662 m² · 949 m Działka 14 800 zł 07.05.2024 100 148 m² · 739 m Działka 667 000 zł 31.01.2024 262 2 550 m² · 683 m Działka 333 000 zł 31.01.2024 262 1 269 m² · 748 m Działka 30 000 zł 29.12.2023 49 613 m² · 934 m Działka 59 000 zł 18.12.2023 112 527 m² · 743 m Działka 95 000 zł 14.12.2023 37 2 544 m² · 817 m Działka 80 000 zł 27.10.2023 305 262 m² · 722 m Działka 50 000 zł 20.10.2023 42 1 200 m² · 585 m Działka 120 000 zł 21.09.2023 124 968 m² · 718 m Działka 30 000 zł 21.09.2023 30 1 010 m² · 814 m Działka 8 000 zł 05.09.2023 103 78 m² · 751 m Działka 500 zł 30.08.2023 1 575 0 m² · 526 m Działka 400 000 zł 24.07.2023 157 2 550 m² · 704 m Działka 2 011 500 zł 24.07.2023 550 3 654 m² · 764 m Działka 317 250 zł 21.07.2023 250 1 269 m² · 642 m Działka 235 000 zł 19.07.2023 351 670 m² · 977 m Działka 39 000 zł 28.06.2023 66 589 m² · 612 m Działka 70 000 zł 13.06.2023 27 2 550 m² · 582 m Działka 1 200 000 zł 31.03.2023 328 3 654 m² · 679 m Działka 30 000 zł 13.02.2023 57 527 m² · 743 m Działka 85 000 zł 18.01.2023 33 2 544 m² · 850 m Działka 55 000 zł 13.01.2023 64 856 m² · 793 m Działka 230 000 zł 16.12.2022 36 6 434 m² · 187 m Działka 150 000 zł 04.10.2022 100 1 500 m² · 889 m Działka 180 000 zł 17.08.2022 182 989 m² · 826 m Działka 40 000 zł 17.08.2022 97 414 m² · 838 m Działka 390 000 zł 19.07.2022 2 330 167 m² · 783 m Działka 5 800 zł 13.07.2022 50 116 m² · 910 m Działka 149 000 zł 01.04.2022 185 806 m² · 797 m Działka 680 000 zł 11.01.2022 242 2 805 m² · 690 m Działka 36 240 zł 30.09.2021 20 1 812 m² · 788 m Działka 87 500 zł 07.09.2021 37 2 382 m² · 536 m Działka 95 000 zł 16.08.2021 118 806 m² · 797 m Działka 51 800 zł 09.08.2021 100 518 m² · 858 m Działka 9 400 zł 24.06.2021 50 188 m² · 861 m Działka 32 700 zł 18.06.2021 50 654 m² · 880 m Działka 30 000 zł 14.06.2021 104 288 m² · 729 m Działka 8 600 zł 05.05.2021 50 172 m² · 698 m Działka 200 000 zł 04.05.2021 153 1 309 m² · 976 m Działka 23 300 zł 29.03.2021 50 466 m² · 900 m Działka 250 000 zł 11.03.2021 152 1 649 m² · 191 m Działka 25 000 zł 02.02.2021 43 575 m² · 671 m Działka 75 990 zł 19.01.2021 30 2 542 m² · 353 m Działka 30 000 zł 22.12.2020 41 727 m² · 695 m Działka 200 000 zł 21.12.2020 128 1 565 m² · 599 m Działka 39 900 zł 11.12.2020 90 442 m² · 726 m Działka 59 900 zł 11.12.2020 88 679 m² · 834 m Działka 10 000 zł 11.12.2020 31 318 m² · 990 m Działka 26 000 zł 08.10.2020 49 536 m² · 595 m Działka 102 000 zł 08.10.2020 99 1 029 m² · 602 m Działka 21 250 zł 21.09.2020 50 425 m² · 890 m Działka 23 700 zł 20.08.2020 50 474 m² · 842 m Działka 155 800 zł 19.08.2020 21 7 522 m² · 742 m Działka 110 700 zł 19.08.2020 180 615 m² · 941 m Działka 50 000 zł 17.07.2020 260 192 m² · 830 m Działka 36 000 zł 17.06.2020 70 515 m² · 890 m Działka 15 000 zł 03.06.2020 79 191 m² · 887 m Działka 20 000 zł 25.05.2020 23 870 m² · 857 m Działka 19 680 zł Jurgów 98A · 19.05.2020 60 328 m² · 952 m Działka 19 000 zł 13.05.2020 30 643 m² · 944 m Działka 70 000 zł 07.04.2020 138 506 m² · 915 m Działka 95 000 zł 03.03.2020 38 2 481 m² · 699 m Działka 17 430 zł 27.02.2020 30 581 m² · 794 m Działka 340 000 zł 28.01.2020 133 2 550 m² · 704 m Działka 20 000 zł 02.10.2019 61 329 m² · 950 m Działka 51 120 zł 14.08.2019 79 651 m² · 944 m Działka 1 500 zł 23.07.2019 30 50 m² · 693 m Działka 15 000 zł 09.07.2019 20 732 m² · 987 m Działka 28 000 zł 05.07.2019 42 665 m² · 661 m Działka 125 000 zł 21.05.2019 117 1 072 m² · 884 m Działka 56 800 zł 08.04.2019 100 568 m² · 745 m Działka 18 500 zł 30.03.2019 27 691 m² · 701 m Działka 67 000 zł 15.11.2018 32 2 099 m² · 627 m Działka 64 000 zł 15.11.2018 111 577 m² · 996 m Działka 10 000 zł 26.10.2018 8 1 207 m² · 526 m Działka 5 000 zł 17.08.2018 50 100 m² · 911 m Działka 90 000 zł 14.08.2018 18 5 093 m² · 601 m Działka 85 000 zł 03.08.2018 79 1 075 m² · 866 m Działka 5 000 zł 27.06.2018 47 106 m² · 980 m Działka 37 000 zł 01.05.2018 18 2 036 m² · 728 m Działka 48 000 zł 30.04.2018 18 2 640 m² · 769 m Działka 23 000 zł 26.03.2018 64 357 m² · 859 m Działka 10 000 zł 22.03.2018 45 221 m² · 761 m Działka 18 000 zł 22.03.2018 46 392 m² · 831 m Działka 83 000 zł 29.09.2017 100 828 m² · 763 m Działka 48 600 zł 28.09.2017 100 486 m² · 916 m Działka 90 000 zł 14.09.2017 46 1 950 m² · 862 m Działka 100 000 zł 24.05.2017 49 2 047 m² · 783 m Działka 8 000 zł 01.12.2016 39 203 m² · 758 m Działka 3 500 zł 21.10.2016 10 349 m² · 530 m Działka 25 200 zł 28.09.2016 5 5 040 m² · 998 m Działka 22 100 zł 19.08.2016 30 737 m² · 660 m Działka 2 125 zł 14.07.2016 5 425 m² · 777 m Działka 10 000 zł 02.06.2016 35 283 m² · 759 m Działka 14 000 zł 26.04.2016 50 281 m² · 811 m Działka 10 000 zł 31.03.2016 18 556 m² · 920 m Działka 70 000 zł 28.12.2015 175 401 m² · 871 m Działka 4 800 zł 19.12.2015 27 178 m² · 729 m Działka 12 000 zł 18.12.2015 40 302 m² · 947 m Działka 98 000 zł 03.11.2015 123 794 m² · 683 m Działka 49 200 zł 14.10.2015 80 615 m² · 864 m Działka 60 000 zł 07.09.2015 182 330 m² · 704 m Działka 61 800 zł 02.09.2015 200 309 m² · 970 m Działka 24 920 zł 22.07.2015 70 356 m² · 631 m Działka 20 000 zł 17.06.2015 61 327 m² · 960 m Działka 8 850 zł 02.06.2015 10 885 m² · 416 m Działka 15 000 zł 26.03.2015 1 154 13 m² · 901 m Działka 44 000 zł 24.02.2015 91 481 m² · 828 m Działka 375 000 zł 08.12.2014 103 3 654 m² · 765 m Działka 45 000 zł Brzegi · 29.09.2014 83 540 m² · 483 m Działka 35 000 zł Jurgów · 09.09.2014 145 242 m² · 622 m Działka 23 000 zł Jurgów · 30.09.2013 40 577 m² · 945 m Działka 12 560 zł Jurgów · 21.08.2013 40 314 m² · 923 m Działka 25 000 zł Jurgów · 09.07.2013 49 506 m² · 917 m Działka 20 000 zł Jurgów · 14.03.2013 17 1 208 m² · 981 m Działka 30 000 zł Jurgów · 17.10.2012 80 375 m² · 891 m Działka 60 000 zł Jurgów · 27.09.2012 66 903 m² · 886 m Działka 9 600 zł Jurgów · 25.09.2012 50 192 m² · 830 m Działka 20 550 zł 20.09.2012 50 411 m² · 952 m Działka 10 000 zł Jurgów · 23.07.2012 47 212 m² · 896 m Działka 55 000 zł Brzegi · 28.05.2012 53 1 045 m² · 932 m Działka 5 000 zł Jurgów · 04.05.2012 12 413 m² · 964 m Działka 3 000 zł Jurgów · 22.12.2011 10 308 m² · 988 m Działka 6 500 zł Brzegi · 24.11.2011 4 1 635 m² · 304 m Działka 7 500 zł Brzegi · 03.11.2011 20 377 m² · 737 m Działka 25 000 zł Brzegi · 03.11.2011 11 2 290 m² · 882 m Działka 3 000 zł Jurgów · 14.07.2011 20 148 m² · 681 m Działka 10 000 zł Jurgów · 04.07.2011 21 487 m² · 717 m Działka 4 000 zł Brzegi · 09.06.2011 7 614 m² · 464 m Działka 50 000 zł Brzegi · 07.06.2011 44 1 127 m² · 829 m Działka 4 000 zł Jurgów · 26.05.2011 9 446 m² · 876 m Działka 27 600 zł Brzegi · 19.05.2011 17 1 650 m² · 883 m Działka 5 000 zł Jurgów · 17.05.2011 13 380 m² · 742 m Działka 60 000 zł Jurgów · 29.04.2011 60 1 000 m² · 976 m Działka 18 000 zł Brzegi · 11.04.2011 5 3 338 m² · 841 m Działka 50 000 zł Brzegi · 28.03.2011 24 2 090 m² · 912 m Działka 80 000 zł Brzegi · 14.09.2010 62 1 283 m² · 403 m Działka 41 250 zł Jurgów · 11.08.2010 50 825 m² · 870 m Działka 57 000 zł Brzegi · 08.12.2009 89 637 m² · 997 m Działka 10 000 zł Jurgów · 25.09.2009 17 579 m² · 718 m Działka 9 000 zł Brzegi · 14.09.2009 10 895 m² · 198 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 124 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
124 m²
Cena za metr kwadratowy
161 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 20 000 zł 161 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +59,7% mediana: 101 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–8 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 69 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 59,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
101 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−90,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Bafiówka 124 m² · 2025-03 · 0 m 20 000 zł 161 zł/m² Bafiówka 1 391 m² · 2024-09 · 93 m 150 000 zł 108 zł/m² Bafiówka 2 118 m² · 2024-10 · 317 m 198 000 zł 93 zł/m² Bafiówka 1 078 m² · 2026-08 · 317 m 21 560 zł 20 zł/m² Przygórze 1 300 m² · 2025-10 · 392 m 183 000 zł 141 zł/m² Bafiówka 3 369 m² · 2026-06 · 417 m 27 000 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bukowina Tatrzańska

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
24 400 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
32 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 399 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 50.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
13 556 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bukowina Tatrzańska ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bukowina Tatrzańska ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
9 373,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
5 552 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
6 841 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bukowina Tatrzańska; część danych: powiat tatrzański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 59,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 90,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 59,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości