metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

22.05.2025
Cena brutto
495 000 zł
867
zł / m²
571 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 571 m². Łączna cena transakcji wyniosła 495 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1192_BUD oraz działkę nr 569/3 (571 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200206_4.0001.569/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 200206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
877 zł/m² 2023 2 transakcje
639 zł/m² 2024 1 transakcja
973 zł/m² 2025 10 transakcji
1 644 zł/m² 2026 19 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Wojciecha Kossaka, Łapy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAPY I)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 175 000 zł 14.08.2026 1 644 ~ 106 ~ m² · 42 m Budynek 175 000 zł 14.08.2026 1 541 ~ 114 ~ m² · 56 m Budynek 720 000 zł 10.07.2026 10 345 ~ 70 ~ m² · 304 m Budynek 280 000 zł 24.04.2026 2 040 ~ 137 ~ m² · 501 m Budynek 230 000 zł 20.04.2026 2 750 ~ 84 ~ m² · 477 m Budynek 140 000 zł 01.04.2026 3 087 ~ 45 ~ m² · 426 m Budynek 100 000 zł 24.03.2026 15 291 ~ 7 ~ m² · 356 m Budynek 850 000 zł 19.03.2026 20 114 ~ 42 ~ m² · 868 m Budynek 740 001 zł 10.11.2025 5 574 ~ 133 ~ m² · 695 m Budynek 20 000 zł 30.10.2025 665 ~ 30 ~ m² · 682 m Budynek 120 000 zł 07.10.2025 574 m Budynek 495 000 zł 10.03.2025 579 m Budynek 620 000 zł 18.02.2025 692 m Budynek 300 000 zł 13.02.2025 682 m Budynek 4 250 000 zł 28.01.2025 5 546 ~ 766 ~ m² · 903 m Budynek 800 000 zł 18.12.2024 466 m Budynek 530 000 zł 02.10.2024 455 m Budynek 616 670 zł 12.09.2024 637 m Budynek 570 000 zł 13.08.2024 981 m Budynek 115 000 zł 12.07.2024 809 m Budynek 400 000 zł 26.03.2024 311 m Budynek 300 000 zł 20.03.2024 912 m Budynek 198 000 zł 22.02.2024 550 m Budynek 10 332 000 zł 06.02.2024 669 m Budynek 540 000 zł 21.12.2023 359 m Budynek 75 000 zł 06.12.2023 679 m Budynek 280 000 zł 07.11.2023 367 m Budynek 615 000 zł 04.10.2023 748 m Budynek 150 000 zł 29.09.2023 877 ~ 171 ~ m² · 62 m Budynek 480 000 zł 29.09.2023 227 m Budynek 220 000 zł 30.06.2023 326 m Budynek 450 000 zł 12.06.2023 355 m Budynek 220 000 zł 21.03.2023 656 m Budynek 80 000 zł 02.03.2023 310 m Budynek 401 120 zł 21.12.2022 939 m Budynek 369 000 zł 15.12.2022 404 m Budynek 305 000 zł 26.09.2022 453 m Budynek 545 000 zł 13.09.2022 387 m Budynek 700 000 zł 12.05.2022 893 m Budynek 440 000 zł 07.04.2022 135 m Budynek 580 000 zł 10.03.2022 638 m Budynek 60 000 zł 04.02.2022 338 m Budynek 136 000 zł 26.11.2021 902 m Budynek 420 000 zł 16.09.2021 534 m Budynek 380 000 zł 19.08.2021 720 m Budynek 280 000 zł 18.08.2021 907 m Budynek 2 250 000 zł 05.08.2021 224 m Budynek 200 000 zł 22.07.2021 525 m Budynek 962 500 zł 15.07.2021 489 m Budynek 220 000 zł 07.07.2021 125 m Budynek 255 000 zł 01.07.2021 686 m Budynek 621 150 zł 30.06.2021 763 m Budynek 324 500 zł 09.06.2021 418 m Budynek 24 188 zł 30.04.2021 784 m Budynek 145 000 zł 29.04.2021 442 m Budynek 20 000 zł 29.04.2021 946 m Budynek 250 000 zł 28.04.2021 854 m Budynek 290 000 zł 23.12.2020 243 m Budynek 220 000 zł 21.12.2020 988 m Budynek 100 000 zł 10.12.2020 931 m Budynek 450 000 zł 16.10.2020 933 m Budynek 96 000 zł 07.09.2020 491 m Budynek 255 000 zł 04.09.2020 928 m Budynek 2 829 000 zł 31.08.2020 669 m Budynek 335 000 zł 21.07.2020 298 m Budynek 228 215 zł 16.07.2020 698 m Budynek 330 000 zł 30.06.2020 914 m Budynek 140 000 zł 25.06.2020 809 m Budynek 310 000 zł 29.05.2020 680 m Budynek 13 000 zł 17.03.2020 784 m Budynek 400 000 zł 20.02.2020 223 m Budynek 225 000 zł 19.12.2019 405 m Budynek 300 000 zł 28.10.2019 116 m Budynek 40 000 zł 16.10.2019 469 m Budynek 235 000 zł 08.10.2019 971 m Budynek 450 000 zł 26.09.2019 824 m Budynek 234 000 zł 12.08.2019 234 m Budynek 88 400 zł 18.07.2019 708 m Budynek 365 000 zł 24.04.2019 272 m Budynek 265 000 zł 29.03.2019 709 m Budynek 170 000 zł 20.03.2019 423 m Budynek 50 000 zł 04.01.2019 666 m Budynek 50 000 zł 12.12.2018 451 m Budynek 40 000 zł 10.12.2018 426 m Budynek 80 000 zł 09.10.2018 632 m Budynek 167 000 zł 25.09.2018 469 m Budynek 348 000 zł 21.09.2018 698 m Budynek 150 000 zł 30.08.2018 338 m Budynek 225 000 zł 27.08.2018 593 m Budynek 50 000 zł 23.08.2018 419 m Budynek 80 000 zł 21.08.2018 914 m Budynek 260 000 zł 25.06.2018 742 m Budynek 250 000 zł 19.06.2018 257 m Budynek 273 000 zł 14.06.2018 841 m Budynek 250 000 zł 17.04.2018 455 m Budynek 160 000 zł 11.04.2018 304 m Budynek 224 000 zł 11.04.2018 661 m Budynek 88 600 zł 26.03.2018 372 m Budynek 4 000 zł 19.03.2018 271 m Budynek 266 000 zł 27.02.2018 904 m Budynek 10 000 zł 24.01.2018 514 m Budynek 222 000 zł 18.01.2018 854 m Budynek 80 000 zł 29.12.2017 986 m Budynek 270 000 zł 22.11.2017 570 m Budynek 175 000 zł 26.10.2017 289 m Budynek 660 000 zł 19.10.2017 649 m Budynek 320 000 zł 01.08.2017 255 m Budynek 248 000 zł 02.03.2017 259 m Budynek 342 000 zł 06.02.2017 934 m Budynek 360 000 zł 09.12.2016 894 m Budynek 185 000 zł 26.09.2016 961 m Budynek 46 910 zł 07.09.2016 970 m Budynek 70 000 zł 19.08.2016 426 m Budynek 380 000 zł 15.07.2016 335 m Budynek 72 320 zł 23.05.2016 862 m Budynek 235 000 zł 05.02.2016 584 m Budynek 50 000 zł 03.02.2016 897 m Budynek 56 000 zł 02.12.2015 861 m Budynek 120 000 zł 07.10.2015 776 m Budynek 150 000 zł 18.08.2015 655 m Budynek 20 000 zł 12.08.2015 986 m Budynek 120 000 zł 11.07.2015 634 m Budynek 80 000 zł 08.04.2015 310 m Budynek 245 000 zł 24.03.2015 534 m Budynek 133 000 zł 27.11.2014 666 m Budynek 440 000 zł 30.10.2014 406 m Budynek 123 000 zł 10.10.2014 418 m Budynek 208 000 zł 03.10.2014 753 m Budynek 20 000 zł 29.08.2014 514 m Budynek 20 000 zł 27.08.2014 268 m Budynek 530 zł 24.07.2014 975 m Budynek 725 000 zł 04.06.2014 936 m Budynek 151 000 zł 28.05.2014 265 m Budynek 84 000 zł 10.04.2014 537 m Budynek 295 000 zł 04.04.2014 137 m Budynek 10 000 zł 19.03.2014 514 m Budynek 270 000 zł 11.01.2014 635 m Budynek 52 000 zł 12.12.2013 470 m Budynek 135 000 zł 05.12.2013 445 m Budynek 355 000 zł 26.09.2013 534 m Budynek 352 000 zł 19.07.2013 953 m Budynek 49 400 zł 05.06.2013 975 m Budynek 582 433 zł 11.03.2013 975 m Budynek 250 000 zł 19.02.2013 309 m Budynek 403 000 zł 15.01.2013 672 m Budynek 100 000 zł 21.11.2012 338 m Budynek 3 355 974 zł 05.11.2012 975 m Budynek 2 053 091 zł 01.10.2012 857 m Budynek 15 000 zł 25.09.2012 168 m Budynek 320 000 zł 25.09.2012 318 m Budynek 160 000 zł 29.08.2012 763 m Budynek 124 000 zł 18.07.2012 518 m Budynek 280 000 zł 08.06.2012 698 m Budynek 217 000 zł 15.12.2011 126 m Budynek 160 000 zł 29.11.2011 708 m Budynek 200 000 zł 14.06.2011 97 m Budynek 30 000 zł 29.12.2010 746 m Budynek 275 000 zł 11.10.2010 255 m Budynek 4 000 zł 26.07.2010 810 m Budynek 80 000 zł 29.06.2010 824 m Budynek 50 000 zł 26.05.2010 897 m Budynek 100 000 zł 23.09.2009 286 m Budynek 200 000 zł 18.09.2009 80 m Budynek 200 000 zł 07.09.2009 806 m Budynek 305 000 zł 27.08.2009 255 m Budynek 80 000 zł 26.08.2009 844 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wojciecha Kossaka Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Łapy Jednostka ewidencyjna Łapy - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ŁAPY I Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
495 000 zł
Powierzchnia
571 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 495 000 zł 867 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −78,4% mediana: 4 017 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 224 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 217 m ?
  • Cena o 78,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 017 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+358%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wojciecha Kossaka 106,5 m² · 2026-08 · 44 m 175 000 zł 1 644 zł/m² ul. Wojciecha Kossaka 113,5 m² · 2026-08 · 54 m 175 000 zł 1 541 zł/m² ul. Stanisława Wyspiańskiego 69,6 m² · 2026-07 · 304 m 720 000 zł 10 345 zł/m² ul. Goździkowska 34,9 m² · 2026-04 · 426 m 140 000 zł 4 017 zł/m² ul. Goździkowska 7,7 m² · 2026-04 · 427 m 140 000 zł 18 189 zł/m² ul. Płonkowska 68,6 m² · 2026-04 · 469 m 280 000 zł 4 080 zł/m² ul. Żabia 83,7 m² · 2026-04 · 477 m 230 000 zł 2 749 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 149 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,1dB
Łapy Sikorskiego 68
D_20_000005_001 · 858 m · 26.07.2022 Głośno
Dzień61,1 dB Noc57,5 dB
Pełne dane pomiaru

Łapy

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,1 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,5 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 106 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 093 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 544 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 78,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 358,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 858 metrów stąd, wyniósł 61,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości