Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 11 lutego 2022
Cena łączna
75 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
42zł/m²
Powierzchnia działek głównych
1 771m²
Data aktu notarialnego
11 lutego 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 166 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 1 771 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 42 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 11 lutego 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_9736
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat częstochowski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
11 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 3 166 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 18/1 i 18/3 (1 771 m²); działkę 18/9 (1 395 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 18/1 (942 m²), działkę nr 18/3 (829 m²) oraz działkę nr 18/9 (1 395 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240401_5.0001.18/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Blachownia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
264SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240401_5.0001.18/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Blachownia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
58SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240401_5.0001.18/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Blachownia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
58SO - Strefa otwarta
SO49SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2026, 2 982 m²
56 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działek 2 982 m²
- w odległości 234 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2023, 828 m²
78 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działek 828 m²
- w odległości 151 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2022, 858 m²
47 190 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 858 m²
- w odległości 255 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2022, 1 000 m²
97 500 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 928 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2022, 117,75 m²
88 000 złCena za metr kwadratowy: 739 zł/m²
- powierzchnia działek 117,75 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 828 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działek 828 m²
- w odległości 123 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2021, 886 m²
46 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 886 m²
- w odległości 552 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2021, 832 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działek 832 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2021, 832 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 832 m²
- w odległości 43 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2021, 1 687 m²
84 350 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 687 m²
- w odległości 28 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2021, 1 000 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 570 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2021, 1 000 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 611 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2021, 1 000 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 590 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2019, 2 076 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 2 076 m²
- w odległości 459 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2019, 1 199 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 199 m²
- w odległości 851 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2019, 1 329 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 1 329 m²
- w odległości 690 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 1 195 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 1 195 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2019, 867 m²
46 970 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 867 m²
- w odległości 690 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2019, 862 m²
46 970 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 862 m²
- w odległości 690 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2019, 864 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 864 m²
- w odległości 690 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2019, 1 604 m²
54 000 zł
- powierzchnia działki 1 604 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2019, 1 745 m²
59 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 1 745 m²
- w odległości 986 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2018, 1 198 m²
42 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 198 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2018, 43,3 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 994 zł/m²
- powierzchnia działek 43,3 m²
- w odległości 690 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2018, 1 029 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 029 m²
- w odległości 630 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2017, 500 m²
43 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 404 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2017, 1 773 m²
33 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 773 m²
- w odległości 639 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 166 m²: działka 18/1 ma 942 m², działka 18/3 ma 829 m², a działka 18/9, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 395 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 771 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 lutego 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 lutego 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.