metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

21.08.2026
Cena brutto
450 000 zł
704
zł / m²
178,76 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.08.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 179 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 639 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 293_BUD (114 m²), budynek nr 294_BUD (51 m²), budynek nr 3385_BUD (14 m²) oraz działkę nr 1414/2 (639 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200206_4.0001.1414/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 200206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
23 674 zł/m² 2023 8 transakcji
252 zł/m² 2024 1 transakcja
1 996 zł/m² 2025 21 transakcji
4 652 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Łąkowa, Łapy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAPY I)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 170 000 zł 07.08.2026 6 143 ~ 28 ~ m² · 170 m Budynek 675 000 zł 18.06.2026 4 304 ~ 157 ~ m² · 366 m Budynek 458 000 zł 11.06.2026 4 652 ~ 98 ~ m² · 68 m Budynek 210 000 zł 02.03.2026 15 945 ~ 13 ~ m² · 512 m Budynek 1 570 000 zł 11.02.2026 4 220 ~ 372 ~ m² · 764 m Budynek 63 000 zł 06.02.2026 4 309 ~ 15 ~ m² · 788 m Budynek 10 250 000 zł 23.12.2025 1 583 ~ 6 475 ~ m² · 924 m Budynek 270 000 zł 08.12.2025 3 508 ~ 77 ~ m² · 387 m Budynek 600 000 zł 20.11.2025 5 468 ~ 110 ~ m² · 707 m Budynek 465 000 zł 14.11.2025 5 128 ~ 91 ~ m² · 430 m Budynek 210 000 zł 09.09.2025 512 m Budynek 565 000 zł 10.07.2025 384 m Budynek 90 000 zł 09.06.2025 647 m Budynek 125 000 zł 14.03.2025 126 m Budynek 495 000 zł 10.03.2025 871 m Budynek 80 000 zł 27.02.2025 263 m Budynek 37 500 zł 24.02.2025 918 m Budynek 620 000 zł 18.02.2025 964 m Budynek 300 000 zł 13.02.2025 775 m Budynek 4 250 000 zł 28.01.2025 5 546 ~ 766 ~ m² · 843 m Budynek 118 252 zł 15.01.2025 988 m Budynek 33 000 zł 03.12.2024 558 m Budynek 200 000 zł 16.10.2024 318 m Budynek 570 000 zł 13.08.2024 459 m Budynek 265 550 zł 02.08.2024 588 m Budynek 350 000 zł 17.07.2024 973 m Budynek 115 000 zł 12.07.2024 591 m Budynek 28 364 zł 26.06.2024 977 m Budynek 180 000 zł 04.06.2024 765 m Budynek 435 000 zł 25.03.2024 399 m Budynek 1 zł 21.03.2024 736 m Budynek 300 000 zł 20.03.2024 478 m Budynek 50 000 zł 24.01.2024 498 m Budynek 195 000 zł 19.01.2024 368 m Budynek 520 000 zł 09.01.2024 395 m Budynek 560 000 zł 12.12.2023 378 m Budynek 4 000 000 zł 11.12.2023 2 959 ~ 1 352 ~ m² · 485 m Budynek 615 000 zł 04.10.2023 991 m Budynek 180 000 zł 27.09.2023 943 m Budynek 950 000 zł 25.09.2023 396 m Budynek 490 000 zł 07.07.2023 358 m Budynek 220 000 zł 21.03.2023 728 m Budynek 360 000 zł 05.01.2023 262 m Budynek 401 120 zł 21.12.2022 556 m Budynek 30 000 zł 21.11.2022 842 m Budynek 390 000 zł 03.11.2022 475 m Budynek 600 000 zł 29.08.2022 213 m Budynek 50 000 zł 01.08.2022 367 m Budynek 161 000 zł 29.07.2022 572 m Budynek 36 900 zł 03.06.2022 878 m Budynek 121 182 zł 21.04.2022 212 m Budynek 47 728 zł 16.03.2022 469 m Budynek 150 000 zł 02.03.2022 611 m Budynek 63 000 zł 11.02.2022 647 m Budynek 360 000 zł 27.12.2021 334 m Budynek 850 000 zł 15.12.2021 976 m Budynek 505 000 zł 08.12.2021 335 m Budynek 136 000 zł 26.11.2021 534 m Budynek 520 000 zł 08.10.2021 179 m Budynek 420 000 zł 16.09.2021 849 m Budynek 2 267 350 zł 31.08.2021 678 m Budynek 12 500 zł 23.08.2021 647 m Budynek 380 000 zł 19.08.2021 671 m Budynek 280 000 zł 18.08.2021 490 m Budynek 65 000 zł 28.07.2021 788 m Budynek 255 000 zł 01.07.2021 866 m Budynek 420 100 zł 23.06.2021 696 m Budynek 200 000 zł 18.05.2021 358 m Budynek 24 188 zł 30.04.2021 867 m Budynek 20 000 zł 29.04.2021 481 m Budynek 145 000 zł 29.04.2021 965 m Budynek 250 000 zł 28.04.2021 530 m Budynek 27 000 zł 09.04.2021 788 m Budynek 60 000 zł 22.03.2021 499 m Budynek 18 000 zł 18.12.2020 842 m Budynek 446 000 zł 10.11.2020 779 m Budynek 315 000 zł 05.11.2020 357 m Budynek 410 000 zł 22.10.2020 333 m Budynek 450 000 zł 16.10.2020 896 m Budynek 130 000 zł 07.09.2020 402 m Budynek 96 000 zł 07.09.2020 952 m Budynek 255 000 zł 04.09.2020 457 m Budynek 228 215 zł 16.07.2020 750 m Budynek 330 000 zł 30.06.2020 933 m Budynek 140 000 zł 25.06.2020 654 m Budynek 310 000 zł 29.05.2020 870 m Budynek 13 000 zł 17.03.2020 867 m Budynek 80 000 zł 12.03.2020 422 m Budynek 195 000 zł 13.02.2020 119 m Budynek 255 000 zł 05.02.2020 576 m Budynek 155 000 zł 13.12.2019 918 m Budynek 126 000 zł 08.11.2019 616 m Budynek 235 000 zł 08.10.2019 415 m Budynek 65 000 zł 31.07.2019 289 m Budynek 318 000 zł 19.07.2019 388 m Budynek 440 000 zł 27.06.2019 994 m Budynek 80 000 zł 30.05.2019 402 m Budynek 50 000 zł 13.04.2019 460 m Budynek 265 000 zł 29.03.2019 717 m Budynek 200 000 zł 09.01.2019 221 m Budynek 170 000 zł 23.11.2018 943 m Budynek 348 000 zł 21.09.2018 686 m Budynek 225 000 zł 27.08.2018 792 m Budynek 410 000 zł 22.08.2018 139 m Budynek 80 000 zł 21.08.2018 503 m Budynek 200 000 zł 17.08.2018 328 m Budynek 15 000 zł 06.08.2018 844 m Budynek 260 000 zł 25.06.2018 718 m Budynek 273 000 zł 14.06.2018 765 m Budynek 250 000 zł 13.06.2018 151 m Budynek 191 000 zł 18.05.2018 988 m Budynek 190 000 zł 27.04.2018 498 m Budynek 250 000 zł 17.04.2018 977 m Budynek 10 000 zł 01.03.2018 842 m Budynek 222 000 zł 18.01.2018 530 m Budynek 240 000 zł 09.01.2018 354 m Budynek 80 000 zł 29.12.2017 407 m Budynek 145 000 zł 14.11.2017 798 m Budynek 660 000 zł 19.10.2017 827 m Budynek 178 000 zł 09.10.2017 225 m Budynek 35 000 zł 04.07.2017 465 m Budynek 310 000 zł 20.02.2017 185 m Budynek 342 000 zł 06.02.2017 948 m Budynek 160 000 zł 05.01.2017 810 m Budynek 650 000 zł 17.10.2016 835 m Budynek 240 000 zł 07.09.2016 340 m Budynek 46 910 zł 07.09.2016 952 m Budynek 370 000 zł 12.08.2016 263 m Budynek 170 000 zł 23.05.2016 623 m Budynek 95 000 zł 23.05.2016 636 m Budynek 199 000 zł 23.03.2016 364 m Budynek 160 000 zł 18.03.2016 378 m Budynek 50 000 zł 03.02.2016 890 m Budynek 56 000 zł 02.12.2015 885 m Budynek 196 000 zł 28.09.2015 294 m Budynek 73 800 zł 21.08.2015 923 m Budynek 150 000 zł 18.08.2015 745 m Budynek 20 000 zł 12.08.2015 407 m Budynek 250 000 zł 31.03.2015 142 m Budynek 245 000 zł 24.03.2015 849 m Budynek 370 000 zł 02.12.2014 564 m Budynek 208 000 zł 03.10.2014 660 m Budynek 250 000 zł 30.09.2014 301 m Budynek 230 000 zł 04.08.2014 176 m Budynek 581 740 zł 08.07.2014 737 m Budynek 84 000 zł 10.04.2014 915 m Budynek 335 000 zł 31.03.2014 417 m Budynek 300 000 zł 19.02.2014 218 m Budynek 270 000 zł 11.01.2014 769 m Budynek 266 000 zł 03.12.2013 680 m Budynek 355 000 zł 26.09.2013 888 m Budynek 352 000 zł 19.07.2013 431 m Budynek 9 270 zł 19.01.2013 216 m Budynek 112 000 zł 28.12.2012 155 m Budynek 210 000 zł 31.10.2012 259 m Budynek 354 742 zł 25.09.2012 982 m Budynek 120 000 zł 07.07.2012 132 m Budynek 200 000 zł 06.07.2012 707 m Budynek 280 000 zł 08.06.2012 750 m Budynek 4 500 zł 26.04.2012 857 m Budynek 142 294 zł 09.03.2012 943 m Budynek 40 500 zł 31.10.2011 602 m Budynek 80 000 zł 07.10.2011 918 m Budynek 1 500 000 zł 02.09.2011 908 m Budynek 250 000 zł 01.08.2011 331 m Budynek 1 128 846 zł 29.06.2011 908 m Budynek 50 000 zł 17.06.2011 576 m Budynek 55 000 zł 14.06.2011 647 m Budynek 150 000 zł 24.05.2011 336 m Budynek 30 000 zł 29.12.2010 805 m Budynek 0 zł 22.10.2010 736 m Budynek 200 000 zł 17.08.2010 358 m Budynek 50 000 zł 26.05.2010 890 m Budynek 50 000 zł 19.02.2010 319 m Budynek 75 000 zł 02.12.2009 788 m Budynek 200 000 zł 07.09.2009 577 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Łąkowa Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Łapy Jednostka ewidencyjna Łapy - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ŁAPY I Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
178,76 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 2 517 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −54,8% mediana: 5 572 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 113 m ?
  • Cena o 54,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 572 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+17,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Łąkowa 113,7 m² · 2026-08 · 10 m 450 000 zł 3 958 zł/m² ul. Łąkowa 50,8 m² · 2026-08 · 10 m 450 000 zł 8 855 zł/m² ul. Łąkowa 98,5 m² · 2026-06 · 68 m 458 000 zł 4 652 zł/m² ul. Boczna 44,6 m² · 2026-06 · 354 m 675 000 zł 15 138 zł/m² ul. Boczna 112,2 m² · 2026-06 · 366 m 675 000 zł 6 014 zł/m² ul. Polna 90,7 m² · 2025-11 · 430 m 465 000 zł 5 129 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 50 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,1dB
Łapy Sikorskiego 68
D_20_000005_001 · 1 082 m · 26.07.2022 Głośno
Dzień61,1 dB Noc57,5 dB
Pełne dane pomiaru

Łapy

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,1 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,5 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 106 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 093 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 544 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 54,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 082 metrów stąd, wyniósł 61,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 54,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości