metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

14.03.2025
Cena brutto
125 000 zł
179
zł / m²
700 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 483_BUD, budynek nr 484_BUD oraz działkę nr 1602 (350 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200206_4.0001.1602Kod jednostki podziału terytorialnego: 200206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
23 674 zł/m² 2023 8 transakcji
252 zł/m² 2024 1 transakcja
1 752 zł/m² 2025 22 transakcje
4 652 zł/m² 2026 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Odległa, Łapy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAPY I)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 450 000 zł 21.08.2026 2 517 ~ 179 ~ m² · 119 m Budynek 170 000 zł 07.08.2026 6 143 ~ 28 ~ m² · 238 m Budynek 675 000 zł 18.06.2026 4 304 ~ 157 ~ m² · 264 m Budynek 458 000 zł 11.06.2026 4 652 ~ 98 ~ m² · 87 m Budynek 100 000 zł 24.03.2026 15 291 ~ 7 ~ m² · 998 m Budynek 210 000 zł 02.03.2026 15 945 ~ 13 ~ m² · 481 m Budynek 1 570 000 zł 11.02.2026 4 220 ~ 372 ~ m² · 683 m Budynek 63 000 zł 06.02.2026 4 309 ~ 15 ~ m² · 726 m Budynek 10 250 000 zł 23.12.2025 1 583 ~ 6 475 ~ m² · 950 m Budynek 270 000 zł 08.12.2025 3 508 ~ 77 ~ m² · 392 m Budynek 600 000 zł 20.11.2025 5 468 ~ 110 ~ m² · 698 m Budynek 465 000 zł 14.11.2025 5 128 ~ 91 ~ m² · 348 m Budynek 20 000 zł 30.10.2025 665 ~ 30 ~ m² · 932 m Budynek 210 000 zł 09.09.2025 481 m Budynek 565 000 zł 10.07.2025 263 m Budynek 90 000 zł 09.06.2025 588 m Budynek 495 000 zł 10.03.2025 749 m Budynek 80 000 zł 27.02.2025 331 m Budynek 37 500 zł 24.02.2025 839 m Budynek 620 000 zł 18.02.2025 856 m Budynek 300 000 zł 13.02.2025 656 m Budynek 4 250 000 zł 28.01.2025 5 546 ~ 766 ~ m² · 751 m Budynek 118 252 zł 15.01.2025 910 m Budynek 33 000 zł 03.12.2024 496 m Budynek 200 000 zł 16.10.2024 194 m Budynek 570 000 zł 13.08.2024 346 m Budynek 265 550 zł 02.08.2024 584 m Budynek 350 000 zł 17.07.2024 954 m Budynek 115 000 zł 12.07.2024 467 m Budynek 28 364 zł 26.06.2024 949 m Budynek 180 000 zł 04.06.2024 777 m Budynek 400 000 zł 26.03.2024 968 m Budynek 435 000 zł 25.03.2024 337 m Budynek 1 zł 21.03.2024 655 m Budynek 300 000 zł 20.03.2024 354 m Budynek 50 000 zł 24.01.2024 459 m Budynek 195 000 zł 19.01.2024 371 m Budynek 520 000 zł 09.01.2024 275 m Budynek 560 000 zł 12.12.2023 257 m Budynek 4 000 000 zł 11.12.2023 2 959 ~ 1 352 ~ m² · 544 m Budynek 280 000 zł 07.11.2023 896 m Budynek 615 000 zł 04.10.2023 887 m Budynek 180 000 zł 27.09.2023 905 m Budynek 950 000 zł 25.09.2023 352 m Budynek 490 000 zł 07.07.2023 233 m Budynek 450 000 zł 12.06.2023 984 m Budynek 220 000 zł 21.03.2023 602 m Budynek 360 000 zł 05.01.2023 165 m Budynek 401 120 zł 21.12.2022 449 m Budynek 30 000 zł 21.11.2022 850 m Budynek 390 000 zł 03.11.2022 442 m Budynek 600 000 zł 29.08.2022 223 m Budynek 50 000 zł 01.08.2022 345 m Budynek 161 000 zł 29.07.2022 564 m Budynek 36 900 zł 03.06.2022 822 m Budynek 121 182 zł 21.04.2022 151 m Budynek 47 728 zł 16.03.2022 424 m Budynek 150 000 zł 02.03.2022 636 m Budynek 63 000 zł 11.02.2022 588 m Budynek 360 000 zł 27.12.2021 275 m Budynek 850 000 zł 15.12.2021 988 m Budynek 505 000 zł 08.12.2021 319 m Budynek 136 000 zł 26.11.2021 417 m Budynek 520 000 zł 08.10.2021 80 m Budynek 420 000 zł 16.09.2021 724 m Budynek 2 267 350 zł 31.08.2021 729 m Budynek 12 500 zł 23.08.2021 588 m Budynek 380 000 zł 19.08.2021 545 m Budynek 280 000 zł 18.08.2021 366 m Budynek 65 000 zł 28.07.2021 726 m Budynek 255 000 zł 01.07.2021 751 m Budynek 420 100 zł 23.06.2021 694 m Budynek 324 500 zł 09.06.2021 933 m Budynek 200 000 zł 18.05.2021 272 m Budynek 24 188 zł 30.04.2021 763 m Budynek 20 000 zł 29.04.2021 364 m Budynek 145 000 zł 29.04.2021 840 m Budynek 250 000 zł 28.04.2021 405 m Budynek 27 000 zł 09.04.2021 726 m Budynek 60 000 zł 22.03.2021 405 m Budynek 18 000 zł 18.12.2020 848 m Budynek 446 000 zł 10.11.2020 726 m Budynek 315 000 zł 05.11.2020 236 m Budynek 410 000 zł 22.10.2020 331 m Budynek 450 000 zł 16.10.2020 808 m Budynek 130 000 zł 07.09.2020 329 m Budynek 96 000 zł 07.09.2020 830 m Budynek 255 000 zł 04.09.2020 332 m Budynek 228 215 zł 16.07.2020 631 m Budynek 330 000 zł 30.06.2020 844 m Budynek 140 000 zł 25.06.2020 540 m Budynek 310 000 zł 29.05.2020 755 m Budynek 13 000 zł 17.03.2020 763 m Budynek 80 000 zł 12.03.2020 364 m Budynek 195 000 zł 13.02.2020 96 m Budynek 255 000 zł 05.02.2020 581 m Budynek 155 000 zł 13.12.2019 839 m Budynek 126 000 zł 08.11.2019 607 m Budynek 235 000 zł 08.10.2019 290 m Budynek 65 000 zł 31.07.2019 170 m Budynek 318 000 zł 19.07.2019 279 m Budynek 88 400 zł 18.07.2019 898 m Budynek 80 000 zł 30.05.2019 329 m Budynek 365 000 zł 24.04.2019 990 m Budynek 50 000 zł 13.04.2019 428 m Budynek 265 000 zł 29.03.2019 596 m Budynek 170 000 zł 20.03.2019 950 m Budynek 200 000 zł 09.01.2019 127 m Budynek 50 000 zł 04.01.2019 891 m Budynek 50 000 zł 12.12.2018 893 m Budynek 170 000 zł 23.11.2018 905 m Budynek 167 000 zł 25.09.2018 932 m Budynek 348 000 zł 21.09.2018 560 m Budynek 150 000 zł 30.08.2018 950 m Budynek 225 000 zł 27.08.2018 666 m Budynek 50 000 zł 23.08.2018 913 m Budynek 410 000 zł 22.08.2018 100 m Budynek 80 000 zł 21.08.2018 384 m Budynek 200 000 zł 17.08.2018 252 m Budynek 15 000 zł 06.08.2018 855 m Budynek 260 000 zł 25.06.2018 602 m Budynek 273 000 zł 14.06.2018 664 m Budynek 250 000 zł 13.06.2018 114 m Budynek 191 000 zł 18.05.2018 910 m Budynek 190 000 zł 27.04.2018 505 m Budynek 250 000 zł 17.04.2018 853 m Budynek 10 000 zł 01.03.2018 848 m Budynek 222 000 zł 18.01.2018 405 m Budynek 240 000 zł 09.01.2018 264 m Budynek 80 000 zł 29.12.2017 284 m Budynek 145 000 zł 14.11.2017 741 m Budynek 660 000 zł 19.10.2017 709 m Budynek 178 000 zł 09.10.2017 269 m Budynek 35 000 zł 04.07.2017 462 m Budynek 310 000 zł 20.02.2017 168 m Budynek 342 000 zł 06.02.2017 860 m Budynek 160 000 zł 05.01.2017 747 m Budynek 650 000 zł 17.10.2016 909 m Budynek 240 000 zł 07.09.2016 291 m Budynek 46 910 zł 07.09.2016 868 m Budynek 370 000 zł 12.08.2016 202 m Budynek 95 000 zł 23.05.2016 603 m Budynek 170 000 zł 23.05.2016 634 m Budynek 199 000 zł 23.03.2016 253 m Budynek 160 000 zł 18.03.2016 259 m Budynek 50 000 zł 03.02.2016 798 m Budynek 100 000 zł 02.02.2016 976 m Budynek 56 000 zł 02.12.2015 790 m Budynek 120 000 zł 07.10.2015 913 m Budynek 196 000 zł 28.09.2015 198 m Budynek 73 800 zł 21.08.2015 894 m Budynek 150 000 zł 18.08.2015 621 m Budynek 20 000 zł 12.08.2015 284 m Budynek 250 000 zł 31.03.2015 110 m Budynek 245 000 zł 24.03.2015 724 m Budynek 370 000 zł 02.12.2014 517 m Budynek 123 000 zł 10.10.2014 907 m Budynek 208 000 zł 03.10.2014 538 m Budynek 250 000 zł 30.09.2014 259 m Budynek 230 000 zł 04.08.2014 122 m Budynek 581 740 zł 08.07.2014 726 m Budynek 167 988 zł 30.06.2014 976 m Budynek 84 000 zł 10.04.2014 794 m Budynek 335 000 zł 31.03.2014 391 m Budynek 300 000 zł 19.02.2014 267 m Budynek 270 000 zł 11.01.2014 646 m Budynek 136 901 zł 12.12.2013 976 m Budynek 266 000 zł 03.12.2013 673 m Budynek 355 000 zł 26.09.2013 765 m Budynek 352 000 zł 19.07.2013 305 m Budynek 6 073 zł 03.07.2013 976 m Budynek 9 270 zł 19.01.2013 285 m Budynek 112 000 zł 28.12.2012 33 m Budynek 210 000 zł 31.10.2012 314 m Budynek 354 742 zł 25.09.2012 936 m Budynek 120 000 zł 07.07.2012 203 m Budynek 200 000 zł 06.07.2012 698 m Budynek 280 000 zł 08.06.2012 631 m Budynek 4 500 zł 26.04.2012 793 m Budynek 142 294 zł 09.03.2012 905 m Budynek 25 017 zł 09.03.2012 979 m Budynek 160 000 zł 29.11.2011 979 m Budynek 40 500 zł 31.10.2011 620 m Budynek 80 000 zł 07.10.2011 839 m Budynek 1 500 000 zł 02.09.2011 901 m Budynek 1 289 418 zł 11.08.2011 976 m Budynek 250 000 zł 01.08.2011 211 m Budynek 1 128 846 zł 29.06.2011 901 m Budynek 50 000 zł 17.06.2011 504 m Budynek 55 000 zł 14.06.2011 588 m Budynek 150 000 zł 24.05.2011 210 m Budynek 30 000 zł 29.12.2010 695 m Budynek 0 zł 22.10.2010 655 m Budynek 200 000 zł 17.08.2010 233 m Budynek 50 000 zł 26.05.2010 798 m Budynek 50 000 zł 19.02.2010 252 m Budynek 75 000 zł 02.12.2009 726 m Budynek 200 000 zł 07.09.2009 451 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Odległa Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Łapy Jednostka ewidencyjna Łapy - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ŁAPY I Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
125 000 zł
Powierzchnia
700 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 125 000 zł 179 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −97% mediana: 6 014 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 215 m ?
  • Cena o 97,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 014 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+45%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Łąkowa 98,5 m² · 2026-06 · 87 m 458 000 zł 4 652 zł/m² ul. Łąkowa 113,7 m² · 2026-08 · 119 m 450 000 zł 3 958 zł/m² ul. Łąkowa 50,8 m² · 2026-08 · 128 m 450 000 zł 8 855 zł/m² ul. Boczna 44,6 m² · 2026-06 · 264 m 675 000 zł 15 138 zł/m² ul. Boczna 112,2 m² · 2026-06 · 278 m 675 000 zł 6 014 zł/m² ul. Polna 90,7 m² · 2025-11 · 348 m 465 000 zł 5 129 zł/m² Barwiki 13,2 m² · 2026-03 · 481 m 210 000 zł 15 940 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 128 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,1dB
Łapy Sikorskiego 68
D_20_000005_001 · 988 m · 26.07.2022 Głośno
Dzień61,1 dB Noc57,5 dB
Pełne dane pomiaru

Łapy

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,1 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,5 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 106 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 093 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 544 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 97,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 988 metrów stąd, wyniósł 61,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 97,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości