Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 24 listopada 2017

  • 24 listopada 2017

Cena transakcyjna

43 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

86zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

500m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 1 000 m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
86 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 listopada 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_3069
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m² (udział 1/2). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 43 000 zł, co daje 86 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce. Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 500 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu częstochowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

500 m² 86 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0001.45/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

114SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,54 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 798,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 998,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 50 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cisie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2026, 2 982 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 982 m²
    • w odległości 170 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2026, 1 644 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 644 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 933 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2023, 1 036 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 036 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 889 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2023, 828 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 828 m²
    • w odległości 304 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2022, 858 m²

    47 190 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 858 m²
    • w odległości 272 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2022, 1 000 m²

    97 500 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 842 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2022, 117,75 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 739 zł/m²

    • powierzchnia działek 117,75 m²
    • w odległości 404 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lutego 2022, 1 771 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 771 m²
    • w odległości 404 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 828 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 828 m²
    • w odległości 312 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2021, 886 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 886 m²
    • w odległości 695 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2021, 832 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 832 m²
    • w odległości 287 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2021, 832 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 832 m²
    • w odległości 370 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2021, 2 950 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 9,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 950 m²
    • w odległości 946 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 2 189 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 189 m²
    • w odległości 890 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2021, 1 687 m²

    84 350 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 687 m²
    • w odległości 422 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2021, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 694 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2021, 1 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 698 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2021, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 695 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2021, 2 970 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 970 m²
    • w odległości 779 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2019, 2 076 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 076 m²
    • w odległości 66 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2019, 1 199 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 199 m²
    • w odległości 765 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2019, 1 329 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 329 m²
    • w odległości 793 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 1 195 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 195 m²
    • w odległości 799 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2019, 867 m²

    46 970 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 867 m²
    • w odległości 793 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2019, 862 m²

    46 970 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 862 m²
    • w odległości 793 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2019, 864 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 864 m²
    • w odległości 793 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2019, 1 604 m²

    54 000 zł

    • powierzchnia działki 1 604 m²
    • w odległości 844 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2019, 1 745 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 745 m²
    • w odległości 862 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2018, 1 198 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 198 m²
    • w odległości 776 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2018, 43,3 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 994 zł/m²

    • powierzchnia działek 43,3 m²
    • w odległości 793 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2018, 3 135 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 135 m²
    • w odległości 781 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2018, 1 029 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 029 m²
    • w odległości 767 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2017, 1 773 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 773 m²
    • w odległości 703 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/2 w tej działce o powierzchni 1 000 m² za 43 000 zł. Udziałowi odpowiada 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 43 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl