Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat grodziski

Akt notarialny z 4 sierpnia 2023 · Pańska 3, CHYLICE

  • 4 sierpnia 2023
  • Pańska 3, CHYLICE
  • 4 składniki

Cena łączna

730 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 939zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

122,92m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 939 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
122,92 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21030
Pełny adres
Pańska 3, CHYLICE
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 122,92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Pańska 3, CHYLICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (122,92 m²), budynek, działkę nr 8/17 (1 000 m²) oraz działkę nr 8/11 (2 494 m², udział 8/216).

Składniki transakcji

4 składniki

122,92 m² 5 939 zł/m² 3D
3D
1 000 m² 3D
92,37 m² udział 8/216 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140505_2.0006.8/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140505_2.0006.8/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 140505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

140505_2.0006.8/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140505_2.0006.8/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 140505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 8/11

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 8/17

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 8 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 6 045 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 6 609 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHYLICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – CHYLICE, ulica Pańska 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 lipca 2026, 122,51 m²

    CHYLICE, ulica Pańska

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 6 773 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,51 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 90 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 29 czerwca 2026, 122,92 m²

    1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 9 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • w odległości 35 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 czerwca 2026, 120,66 m²

    CHYLICE, ulica Pańska

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 629 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,66 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 113 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 marca 2026, 120,66 m²

    CHYLICE, ulica Pańska 12

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 6 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,66 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 113 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 marca 2026, 122,92 m²

    CHYLICE, ulica Pańska 6

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 6 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 43 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 stycznia 2026, 122,92 m²

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 6 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 62 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 października 2025, 122,92 m²

    CHYLICE, ulica Pańska 6

    765 000 złCena za metr kwadratowy: 6 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 43 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 września 2025, 135,98 m²

    CHYLICE, ulica KRÓLOWEJ ELŻBIETY II 11

    813 100 złCena za metr kwadratowy: 5 979 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,98 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 402 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 lipca 2025, 135,98 m²

    CHYLICE, ulica KRÓLOWEJ ELŻBIETY II 11

    822 100 złCena za metr kwadratowy: 6 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,98 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 402 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 lutego 2025, 122,92 m²

    780 200 złCena za metr kwadratowy: 6 346 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 40 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 lutego 2025, 122,92 m²

    CHYLICE, ulica Pańska 4

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 5 937 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 40 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 28 marca 2024, 92,54 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 7 024 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,54 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 603 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 21 marca 2024, 92,54 m²

    623 000 złCena za metr kwadratowy: 6 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,54 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 612 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 13 marca 2024, 92,54 m²

    CHYLICE, ulica Mieszka I 3

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 6 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,54 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 612 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 6 lutego 2024, 92,54 m²

    CHYLICE, ulica Mieszka I

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 6 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,54 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 603 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2023, 122,92 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 21 października 2022, 114,3 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 4 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,3 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 66 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 13 października 2022, 114,3 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 716 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,3 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 66 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 15 lutego 2022, 122,92 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 35 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 27 stycznia 2022, 122,92 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 5 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 35 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 122,92 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 730 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl