Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami w trybie bezprzetargowym – Siemianowice Śląskie

Akt notarialny z 26 września 2025

  • 26 września 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

16 282zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

424m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

26 września 2025

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
  • Import danych powiatu: 7 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
424 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
38 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
26 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_17427
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Siemianowice Śląskie

Podsumowanie transakcji

26 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 424 m². Łączna cena transakcji wyniosła 16 282 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 952/9 (353 m²) oraz działkę nr 979/9 (71 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
353 m² 3D
71 m² 229 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247401_1.0052.952/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0052.952/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 352,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 352,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 352,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 352,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 352,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Działka ewidencyjna 2

247401_1.0052.979/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0052.979/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 70,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 70,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 70,58 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 70,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 70,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 5 371 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 405 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 262 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 132 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 52)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Siemianowice Śląskie

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 540 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2026 736 m
840 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 269 m
800 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2026 586 m
738 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 707 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2026 512 m
745 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2026 735 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 634 m
535 000 zł brak danych brak danych 6 października 2025 755 m
37 420 zł brak danych brak danych 2 października 2025 10 m
5 030 700 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2025 759 m
750 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2025 753 m
750 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 744 m
519 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 799 m
719 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 789 m
80 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2025 982 m
760 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 734 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2025 818 m
519 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 768 m
525 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 760 m
725 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 799 m
539 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2025 780 m
689 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2025 744 m
689 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 734 m
735 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2025 828 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 292 m
689 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2025 763 m
709 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 808 m
669 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 725 m
519 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2024 763 m
519 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2024 789 m
Budynek
Czeladź
4 500 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 776 m
539 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2024 771 m
519 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2024 777 m
818 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2024 599 m
499 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 786 m
519 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 752 m
580 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2024 644 m
6 335 zł brak danych brak danych 4 lipca 2024 792 m
590 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2024 648 m
550 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 736 m
153 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 875 m
610 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 657 m
250 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 841 m
659 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 582 m
669 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2023 586 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2023 78 m
700 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 653 m
536 000 zł brak danych brak danych 27 października 2023 673 m
659 000 zł brak danych brak danych 11 października 2023 589 m
590 000 zł brak danych brak danych 11 października 2023 667 m
659 000 zł brak danych brak danych 3 października 2023 579 m
550 000 zł brak danych brak danych 20 września 2023 727 m
1 045 000 zł brak danych brak danych 11 września 2023 91 m
618 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 677 m
745 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 829 m
380 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 752 m
560 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2023 717 m
935 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2023 226 m
610 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2023 638 m
520 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2023 728 m
27 675 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2023 413 m
1 283 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 866 m
940 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2023 776 m
575 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 746 m
900 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 61 m
1 105 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 69 m
546 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2022 692 m
555 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2022 644 m
479 630 zł brak danych brak danych 27 września 2022 663 m
546 000 zł brak danych brak danych 13 września 2022 682 m
517 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2022 653 m
300 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2022 743 m
877 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2022 968 m
633 524 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 0 m
633 524 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 10 m
Budynek
Czeladź, ulica Stanisława Staszica 125A
600 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2021 896 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 24
743 612 zł 6 441 zł/m² 115,45 m² 25 sierpnia 2021 871 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 18
707 454 zł 6 128 zł/m² 115,45 m² 12 sierpnia 2021 857 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 16
729 918 zł 6 322 zł/m² 115,45 m² 28 lipca 2021 848 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 10
729 918 zł 6 322 zł/m² 115,45 m² 26 lipca 2021 828 m
550 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 304 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 22
615 870 zł 6 324 zł/m² 97,38 m² 17 czerwca 2021 857 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 8
782 892 zł 6 781 zł/m² 115,45 m² 15 czerwca 2021 819 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 20
606 366 zł 6 227 zł/m² 97,38 m² 15 czerwca 2021 849 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 17
554 170 zł 5 890 zł/m² 94,08 m² 19 maja 2021 817 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 14
615 870 zł 6 324 zł/m² 97,38 m² 14 maja 2021 826 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 9
513 000 zł 5 189 zł/m² 98,87 m² 30 marca 2021 774 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 5
750 870 zł 6 167 zł/m² 121,75 m² 19 stycznia 2021 756 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 19
572 670 zł 6 087 zł/m² 94,08 m² 2 stycznia 2021 833 m
Budynek
Czeladź, ulica Stanisława Staszica 145
300 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 843 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 7
454 518 zł 4 597 zł/m² 98,87 m² 17 grudnia 2020 768 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 4
566 150 zł 6 018 zł/m² 94,08 m² 4 grudnia 2020 791 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 6
572 670 zł 6 087 zł/m² 94,08 m² 5 listopada 2020 798 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 1
616 830 zł 6 556 zł/m² 94,08 m² 25 września 2020 744 m
Budynek
Czeladź, ulica Bażantów 3
570 690 zł 6 066 zł/m² 94,08 m² 31 sierpnia 2020 744 m
747 384 zł 6 139 zł/m² 121,75 m² 2 lipca 2020 779 m
Budynek
Czeladź, ulica Stanisława Staszica
50 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 934 m
Budynek
Czeladź, ulica Stanisława Staszica 127
380 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2016 887 m
Budynek
Czeladź, Osiedle Dziekana 6f
88 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2011 896 m
Budynek
Czeladź, Osiedle Dziekana 6f
157 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2011 896 m
Budynek
Czeladź, ulica Zwycięstwa
15 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2010 842 m
Budynek
Czeladź, ulica Juliusza Słowackiego 10
260 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2009 633 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 282 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl