Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat olsztyński
Akt notarialny z 24 lutego 2025
Cena łączna
509 000zł
Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 515zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
59,74m²
Data aktu notarialnego
24 lutego 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 515 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 59,74 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
24 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 59,74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 815 m². Łączna cena transakcji wyniosła 509 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (59,74 m²), budynek nr 848, działkę nr 160/39 (815 m²), działkę nr 160/43 (330 m², udział 1/10), działkę nr 160/3 (1 646 m², udział 5/1300) oraz działkę nr 161/10 (1 000 m², udział 5/2200).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
281404_2.0016.160/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
625SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281404_2.0016.161/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
625SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281404_2.0016.160/39
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
625SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 799 001 zł | 9 949 zł/m² | 80,31 m² | 1 lipca 2026 | 899 m | |
| 601 001 zł | 7 355 zł/m² | 80,08 m² | 30 czerwca 2026 | 972 m | |
| 800 000 zł | 6 619 zł/m² | 120,86 m² | 1 czerwca 2026 | 976 m | |
| 769 001 zł | 9 593 zł/m² | 80,16 m² | 28 kwietnia 2026 | 899 m | |
| 579 001 zł | 7 186 zł/m² | 80,57 m² | 15 kwietnia 2026 | 972 m | |
| 741 001 zł | 9 256 zł/m² | 80,06 m² | 26 marca 2026 | 899 m | |
| 569 001 zł | 7 104 zł/m² | 80,1 m² | 17 lutego 2026 | 972 m | |
| 679 000 zł | 4 969 zł/m² | 136,64 m² | 16 lutego 2026 | 915 m | |
| 581 001 zł | 7 105 zł/m² | 80,09 m² | 10 lutego 2026 | 972 m | |
| 581 001 zł | 7 103 zł/m² | 80,11 m² | 2 lutego 2026 | 972 m | |
| 569 001 zł | 7 061 zł/m² | 80,58 m² | 18 grudnia 2025 | 972 m | |
| 799 001 zł | 9 914 zł/m² | 80,59 m² | 2 grudnia 2025 | 972 m | |
| 559 001 zł | 6 981 zł/m² | 80,08 m² | 13 listopada 2025 | 972 m | |
| 529 001 zł | 6 598 zł/m² | 80,18 m² | 27 października 2025 | 972 m | |
| 569 001 zł | 7 062 zł/m² | 80,57 m² | 13 października 2025 | 972 m | |
| 529 001 zł | 6 598 zł/m² | 80,18 m² | 10 października 2025 | 972 m | |
| 502 001 zł | 6 273 zł/m² | 80,03 m² | 8 października 2025 | 972 m | |
| 559 001 zł | 6 974 zł/m² | 80,16 m² | 17 września 2025 | 972 m | |
| 559 000 zł | 9 354 zł/m² | 59,73 m² | 16 września 2025 | 19 m | |
| 529 001 zł | 6 590 zł/m² | 80,27 m² | 15 września 2025 | 972 m | |
| 559 001 zł | 6 974 zł/m² | 80,16 m² | 5 września 2025 | 972 m | |
| 729 001 zł | 9 091 zł/m² | 80,19 m² | 1 września 2025 | 899 m | |
| 569 001 zł | 7 097 zł/m² | 80,18 m² | 26 sierpnia 2025 | 972 m | |
| 559 001 zł | 6 975 zł/m² | 80,14 m² | 25 sierpnia 2025 | 972 m | |
| 529 001 zł | 6 588 zł/m² | 80,3 m² | 5 sierpnia 2025 | 899 m | |
| 529 001 zł | 6 571 zł/m² | 80,5 m² | 28 lipca 2025 | 899 m | |
| 529 001 zł | 6 604 zł/m² | 80,1 m² | 7 lipca 2025 | 899 m | |
| 720 001 zł | 8 992 zł/m² | 80,07 m² | 7 lipca 2025 | 926 m | |
| 729 001 zł | 9 092 zł/m² | 80,18 m² | 26 czerwca 2025 | 899 m | |
| 529 001 zł | 6 603 zł/m² | 80,12 m² | 18 czerwca 2025 | 899 m | |
| 529 001 zł | 6 603 zł/m² | 80,11 m² | 16 maja 2025 | 899 m | |
| 519 000 zł | 8 688 zł/m² | 59,74 m² | 18 kwietnia 2025 | 39 m | |
| 605 000 zł | 10 124 zł/m² | 59,73 m² | 21 marca 2025 | 0 m | |
| 489 000 zł | 8 180 zł/m² | 59,74 m² | 13 marca 2025 | 39 m | |
| 800 000 zł | 6 619 zł/m² | 120,86 m² | 12 marca 2025 | 976 m | |
| 559 001 zł | 6 979 zł/m² | 80,1 m² | 20 lutego 2025 | 899 m | |
| 559 001 zł | 6 966 zł/m² | 80,25 m² | 4 lutego 2025 | 899 m | |
| 2 595 006 zł | 6 468 zł/m² | 401,21 m² | 23 stycznia 2025 | 899 m | |
| 559 001 zł | 6 978 zł/m² | 80,11 m² | 9 stycznia 2025 | 899 m | |
| 569 001 zł | 7 078 zł/m² | 80,39 m² | 31 grudnia 2024 | 899 m | |
| 162 000 zł | 8 088 zł/m² | 80,12 m², udział 1/4 | 30 grudnia 2024 | 926 m | |
| 559 001 zł | 6 966 zł/m² | 80,25 m² | 20 grudnia 2024 | 899 m | |
| 529 001 zł | 6 484 zł/m² | 80,04 m² | 20 grudnia 2024 | 899 m | |
| 569 001 zł | 7 090 zł/m² | 80,25 m² | 19 grudnia 2024 | 899 m | |
| 759 001 zł | 9 480 zł/m² | 80,06 m² | 19 grudnia 2024 | 899 m | |
| 501 000 zł | 8 518 zł/m² | 58,64 m² | 22 listopada 2024 | 19 m | |
| 489 000 zł | 8 326 zł/m² | 58,64 m² | 26 sierpnia 2024 | 58 m | |
| 519 001 zł | 6 482 zł/m² | 80,07 m² | 29 maja 2024 | 969 m | |
| 479 000 zł | 8 168 zł/m² | 58,64 m² | 8 maja 2024 | 19 m | |
| 410 001 zł | 5 088 zł/m² | 80,58 m² | 18 kwietnia 2024 | 952 m | |
| 455 000 zł | 7 759 zł/m² | 58,64 m² | 4 kwietnia 2024 | 58 m | |
| 689 001 zł | 8 553 zł/m² | 80,56 m² | 19 stycznia 2024 | 964 m | |
| 645 000 zł | 5 659 zł/m² | 113,8 m² | 12 stycznia 2024 | 597 m | |
| 1 098 002 zł | 6 837 zł/m² | 160,59 m² | 20 grudnia 2023 | 941 m | |
| 645 000 zł | 5 668 zł/m² | 113,8 m² | 19 grudnia 2023 | 597 m | |
| 519 001 zł | 6 479 zł/m² | 80,11 m² | 19 grudnia 2023 | 930 m | |
| 689 001 zł | 8 604 zł/m² | 80,08 m² | 15 grudnia 2023 | 964 m | |
| 489 001 zł | 6 097 zł/m² | 80,2 m² | 11 grudnia 2023 | 974 m | |
| 489 001 zł | 6 106 zł/m² | 80,08 m² | 8 listopada 2023 | 974 m | |
| 499 000 zł | 6 217 zł/m² | 80,26 m² | 3 listopada 2023 | 979 m | |
| 519 001 zł | 6 483 zł/m² | 80,06 m² | 26 września 2023 | 873 m | |
| 539 001 zł | 6 733 zł/m² | 80,05 m² | 13 września 2023 | 926 m | |
| 489 001 zł | 6 080 zł/m² | 80,43 m² | 21 lipca 2023 | 985 m | |
| 475 001 zł | 5 927 zł/m² | 80,14 m² | 19 maja 2023 | 979 m | |
| 475 001 zł | 5 932 zł/m² | 80,07 m² | 18 maja 2023 | 969 m | |
| 2 300 000 zł | 4 774 zł/m² | 481,76 m² | 30 marca 2023 | 936 m | |
| 519 001 zł | 6 484 zł/m² | 80,04 m² | 16 stycznia 2023 | 960 m | |
| 479 001 zł | 5 984 zł/m² | 80,05 m² | 30 grudnia 2022 | 878 m | |
| 529 001 zł | 6 478 zł/m² | 80,12 m² | 30 grudnia 2022 | 952 m | |
| 499 001 zł | 6 204 zł/m² | 80,43 m² | 29 grudnia 2022 | 883 m | |
| 499 001 zł | 6 189 zł/m² | 80,63 m² | 29 grudnia 2022 | 985 m | |
| 499 001 zł | 6 234 zł/m² | 80,04 m² | 28 grudnia 2022 | 878 m | |
| 479 001 zł | 5 974 zł/m² | 80,18 m² | 28 grudnia 2022 | 883 m | |
| 499 001 zł | 6 205 zł/m² | 80,42 m² | 27 grudnia 2022 | 873 m | |
| 620 000 zł | 4 768 zł/m² | 130,03 m² | 16 listopada 2022 | 691 m | |
| 417 000 zł | 1 588 zł/m² | 262,66 m² | 23 lipca 2021 | 678 m | |
| 559 000 zł | 3 688 zł/m² | 151,59 m² | 27 stycznia 2021 | 884 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 59,74 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 509 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.