Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 30 października 2018

  • 30 października 2018

Cena transakcyjna

42 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

35zł/m²

Powierzchnia działki

1 198m²

Data aktu notarialnego

30 października 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
35 zł/m²
Powierzchnia działki
1 198 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 października 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_4258
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

30 października 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 198 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 42 000 zł, co daje 35 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu częstochowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 198 m² 35 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0001.328/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 196,11 m² z 1 196,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

21SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 1 196,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

113SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 1 196,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

271SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 196,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 50 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cisie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2026, 2 982 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 982 m²
    • w odległości 778 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2026, 1 644 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 644 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 158 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2026, 1 505 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 505 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 834 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 kwietnia 2026, 77 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 m²
    • w odległości 929 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2026, 3 097 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 097 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 477 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 1 505 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 505 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 860 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 1 895 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 895 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 955 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2024, 3 694 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 694 m²
    • w odległości 396 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 września 2023, 2 922 m²

    203 688 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 922 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 828 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2023, 1 036 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 036 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2023, 828 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 828 m²
    • w odległości 732 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 stycznia 2023, 995 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 995 m²
    • w odległości 849 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2022, 1 000 m²

    97 500 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 66 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2022, 858 m²

    47 190 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 858 m²
    • w odległości 638 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2022, 117,75 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 739 zł/m²

    • powierzchnia działek 117,75 m²
    • w odległości 868 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lutego 2022, 1 771 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 771 m²
    • w odległości 868 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2022, 2 284 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 284 m²
    • w odległości 238 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 828 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 828 m²
    • w odległości 762 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 985 m²

    26 930 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 985 m²
    • w odległości 655 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2021, 886 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 886 m²
    • w odległości 466 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2021, 832 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 832 m²
    • w odległości 729 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2021, 832 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 832 m²
    • w odległości 831 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2021, 2 950 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 9,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 950 m²
    • w odległości 369 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2021, 1 005 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 943 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 2 189 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 189 m²
    • w odległości 578 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2021, 3 010 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 974 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 3 011 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 905 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2021, 2 073 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 073 m²
    • w odległości 739 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2021, 1 687 m²

    84 350 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 687 m²
    • w odległości 856 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2021, 1 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 369 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2021, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 435 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2021, 1 005 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 943 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2021, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 402 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2019, 2 076 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 076 m²
    • w odległości 741 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2019, 1 199 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 199 m²
    • w odległości 20 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2019, 1 329 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 329 m²
    • w odległości 387 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2019, 780 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 780 m²
    • w odległości 943 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2019, 610 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 610 m²
    • w odległości 954 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2019, 730 m²

    38 644 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 730 m²
    • w odległości 961 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2019, 719 m²

    30 400 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 719 m²
    • w odległości 982 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 1 195 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 195 m²
    • w odległości 40 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2019, 867 m²

    46 970 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 867 m²
    • w odległości 387 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2019, 862 m²

    46 970 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 862 m²
    • w odległości 387 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2019, 864 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 864 m²
    • w odległości 387 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2019, 1 745 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 745 m²
    • w odległości 127 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2019, 1 604 m²

    54 000 zł

    • powierzchnia działki 1 604 m²
    • w odległości 134 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2018, 43,3 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 994 zł/m²

    • powierzchnia działek 43,3 m²
    • w odległości 387 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2018, 1 029 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 029 m²
    • w odległości 450 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2017, 500 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 776 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2017, 2 388 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 388 m²
    • w odległości 845 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2017, 1 773 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 773 m²
    • w odległości 327 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2016, 2 490 m²

    21 200 złCena za metr kwadratowy: 8,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 490 m²
    • w odległości 843 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 198 m² sprzedano za 42 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 października 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl