Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 1 sierpnia 2023 · Antoniego Wiwulskiego 16, Wrocław
Cena łączna
1 290 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
17 503zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
73,7m²
Data aktu notarialnego
1 sierpnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 17 503 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 73,7 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1B5941E45694437A8D8CF10F92F65377
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Antoniego Wiwulskiego 16, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
1 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 73,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 756 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 290 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Antoniego Wiwulskiego 16, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (73,7 m²), budynek oraz działkę nr 8/12 (3 756 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
803SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 16
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 22 |
1 050 000 zł | 15 432 zł/m² | 68,04 m² | 15 czerwca 2026 | 70 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 39 |
1 870 000 zł | 17 235 zł/m² | 108,5 m² | 10 czerwca 2026 | 158 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 30 |
1 350 000 zł | 13 896 zł/m² | 97,15 m² | 8 czerwca 2026 | 150 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Tramwajowa 4 |
45 353 zł | 822 zł/m² | 55,18 m² | 30 marca 2026 | 561 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Tramwajowa 4 |
43 120 zł | 892 zł/m² | 48,35 m² | 30 marca 2026 | 561 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kazimierska 19 |
720 000 zł | 15 254 zł/m² | 47,2 m² | 19 lutego 2026 | 849 m |
| 579 000 zł | 15 485 zł/m² | 37,39 m² | 9 września 2025 | 559 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 |
1 520 000 zł | 21 041 zł/m² | 72,24 m² | 4 sierpnia 2025 | 106 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kazimierska 13 |
20 000 zł | 424 zł/m² | 47,2 m² | 1 sierpnia 2025 | 757 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 |
55 000 zł | 29 412 zł/m² | 1,87 m² | 21 lipca 2025 | 106 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 16 |
890 000 zł | 18 442 zł/m² | 48,26 m² | 26 czerwca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 39 |
700 000 zł | 16 799 zł/m² | 41,67 m² | 23 maja 2025 | 195 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 30 |
905 000 zł | 18 698 zł/m² | 48,4 m² | 28 kwietnia 2025 | 150 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 |
545 000 zł | 11 464 zł/m² | 47,54 m² | 22 listopada 2023 | 981 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kazimierska 13 |
700 000 zł | 11 686 zł/m² | 59,9 m² | 20 listopada 2023 | 757 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 |
539 000 zł | 11 649 zł/m² | 46,27 m² | 9 listopada 2023 | 981 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 22 |
1 400 000 zł | 14 709 zł/m² | 95,18 m² | 5 października 2023 | 70 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Wróblewskiego 2 |
500 000 zł | 10 910 zł/m² | 45,83 m² | 25 września 2023 | 569 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 |
321 000 zł | 10 542 zł/m² | 30,45 m² | 21 września 2023 | 981 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 |
27 190 zł | 981 zł/m² | 27,71 m² | 21 września 2023 | 981 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 |
401 400 zł | 8 443 zł/m² | 47,54 m² | 6 września 2023 | 981 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 |
640 000 zł | 9 207 zł/m² | 69,51 m² | 21 sierpnia 2023 | 981 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 30 |
700 000 zł | 13 372 zł/m² | 52,35 m² | 31 lipca 2023 | 150 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 39 |
820 000 zł | 13 637 zł/m² | 60,13 m² | 31 maja 2023 | 158 m |
| 433 703 zł | 15 657 zł/m² | 27,7 m² | 28 kwietnia 2023 | 904 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Rzeźbiarska 11 |
1 350 000 zł | 9 875 zł/m² | 136,71 m² | 14 kwietnia 2023 | 54 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 39 |
1 950 000 zł | 17 957 zł/m² | 108,59 m² | 12 kwietnia 2023 | 195 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 30 |
720 000 zł | 13 213 zł/m² | 54,49 m² | 22 marca 2023 | 150 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 16 |
736 000 zł | 13 495 zł/m² | 54,54 m² | 8 marca 2023 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 39 |
660 000 zł | 10 920 zł/m² | 60,44 m² | 3 marca 2023 | 195 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 |
568 000 zł | 10 231 zł/m² | 55,52 m² | 1 marca 2023 | 981 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Edwarda Wittiga 11 |
1 700 000 zł | 17 708 zł/m² | 96 m² | 17 lutego 2023 | 190 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Józefa Chełmońskiego 21 |
1 070 000 zł | 10 094 zł/m² | 106 m² | 10 lutego 2023 | 554 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ludwika Pugeta 33 |
500 000 zł | 8 106 zł/m² | 61,68 m² | 6 lutego 2023 | 165 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 |
60 000 zł | 32 086 zł/m² | 1,87 m² | 3 lutego 2023 | 106 m |
| 290 700 zł | 10 495 zł/m² | 27,7 m² | 1 lutego 2023 | 904 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 |
390 000 zł | 8 904 zł/m² | 43,8 m² | 31 stycznia 2023 | 981 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Tramwajowa 5a |
633 000 zł | 10 428 zł/m² | 60,7 m² | 20 stycznia 2023 | 653 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 |
1 725 000 zł | 13 734 zł/m² | 125,6 m² | 12 stycznia 2023 | 106 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 39 |
485 000 zł | 11 639 zł/m² | 41,67 m² | 21 listopada 2022 | 195 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Wróblewskiego 2 |
174 000 zł | 6 910 zł/m² | 25,18 m² | 15 listopada 2022 | 569 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 30 |
670 000 zł | 12 260 zł/m² | 54,65 m² | 4 listopada 2022 | 140 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Na Niskich Łąkach 39 |
420 000 zł | 17 355 zł/m² | 24,2 m² | 28 października 2022 | 980 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Edwarda Dembowskiego 20 |
670 000 zł | 10 642 zł/m² | 62,96 m² | 9 września 2022 | 964 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 16 |
1 150 000 zł | 14 564 zł/m² | 78,96 m² | 12 lipca 2022 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 30a |
380 000 zł | 7 861 zł/m² | 48,34 m² | 15 czerwca 2022 | 910 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 |
30 000 zł | 1 328 zł/m² | 22,59 m² | 19 maja 2022 | 981 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 39 |
985 000 zł | 14 001 zł/m² | 70,35 m² | 28 kwietnia 2022 | 158 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 30 |
335 000 zł | 7 782 zł/m² | 43,05 m² | 25 kwietnia 2022 | 902 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 39 |
1 950 000 zł | 18 138 zł/m² | 107,51 m² | 8 kwietnia 2022 | 195 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 39 |
1 200 000 zł | 10 110 zł/m² | 118,7 m² | 1 marca 2022 | 195 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 |
320 000 zł | 6 179 zł/m² | 51,79 m² | 27 stycznia 2022 | 981 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 16 |
945 000 zł | 12 416 zł/m² | 76,11 m² | 25 stycznia 2022 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Rzeźbiarska 11 |
2 075 000 zł | 20 738 zł/m² | 100,06 m² | 5 stycznia 2022 | 60 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 30a |
440 000 zł | 9 112 zł/m² | 48,29 m² | 21 grudnia 2021 | 910 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 |
752 500 zł | 14 901 zł/m² | 50,5 m² | 22 listopada 2021 | 106 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 |
30 000 zł | 1 328 zł/m² | 22,59 m² | 16 listopada 2021 | 981 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 |
480 000 zł | 10 215 zł/m² | 46,99 m² | 15 listopada 2021 | 981 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 22 |
770 000 zł | 12 292 zł/m² | 62,64 m² | 22 października 2021 | 70 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 |
350 000 zł | 10 183 zł/m² | 34,37 m² | 5 października 2021 | 981 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 22 |
700 000 zł | 11 408 zł/m² | 61,36 m² | 27 września 2021 | 70 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 30 |
660 000 zł | 13 880 zł/m² | 47,55 m² | 27 września 2021 | 140 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 |
780 000 zł | 13 718 zł/m² | 56,86 m² | 23 września 2021 | 106 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 16 |
610 000 zł | 10 213 zł/m² | 59,73 m² | 6 września 2021 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 30 |
650 000 zł | 12 481 zł/m² | 52,08 m² | 6 września 2021 | 150 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 16 |
600 000 zł | 12 433 zł/m² | 48,26 m² | 30 sierpnia 2021 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 |
20 000 zł | 10 695 zł/m² | 1,87 m² | 30 sierpnia 2021 | 106 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 |
739 000 zł | 12 083 zł/m² | 61,16 m² | 23 sierpnia 2021 | 106 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 |
5 500 zł | 76 zł/m² | 72,74 m² | 4 sierpnia 2021 | 106 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 30 |
850 000 zł | 12 367 zł/m² | 68,73 m² | 22 lipca 2021 | 140 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 |
445 000 zł | 9 341 zł/m² | 47,64 m² | 15 lipca 2021 | 981 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kazimierska 19 |
399 000 zł | 8 347 zł/m² | 47,8 m² | 24 czerwca 2021 | 849 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Józefa Chełmońskiego 40 |
734 000 zł | 7 730 zł/m² | 94,96 m² | 11 czerwca 2021 | 949 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 |
300 000 zł | 6 767 zł/m² | 44,33 m² | 2 czerwca 2021 | 981 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica 8 Maja 84 |
780 000 zł | 9 521 zł/m² | 81,92 m² | 27 maja 2021 | 933 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 30 |
1 080 000 zł | 10 255 zł/m² | 105,31 m² | 20 maja 2021 | 140 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kazimierska 19 |
375 000 zł | 7 845 zł/m² | 47,8 m² | 15 kwietnia 2021 | 849 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 23 |
410 000 zł | 4 867 zł/m² | 84,24 m² | 30 marca 2021 | 981 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Tramwajowa 2a |
330 000 zł | 6 350 zł/m² | 51,97 m² | 19 stycznia 2021 | 519 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 16 |
635 000 zł | 12 371 zł/m² | 51,33 m² | 7 stycznia 2021 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zygmunta Wróblewskiego 10 |
390 000 zł | 6 822 zł/m² | 57,17 m² | 4 stycznia 2021 | 529 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Rzeźbiarska 11 |
60 000 zł | 3 060 zł/m² | 19,61 m² | 11 grudnia 2020 | 99 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Rzeźbiarska 11 |
2 000 000 zł | 13 515 zł/m² | 147,98 m² | 11 grudnia 2020 | 99 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Rzeźbiarska 11 |
1 184 000 zł | 13 145 zł/m² | 90,07 m² | 30 listopada 2020 | 51 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 22 |
780 000 zł | 9 534 zł/m² | 81,81 m² | 30 listopada 2020 | 70 m |
| 520 000 zł | 7 115 zł/m² | 73,08 m² | 12 grudnia 2016 | 106 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 39 |
180 000 zł | 11 104 zł/m² | 73,66 m², udział 22/100 | 17 kwietnia 2015 | 195 m |
| 1 214 600 zł | 7 217 zł/m² | 127 m² | 7 grudnia 2011 | 224 m | |
| 33 980 zł | 1 011 zł/m² | 33,6 m² | 6 maja 2010 | 247 m | |
| 878 356 zł | 13 675 zł/m² | 129,5 m², udział 496/1000 | 17 listopada 2009 | 224 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ludwika Pugeta 13 |
352 000 zł | 8 300 zł/m² | 42,41 m² | 17 maja 2005 | 372 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 73,7 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 290 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.