Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 11 lutego 2013 · Limbowa 21, Czarny Las

  • 11 lutego 2013
  • Limbowa 21, Czarny Las
  • 3 składniki

Cena łączna

725 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 501zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

131,8m²

Data aktu notarialnego

11 lutego 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 501 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
131,8 m²
Powierzchnia działek
1 530 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 lutego 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4848
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Pełny adres
Limbowa 21, Czarny Las
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

11 lutego 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 131,8 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 530 m². Łączna cena transakcji wyniosła 725 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Limbowa 21, Czarny Las; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 131,8 m²), działkę nr 25/162 (1 500 m²) oraz działkę nr 25/160 (30 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

131,8 m² 5 501 zł/m² 3D
1 500 m² 3D
30 m² 80 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140504_5.0006.25/162

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0006.25/162Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

447SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 476,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 590,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 476,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

140504_5.0006.25/160

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0006.25/160Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

447SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 29,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 11,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 25/160

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 25/162

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 5 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarny Las)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Czarny Las, ulica Limbowa 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2026

    BUDY-GRZYBEK, ulica ŁOSIA 8

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2026

    Czarny Las, ulica Sosnowa 10

    1 307 296 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2025

    Czarny Las, ulica Za Dębem 5

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 318 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2025

    Czarny Las, ulica Cisowa 7

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2025

    Makówka, ulica Chmielna 116

    1 545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2025

    Czarny Las, ulica Za Dębem 5

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 318 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025

    Czarny Las, ulica Wrzosowa 9

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 323 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 maja 2025

    Czarny Las, ulica Świerkowa

    389 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2024

    1 980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 35 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 września 2024, 424,66 m²

    Czarny Las, ulica Świerkowa

    1 949 000 złCena za metr kwadratowy: 4 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 424,66 m²
    • w odległości 290 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2023

    Czarny Las, ulica Limbowa 3

    171 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 132 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 września 2022

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 271 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 czerwca 2022

    KOLONIA CHYLICE, ulica CHEŁMOŃSKIEGO

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 325 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2022

    Czarny Las, ulica Cisowa 14A

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2022, 184,95 m²

    Czarny Las, ulica Kwitnącej Wiśni 12

    975 000 złCena za metr kwadratowy: 5 272 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 184,95 m²
    • w odległości 773 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2022

    Makówka, ulica Chmielna 116

    1 599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 1 kwietnia 2022

    Makówka, ulica Orzechowa 65

    2 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 217 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2021

    BUDY GRZYBEK, ulica Malczewskiego

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 4 listopada 2021, 121,82 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 284 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,82 m²
    • w odległości 865 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 15 października 2021

    2 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2021

    Czarny Las, ulica Jodłowa 3

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 188 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2021, 320 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Sosnowa 10

    983 000 złCena za metr kwadratowy: 3 072 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 320 m²
    • w odległości 305 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 4 lutego 2021

    Czarny Las, ulica Wrzosowa

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 stycznia 2021

    BUDY GRZYBEK, ulica Chełmońskiego 140

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2020

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2020

    Czarny Las, ulica Jodłowa 2

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 259 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 18 lipca 2019, 292,17 m²

    2 800 000 złCena za metr kwadratowy: 9 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 292,17 m²
    • w odległości 258 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2019

    1 620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 157 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 8 kwietnia 2019

    Czarny Las, ulica Sosnowa

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 527 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2019, 235,2 m²

    Czarny Las, ulica Świerkowa 7

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 3 401 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 235,2 m²
    • w odległości 239 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2019

    Czarny Las, ulica Wrzosowa 10

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 470 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lutego 2019

    Czarny Las, ulica Świerkowa 3

    1 523 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2018, 178,56 m²

    Czarny Las, ulica Wrzosowa 26

    885 000 złCena za metr kwadratowy: 4 956 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,56 m²
    • w odległości 232 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2018, 214,06 m²

    Czarny Las, ulica Wrzosowa

    815 000 złCena za metr kwadratowy: 3 807 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 214,06 m²
    • w odległości 270 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 30 sierpnia 2017

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 258 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2017

    Czarny Las, ulica Limbowa 8

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2017

    Czarny Las, ulica Kwitnącej Wiśni 22

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2016, 165,2 m²

    Czarny Las, ulica Limbowa 6

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 3 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,2 m²
    • w odległości 115 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lipca 2013

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 131,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 725 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 lutego 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 lutego 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl