Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

26.11.2024
Cena brutto
120 000 zł
70
zł / m²
1 720 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 720 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 70 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121703_2.0303.42/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m² 2021 12 transakcji
57 zł/m² 2022 10 transakcji
53 zł/m² 2023 12 transakcji
100 zł/m² 2024 8 transakcji
108 zł/m² 2025 10 transakcji
100 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzegi)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański

do 1 km
Działka 206 499 zł 07.07.2026 350 590 m² · 867 m Działka 59 000 zł 15.06.2026 20 2 972 m² · 690 m Działka 20 000 zł 01.06.2026 33 603 m² · 599 m Działka 15 000 zł 15.05.2026 288 52 m² · 756 m Działka 5 000 zł 03.03.2026 6 857 m² · 901 m Działka 12 100 zł 02.03.2026 100 121 m² · 666 m Działka 55 000 zł 07.11.2025 108 507 m² · 669 m Działka 185 000 zł 08.10.2025 142 1 302 m² · 779 m Działka 45 000 zł 07.10.2025 53 855 m² · 665 m Działka 53 000 zł 07.10.2025 50 1 054 m² · 787 m Działka 20 000 zł 25.08.2025 108 185 m² · 823 m Działka 20 000 zł 22.08.2025 12 1 629 m² · 747 m Działka 110 000 zł 13.08.2025 197 559 m² · 878 m Działka 7 000 zł 21.05.2025 50 140 m² · 594 m Działka 16 000 zł 24.04.2025 99 161 m² · 834 m Działka 67 000 zł 08.04.2025 109 613 m² · 245 m Działka 9 900 zł 04.04.2025 15 645 m² · 316 m Działka 146 500 zł 03.02.2025 141 1 040 m² · 727 m Działka 16 570 zł 15.01.2025 10 1 657 m² · 620 m Działka 10 000 zł 09.12.2024 8 1 238 m² · 643 m Działka 23 000 zł 04.11.2024 13 1 792 m² · 665 m Działka 6 000 zł 24.10.2024 100 60 m² · 943 m Działka 11 700 zł 24.09.2024 100 117 m² · 937 m Działka 94 800 zł 13.09.2024 49 1 937 m² · 392 m Działka 60 000 zł 02.09.2024 110 543 m² · 917 m Działka 75 000 zł 29.08.2024 58 1 302 m² · 728 m Działka 80 000 zł 24.06.2024 113 705 m² · 793 m Działka 80 000 zł 14.06.2024 128 625 m² · 811 m Działka 60 000 zł 07.05.2024 77 783 m² · 34 m Działka 14 800 zł 07.05.2024 100 148 m² · 845 m Działka 30 000 zł 29.12.2023 49 613 m² · 245 m Działka 59 000 zł 18.12.2023 112 527 m² · 880 m Działka 95 000 zł 14.12.2023 37 2 544 m² · 815 m Działka 80 000 zł 27.10.2023 305 262 m² · 847 m Działka 50 000 zł 20.10.2023 42 1 200 m² · 578 m Działka 500 zł 30.08.2023 1 575 0 m² · 619 m Działka 60 000 zł 07.07.2023 43 1 396 m² · 34 m Działka 39 000 zł 28.06.2023 66 589 m² · 532 m Działka 70 000 zł 13.06.2023 27 2 550 m² · 562 m Działka 2 200 zł 04.05.2023 3 683 m² · 688 m Działka 30 000 zł 13.02.2023 57 527 m² · 880 m Działka 85 000 zł 18.01.2023 33 2 544 m² · 754 m Działka 55 000 zł 13.01.2023 64 856 m² · 593 m Działka 130 000 zł 13.12.2022 278 468 m² · 861 m Działka 8 900 zł 24.11.2022 51 174 m² · 955 m Działka 150 000 zł 04.10.2022 100 1 500 m² · 371 m Działka 40 000 zł 17.08.2022 97 414 m² · 404 m Działka 180 000 zł 17.08.2022 182 989 m² · 412 m Działka 10 000 zł 21.07.2022 56 179 m² · 967 m Działka 10 000 zł 19.07.2022 59 170 m² · 997 m Działka 25 100 zł 01.07.2022 50 502 m² · 862 m Działka 53 000 zł 18.05.2022 16 3 268 m² · 700 m Działka 8 650 zł 17.05.2022 50 173 m² · 946 m Działka 149 000 zł 01.04.2022 185 806 m² · 473 m Działka 12 100 zł 25.11.2021 110 110 m² · 982 m Działka 5 000 zł 18.10.2021 37 136 m² · 925 m Działka 1 350 zł 25.08.2021 3 436 m² · 993 m Działka 95 000 zł 16.08.2021 118 806 m² · 473 m Działka 105 000 zł 28.07.2021 50 2 099 m² · 853 m Działka 10 480 zł 28.06.2021 10 1 048 m² · 914 m Działka 32 700 zł 18.06.2021 50 654 m² · 666 m Działka 3 200 zł 18.06.2021 80 40 m² · 760 m Działka 9 300 zł 10.05.2021 50 186 m² · 581 m Działka 15 000 zł 29.04.2021 45 336 m² · 931 m Działka 80 000 zł 14.04.2021 57 1 406 m² · 42 m Działka 250 000 zł 11.03.2021 152 1 649 m² · 956 m Działka 4 700 zł 02.03.2021 36 130 m² · 656 m Działka 300 000 zł 08.02.2021 182 1 645 m² · 846 m Działka 25 000 zł 02.02.2021 43 575 m² · 527 m Działka 30 000 zł 22.12.2020 41 727 m² · 506 m Działka 200 000 zł 21.12.2020 128 1 565 m² · 571 m Działka 10 000 zł 11.12.2020 31 318 m² · 619 m Działka 102 000 zł 08.10.2020 99 1 029 m² · 565 m Działka 26 000 zł 08.10.2020 49 536 m² · 576 m Działka 11 000 zł 13.08.2020 31 355 m² · 874 m Działka 60 051 zł 29.07.2020 60 1 005 m² · 992 m Działka 43 000 zł 24.06.2020 76 568 m² · 971 m Działka 46 000 zł 15.06.2020 19 2 421 m² · 821 m Działka 360 000 zł 25.05.2020 135 2 670 m² · 778 m Działka 19 680 zł Jurgów 98A · 19.05.2020 60 328 m² · 863 m Działka 45 000 zł 07.04.2020 215 209 m² · 882 m Działka 95 000 zł 03.03.2020 38 2 481 m² · 522 m Działka 21 900 zł 22.01.2020 30 730 m² · 858 m Działka 5 670 zł 15.10.2019 30 189 m² · 986 m Działka 16 500 zł 05.09.2019 50 331 m² · 995 m Działka 26 820 zł 22.08.2019 30 894 m² · 949 m Działka 28 000 zł 05.07.2019 42 665 m² · 484 m Działka 125 000 zł 21.05.2019 117 1 072 m² · 429 m Działka 18 500 zł 30.03.2019 27 691 m² · 592 m Działka 67 000 zł 15.11.2018 32 2 099 m² · 592 m Działka 10 000 zł 26.10.2018 8 1 207 m² · 619 m Działka 10 000 zł 04.10.2018 27 366 m² · 856 m Działka 38 500 zł 23.08.2018 48 803 m² · 926 m Działka 90 000 zł 14.08.2018 18 5 093 m² · 559 m Działka 85 000 zł 03.08.2018 79 1 075 m² · 437 m Działka 37 000 zł 01.05.2018 18 2 036 m² · 575 m Działka 48 000 zł 30.04.2018 18 2 640 m² · 545 m Działka 48 150 zł 26.09.2017 150 321 m² · 883 m Działka 60 000 zł 09.06.2017 235 255 m² · 616 m Działka 20 000 zł 10.11.2016 94 213 m² · 613 m Działka 7 500 zł 02.11.2016 83 90 m² · 717 m Działka 10 000 zł 31.10.2016 22 461 m² · 919 m Działka 3 500 zł 21.10.2016 10 349 m² · 740 m Działka 50 000 zł 23.09.2016 24 2 080 m² · 632 m Działka 22 100 zł 19.08.2016 30 737 m² · 988 m Działka 2 125 zł 14.07.2016 5 425 m² · 817 m Działka 77 200 zł 05.04.2016 160 482 m² · 978 m Działka 45 000 zł 17.03.2016 57 790 m² · 996 m Działka 5 000 zł 08.03.2016 2 2 614 m² · 821 m Działka 110 000 zł 03.03.2016 171 643 m² · 873 m Działka 70 000 zł 28.12.2015 175 401 m² · 908 m Działka 4 800 zł 19.12.2015 27 178 m² · 985 m Działka 14 600 zł 20.07.2015 14 1 009 m² · 885 m Działka 8 850 zł 02.06.2015 10 885 m² · 802 m Działka 6 900 zł 22.05.2015 20 348 m² · 551 m Działka 30 000 zł 29.01.2015 98 305 m² · 583 m Działka 69 000 zł 29.12.2014 55 1 263 m² · 605 m Działka 316 760 zł 29.12.2014 4 80 166 m² · 811 m Działka 15 000 zł Bukowina Tatrzańska · 01.12.2014 6 2 709 m² · 627 m Działka 2 200 zł 15.10.2014 12 184 m² · 637 m Działka 45 000 zł Brzegi · 29.09.2014 83 540 m² · 703 m Działka 8 960 zł Jurgów · 21.08.2013 40 224 m² · 908 m Działka 2 500 zł Jurgów · 29.05.2013 27 92 m² · 606 m Działka 7 500 zł Jurgów · 30.04.2013 51 146 m² · 773 m Działka 7 000 zł Jurgów · 12.04.2013 10 680 m² · 995 m Działka 11 200 zł Bukowina Tatrzańska · 05.04.2013 9 1 303 m² · 676 m Działka 1 200 zł Bukowina Tatrzańska · 07.03.2013 3 461 m² · 835 m Działka 7 000 zł Jurgów · 26.02.2013 26 274 m² · 925 m Działka 200 000 zł Jurgów · 04.02.2013 124 1 610 m² · 893 m Działka 28 700 zł Jurgów · 19.11.2012 100 287 m² · 871 m Działka 200 000 zł Jurgów · 26.09.2012 386 518 m² · 772 m Działka 30 000 zł Jurgów · 27.08.2012 50 604 m² · 912 m Działka 3 200 zł Jurgów · 19.06.2012 12 271 m² · 619 m Działka 60 000 zł Brzegi · 02.05.2012 64 940 m² · 637 m Działka 30 000 zł Jurgów · 10.04.2012 33 913 m² · 813 m Działka 24 200 zł Jurgów · 07.02.2012 50 484 m² · 975 m Działka 7 500 zł Brzegi · 03.11.2011 20 377 m² · 868 m Działka 37 000 zł Jurgów · 27.10.2011 42 881 m² · 963 m Działka 70 000 zł Brzegi · 19.07.2011 99 704 m² · 683 m Działka 4 000 zł Brzegi · 09.06.2011 7 614 m² · 806 m Działka 13 000 zł Jurgów · 01.04.2011 100 130 m² · 904 m Działka 50 000 zł Brzegi · 28.03.2011 24 2 090 m² · 375 m Działka 10 000 zł Brzegi · 11.10.2010 10 992 m² · 995 m Działka 21 400 zł Jurgów · 16.08.2010 100 214 m² · 894 m Działka 66 000 zł Jurgów · 12.07.2010 301 219 m² · 842 m Działka 30 000 zł Jurgów · 07.05.2010 137 219 m² · 836 m Działka 60 000 zł Jurgów · 16.04.2010 34 1 755 m² · 769 m Działka 1 000 zł Jurgów 40 · 03.03.2010 8 131 m² · 703 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 720 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
1 720 m²
Cena za metr kwadratowy
70 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 70 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −17,9% mediana: 85 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 27 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 256 m ?
  • Cena o 17,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
85 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+31,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Cygańska Ulica 1 720 m² · 2024-11 · 0 m 120 000 zł 70 zł/m² Przygórze 613 m² · 2025-04 · 245 m 67 000 zł 109 zł/m² Przygórze 645 m² · 2025-04 · 316 m 9 900 zł 15 zł/m² Cygańska Ulica 140 m² · 2025-05 · 594 m 7 000 zł 50 zł/m² Brzegi 603 m² · 2026-06 · 599 m 20 000 zł 33 zł/m² Cygańska Ulica 1 238 m² · 2024-12 · 643 m 10 000 zł 8 zł/m² Cygańska Ulica 1 792 m² · 2024-11 · 665 m 23 000 zł 13 zł/m² Przygórze 855 m² · 2025-10 · 665 m 45 000 zł 53 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bukowina Tatrzańska

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
24 400 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
32 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 50.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,3dB
18/D/05
D_12_000198_001 · 1 794 m · 10.05.2018 Głośno
Dzień66,3 dB Noc56,1 dB
Pełne dane pomiaru

Bukowina Tatrzańska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,3 dB
Data / okres
09.05.2018 – 10.05.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,1 dB
Data / okres
09.05.2018 – 10.05.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
13 556 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bukowina Tatrzańska ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bukowina Tatrzańska ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
9 373,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
5 552 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
6 841 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bukowina Tatrzańska; część danych: powiat tatrzański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 31,6%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 794 metrów stąd, wyniósł 66,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości