Obręb ewidencyjny · białostocki
Ceny mieszkań białostocki — obręb ewidencyjny ŁAPY I (Łapy, ul. Główna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 774 zł/m²
+9,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
Mediana metrażu
46,5 m²
Liczba transakcji
56
Ostatnie 24 miesięcy · 56 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 19 sierpnia 2026
Opis obszaru
ŁAPY I to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 393 transakcje.
Mieszkania: 56 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 774 zł/m², a mediana metrażu 46,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 345 | 2 800 zł/m² | 130 000 zł | 47,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 5 636 zł/m² | 113 281 zł | 20,1 m² |
| Inne lokale | 15 | 4 413 zł/m² | 114 000 zł | 22,0 m² |
| Działki budowlane | 11 | 218 zł/m² | 200 000 zł | 504,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 5 zł/m² | 5 000 zł | 1 099,0 m² |
| Budynki | 17 | 5 468 zł/m² | 450 000 zł | 89,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 345 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 14 106 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 130 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 800 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 687 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 345
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 56 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | Armii Krajowej 1, Łapy Lokal 42_LOK | 16 800 zł | 495 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 30.07.2026 | Janusza Korczaka 2, Łapy Lokal 30_LOK | 253 000 zł | 7 208 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 30.07.2026 | Janusza Korczaka 2, Łapy Lokal 14_LOK | 250 000 zł | 7 232 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 06.07.2026 | Piaskowa 2c, Łapy Lokal 28_LOK | 345 000 zł | 7 112 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.07.2026 | Janusza Korczaka 2, Łapy Lokal 1_LOK | 320 000 zł | 6 304 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.06.2026 | Mikołaja Kopernika 2, Łapy Lokal 10_LOK | 320 000 zł | 5 533 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 15.05.2026 | Osiedlowa 7, Łapy Lokal 42_LOK | 138 500 zł | 2 978 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 14.05.2026 | Piaskowa 2a, Łapy Lokal 12_LOK | 300 000 zł | 6 184 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.05.2026 | gen. Władysława Sikorskiego 72, Łapy Lokal 17_LOK | 285 000 zł | 5 730 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17.04.2026 | Mikołaja Kopernika 4, Łapy Lokal 1_LOK | 15 100 zł | 495 zł/m² ? | 30,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.