Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat częstochowski
Akt notarialny z 8 stycznia 2026
Cena łączna
305 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
98zł/m²
Powierzchnia działek
3 097m²
Data aktu notarialnego
8 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 3 097 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 98 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 8 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_16599
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
8 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 097 m². Łączna cena transakcji wyniosła 305 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 149/2 (747 m²) oraz działkę nr 149/3 (2 350 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240401_5.0001.149/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Blachownia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
269SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240401_5.0001.149/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Blachownia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
52SO - Strefa otwarta
SO269SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 000 zł | 48 zł/m² | 1 644 m² | 9 czerwca 2026 | 399 m | |
| 30 000 zł | 20 zł/m² | 1 505 m² | 26 maja 2026 | 549 m | |
| 20 000 zł | 260 zł/m² | 77 m² | 22 kwietnia 2026 | 556 m | |
| 110 000 zł | 15 zł/m² | 7 540 m² | 13 listopada 2025 | 594 m | |
| 3 000 zł | 17 zł/m² | 173 m² | 24 września 2025 | 633 m | |
| 108 800 zł | 13 zł/m² | 8 490 m² | 4 czerwca 2025 | 752 m | |
| 30 000 zł | 20 zł/m² | 1 505 m² | 29 maja 2025 | 598 m | |
| 180 000 zł | 95 zł/m² | 1 895 m² | 14 listopada 2024 | 654 m | |
| 14 000 zł | 3,79 zł/m² | 3 694 m² | 14 lutego 2024 | 510 m | |
| 122 250 zł | 24 zł/m² | 5 200 m² | 28 grudnia 2023 | 713 m | |
| 203 688 zł | 70 zł/m² | 2 922 m² | 28 września 2023 | 351 m | |
| 15 000 zł | 14 zł/m² | 1 036 m² | 3 lipca 2023 | 995 m | |
| 70 000 zł | 70 zł/m² | 995 m² | 6 stycznia 2023 | 496 m | |
| 50 000 zł | 6,06 zł/m² | 8 250 m² | 8 sierpnia 2022 | 934 m | |
| 97 500 zł | 98 zł/m² | 1 000 m² | 11 kwietnia 2022 | 434 m | |
| 47 190 zł | 54 zł/m² | 858 m² | 11 kwietnia 2022 | 943 m | |
| 131 000 zł | 57 zł/m² | 2 284 m² | 3 stycznia 2022 | 382 m | |
| 26 930 zł | 27 zł/m² | 985 m² | 29 grudnia 2021 | 647 m | |
| 20 000 zł | 3,21 zł/m² | 6 230 m² | 1 grudnia 2021 | 893 m | |
| 46 000 zł | 12 zł/m² | 3 842 m² | 12 listopada 2021 | 552 m | |
| 28 000 zł | 9,49 zł/m² | 2 950 m² | 21 września 2021 | 735 m | |
| 99 000 zł | 99 zł/m² | 1 005 m² | 17 września 2021 | 631 m | |
| 10 000 zł | 3,32 zł/m² | 3 010 m² | 14 lipca 2021 | 779 m | |
| 10 000 zł | 3,32 zł/m² | 3 011 m² | 13 lipca 2021 | 674 m | |
| 30 000 zł | 3,93 zł/m² | 7 637 m² | 13 lipca 2021 | 969 m | |
| 110 000 zł | 53 zł/m² | 2 073 m² | 31 maja 2021 | 276 m | |
| 45 000 zł | 11 zł/m² | 3 956 m² | 23 marca 2021 | 493 m | |
| 50 000 zł | 13 zł/m² | 3 956 m² | 23 marca 2021 | 532 m | |
| 97 000 zł | 97 zł/m² | 1 005 m² | 16 marca 2021 | 631 m | |
| 50 000 zł | 13 zł/m² | 3 956 m² | 1 marca 2021 | 512 m | |
| 48 000 zł | 40 zł/m² | 1 199 m² | 9 września 2019 | 473 m | |
| 50 000 zł | 24 zł/m² | 2 046 m² | 29 sierpnia 2019 | 412 m | |
| 8 000 zł | 10 zł/m² | 780 m² | 9 lipca 2019 | 505 m | |
| 1 500 zł | 2,46 zł/m² | 610 m² | 9 lipca 2019 | 511 m | |
| 38 644 zł | 53 zł/m² | 730 m² | 10 czerwca 2019 | 492 m | |
| 30 400 zł | 42 zł/m² | 719 m² | 10 czerwca 2019 | 513 m | |
| 50 000 zł | 42 zł/m² | 1 195 m² | 26 marca 2019 | 487 m | |
| 46 970 zł | 52 zł/m² | 867 m² | 15 lutego 2019 | 412 m | |
| 46 970 zł | 52 zł/m² | 862 m² | 14 lutego 2019 | 412 m | |
| 45 000 zł | 28 zł/m² | 1 581 m² | 24 stycznia 2019 | 412 m | |
| 59 000 zł | 34 zł/m² | 1 745 m² | 14 stycznia 2019 | 507 m | |
| 54 000 zł | brak danych | 1 604 m² | 14 stycznia 2019 | 537 m | |
| 42 000 zł | 35 zł/m² | 1 198 m² | 30 października 2018 | 477 m | |
| 45 000 zł | 994 zł/m² | 43,3 m² | 3 października 2018 | 412 m | |
| 50 000 zł | 49 zł/m² | 1 029 m² | 6 marca 2018 | 477 m | |
| 25 000 zł | 10 zł/m² | 2 388 m² | 12 września 2017 | 418 m | |
| 33 000 zł | 19 zł/m² | 1 773 m² | 24 stycznia 2017 | 471 m | |
| 21 200 zł | 8,51 zł/m² | 2 490 m² | 31 sierpnia 2016 | 504 m | |
| 344 400 zł | 66 zł/m² | 5 220 m² | 3 września 2015 | 699 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 097 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 305 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.