Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 28 marca 2022 · NIEMODLIŃSKA 44, MECHNICE

  • 28 marca 2022
  • NIEMODLIŃSKA 44, MECHNICE
  • 2 składniki

Cena łączna

335 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 393zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

140m²

Data aktu notarialnego

28 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 393 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
140 m²
Powierzchnia działki
1 330 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8948
Udział
1/1
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
NIEMODLIŃSKA 44, MECHNICE

Podsumowanie transakcji

28 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 140 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 330 m². Łączna cena transakcji wyniosła 335 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to NIEMODLIŃSKA 44, MECHNICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 140 m²) oraz działkę nr 565/267 (1 330 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

140 m² 2 393 zł/m² 3D
1 330 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160902_2.0006.AR_3.565/267Kod jednostki podziału terytorialnego: 160902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 319,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 319,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MECHNICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – MECHNICE, ulica NIEMODLIŃSKA 44

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 5 lutego 2026

    MECHNICE, ulica WIEJSKA 3

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 953 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2025

    MECHNICE, ulica TOROWA 9

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 18 sierpnia 2025

    MECHNICE, ulica NIEMODLIŃSKA 2

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 czerwca 2025

    MECHNICE

    427 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 188 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2025

    MECHNICE

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2024

    MECHNICE

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2024

    MECHNICE

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 listopada 2022

    MECHNICE

    32 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 27 stycznia 2022

    MECHNICE, ulica SZKOLNA 10

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 552 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2021

    MECHNICE, ulica RADOSNA

    456 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 września 2021

    MECHNICE

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2021

    MECHNICE, ulica POLNA

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 349 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2021

    MECHNICE, ulica RADOSNA

    432 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2021

    MECHNICE, ulica TOROWA 25D

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 503 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 139 m²

    MECHNICE

    412 000 złCena za metr kwadratowy: 2 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 415 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 278 m²

    MECHNICE, ulica POLNA 20a

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 1 906 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 278 m²
    • w odległości 463 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 125 m²

    MECHNICE

    386 000 złCena za metr kwadratowy: 3 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 552 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką

    MECHNICE

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 200 m²

    MECHNICE, ulica SZKOLNA 1

    192 000 złCena za metr kwadratowy: 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 589 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką

    MECHNICE, ulica TOROWA 13a

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką

    MECHNICE

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 119 m²

    MECHNICE, ALEJA RÓŻ 3

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 4 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 803 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 120 m²

    MECHNICE, ulica STRAŻACKA 4

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 2 042 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 808 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką

    MECHNICE, ALEJA RÓŻ 7

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 37 426 m²

    MECHNICE, ulica NIEMODLIŃSKA 104A

    1 376 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37 426 m²
    • w odległości 914 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 140 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 335 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl